Dieses rustikale Anwesen in der Nähe von Ronda, Provinz Málaga, bietet eine einzigartige Gelegenheit, ländliches Leben mit guter Erreichbarkeit zu verbinden. Mit einer bebauten Fläche von 809 m² auf einem weitläufigen Grundstück von 27.500 m² ist es ideal für Projekte im Bereich Agrotourismus oder landwirtschaftliche Nutzung. Das 1970 erbaute Objekt wurde gut erhalten und bietet ein solides Fundament für zukünftige Entwicklungen, während es gleichzeitig die Ruhe der Natur genießt.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Anwesen liegt nur wenige Minuten von Ronda entfernt, einer Stadt mit reicher Geschichte und Infrastruktur. Die Lage bietet eine ländliche Umgebung, die dennoch eine gute Anbindung an städtische Einrichtungen wie Supermärkte und medizinische Versorgung in unmittelbarer Nähe ermöglicht. Die umliegende Landschaft zeichnet sich durch Olivenhaine und landwirtschaftliche Flächen aus, was den ländlichen Charakter unterstreicht.
Für Käufer, die ein Leben im Einklang mit der Natur suchen, aber nicht auf Komfort verzichten möchten, ist diese Finca eine passende Wahl. Die Größe des Grundstücks eröffnet Möglichkeiten für landwirtschaftliche Projekte, Tierhaltung oder einfach nur viel Platz zur Entspannung. Die Nähe zu Ronda erleichtert den Zugang zu täglichen Besorgungen und kulturellen Angeboten.
Das Objekt wurde 1970 erbaut und ist derzeit in einem guten Zustand. Es handelt sich nicht um eine Neubauentwicklung im klassischen Sinne, sondern um eine Bestandsimmobilie, die Potenzial für Modernisierungen oder Erweiterungen bietet. Die bestehende Bebauung umfasst ein kleines Wohnhaus sowie Lagerflächen, die flexibel genutzt werden können.
Diese Finca bietet kein Meerblick und ist auch nicht in unmittelbarer Strandnähe gelegen. Es handelt sich um ein ländlich geprägtes Anwesen, das für Käufer geeignet ist, die Ruhe und Natur bevorzugen. Die medizinische Grundversorgung ist in 3 km erreichbar, für spezialisierte Behandlungen sind längere Fahrten zu größeren Städten notwendig.
Ref: VL548204
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Objekt eignet sich für Käufer, die ein landwirtschaftliches Projekt wie Agrotourismus oder einen landwirtschaftlichen Betrieb aufbauen möchten. Die große Grundstücksfläche und die vorhandenen Gebäude bieten dafür eine hervorragende Grundlage. Ebenso ist es eine Option für Naturliebhaber, die eine Rückzugsmöglichkeit im Grünen suchen und Wert auf Privatsphäre legen. Die gute Erreichbarkeit von Ronda macht es auch für Personen interessant, die zwar ländlich leben, aber dennoch schnell auf städtische Annehmlichkeiten und Infrastruktur zugreifen möchten. Die 1970 erbaute Struktur bietet Potenzial für Liebhaber von rustikalen Renovierungsprojekten, die den Charme des Landlebens erhalten möchten.
Das Anwesen, erbaut im Jahr 1970, präsentiert sich in einem guten Zustand, der auf solide Bauweise und regelmäßige Instandhaltung schließen lässt. Die Wohnfläche von rund 56 m² umfasst eine Eingangshalle, Küche, Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die angrenzenden Lagerhallen mit Flächen von 350 m², 126 m², 190 m² und 67 m² bieten erhebliches Potenzial für diverse Nutzungen. Die Substanz des Objekts ist gut, was Raum für individuelle Gestaltungswünsche und Modernisierungen lässt, um den Wohnkomfort zeitgemäß zu gestalten. Die Stromversorgung und Wasserversorgung aus einem Brunnen sind vorhanden.
Die Finca wird zu einem Preis von 365.000 € angeboten. Dieses Angebot bezieht sich auf das gesamte Anwesen mit einer Wohnfläche von 809 m² und einem Grundstück von 27.500 m². Angesichts der Größe des Grundstücks und der bestehenden Gebäude, darunter ein Wohnhaus und mehrere Lagerhallen, stellt der Preis eine Basis für die Bewertung des Objekts dar. Der Markt in dieser Region, fernab der direkten Küstenlinie, bietet oft solche weitläufigen Ländereien zu Preisen, die in den touristischen Hotspots nicht mehr verfügbar sind. Die Verfügbarkeit ist gegeben, da das Objekt als fertiggestellt gilt.
Das Anwesen liegt in einer landschaftlich reizvollen Gegend, nur wenige Kilometer außerhalb von Ronda. Die Umgebung ist geprägt von sanften Hügeln, Olivenhainen und landwirtschaftlich genutzten Flächen. Die Bebauung ist weitläufig und verteilt sich über das große Grundstück, was ein Gefühl von Privatsphäre und Ruhe vermittelt. Trotz der ländlichen Idylle sind wichtige Einrichtungen wie ein Supermarkt und eine Apotheke nur wenige Gehminuten entfernt. Die Nähe zur Stadt Ronda (742m über dem Meeresspiegel) ermöglicht den Zugang zu Restaurants, Geschäften und kulturellen Sehenswürdigkeiten wie dem Mirador de Aldehuela. Das Klima ist mediterran mit warmen Sommern und milden Wintern, ideal für Outdoor-Aktivitäten das ganze Jahr über.
Das Leben auf diesem Anwesen bedeutet, die Ruhe und Weite des ländlichen Andalusiens zu genießen, ohne auf die Annehmlichkeiten einer Stadt verzichten zu müssen. Ronda, eine malerische Stadt auf einem Felsplateau, ist nur wenige Autominuten entfernt und bietet eine Fülle von Geschäften, Restaurants, kulturellen Stätten und Dienstleistungen. Der Supermarkt und die Apotheke sind sogar fußläufig erreichbar (127 m bzw. 91 m), was den Alltag erheblich erleichtert. Die Umgebung ist ideal für Spaziergänge und Radtouren durch Olivenhaine und Felder. Die Höhendlage von 742 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für ein angenehmes Klima mit gemäßigten Temperaturen im Sommer und kühlen Wintern.
Dieses rustikale Anwesen befindet sich in der Nähe der historischen Stadt Ronda, eingebettet in die hügelige Landschaft Andalusiens. Die Karte verdeutlicht die ländliche Lage mit ausgedehnten landwirtschaftlichen Flächen, die gleichzeitig die Nähe zu Ronda und dessen Infrastruktur hervorhebt. Die Positionierung zeigt die Abgeschiedenheit und Ruhe des Objekts sowie seine Anbindung an das regionale Verkehrsnetz.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Das Anwesen befindet sich in der Provinz Málaga, in der Nähe der historisch bedeutsamen Stadt Ronda. Ronda selbst ist ein wichtiges regionales Zentrum und bietet eine eigene Infrastruktur sowie touristische Anziehungspunkte. Die größeren Städte der Provinz, Marbella (36 km) und Málaga (66 km), sind über gut ausgebaute Straßen erreichbar und bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und die Nähe zu internationalen Flughäfen. Algeciras (72 km) ist ebenfalls gut erreichbar und ein wichtiger Hafenstandort.
Die Erreichbarkeit dieses Anwesens ist gut für ein ländliches Objekt. Der Flughafen Málaga ist ca. 59 km entfernt, was eine gute Anbindung an internationale Flugrouten bietet. Strände wie Playa del Saladillo sind in etwa 33 km erreichbar, was einen Tagesausflug zum Meer ermöglicht. Golfbegeisterte finden in einem Radius von rund 26-29 km mehrere renommierte Golfplätze wie La Zagaleta Country Club. Die unmittelbare Nähe zu Ronda (weniger als 1 km zu bestimmten Aussichtspunkten) sorgt für eine ausgezeichnete Versorgung mit lokalen Annehmlichkeiten. Ein Auto ist für die meisten Erledigungen und Ausflüge empfehlenswert, jedoch sind einige Dinge wie Supermarkt und Apotheke fußläufig erreichbar.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0,3 km |
| Arriate | 5,3 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Lage in der Nähe von Ronda, auf einer Höhe von 742 Metern über dem Meeresspiegel, prägt das Klima maßgeblich. Die Region profitiert von durchschnittlich 3.775 Sonnenstunden pro Jahr, was auf ein sehr sonniges Klima hindeutet. Der Schwimmseison dauert etwa 4 Monate, mit Wassertemperaturen über 20°C. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 15,8°C, was auf milde Winter und angenehm warme Sommer hinweist. Die umliegende Natur ist geprägt von mediterraner Vegetation, Olivenhainen und landwirtschaftlich genutzten Flächen, die zu Erkundungen einladen.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Obwohl das Anwesen im Landesinneren liegt, sind die Strände der Costa del Sol erreichbar. Playa del Saladillo und Playa del Sol Villacana sind jeweils etwa 33 km entfernt, was Tagesausflüge ans Meer ermöglicht. Für Golfer sind mehrere Optionen in der Nähe vorhanden: La Zagaleta Country Club (26 km), Driving Range / German Golf Academy (28 km) und Marbella Club Golf Resort (29 km). In Ronda selbst gibt es Sportzentren wie das Complejo deportivo El Fuerte (0,3 km) und Schwimmbäder, die zur lokalen Erholung beitragen.
70 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Das Anwesen befindet sich in der Provinz Málaga, in der Nähe der historisch bedeutsamen Stadt Ronda. Ronda selbst ist ein wichtiges regionales Zentrum und bietet eine eigene Infrastruktur sowie touristische Anziehungspunkte. Die größeren Städte der Provinz, Marbella (36 km) und Málaga (66 km), sind über gut ausgebaute Straßen erreichbar und bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und die Nähe zu internationalen Flughäfen. Algeciras (72 km) ist ebenfalls gut erreichbar und ein wichtiger Hafenstandort.
Ronda ist eine Stadt in der andalusischen Provinz Málaga (Spanien). Sie liegt auf einer Höhe von 723 m über dem Meeresspiegel in einer als Serranía de Ronda bekannten Berglandschaft, zu der die Naturparks Sierra de Grazalema und Sierra de las Nieves gehören. Die Stadt liegt rund 113 km westlich der Provinzhauptstadt Málaga und 50 km nördlich der Costa del Sol.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | °C | mm |
Im Vergleich zu Küstenprojekten wie Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 €), Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 €) oder Etherna Homes 2 in Estepona (ab 259.000 €), die sich auf die Nähe zum Meer und moderne Wohnkonzepte konzentrieren, bietet dieses Anwesen eine deutlich andere Art von Lebensstil. Diese Küstenprojekte sind oft auf Apartments und Reihenhäuser mit Fokus auf Gemeinschaftseinrichtungen und direkten Zugang zu Stränden und touristischer Infrastruktur ausgerichtet. Die hier angebotene Finca in Ronda positioniert sich klar im Segment der ländlichen Immobilien. Sie spricht Käufer an, die Wert auf große Grundstücke, Privatsphäre und Potenzial für landwirtschaftliche oder agrotouristische Nutzung legen. Während die Küstenorte durch ihre hohe Dichte an Dienstleistungen und touristischer Attraktivität bestechen, punktet dieses Objekt mit seiner Ruhe, der Weite des Landes und der einzigartigen Atmosphäre des andalusischen Hinterlandes. Der Preis von 365.000 € für ein so großes Grundstück und bestehende Gebäude ist im Vergleich zu den Quadratmeterpreisen an der Küste oft attraktiver für Käufer, die Platz und Land suchen.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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