Tämä rivitalo, joka sijaitsee eksklusiivisessa Doña Julia -asuntoalueella, Casaresissa, Málaga, yhdistää mukavuuden, tilavuuden ja etuoikeutetun sijainnin. Se on suunnattu ostajille, jotka etsivät rauhaa, elämänlaatua ja kadehdittavaa luonnonympäristöä. Kiinteistö ulottuu kolmeen tasoon, tarjoten monipuolisia käyttömahdollisuuksia yksityisestä puutarhasta merinäköalaterasseihin. Läheisyys golfkenttiin ja rantoihin korostaa tämän alueen Välimeren elämäntyyliä.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Rivitalo sijaitsee Doña Juliassa, vakiintuneella asuinalueella lähellä rannikkoa. Alue tarjoaa hyvät yhteydet päivittäisiin tarpeisiin, kuten kauppoihin ja terveyspalveluihin, samalla kun se hyötyy läheisyydestä virkistysalueisiin, kuten rantoihin ja golfkenttiin. Sijainti lupaa tasapainoa saavutettavuuden ja rauhan välillä.
Tämä kiinteistö sopii ostajille, jotka etsivät tilavaa asumisratkaisua useammassa tasossa. Kaksi makuuhuonetta omine kylpyhuoneineen, joustava kellari ja yksityiset ulkoalueet, kuten puutarha ja terassi, vastaavat erilaisiin tarpeisiin. Sijainti lähellä golfkenttiä ja merta houkuttelee yleisöä, joka arvostaa vapaa-aikaa ja urheilua.
Kiinteistö on luokiteltu 'Gereed' (valmis). Tämä tarkoittaa, että rakentaminen on valmis ja kiinteistö on valmis muutettavaksi. Potentiaaliset ostajat voivat siten muuttaa välittömästi ilman rakennustöiden valmistumisen odottamista. Tämä minimoi epävarmuutta rakennusprosessin etenemisestä ja aikataulusta.
Kiinteistö ei tarjoa lattialämmitystä tai ilmastointia kaikilla tasoilla (vain esiasennettu kuuma/kylmä ilma). Keittiö ei ole täysin varusteltu. Siinä ei ole sisäänrakennettua keittiötä, kuten perustiedoissa todetaan. Hissiä ei ole. Näkymä on merinäköala, mutta sisältää myös vuoria ja golfia.
Tämä kiinteistö sopii ostajille, jotka etsivät pysyvää asuntoa tai loma-asuntoa Costa del Solilla ja arvostavat hyvää infrastruktuuria. Se sopii pariskunnille tai pienille perheille, jotka arvostavat kahta makuuhuonetta omine kylpyhuoneineen. Golfin ystävät löytävät täältä ihanteelliset olosuhteet useiden kenttien, kuten Finca Cortesín Golf Clubin, läheisyyden ansiosta. Myös henkilöt, jotka nauttivat Välimeren ilmastosta ja meren läheisyydestä ilman halua luopua kaupunkien mukavuuksista, kuten kaupoista (1,8 km) ja lääkäripalveluista (4,0 km), viihtyvät täällä hyvin. Rauhallinen asuinalue ja meri- ja vuoristonäkymät houkuttelevat rentoutumista etsiviä, mutta arvostavat myös hyvää saavutettavuutta, kuten 27 km etäisyys Malagan lentokentälle osoittaa.
Kiinteistö erottuu vankalla rakenteellaan, mikä viittaa erinomaiseen kuntoon. Marmorilattioiden käyttö koko oleskelutilassa korostaa korkeaa laatutasoa. Suuret ikkunat ja eteläsuuntaisuus maksimoivat luonnonvalon ja luovat valoisia asuintiloja. Varusteluun kuuluu sisäänrakennetut vaatekaapit tilan optimaaliseen käyttöön ja katettu terassi, joka varmistaa saumattoman siirtymisen sisä- ja ulkotilojen välillä. Ilmastointi on esiasennettu ja tarjoaa sekä viilennyksen että lämmityksen, täydennettynä takalla lisämukavuutta varten. Kellari tarjoaa lisätilaa säilytykseen tai harrastuksiin. Kylpyhuoneet ovat toimivia ja edistävät kiinteistön yleistä tasoa.
Rivitalo tarjotaan alkaen 388 000 €. Tämä hinnoittelu sijoittaa kiinteistön paikallisten markkinoiden keskiluokkaan verrattuna vastaaviin kohteisiin, kuten Aby Upper alkaen 320 000 € ja Acqua Gardens alkaen 418 800 €. Kahden makuuhuoneen ja kolmen kylpyhuoneen esiintyminen 208 m² asuintilassa tarjoaa hyvän tilan ja hinnan suhteen. Valmiina kiinteistönä se on välittömästi saatavilla, mikä on etu ostajille, jotka tavoittelevat nopeaa muuttoa. Hinta heijastaa sijaintia vakiintuneella asuinalueella lähellä golfkenttiä ja merta Costa del Solilla.
Doña Julia on asuinalue, jota leimaa sen sijainti rannikon ja vuorten juurten välissä. Elämä täällä keskittyy läheisyyteen rannikkokaupunkeihin ja lukuisiin virkistysmahdollisuuksiin. Keskimääräinen vuosilämpötila on 18,5°C ja yli 3 800 aurinkotuntia vuodessa, mikä tarjoaa Välimeren ilmaston, joka suosii ulkoiluaktiviteetteja. Keskimääräinen 35 metrin korkeus merenpinnasta takaa miellyttävän tuulen, ja rantaan johtava loiva rinne helpottaa pääsyä. Alue on sekoitus vakiintuneita asuinalueita ja uusia kehityshankkeita, jotka huokuvat tiettyä rauhaa, samalla kun läheisyys kaupunkikeskuksiin mahdollistaa lyhyet matkat palveluihin. 42 julkisen liikenteen pysäkin saatavuus viittaa perustason liitettävyyteen, vaikka autoa suositellaankin joihinkin aktiviteetteihin.
Arki Doña Juliassa on tunnusomaista läheisyys palveluihin ja virkistysmahdollisuuksiin. Supermarket on vain 1,8 km:n päässä, mikä helpottaa päivittäisiä ostoksia. Lääketieteellinen hoito on hyvin katettu terveyskeskuksella 4 km:n päässä ja apteekilla 2 km:n päässä. Ympäristö tarjoaa monenlaisia ravintoloita ja kahviloita, jotka heijastavat alueen kulinaarista tarjontaa. Läheisyys rannoille, kuten Playa de Casares (2,0 km) ja La Duquesa (3,9 km), mahdollistaa spontaanit meriretket. Golfaajille sijainti ensiluokkaisten golfkenttien vieressä on merkittävä etu. Kaupunkiympäristö tarjoaa myös pääsyn oppilaitoksiin, joissa on 7 peruskoulua ja 3 yläkoulua välittömässä läheisyydessä, mikä tekee alueesta houkuttelevan myös perheille.
Tämä kartta näyttää rivitalon sijainnin Doña Juliassa, Casaresissa. Se korostaa läheisyyttä rannoille, kuten Playa de Casares ja La Duquesa, golfkentille, kuten Finca Cortesín, ja kaupunkien mukavuuksiin. Sijainti rannikon ja sisämaan välissä on nähtävissä, samoin kuin Malagan lentokentän saavutettavuus.
Doña Julia sijaitsee strategisesti Costa del Solilla, yhdellä Espanjan tunnetuimmista rannikkoalueista. Sijainti mahdollistaa hyvät yhteydet tärkeisiin kaupunkeihin, kuten Esteponaan (lähellä) ja Marbellaan. Alue tunnetaan Välimeren ilmastostaan, rannoistaan ja golfkentistään. Doña Julia sijaitsee kehittyvällä alueella, joka hyötyy sekä vakiintuneiden lomakeskusten läheisyydestä että uusien asuinalueiden kehityksestä. Malagan ja Gibraltarin lentokenttien läheisyys helpottaa kansainvälistä saavutettavuutta ja asemoi alueen houkuttelevana kohteena kansainvälisille ostajille ja turisteille.
Tärkeiden infrastruktuurien saavutettavuus on hyvin taattu. Rannat ovat lähellä, alkaen Playa de Casaresista 2,0 km:n ja La Duquesasta 3,9 km:n etäisyydellä. Läheisyys golfkentille, kuten Finca Cortesín Golf Club (1,2 km) ja Estepona Golf (3,3 km), on selkeä etu tämän urheilulajin ystäville. Málaga-Costa del Solin kansainvälinen lentokenttä on 73 km:n päässä, kun taas Gibraltar on saavutettavissa 28 km:n (linnuntietä) päässä, mikä helpottaa kansainvälisiä matkoja. Vaikka autoa suositellaan, 7 julkisen liikenteen linjan verkosto 42 pysäkillä takaa perusliikkuvuuden alueella. Kauppakeskukset ja Esteponan keskusta ovat helposti saavutettavissa, tarjoten pääsyn laajempaan valikoimaan palveluita ja kauppoja.
| Etäisyys rantaan | 3,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Solin ilmasto, jossa tämä rivitalo sijaitsee, tunnetaan miellyttävistä lämpötiloistaan ympäri vuoden. Keskimäärin 18,5°C ja yli 3 800 aurinkotuntia vuodessa tarjoavat alueelle ihanteelliset olosuhteet ulkoiluun. Uimakautta kestää 5 kuukautta, ja veden lämpötila saavuttaa säännöllisesti 20°C. 35 metrin korkeus merenpinnasta takaa kevyen tuulen ja miellyttävät lämpötilat myös lämpiminä päivinä. Rantaan johtava loiva rinne (0,9%) edistää hyvää vedenpoistoa ja miellyttävää näkymää. Ympäristöä leimaa välimerellinen kasvillisuus, joka edistää maiseman kauneutta.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Doña Julian lähellä oleva rannikko tarjoaa houkuttelevan valikoiman rantoja ja virkistysmahdollisuuksia. Lähin ranta, Playa de Casares, on vain 2,0 km:n päässä ja tarjoaa helpon pääsyn. Muita vaihtoehtoja ovat Playa de Manilva (2,6 km) ja suosittu La Duquesa (3,9 km). Golffanaticsseille Finca Cortesín Golf Club (1,2 km), Golf Academy Albayt Resort (2,6 km) ja Estepona Golf (3,3 km) ovat välittömässä läheisyydessä. La Duquesan (3,6 km) ja Esteponan (7,4 km) venesatamat tarjoavat mahdollisuuksia vesiurheiluun ja veneretkiin. Urheilukeskus on myös helposti saavutettavissa, täydentäen virkistystarjontaa.
Lähde: OpenStreetMap
Doña Julia sijaitsee strategisesti Costa del Solilla, yhdellä Espanjan tunnetuimmista rannikkoalueista. Sijainti mahdollistaa hyvät yhteydet tärkeisiin kaupunkeihin, kuten Esteponaan (lähellä) ja Marbellaan. Alue tunnetaan Välimeren ilmastostaan, rannoistaan ja golfkentistään. Doña Julia sijaitsee kehittyvällä alueella, joka hyötyy sekä vakiintuneiden lomakeskusten läheisyydestä että uusien asuinalueiden kehityksestä. Malagan ja Gibraltarin lentokenttien läheisyys helpottaa kansainvälistä saavutettavuutta ja asemoi alueen houkuttelevana kohteena kansainvälisille ostajille ja turisteille.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.7°C | 98 mm |
| Helmikuu | 12.1°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.2°C | 89 mm |
| Huhtikuu | 16.0°C | 60 mm |
| Toukokuu | 17.9°C | 46 mm |
| Kesäkuu | 22.4°C | 13 mm |
| Heinäkuu | 26.5°C | 0 mm |
| Elokuu | 26.9°C | 3 mm |
| Syyskuu | 23.1°C | 22 mm |
| Lokakuu | 19.2°C | 78 mm |
| Marraskuu | 15.1°C | 124 mm |
| Joulukuu | 12.3°C | 106 mm |
Tasainen
Ref: VL397320
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verrattuna muihin Costa del Solin kohteisiin, tämä Doña Julian rivitalo tarjoaa mielenkiintoisen hinta-laatusuhteen. Alkaen 388 000 € hintaluokassaan, se sijoittuu keskiluokkaan. Esteponan Acqua Gardens alkaa 418 800 €:sta, mikä tekee tästä tarjouksesta hinnaltaan houkuttelevamman, vaikka Acqua Gardensilla saattaa olla uudempaa rakentamista. Esteponassa sijaitseva Aby Upper on halvempaa alkaen 320 000 €, mutta voi tarjota pienempiä tiloja tai vähemmän varustelua. Benalmádenan Alba, 699 000 €, edustaa korkeampaa hintaluokkaa, mahdollisesti suuremmille tai ylellisemmille kiinteistöille. Doña Julia erottuu vakiintuneella asuinalueellaan, läheisyydellä arvostettuihin golfkenttiin ja hyvällä infrastruktuurilla. Tässä kuvattu kiinteistö on jo valmis, mikä mahdollistaa nopean muuton ja on usein tekijä päätöksenteossa, toisin kuin vielä rakenteilla olevat hankkeet.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan kiinteistömarkkinoihin. Syvällisellä tietämyksellään Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
