Ten townhouse, położony w ekskluzywnym kompleksie mieszkaniowym Doña Julia, Casares, Málaga, łączy komfort, przestronność i uprzywilejowaną lokalizację. Jest skierowany do kupujących poszukujących spokoju, jakości życia i zazdrosnego otoczenia naturalnego. Nieruchomość rozciąga się na trzech poziomach, oferując wszechstronne możliwości wykorzystania, od prywatnego ogrodu po tarasy z widokiem na morze. Bliskość pól golfowych i plaż podkreśla śródziemnomorski styl życia tego regionu.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Townhouse znajduje się w Doña Julia, ugruntowanej dzielnicy mieszkalnej w pobliżu wybrzeża. Kompleks oferuje dobry dostęp do codziennych potrzeb, takich jak sklepy i usługi medyczne, jednocześnie korzystając z bliskości terenów rekreacyjnych, takich jak plaże i pola golfowe. Lokalizacja obiecuje równowagę między dostępnością a spokojem.
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla kupujących poszukujących przestronnego rozwiązania mieszkalnego na kilku poziomach. Dwie sypialnie z własnymi łazienkami, elastyczna piwnica i prywatne tereny zewnętrzne, takie jak ogród i taras, zaspokajają różne potrzeby. Lokalizacja w pobliżu pól golfowych i morza przyciąga grupę docelową ceniącą wypoczynek i sport.
Nieruchomość jest sklasyfikowana jako 'Gereed' (ukończona). Oznacza to, że budowa została zakończona, a nieruchomość jest gotowa do zamieszkania. Potencjalni nabywcy mogą zatem wprowadzić się natychmiast, bez konieczności czekania na zakończenie prac budowlanych. Minimalizuje to niepewność dotyczącą postępu budowy i harmonogramu.
Nieruchomość nie oferuje ogrzewania podłogowego ani klimatyzacji na wszystkich poziomach (tylko wstępnie zainstalowane ciepło/zimno). Kuchnia nie jest w pełni wyposażona. Brak wbudowanej kuchni, zgodnie z danymi bazowymi. Brak windy. Widok jest co prawda na morze, ale obejmuje również góry i pole golfowe.
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla kupujących poszukujących stałego miejsca zamieszkania lub domu wakacyjnego na Costa del Sol, którzy cenią dobrą infrastrukturę. Jest idealna dla par lub małych rodzin, które doceniają dwie sypialnie z prywatnymi łazienkami. Miłośnicy golfa znajdą tu idealne warunki dzięki bliskości kilku pól, takich jak Finca Cortesín Golf Club. Osoby, które lubią śródziemnomorski klimat i bliskość morza, nie chcąc rezygnować z miejskich udogodnień, takich jak sklepy (1,8 km) i opieka medyczna (4,0 km), również będą się tu czuć komfortowo. Spokojna dzielnica mieszkalna i widoki na morze i góry przyciągną osoby szukające relaksu, ale doceniające również dobrą dostępność, co pokazuje odległość 27 km od lotniska w Maladze.
Nieruchomość wyróżnia się solidną konstrukcją, sugerującą doskonały stan. Użycie marmurowych podłóg w całej części mieszkalnej podkreśla wysoki standard jakości. Duże okna i południowa ekspozycja maksymalizują naturalne światło, tworząc jasne przestrzenie mieszkalne. Wyposażenie obejmuje wbudowane szafy zapewniające optymalne wykorzystanie przestrzeni oraz zadaszony taras, który zapewnia płynne przejście między wnętrzem a zewnętrzem. Klimatyzacja jest wstępnie zainstalowana i oferuje funkcje chłodzenia i ogrzewania, uzupełnione przez kominek dla dodatkowego komfortu. Obecność piwnicy zapewnia dodatkową elastyczną przestrzeń do przechowywania lub celów hobbystycznych. Łazienki są funkcjonalne i przyczyniają się do ogólnego poziomu nieruchomości.
Townhouse jest oferowany w cenie od 388 000 €. Ta cena pozycjonuje nieruchomość w średnim segmencie lokalnego rynku, w porównaniu do podobnych obiektów, takich jak Aby Upper od 320 000 € i Acqua Gardens od 418 800 €. Obecność dwóch sypialni i trzech łazienek na powierzchni 208 m² oferuje dobry stosunek przestrzeni do ceny. Jako gotowa nieruchomość jest natychmiast dostępna, co jest zaletą dla kupujących dążących do szybkiego wprowadzenia się. Cena odzwierciedla lokalizację w ustalonej dzielnicy mieszkalnej, w pobliżu pól golfowych i morza na Costa del Sol.
Doña Julia to dzielnica mieszkalna charakteryzująca się położeniem między wybrzeżem a podnóżem gór. Życie tutaj koncentruje się na bliskości miast nadmorskich i licznych możliwościach rekreacyjnych. Ze średnią roczną temperaturą 18,5°C i ponad 3 800 godzinami słońca rocznie, region oferuje śródziemnomorski klimat sprzyjający aktywnościom na świeżym powietrzu. Średnia wysokość 35 metrów nad poziomem morza zapewnia przyjemną bryzę, a łagodne nachylenie w kierunku plaży ułatwia dostęp. Obszar ten jest mieszanką ugruntowanych kompleksów mieszkalnych i nowych inwestycji, emanujących pewnym spokojem, podczas gdy bliskość centrów miejskich pozwala na krótkie dojazdy do usług. Dostępność 42 przystanków komunikacji miejskiej wskazuje na podstawowe połączenie, chociaż samochód jest zalecany do niektórych aktywności.
Codzienne życie w Doña Julia charakteryzuje się bliskością udogodnień i możliwości wypoczynku. Supermarket znajduje się zaledwie 1,8 km od hotelu, co ułatwia codzienne zakupy. Opieka medyczna jest dobrze zapewniona przez centrum zdrowia oddalone o 4 km i aptekę oddaloną o 2 km. Okolica oferuje różnorodne restauracje i kawiarnie, odzwierciedlające ofertę kulinarną regionu. Bliskość plaż, takich jak Playa de Casares (2,0 km) i La Duquesa (3,9 km), umożliwia spontaniczne wycieczki nad morze. Dla golfistów lokalizacja obok najwyższej klasy pól golfowych jest znaczącą zaletą. Środowisko miejskie zapewnia również dostęp do instytucji edukacyjnych, z 7 szkołami podstawowymi i 3 szkołami średnimi w najbliższej okolicy, co czyni okolicę atrakcyjną również dla rodzin.
Ta mapa pokazuje lokalizację townhouse w Doña Julia, Casares. Podkreśla bliskość plaż, takich jak Playa de Casares i La Duquesa, pól golfowych, takich jak Finca Cortesín, oraz udogodnień miejskich. Widoczne jest położenie między wybrzeżem a zapleczem, a także dostępność lotniska w Maladze.
Doña Julia jest strategicznie położona na Costa del Sol, jednym z najbardziej znanych regionów przybrzeżnych Hiszpanii. Lokalizacja umożliwia dobre połączenie z ważnymi miastami, takimi jak Estepona (w pobliżu) i Marbella. Region słynie z klimatu śródziemnomorskiego, plaż i pól golfowych. Sama Doña Julia znajduje się w rozwijającej się strefie, korzystając zarówno z bliskości istniejących kurortów, jak i z rozwoju nowych kompleksów mieszkalnych. Bliskość lotnisk w Maladze i Gibraltarze ułatwia międzynarodową dostępność i pozycjonuje region jako atrakcyjną destynację dla międzynarodowych kupujących i turystów.
Dostępność kluczowej infrastruktury jest dobrze zapewniona. Plaże są blisko, zaczynając od Playa de Casares w odległości 2,0 km i La Duquesa w odległości 3,9 km. Bliskość pól golfowych, takich jak Finca Cortesín Golf Club (1,2 km) i Estepona Golf (3,3 km), jest wyraźną zaletą dla miłośników tego sportu. Międzynarodowe lotnisko Málaga-Costa del Sol znajduje się 73 km od hotelu, podczas gdy Gibraltar jest dostępny w odległości 28 km (w linii prostej), co ułatwia międzynarodowe podróże. Chociaż zalecany jest samochód, sieć 7 linii transportu publicznego z 42 przystankami zapewnia podstawową mobilność w regionie. Centra handlowe i centrum Estepony są łatwo dostępne, oferując dostęp do szerszej gamy usług i sklepów.
| Dystans do plaży | 3,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat Costa del Sol, gdzie znajduje się ten townhouse, jest znany z przyjemnych temperatur przez cały rok. Ze średnią temperaturą 18,5°C i ponad 3 800 godzinami słońca rocznie, region oferuje idealne warunki do aktywności na świeżym powietrzu. Sezon kąpielowy trwa 5 miesięcy, a temperatury wody regularnie osiągają 20°C. Wysokość 35 metrów nad poziomem morza zapewnia lekką bryzę i przyjemne temperatury, nawet w cieplejsze dni. Łagodne nachylenie w kierunku plaży (0,9%) sprzyja dobremu drenażowi i przyjemnemu widokowi. Okolica charakteryzuje się śródziemnomorską roślinnością, która przyczynia się do piękna krajobrazu.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Linia brzegowa w pobliżu Doña Julia oferuje atrakcyjny wybór plaż i możliwości wypoczynku. Najbliższa plaża, Playa de Casares, znajduje się zaledwie 2,0 km od hotelu i oferuje łatwy dostęp. Inne opcje obejmują Playa de Manilva (2,6 km) i popularną La Duquesa (3,9 km). Dla entuzjastów golfa pola Finca Cortesín Golf Club (1,2 km), Golf Academy Albayt Resort (2,6 km) i Estepona Golf (3,3 km) znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie. Przystanie La Duquesa (3,6 km) i Estepona (7,4 km) oferują możliwości uprawiania sportów wodnych i rejsów łodzią. Centrum sportowe jest również łatwo dostępne, uzupełniając ofertę rekreacyjną.
Źródło: OpenStreetMap
Doña Julia jest strategicznie położona na Costa del Sol, jednym z najbardziej znanych regionów przybrzeżnych Hiszpanii. Lokalizacja umożliwia dobre połączenie z ważnymi miastami, takimi jak Estepona (w pobliżu) i Marbella. Region słynie z klimatu śródziemnomorskiego, plaż i pól golfowych. Sama Doña Julia znajduje się w rozwijającej się strefie, korzystając zarówno z bliskości istniejących kurortów, jak i z rozwoju nowych kompleksów mieszkalnych. Bliskość lotnisk w Maladze i Gibraltarze ułatwia międzynarodową dostępność i pozycjonuje region jako atrakcyjną destynację dla międzynarodowych kupujących i turystów.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.7°C | 98 mm |
| Luty | 12.1°C | 97 mm |
| Marzec | 14.2°C | 89 mm |
| Kwiecień | 16.0°C | 60 mm |
| Maj | 17.9°C | 46 mm |
| Czerwiec | 22.4°C | 13 mm |
| Lipiec | 26.5°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.9°C | 3 mm |
| Wrzesień | 23.1°C | 22 mm |
| Październik | 19.2°C | 78 mm |
| Listopad | 15.1°C | 124 mm |
| Grudzień | 12.3°C | 106 mm |
Płaski
Ref: VL397320
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu do innych obiektów na Costa del Sol, ten townhouse w Doña Julia oferuje interesującą kombinację ceny i wartości. Z ceną wywoławczą 388 000 € znajduje się w średnim segmencie. Acqua Gardens w Esteponie zaczyna się od 418 800 €, co czyni tę ofertę bardziej atrakcyjną cenowo, chociaż Acqua Gardens może mieć nowszą konstrukcję. Aby Upper w Esteponie jest tańszy, zaczynając od 320 000 €, ale może oferować mniejsze powierzchnie lub mniej wyposażenia. Alba Benalmadena, za 699 000 €, reprezentuje wyższy segment cenowy, potencjalnie dla większych lub bardziej luksusowych nieruchomości. Doña Julia wyróżnia się ustaloną lokalizacją mieszkalną, bliskością renomowanych pól golfowych i dobrą infrastrukturą. Opisana tu nieruchomość jest już ukończona, co umożliwia szybkie wprowadzenie się i jest często czynnikiem decydującym, w przeciwieństwie do projektów wciąż w budowie.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości, specjalizującym się na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dzięki dogłębnej znajomości Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych, pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i warunków życia, a także udziela uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
