Това уникално предложение в Ронда, провинция Малага, представлява автентична финка-кортихо с огромен потенциал. Разположено на парцел от 27 500 кв.м., имотът съчетава спокойствието на провинцията с близостта до градски удобства. С жилищна площ от 809 кв.м., включваща къща, складови помещения и допълнителни постройки, той предлага обширно пространство за развитие. Имотът е в отлично състояние, завършен през 1970 г., и е готов за нови собственици, които търсят да реализират специфични проекти.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен само на 5 минути от историческия град Ронда, този имот предлага провинциален начин на живот с лесен достъп до градски удобства. Земеделската среда с маслинови горички и обработваема земя създава спокойна атмосфера, докато близостта до пътя осигурява добра свързаност.
Имотът е подходящ за инвеститори или собственици, търсещи проект за развитие, като например агротуризъм или фермерско училище. Предлага голяма площ за строителство и земеделие, което го прави гъвкав за различни нужди, но изисква допълнителни инвестиции за модернизация и адаптация.
Имотът е построен през 1970 г. и е в завършено състояние. Не е част от нов строителен проект. Въпреки че конструкцията е здрава, е възможно да са необходими обновления или реконструкции, за да отговорят на съвременните стандарти и изисквания за живеене или търговска дейност.
Този имот не предлага готов за обитаване модерен дом. По-скоро представлява сурова база с потенциал за развитие. Липсват характеристики като енергийна ефективност от най-ново поколение, луксозни покрития или директен достъп до плажни зони, тъй като фокусът е върху селскостопански и агротуристически възможности.
Ref: VL548204
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е подходящ за предприемачи, които искат да инвестират в устойчив туризъм или селскостопански проекти в живописен район на Андалусия. Той е отличен избор за хора, които търсят имот с големи площи за развиване на собствена визия, било то свързана с отглеждане на култури, животни или създаване на място за отдих и обучение. Също така, имотът може да бъде привлекателен за инвеститори, които търсят да закупят земя с потенциал за бъдещо развитие и повишаване на стойността, като се възползват от близостта до Ронда и възможностите за транспортна свързаност. Собственици, които ценят автентичността и селския начин на живот, но не желаят да се откъсват напълно от цивилизацията, също ще намерят тук своя бъдещ дом или инвестиция.
Имотът е построен през 1970 г. и въпреки че е в добро състояние, характеристиките на завършеността отразяват строителните практики от този период. Жилищната площ от 56 кв.м. включва основни помещения като хол, кухня, спалня и баня. Големите складови помещения (350 кв.м. и 190 кв.м.) са с индустриален характер и са подходящи за съхранение или преустройство. Имотът разполага с електричество от мрежата и вода от кладенец, което осигурява основни комунални услуги. Пълното ограждане на парцела гарантира сигурност. За съвременни стандарти за комфорт и ефективност, вероятно ще са необходими инвестиции в подобряване на изолацията, инсталациите и завършващите материали, особено ако се цели използване на жилищната част или преустройство на складовите площи.
Предлаганият имот във финка-кортихо стил в Ронда е на цена от 365 000 евро. Това включва обширен парцел от 27 500 кв.м. с различни постройки, включително жилищна площ от 809 кв.м. Цената отразява потенциала за развитие на имота, като например за агротуризъм, а не само като жилище. Имотът е напълно завършен и готов за незабавно придобиване. Предвид уникалността на предложението и големината на парцела, цената е ориентирана към пазара за имоти с развиващ потенциал в региона, като се вземат предвид и сравнителните проекти в по-крайбрежни райони, които често са с по-висока стойност.
Това място е идеално за хора, които търсят уединение и простор, съчетани с възможността да бъдат близо до градската среда. Парцелът от почти 3 хектара, с маслинови горички и земеделски площи, предоставя отлична основа за развитие на агротуризъм, ферма за обучение или други селскостопански дейности. Къщата с 56 кв.м., заедно с големите складови помещения (350 кв.м. и 190 кв.м.), предлагат гъвкавост за настаняване, складиране или преустройство. Фактът, че имотът е ограден и има достъп до електричество и кладенец, улеснява първоначалните стъпки в развитието му. Близостта до Ронда (5 минути) означава, че основните градски удобства, магазини и ресторанти са леснодостъпни, което е ключово за ежедневния комфорт и оперативната дейност на всеки проект.
Разположен на 5 минути от Ронда, имотът предлага баланс между селска уединеност и градски достъп. В рамките на 2 км от имота има изобилие от удобства: 82 ресторанта, 13 аптеки, 5 банки, 35 кафенета и 2 зъболекари, което осигурява удобство за ежедневните нужди. Град Ронда, с население от над 33 000 души, предлага богата културна програма, образователни институции (1 основно и 1 средно училище) и спортни съоръжения като спортния комплекс 'El Fuerte' и няколко обществени басейна. Жителите могат да се насладят на гледки към емблематичния мост на Ронда и да посетят близки забележителности. Средната годишна температура от 15.8°C и над 3700 слънчеви часа годишно създават приятен климат за целогодишно живеене.
Имотът се намира в непосредствена близост до град Ронда, област Малага. Картата илюстрира разположението му спрямо ключови точки като града, основни пътища и околните природни местности, подчертавайки както уединението, така и достъпността.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Имотът е стратегически разположен в близост до Ронда, град с богата история и култура, намиращ се в провинция Малага. Той е добре свързан с по-големи градски центрове като Марбея (36 км) и Малага (66 км), които предлагат допълнителни възможности за пазаруване, култура и забавления. Близостта до основни транспортни артерии, включително летище Малага, улеснява достъпа от и до други части на Испания и Европа. Разположението му в сушата, но с добри комуникации, го прави привлекателен за тези, които търсят автентичен андалуски начин на живот, далеч от тълпите по крайбрежието, но все пак с лесен достъп до него.
Имотът се намира на 59 км от летище Малага-Коста дел Сол, което осигурява добра връзка за международни пътувания. Най-близката супермаркет е на 127 метра, а аптека, на 91 метра, което гарантира лесен достъп до основни стоки и услуги. Болницата е на 3.0 км разстояние. Въпреки че разстоянието до плажовете като Playa del Saladillo е около 33 км, провинциалният характер на местоположението предлага различни форми на отдих. За голф ентусиастите, голф клубове като La Zagaleta са на около 26 км. Наличието на 6 линии на обществен транспорт и 44 спирки в близост улеснява придвижването, макар че личен автомобил би бил полезен за пълноценно изследване на региона.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0.3 km |
| Arriate | 5.3 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Имотът се намира на височина от 742 метра над морското равнище, което допринася за по-умерен климат в сравнение с крайбрежието. Слънчевите часове годишно са впечатляващите 3 775, а средната годишна температура е 15.8°C. Плувният сезон, когато водата е над 20°C, продължава около 4 месеца. Тази климатична характеристика, съчетана с равния терен на имота и наличието на маслинови горички, създава благоприятни условия за земеделие и селски туризъм. Планинският пейзаж около Ронда предлага възможности за разходки и наслаждаване на природата, докато самият имот предоставя простор и спокойствие.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Въпреки че имотът не е разположен на морския бряг, районът около Ронда предлага разнообразни възможности за отдих. Най-близките плажове, като Playa del Saladillo, са на около 33 км. За любителите на голфа, има няколко престижни игрища в радиус от 30 км, включително La Zagaleta Country Club. В самия град Ронда има множество спортни центрове и басейни, като Complejo deportivo El Fuerte и Piscina Municipal Cubierta, които са на пешеходно разстояние или на кратко пътуване с кола. Общият брой спортни съоръжения в региона е над 70, което осигурява възможности за различни видове физическа активност.
70 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Имотът е стратегически разположен в близост до Ронда, град с богата история и култура, намиращ се в провинция Малага. Той е добре свързан с по-големи градски центрове като Марбея (36 км) и Малага (66 км), които предлагат допълнителни възможности за пазаруване, култура и забавления. Близостта до основни транспортни артерии, включително летище Малага, улеснява достъпа от и до други части на Испания и Европа. Разположението му в сушата, но с добри комуникации, го прави привлекателен за тези, които търсят автентичен андалуски начин на живот, далеч от тълпите по крайбрежието, но все пак с лесен достъп до него.
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | mm |
| Февруари | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | mm |
| Юли | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септември | °C | mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | °C | mm |
В сравнение с крайбрежни проекти като Aquamar в Торре дел Мар (от €269,950), Lantana Residencial в Мияс (от €205,000) или Etherna Homes 2 в Естепона (от €259,000), този имот в Ронда предлага значително по-голям парцел и различен тип потенциал. Докато крайбрежните имоти обикновено се фокусират върху близостта до плажа и морския лайфстайл, тази финка предлага пространство и възможности за селскостопанска дейност и агротуризъм. Цената от €365,000 за този имот е оправдана от големината на земята и съществуващите постройки, които изискват инвестиции за модернизация. В сравнение с по-малките апартаменти или къщи на първа линия на морето, тук се купува повече земя и потенциал за бизнес развитие. Регионът около Ронда е известен със своята красота и автентичност, което го прави привлекателен за специфична ниша от купувачи, които търсят спокойствие и възможности за предприемачество, далеч от оживените туристически зони.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
