Αυτό το αγροτουριστικό finca, τύπου Cortijo, βρίσκεται στην περιοχή της Ρόντα, Μάλαγα. Με εκτεταμένο αγροτεμάχιο σχεδόν 3 εκταρίων, προσφέρει μια μοναδική ευκαιρία για ανάπτυξη αγροτουρισμού ή εκπαιδευτικών αγροτικών δραστηριοτήτων. Η πρόσβαση είναι καλή και η εγγύτητα στην ιστορική πόλη της Ρόντα το καθιστά ελκυστικό ακίνητο.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε μια επίπεδη περιοχή, εύκολα προσβάσιμη από τον κεντρικό δρόμο προς Ελ Μπούργκο. Η θέση του, κοντά στην Ρόντα, προσφέρει ισορροπία μεταξύ αγροτικής ηρεμίας και αστικής ευκολίας, με παροχές σε κοντινή απόσταση.
Ιδανικό για όσους αναζητούν ένα αγροτουριστικό ή εκπαιδευτικό αγροτικό έργο. Η έκταση και οι υπάρχουσες κτιριακές εγκαταστάσεις, μαζί με την παροχή ηλεκτρικού ρεύματος και νερού, καλύπτουν τις ανάγκες για τέτοιου είδους δραστηριότητες.
Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 1970 και έχει χαρακτηριστικά παραδοσιακής αγροικίας. Πρόκειται για μια ολοκληρωμένη κατασκευή, έτοιμη για χρήση ή για αναδιαμόρφωση ανάλογα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη.
Το ακίνητο δεν προσφέρει άμεση θέα στη θάλασσα ή παραθαλάσσια τοποθεσία. Η απόσταση από την ακτή είναι σημαντική, και η κύρια χρήση του δεν επικεντρώνεται σε τουριστικές εγκαταστάσεις παραλίας.
Ref: VL548204
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε επενδυτές ή ιδιώτες που επιθυμούν να δημιουργήσουν ένα αγροτουριστικό κατάλυμα, μια φάρμα για εκπαιδευτικούς σκοπούς, ή ένα κέντρο αγροτικών δραστηριοτήτων. Η δυνατότητα ανάπτυξης σε ένα μεγάλο αγροτεμάχιο, σε συνδυασμό με την τοποθεσία κοντά στην πολιτιστικά πλούσια πόλη της Ρόντα, καθιστά την ιδιοκτησία κατάλληλη για όσους αναζητούν ένα project με νόημα και σύνδεση με τη φύση, ενώ παράλληλα επιθυμούν να εκμεταλλευτούν την τουριστική δυναμική της περιοχής.
Η κύρια κατοικία, περίπου 56 m², περιλαμβάνει έναν προθάλαμο, κουζίνα, σαλόνι, ένα υπνοδωμάτιο και ένα μπάνιο. Υπάρχουν επιπλέον κτίρια, ένα μεγάλο κτίριο περίπου 350 m² με αποθηκευτικό χώρο 126 m² στον επάνω όροφο, και δύο άλλα κτίρια 190 m² και 67 m². Η γενική κατάσταση του ακινήτου είναι καλή, όπως υποδηλώνεται από τον χαρακτηρισμό 'Good Condition'. Το ακίνητο διαθέτει σύνδεση με το δίκτυο ηλεκτρικού ρεύματος και δικό του πηγάρι νερού.
Η τιμή για αυτήν την αγροτική ιδιοκτησία (finca - cortijo) ορίζεται στα €365.000. Πρόκειται για ένα ευρύχωρο ακίνητο με 809 m² χώρο διαβίωσης και 27.500 m² γης, προσφέροντας μεγάλη ευελιξία για ανάπτυξη. Η τιμή αντικατοπτρίζει την έκταση, τις υπάρχουσες κατασκευές και την αγροτική τοποθεσία, καθιστώντας την ελκυστική για επενδυτές ή ιδιώτες που αναζητούν ένα μεγάλο αγροτικό κτήμα.
Η τοποθεσία στην Ρόντα, σε υψόμετρο 742 μέτρων, προσφέρει ένα ήπιο μεσογειακό κλίμα με 3.775 ηλιόλουστες ώρες ετησίως. Το αγροτεμάχιο, με ελαιό khu, προσφέρει ηρεμία και απομόνωση, ενώ η εγγύτητα στην πόλη (82 εστιατόρια, 13 φαρμακεία, 5 τράπεζες, 35 καφέ) παρέχει πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις. Το μέσο εισόδημα της επαρχίας είναι €16.450, υποδεικνύοντας μια σταθερή τοπική οικονομία.
Η ζωή στην Ρόντα προσφέρει έναν συνδυασμό πολιτιστικής κληρονομιάς και φυσικής ομορφιάς. Η πόλη, με υψόμετρο 742μ, διαθέτει 33.671 κατοίκους (2025) και προσφέρει 13 φαρμακεία, 5 τράπεζες και 35 καφέ σε ακτίνα 2 χλμ. Υπάρχουν 1 σχολείο πρωτοβάθμιας και 1 δευτεροβάθμιας εκπαίδευσης, καθώς και 70 αθλητικές εγκαταστάσεις. Η εγγύτητα σε σημεία ενδιαφέροντος όπως το Mirador de Aldehuela (0.7 km) και το Vista del Puente Nuevo (0.7 km) προσδίδει πολιτιστικό βάθος στην καθημερινότητα.
Η τοποθεσία του finca στην Ρόντα, Μάλαγα, το τοποθετεί σε μια περιοχή πλούσια σε φυσική ομορφιά και ιστορία, προσφέροντας μια ήρεμη αγροτική ζωή με εύκολη πρόσβαση στις αστικές ανέσεις της κοντινής πόλης.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Ρόντα βρίσκεται στο εσωτερικό της επαρχίας Μάλαγα, στην Ανδαλουσία. Απέχει 36 χλμ από τη Μάρμπελλα, 66 χλμ από τη Μάλαγα και 72 χλμ από την Αλχεθίρας. Η θέση αυτή προσφέρει ηρεμία μακριά από την πολυσύχναστη ακτογραμμή, ενώ παράλληλα διατηρεί καλή σύνδεση με τις μεγαλύτερες πόλεις και τα αεροδρόμια της περιοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε απόσταση 59 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP). Η πρόσβαση με αυτοκίνητο είναι χρήσιμη, αν και για κάποιες τοπικές μετακινήσεις δεν είναι απολύτως απαραίτητη. Σε ακτίνα 2 χλμ βρίσκονται 82 εστιατόρια, 13 φαρμακεία και 5 τράπεζες. Τα πλησιέστερα παραθαλάσσια θέρετρα, όπως η Playa del Saladillo, απέχουν περίπου 33 χλμ. Η πλησιέστερη EV-laδpaal βρίσκεται 22 χλμ μακριά.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0.3 km |
| Arriate | 5.3 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή της Ρόντα χαρακτηρίζεται από υψόμετρο 742 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, γεγονός που συμβάλλει σε ένα ήπιο ετήσιο κλίμα με μέση θερμοκρασία 15.8°C. Οι 3.775 ηλιόλουστες ώρες ετησίως προσφέρουν άφθονο ηλιακό φως. Το κολυμβητικό μήνυμα διαρκεί περίπου 4 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Το αγροτεμάχιο διαθέτει τμήμα με ελαιώνα, προσφέροντας αγροτική ατμόσφαιρα.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Παρόλο που η Ρόντα δεν βρίσκεται στην ακτή, η πλησιέστερη παραλία, η Playa del Saladillo, απέχει 33 χλμ. Η περιοχή προσφέρει πληθώρα αθλητικών εγκαταστάσεων (70 συνολικά), συμπεριλαμβανομένων πολλαπλών πισινών όπως η Piscina Municipal Cubierta (0.4 km). Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν επιλογές όπως η La Zagaleta Country Club (26 km) και το Marbella Club Golf Resort (29 km).
70 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Ρόντα βρίσκεται στο εσωτερικό της επαρχίας Μάλαγα, στην Ανδαλουσία. Απέχει 36 χλμ από τη Μάρμπελλα, 66 χλμ από τη Μάλαγα και 72 χλμ από την Αλχεθίρας. Η θέση αυτή προσφέρει ηρεμία μακριά από την πολυσύχναστη ακτογραμμή, ενώ παράλληλα διατηρεί καλή σύνδεση με τις μεγαλύτερες πόλεις και τα αεροδρόμια της περιοχής.
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | mm |
| Φεβρουάριος | °C | mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | mm |
| Ιούλιος | °C | mm |
| Αύγουστος | °C | mm |
| Σεπτέμβριος | °C | mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | °C | mm |
Σε σύγκριση με παραθαλάσσια project όπως το Aquamar (Torre del Mar, από €269.950), το Lantana Residencial (Mijas, από €205.000) και το Etherna Homes 2 (Estepona, από €259.000), αυτό το finca στην Ρόντα προσφέρει μια διαφορετική προσέγγιση. Ενώ οι παραθαλάσσιες επιλογές εστιάζουν στην άμεση πρόσβαση στη θάλασσα και συχνά σε σύγχρονες πολυκατοικίες, αυτό το Cortijo απευθύνεται σε όσους αναζητούν έκταση, αγροτική ζωή και τη δυνατότητα ανάπτυξης ενός συγκεκριμένου επιχειρηματικού μοντέλου. Η τιμή των €365.000 για 27.500 m² γης και σημαντικές κτιριακές εγκαταστάσεις είναι συγκρίσιμη με επενδυτικά ακίνητα σε αγροτικές περιοχές, αλλά προσφέρει περισσότερες δυνατότητες ανάπτυξης από ένα τυπικό διαμέρισμα στην ακτή. Η απόσταση από τις κύριες τουριστικές ζώνες της Costa del Sol (περίπου 30-60 χλμ) συνεπάγεται λιγότερο τουριστικό θόρυβο και περισσότερη ηρεμία, κάτι που αποτελεί πλεονέκτημα για το αγροτουριστικό προφίλ.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
