Cette propriété unique, une finca de type cortijo, est située à la périphérie de Ronda, une ville historique de la province de Málaga. Bénéficiant d'une vaste parcelle de 27 500 m², elle offre un cadre rural tout en restant à proximité des commodités urbaines. Avec une surface habitable de 809 m², ce bien, dont la construction remonte à 1970, présente un potentiel considérable pour divers projets, notamment agrotouristiques ou agricoles, grâce à son environnement et ses installations existantes.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La finca est nichée dans un environnement rural, à une courte distance des commodités de Ronda. La parcelle s'étend sur près de 3 hectares, offrant un espace significatif avec des oliviers et des terres agricoles. La proximité de la ville, à seulement 5 minutes, permet un accès aisé aux services tout en profitant du calme de la campagne.
Ce bien s'adresse à ceux qui recherchent un espace rural authentique avec un potentiel de développement. La présence de bâtiments distincts, dont une maison principale, des entrepôts et un étage supérieur aménageable, convient à des projets agrotouristiques, d'élevage ou de culture. L'électricité et l'eau de puits sont déjà opérationnelles.
La propriété, datant de 1970, est une construction existante en bon état. Il ne s'agit pas d'un nouveau projet de construction, mais d'une finca établie avec des bâtiments fonctionnels. La structure actuelle offre une base solide pour des rénovations ou des adaptations selon les besoins du futur propriétaire, sans les délais associés à une nouvelle construction.
Cette propriété n'est pas une villa moderne avec piscine ou vue sur mer, ni une maison de ville prête à emménager. L'espace habitable est composé d'une maison plus petite avec une chambre, et la majorité de la surface construite est dédiée aux dépendances et entrepôts. Le développement de projets spécifiques nécessitera des investissements et des adaptations.
Ref: VL548204
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette propriété s'adresse particulièrement aux entrepreneurs ou aux particuliers passionnés par l'agriculture, l'agrotourisme ou l'élevage, cherchant à développer un projet dans un cadre authentique. Elle conviendra à ceux qui désirent s'éloigner de l'agitation des zones côtières pour s'installer dans un environnement plus tranquille, tout en souhaitant conserver un accès aisé aux commodités d'une ville comme Ronda. Les investisseurs recherchant un terrain de grande taille avec des structures existantes pour une reconversion seront également intéressés. La propriété est également adaptée pour des personnes ayant besoin d'espace pour des activités professionnelles liées à la terre, comme la culture d'oliviers, avec une maison fonctionnelle pour le propriétaire.
La propriété comprend une maison principale d'environ 56 m² avec un hall, une cuisine, un salon, une chambre et une salle de bain. Les finitions datent de 1970 et reflètent le style rural de l'époque. Les bâtiments annexes, des entrepôts totalisant une surface considérable, sont construits pour un usage fonctionnel, potentiellement avec des structures plus basiques. La ferme est entièrement clôturée et dispose de l'électricité du réseau et d'eau de puits. L'état général est bon, mais des rénovations ou des adaptations seront nécessaires pour moderniser les espaces de vie et optimiser l'utilisation des vastes surfaces dédiées au stockage ou à l'activité.
La propriété est proposée au prix de 365 000 €. Ce tarif reflète l'étendue de la parcelle de 27 500 m² et les bâtiments existants, y compris la maison principale d'environ 56 m², ainsi que plusieurs entrepôts totalisant plus de 600 m² de surface construite. Le prix est compétitif compte tenu de la taille du terrain et du potentiel de développement, notamment pour des activités agrotouristiques ou agricoles. La propriété est disponible immédiatement, la construction étant achevée en 1970.
Cette finca offre un cadre de vie rural marqué par la proximité de Ronda. Le rythme quotidien est rythmé par la vie à la campagne, avec des terres agricoles et des oliviers sur une parcelle de près de 3 hectares. L'accès routier est aisé, et les commodités essentielles comme les supermarchés et les pharmacies sont situées à moins de 2 km. Le centre de Ronda, avec ses restaurants et ses centres sportifs, est accessible en quelques minutes. C'est un lieu qui se prête à une gestion agricole ou à un projet d'agrotourisme, tout en permettant un accès rapide aux services urbains nécessaires. L'environnement immédiat est celui d'une exploitation agricole établie, avec ses propres sources d'eau et d'électricité.
La vie à proximité de Ronda, à seulement 5 minutes, signifie un équilibre entre tranquillité rurale et accès aux services. La ville offre une densité de 33 671 habitants et dispose de nombreuses infrastructures : 82 restaurants, 35 cafés, 13 pharmacies, 5 banques, 2 dentistes, 1 centre sportif, une piscine municipale et des écoles. La propriété se trouve à une altitude de 742 mètres, offrant un climat potentiellement plus frais que la côte. Les journées peuvent être rythmées par la gestion de la propriété agricole, avec la possibilité de profiter des sites pittoresques de Ronda tels que le Mirador de Aldehuela ou le pont neuf.
La position de cette propriété la situe dans un environnement rural significatif, à l'intérieur de la province de Málaga et à proximité immédiate de la ville de Ronda. La carte montre la relation entre la finca, la ville historique et les axes routiers principaux menant vers d'autres centres d'intérêt de l'Andalousie.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Cette finca est stratégiquement située à proximité de Ronda, une ville historique et culturelle majeure de la province de Málaga. Elle se trouve à une distance raisonnable des centres urbains plus importants : Marbella est à 36 km et Málaga, la capitale provinciale, à 66 km. Algeciras est à 72 km. Cette position offre un accès aux commodités et aux dynamiques de ces villes tout en préservant le cadre rural de la propriété.
La propriété est située à 59 km de l'aéroport de Málaga-Costa del Sol. Bien qu'une voiture soit recommandée pour explorer la région, certaines commodités sont accessibles à pied ou à courte distance en voiture. Une pharmacie se trouve à 91 mètres et un supermarché à 127 mètres. L'hôpital le plus proche est à 3 km. Les plages les plus proches, comme Playa del Saladillo, sont à environ 33 km. Les parcours de golf tels que La Zagaleta Country Club sont à 26 km. Les gares ferroviaires de Ronda sont à 0.3 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0,3 km |
| Arriate | 5,3 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Nichée à 742 mètres d'altitude, la propriété bénéficie d'un climat distinct de la côte. La région enregistre historiquement 3 775 heures d'ensoleillement par an, avec un climat général de 15.8°C de température moyenne annuelle. Le potentiel de baignade dans les environs naturels peut s'étendre sur 4 mois, lorsque la température de l'eau atteint les 20°C. Le paysage environnant est caractérisé par des terres agricoles et des oliviers, typiques de l'Andalousie intérieure. Les vues panoramiques sur les montagnes font partie intégrante du cadre naturel.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Bien que la propriété soit située à l'intérieur des terres, les plages de la Costa del Sol sont accessibles à environ 33 km, comme Playa del Saladillo. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours renommés se trouvent à proximité, le plus proche étant La Zagaleta Country Club à 26 km. Ronda elle-même offre des installations sportives, notamment le Complejo deportivo El Fuerte et des piscines municipales, accessibles en quelques minutes à pied ou en voiture. La région propose un large éventail de 70 installations sportives, répondant à divers besoins de loisirs.
70 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Cette finca est stratégiquement située à proximité de Ronda, une ville historique et culturelle majeure de la province de Málaga. Elle se trouve à une distance raisonnable des centres urbains plus importants : Marbella est à 36 km et Málaga, la capitale provinciale, à 66 km. Algeciras est à 72 km. Cette position offre un accès aux commodités et aux dynamiques de ces villes tout en préservant le cadre rural de la propriété.
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | mm |
| Février | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | mm |
| Juillet | °C | mm |
| Août | °C | mm |
| Septembre | °C | mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | °C | mm |
En comparant cette finca avec des projets tels qu'Aquamar à Torre del Mar ou Lantana Residencial à Mijas, des différences fondamentales apparaissent. Ces derniers sont typiquement des développements résidentiels modernes, souvent des appartements ou maisons mitoyennes, situés plus près de la côte et conçus pour un style de vie différent, axé sur la proximité de la mer et des infrastructures touristiques. Etherna Homes 2 à Estepona partage une localisation côtière mais se concentre sur des résidences haut de gamme. Notre propriété à Ronda se distingue par sa nature rurale, son immense parcelle et son potentiel de développement agricole ou agrotouristique. Son prix de 365 000 € pour une telle étendue de terrain et de bâtiments fonctionnels offre une valeur distincte par rapport aux biens côtiers qui se vendent souvent au mètre carré de surface construite. La localisation à l'intérieur des terres, à 742m d'altitude, offre un climat et un environnement différents de ceux de la bande côtière, caractérisés par plus de tranquillité et d'espace, mais nécessitant une voiture pour un accès optimal aux plages ou aux grands aéroports.
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