גלו בית טורי מקסים במתחם המגורים האקסקלוסיבי דוניה חוליה, בקסארס, מלגה. נכס זה משלב נוחות, מרחב ומיקום מובחר, מה שהופך אותו לבחירה אידיאלית עבור אלו המחפשים שקט נפשי, איכות חיים וסביבה טבעית נחשקת. הנכס משתרע על פני שלוש קומות. קומת המרתף מציעה חלל רב-תכליתי גדול שניתן להתאים כחדר משחקים, חדר כושר או אזור אחסון. קומת הקרקע כוללת סלון-פינת אוכל מוארת, מטבח מאובזר במלואו, חדר שירותים ומבואת אורחים, כמו גם מרפסת מקורה או טרסה, אידיאלית ליהנות מאקלים קוסטה דל סול. בקומה העליונה שתי חדרי שינה מרווחים, כל אחד עם גישה לשתי חדרי אמבטיה מלאים, וכן מסדרון המחבר את החדרים בצורה חלקה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
מתחם מגורים זה ממוקם בדוניה חוליה, אזור שקט בקרבת החוף, עם שירותים יומיומיים בהישג יד. הנכס נהנה ממיקום מועדף עם גישה נוחה לחוף הים ולמגרשי הגולף, תוך שהוא מציע נופים עוצרי נשימה של הים, המשלב באופן מושלם סביבה ספורטיבית עם נוף ים תיכוני. הוא ממוקם במרחק של 2.2 ק"מ בלבד מהחוף ובסמוך למגרש גולף.
בית טורי זה עם שני חדרי שינה ושלושה חדרי אמבטיה אידיאלי למשפחות או ליחידים המחפשים סגנון חיים נוח ופרקטי. אזורי המגורים המרווחים והמטבח המאובזר במלואו עונים על הצרכים היומיומיים, בעוד שהגן הפרטי והטרסה המקורה מספקים מרחב בלעדי לפעילויות חוץ.
הנכס במצב מצוין ומוכן למעבר מיידי. הוא ממוקם במתחם מגורים סגור, המורכב בעיקר מבתים פרטיים עם שירותים משותפים, המבטיחים ביטחון ונוחות.
הנכס במצב מצוין ומוכן למעבר מיידי. הוא ממוקם במתחם מגורים סגור, המורכב בעיקר מבתים פרטיים עם שירותים משותפים, המבטיחים ביטחון ונוחות.
בית זה אידיאלי ליחידים או למשפחות המחפשות אקלים שטוף שמש, אורח חיים בחוץ וסביבת מגורים שלווה. חובבי גולף יעריכו את הקרבה למגרשי גולף יוקרתיים כמו מועדון הגולף פינקה קורטסין, אקדמיית הגולף אלבייט ריזורט וגולף אסטפונה. הקרבה לחופים כמו פלייה דה קאסארס ופלייה דה מנילווה, כמו גם לנמל היאכטות לה דוקסה, מציעה הזדמנויות רבות לאוהבי חוף הים. עבור אנשים שנוסעים לעתים קרובות או נוסעים בינלאומית, הקרבה לשדה התעופה של מלגה (AGP) במרחק של כ-73 ק"מ ולשדה התעופה גיברלטר (GIB) במרחק של כ-28 ק"מ הופכת את הנסיעה לנוחה מאוד.
הנכס במצב מצוין, עם גימורים איכותיים כמו רצפות שיש וארונות מובנים. הוא מצויד במערכת מיזוג אוויר מותקנת מראש כדי להבטיח סביבה פנימית נוחה. המטבח אינו מצויד, מה שמעניק לבעלי הבתים הזדמנות להתאמה אישית. הנכס כולל טרסה מקורה, טרסה פרטית וגינה פרטית, אידיאליים למנוחה ובידור.
בית טורי זה מתחיל במחיר של 388,000 אירו. הנכס בשטח 208 מ"ר, עם שני חדרי שינה ושלושה חדרי אמבטיה, מציע מספיק מקום ליחידים או למשפחות המחפשים אורח חיים נוח ופרקטי. הנכס ממוקם במתחם מגורים סגור, המציע גישה למתקנים משותפים ומיקום מצוין.
אזור המגורים דוניה חוליה הוא מיקום מבוקש בחוף מלגה. האזור ידוע בקרבתו לחוף הים, למגרשי הגולף ולנופים טבעיים ציוריים. נכס זה מתאים במיוחד למי שמחפש אורח חיים שליו אך רוצה להישאר קרוב לנוחיות העירוניות. לאזור יש קישוריות תחבורתית טובה, הוא ממוקם כ-27 ק"מ משדה התעופה וכ-73 ק"מ מעיריית מלגה. מספר השעות השנתיות הממוצע של שמש הוא 3,845, עם עונת שחייה של 5 חודשים וטמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.5 מעלות צלזיוס, מה שהופך אותו למקום אידיאלי לפעילויות חוץ לאורך כל השנה. האזור שמסביב מציע מגוון אפשרויות פנאי, כולל חופים, מגרשי גולף ומועדוני יאכטות.
מתחם המגורים דוניה חוליה מציע אורח חיים שליו, תוך מתן גישה נוחה למתקנים שונים. האזור נמצא במרחק 1.8 ק"מ מסופרמרקט, 2.0 ק"מ מבית מרקחת ו-4.0 ק"מ מבית חולים, המספק את הצרכים היומיומיים. חופים כמו פלייה דה קאסודה (2.0 ק"מ) ופלייה דה מנילווה (2.6 ק"מ), כמו גם מועדוני יאכטות כמו לה דוקסה (3.9 ק"מ), מציעים הזדמנויות פנאי ונופש. מרכזי ספורט סמוכים, כמו Complejo Deportivo Las Viñas (2.4 ק"מ), מספקים אפשרויות נוספות לחובבי ספורט.
הפרויקט ממוקם בדוניה חוליה, אזור מגורים ליד החוף. המפה מציגה את קרבתו לחוף הים, למגרשי הגולף ולערים גדולות, ומדגישה את מיקומו הנוח.
דוניה חוליה ממוקמת במחוז מלגה, חלק מקוסטה דל סול, אזור הידוע בחופיו היפים, מגרשי הגולף ברמה עולמית ואורח החיים התוסס שלו. האזור קרוב לגיברלטר, מה שהופך אותו לשער לים התיכון ולמיצר גיברלטר. הוא ממוקם אסטרטגית לחיבור עם ערים מרכזיות ויעדי תיירות.
הנכס ממוקם בנוחות במרחק של כ-73 ק"מ משדה התעופה של מלגה (AGP) ובמרחק של כ-28 ק"מ משדה התעופה גיברלטר (GIB). החוף הקרוב ביותר, לה דוקסה, נמצא במרחק 3.9 ק"מ. התחבורה הציבורית באזור כוללת 7 קווים ו-42 תחנות. הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק 1.8 ק"מ, בית המרקחת במרחק 2.0 ק"מ, ובית החולים במרחק 4.0 ק"מ.
| מרחק מהים | 3.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור דוניה חוליה נהנה מאקליםט ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.5 מעלות צלזיוס. האזור כולל 3,845 שעות שמש בשנה ועונת שחייה של 5 חודשים, מה שהופך אותו לאידיאלי לחיים בחוץ. גובה האזור הוא 35 מטר מעל פני הים עם שיפוע מתון, מה שמקל על פעילויות חוף. האזור שמסביב ירוק ומספק סביבה שלווה ובטוחה לתושבים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
האזור מציע מגוון רחב של חופים ופעילויות פנאי. החופים הקרובים כוללים את פלייה דה קאסארס (2.0 ק"מ), פלייה דה מנילווה (2.6 ק"מ) ואת לה דוקסה (3.9 ק"מ). לחובבי גולף, מגרשי גולף יוקרתיים כמו מועדון הגולף פינקה קורטסין (1.2 ק"מ), אקדמיית הגולף אלבייט ריזורט (2.6 ק"מ) וגולף אסטפונה (3.3 ק"מ) נמצאים בקרבת מקום. האזור מארח גם מספר מועדוני יאכטות, כמו פוארטו דפורטיבו דה לה דוקסה (3.6 ק"מ), המציעים מגוון ענפי ספורט ימי.
מקור: OpenStreetMap
דוניה חוליה ממוקמת במחוז מלגה, חלק מקוסטה דל סול, אזור הידוע בחופיו היפים, מגרשי הגולף ברמה עולמית ואורח החיים התוסס שלו. האזור קרוב לגיברלטר, מה שהופך אותו לשער לים התיכון ולמיצר גיברלטר. הוא ממוקם אסטרטגית לחיבור עם ערים מרכזיות ויעדי תיירות.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.7°C | 98 mm |
| פברואר | 12.1°C | 97 mm |
| מרץ | 14.2°C | 89 mm |
| אפריל | 16.0°C | 60 mm |
| מאי | 17.9°C | 46 mm |
| יוני | 22.4°C | 13 mm |
| יולי | 26.5°C | 0 mm |
| אוגוסט | 26.9°C | 3 mm |
| ספטמבר | 23.1°C | 22 mm |
| אוקטובר | 19.2°C | 78 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 124 mm |
| דצמבר | 12.3°C | 106 mm |
שטוח
Ref: VL397320
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים סמוכים כמו אקווה גארדנס (החל מ-418,800 אירו) ואבי אפפר (החל מ-320,000 אירו), דוניה חוליה במחיר של 388,000 אירו מציעה ערך תחרותי מבחינת מחיר ומתקנים מוצעים. בעוד שלאקוה בנאלמדנה יש מחיר התחלתי גבוה יותר של 699,000 אירו, דוניה חוליה מייצגת ערך מצוין עבור אורח החיים החופי בקוסטה דל סול. הפרויקט, הממוקם בדוניה חוליה, אזור הידוע בקרבתו למגרשי גולף וחופים, מציע לדיירים חווית מגורים ייחודית. הטמפרטורה הממוצעת באזור היא 18.5 מעלות צלזיוס, ומספר שעות השמש השנתיות של 3,845 הופכות אותו לאידיאלי לפעילויות חוץ. ההכנסה החציונית למשק בית היא 16,450 אירו, מה שמעיד על פעילות כלכלית באזור.
מאיקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורים פופולריים אחרים בחוף ספרד, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה וניתנות למגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
