Este townhouse, ubicado en el exclusivo complejo residencial de Doña Julia, Casares, Málaga, combina confort, amplitud y una ubicación privilegiada. Está dirigido a compradores que buscan tranquilidad, calidad de vida y un entorno natural envidiable. La propiedad se extiende por tres niveles, ofreciendo opciones de uso versátiles, desde un jardín privado hasta terrazas con vistas al mar. La proximidad a campos de golf y playas subraya el estilo de vida mediterráneo de esta región.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El townhouse se encuentra en Doña Julia, una zona residencial consolidada cerca de la costa. El complejo ofrece buen acceso a las necesidades diarias como comercios y servicios de salud, a la vez que se beneficia de la proximidad a áreas recreativas como playas y campos de golf. Esta ubicación promete un equilibrio entre accesibilidad y tranquilidad.
Esta propiedad es adecuada para compradores que buscan una solución de vivienda espaciosa en varios niveles. Los dos dormitorios, cada uno con su propio baño, el espacio flexible en el sótano y las áreas exteriores privadas como el jardín y la terraza satisfacen diversas necesidades. La ubicación cerca de campos de golf y del mar atrae a un público que valora el ocio y el deporte.
La propiedad está clasificada como 'Gereed' (terminada). Esto significa que la construcción está completa y la propiedad está lista para ser ocupada. Los compradores potenciales pueden mudarse inmediatamente, sin tener que esperar la finalización de las obras. Esto minimiza las incertidumbres sobre el progreso de la construcción y el cronograma.
La propiedad no ofrece calefacción por suelo radiante ni aire acondicionado en todos los niveles (solo preinstalado con calor/frío). La cocina no está totalmente equipada. No hay cocina equipada, según los datos base. No hay ascensor. Las vistas, aunque al mar, también incluyen montañas y golf.
Esta propiedad es adecuada para compradores que buscan una residencia permanente o una casa de vacaciones en la Costa del Sol y valoran una buena infraestructura. Es ideal para parejas o familias pequeñas que aprecian dos dormitorios con baño privado. Los amantes del golf encontrarán aquí condiciones ideales gracias a la proximidad de varios campos como el Finca Cortesín Golf Club. Las personas que disfrutan del clima mediterráneo y la cercanía al mar, sin renunciar a las comodidades urbanas como tiendas (1,8 km) y atención médica (4,0 km), también se sentirán cómodas aquí. La tranquila zona residencial y las vistas al mar y las montañas atraerán a quienes buscan relajación pero aprecian una buena accesibilidad, como demuestra la distancia de 27 km al aeropuerto de Málaga.
La propiedad se caracteriza por una construcción sólida, que sugiere un excelente estado. El uso de suelos de mármol en toda la zona de estar subraya un estándar de alta calidad. Grandes ventanales y una orientación sur maximizan la luz natural, creando espacios de vida luminosos. El equipamiento incluye armarios empotrados para un uso óptimo del espacio y una terraza cubierta, que asegura una transición fluida entre interior y exterior. El aire acondicionado está preinstalado y ofrece funciones de frío y calor, complementado por una chimenea para mayor confort. La presencia de un sótano ofrece un espacio flexible adicional para almacenamiento o hobbies. Los baños son funcionales y contribuyen al nivel general de la propiedad.
El townhouse se ofrece a partir de 388.000 €. Esta tarificación posiciona la propiedad en el segmento medio del mercado local, en comparación con propiedades similares como Aby Upper desde 320.000 € y Acqua Gardens desde 418.800 €. La presencia de dos dormitorios y tres baños en 208 m² de superficie habitable ofrece una buena relación espacio-precio. Al ser una propiedad terminada, está disponible de inmediato, lo que supone una ventaja para los compradores que buscan una mudanza rápida. El precio refleja la ubicación en una zona residencial establecida, cerca de campos de golf y del mar en la Costa del Sol.
Doña Julia es una zona residencial caracterizada por su posición entre la costa y las estribaciones de las montañas. La vida aquí se centra en la proximidad a las ciudades costeras y las numerosas oportunidades de ocio. Con una temperatura media anual de 18,5°C y más de 3.800 horas de sol al año, la región ofrece un clima mediterráneo que favorece las actividades al aire libre. La altitud media de 35 metros sobre el nivel del mar asegura una brisa agradable, y la suave pendiente hacia la playa facilita el acceso. La zona es una mezcla de complejos residenciales establecidos y nuevos desarrollos, que irradian cierta calma, mientras que la proximidad a los centros urbanos permite trayectos cortos a los servicios. La disponibilidad de 42 paradas de transporte público indica una conectividad básica, aunque se recomienda coche para algunas actividades.
La vida diaria en Doña Julia se caracteriza por la proximidad a servicios y oportunidades de ocio. El supermercado está a solo 1,8 km, lo que facilita las compras diarias. La atención médica está bien cubierta por un centro de salud a 4 km y una farmacia a 2 km. El entorno ofrece una variedad de restaurantes y cafeterías, que reflejan la oferta culinaria de la región. La proximidad a playas como Playa de Casares (2,0 km) y La Duquesa (3,9 km) permite escapadas espontáneas al mar. Para los golfistas, la ubicación junto a campos de golf de primera clase es una ventaja importante. El entorno urbano también ofrece acceso a instituciones educativas, con 7 escuelas primarias y 3 escuelas secundarias en el vecindario inmediato, lo que hace que la zona sea atractiva para las familias.
Este mapa muestra la ubicación del townhouse en Doña Julia, Casares. Destaca la proximidad a playas como Playa de Casares y La Duquesa, campos de golf como Finca Cortesín y servicios urbanos. Se aprecia la posición entre la costa y el interior, así como la accesibilidad al aeropuerto de Málaga.
Doña Julia está estratégicamente ubicada en la Costa del Sol, una de las regiones costeras más famosas de España. La ubicación permite una buena conexión con ciudades importantes como Estepona (cercana) y Marbella. La región es conocida por su clima mediterráneo, sus playas y sus campos de golf. Doña Julia se encuentra en una zona en desarrollo, beneficiándose tanto de la proximidad a resorts establecidos como del desarrollo de nuevos complejos residenciales. La cercanía a los aeropuertos de Málaga y Gibraltar facilita la accesibilidad internacional y posiciona la región como un destino atractivo para compradores internacionales y turistas.
La accesibilidad a las infraestructuras clave está bien garantizada. Las playas están cerca, comenzando por Playa de Casares a 2,0 km y La Duquesa a 3,9 km. La proximidad a campos de golf como el Finca Cortesín Golf Club (1,2 km) y el Estepona Golf (3,3 km) es una ventaja clara para los amantes de este deporte. El aeropuerto internacional de Málaga-Costa del Sol está a 73 km, mientras que Gibraltar es accesible a 28 km (en línea recta), lo que facilita los viajes internacionales. Aunque se recomienda coche, la red de 7 líneas de transporte público con 42 paradas asegura una movilidad básica en la región. Los centros comerciales y el centro de Estepona son de fácil acceso, ofreciendo acceso a una gama más amplia de servicios y tiendas.
| Distancia a la playa | 3,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima de la Costa del Sol, donde se encuentra este townhouse, es conocido por sus agradables temperaturas durante todo el año. Con una media de 18,5°C y más de 3.800 horas de sol al año, la región ofrece condiciones ideales para actividades al aire libre. La temporada de baño se extiende durante 5 meses, con temperaturas del agua que alcanzan regularmente los 20°C. La altitud de 35 metros sobre el nivel del mar asegura una ligera brisa y temperaturas agradables, incluso en los días más cálidos. La suave pendiente hacia la playa (0,9%) favorece un buen drenaje y una vista agradable. El entorno está marcado por la vegetación mediterránea, que contribuye a la belleza del paisaje.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La costa cercana a Doña Julia ofrece una atractiva selección de playas y oportunidades de ocio. La playa más cercana, Playa de Casares, está a solo 2,0 km y ofrece fácil acceso. Otras opciones incluyen Playa de Manilva (2,6 km) y la popular La Duquesa (3,9 km). Para los entusiastas del golf, los campos del Finca Cortesín Golf Club (1,2 km), Golf Academy Albayt Resort (2,6 km) y Estepona Golf (3,3 km) se encuentran en las inmediaciones. Los puertos deportivos de La Duquesa (3,6 km) y Estepona (7,4 km) ofrecen posibilidades para deportes acuáticos y excursiones en barco. También hay un centro deportivo de fácil acceso, que complementa la oferta de ocio.
Fuente: OpenStreetMap
Doña Julia está estratégicamente ubicada en la Costa del Sol, una de las regiones costeras más famosas de España. La ubicación permite una buena conexión con ciudades importantes como Estepona (cercana) y Marbella. La región es conocida por su clima mediterráneo, sus playas y sus campos de golf. Doña Julia se encuentra en una zona en desarrollo, beneficiándose tanto de la proximidad a resorts establecidos como del desarrollo de nuevos complejos residenciales. La cercanía a los aeropuertos de Málaga y Gibraltar facilita la accesibilidad internacional y posiciona la región como un destino atractivo para compradores internacionales y turistas.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.7°C | 98 mm |
| Febrero | 12.1°C | 97 mm |
| Marzo | 14.2°C | 89 mm |
| Abril | 16.0°C | 60 mm |
| Mayo | 17.9°C | 46 mm |
| Junio | 22.4°C | 13 mm |
| Julio | 26.5°C | 0 mm |
| Agosto | 26.9°C | 3 mm |
| Septiembre | 23.1°C | 22 mm |
| Octubre | 19.2°C | 78 mm |
| Noviembre | 15.1°C | 124 mm |
| Diciembre | 12.3°C | 106 mm |
Llano
Ref: VL397320
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con otras propiedades en la Costa del Sol, este townhouse en Doña Julia ofrece una interesante combinación de precio y valor. Con un precio inicial de 388.000 €, se sitúa en el segmento medio. Acqua Gardens en Estepona comienza en 418.800 €, lo que hace que esta oferta sea más atractiva en precio, aunque Acqua Gardens pueda tener una construcción más nueva. Aby Upper, también en Estepona, es más económico con un precio inicial de 320.000 €, pero podría ofrecer superficies más pequeñas o menos equipamiento. Alba Benalmadena, a 699.000 €, representa un segmento de precio más alto, posiblemente para propiedades más grandes o lujosas. Doña Julia se distingue por su ubicación residencial establecida, la proximidad a campos de golf de renombre y una buena infraestructura. La propiedad aquí descrita ya está terminada, lo que permite una mudanza rápida y es a menudo un factor en la toma de decisiones, a diferencia de proyectos aún en construcción.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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