Ovaj rustikalni posjed, smješten na gotovo tri hektara zemljišta s maslinicima i obradivim površinama, nudi jedinstvenu priliku u blizini Ronde. Sastoji se od stambene zgrade od 56 m² te dva skladišna objekta ukupne površine preko 600 m², ovaj posjed je u dobrom stanju i ima priključak struje i bunarsku vodu. Njegova lokacija i karakter čine ga prikladnim za agroturizam ili školske farme, pružajući miran seoski život s praktičnim pristupom gradskim sadržajima.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Posjed se nalazi u blizini Ronde, povijesnog andaluzijskog grada, u području koje nudi ravnicu i dobar pristup s ceste. Okružen je prirodom s maslinjacima, ali je istovremeno urbano okruženje s potrebnim sadržajima na pješačkoj udaljenosti, osiguravajući ravnotežu između ruralnog mira i praktične pristupačnosti.
Ovaj posjed je namijenjen kupcima koji traže ruralnu nekretninu s potencijalom za razvoj poljoprivrednog turizma ili obrazovne projekte. Prostor, velika zemljišna površina i postojeća infrastruktura omogućuju razne mogućnosti korištenja, dok blizina grada osigurava dostupnost svakodnevnih usluga i pogodnosti.
Građevine na posjedu datiraju iz 1970. godine, što ukazuje na postojeću strukturu i povijest. Ovaj 'gotov' status znači da nisu potrebni dugi rokovi izgradnje, već se potencijalni kupci mogu fokusirati na adaptaciju i razvoj postojećih objekata prema vlastitim potrebama i viziji.
Ovaj posjed ne nudi moderno novogradnju ili trenutno izgrađene stambene prostore veće kvadrature. Trenutno raspolaže samo jednim stambenim objektom od 56 m². Nije prikladan za kupce koji isključivo traže gotovu, veliku obiteljsku vilu bez potrebe za adaptacijom ili ulaganjem u razvoj.
Ref: VL548204
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova nekretnina je idealna za poduzetnike ili obitelji koje žele pokrenuti agroturistički projekt, školsku farmu ili se baviti poljoprivredom na vlastitom imanju, a pritom im je važna blizina gradskih sadržaja. Kupci koji traže miran život u prirodi, ali ne žele biti izolirani, pronaći će ovdje savršenu ravnotežu. Također je pogodna za one koji žele obnoviti i prilagoditi postojeće strukture prema vlastitim željama, stvarajući jedinstveni dom ili poslovni prostor. Ako cijenite prostranost, ruralni ambijent i potencijal za razvoj vlastitog biznisa, ovaj posjed nudi izvrsnu osnovu.
Posjed datira iz 1970. godine, što ukazuje na klasičnu gradnju tog razdoblja. Trenutno stanje opisano je kao 'dobro', što sugerira da su osnovne strukture stabilne. Glavna kuća od 56 m² uključuje hodnik, kuhinju, dnevni boravak, spavaću sobu i kupaonicu. Veliki skladišni prostori od 350 m², s dodatnim skladištem od 126 m² na gornjem katu, te drugi objekt od 190 m² uz skladište od 67 m², pružaju značajan volumen za razne namjene. Posjed je u potpunosti ograđen, ima priključak na električnu mrežu i bunarsku vodu, što su ključni infrastrukturni elementi. Potrebno je naglasiti da se radi o rustikalnom posjedu čija će kvaliteta i završna obrada ovisiti o budućim adaptacijama i ulaganjima novog vlasnika.
Cijena ovog rustikalnog posjeda iznosi 365.000 €. S obzirom na veliku zemljišnu površinu od 27.500 m² i postojeće objekte, uključujući stambeni prostor od 809 m² (zbrojeno prema postojećem opisu) i skladišne prostore, cijena se čini konkurentnom za ovakvu vrstu nekretnine s razvojnim potencijalom. Posjed je u fazi 'Gereed', što znači da je odmah dostupan za kupnju i potencijalnu adaptaciju ili korištenje, bez čekanja na izgradnju.
Ova finca, smještena na rubu Ronde, nudi jedinstvenu priliku za život u prirodi s praktičnim pristupom gradskim sadržajima. Veliko zemljište od gotovo 3 hektara, s maslinicima i obradivim površinama, pruža mir i prostranost. Postojeći objekti, uključujući kuću od 56 m² i skladišne prostore, nude potencijal za razne namjene, od poljoprivrednog turizma do osobnih projekata. Blizina škole i ljekarne na pješačkoj udaljenosti, te samo 127 metara do supermarketa, naglašava praktičnost ove ruralne lokacije. Iako je automobil poželjan za potpunu mobilnost, osnovne potrebe su zadovoljene bez njega.
Život u blizini Ronde pruža jedinstvenu kombinaciju povijesnog šarma i svakodnevne praktičnosti. Grad Ronda, smješten na 742 metra nadmorske visine, nudi zadivljujuće poglede, poput onih s Mirador de Aldehuela i Vista del puente nuevo. Sadržaji poput restorana (82), ljekarni (13) i banaka (5) nalaze se na dohvat ruke, dok je supermarket udaljen samo 127 metara, a bolnica 3 km. Škole su također dostupne u krugu od 2 km. Mogućnosti za rekreaciju obuhvaćaju sportske centre i bazene. Unatoč ruralnom okruženju posjeda, neposredna blizina Ronde osigurava da su svi potrebni resursi i usluge lako dostupni, čineći svakodnevni život ugodnim i jednostavnim.
Posjed se nalazi u neposrednoj blizini grada Ronda u provinciji Málaga, unutar autonomne zajednice Andaluzija. Karta prikazuje njegov ruralni položaj s prostranim zemljištem, dok istovremeno naglašava blizinu gradskih jezgri i ključnih prometnih pravaca.
Približno područje · točna adresa na upit
Ovaj posjed je strateški smješten u blizini Ronde, povijesnog grada poznatog po svom dramatičnom krajoliku i mostu. Ronda služi kao dobra polazna točka za istraživanje unutrašnjosti Andaluzije. Veći gradovi poput Marbelle (36 km) i Malage (66 km) dostupni su za posjete, nudeći urbane pogodnosti i kulturne znamenitosti. Usporedno s obalnim gradovima poput Marbelle s preko 147.000 stanovnika, Ronda je manja, s populacijom od oko 33.671 stanovnika, pružajući mirniju atmosferu.
Ovaj posjed nudi dobru povezanost unatoč ruralnom okruženju. Najbliži aerodrom, Málaga-Costa del Sol (AGP), udaljen je oko 60 km zračnom linijom, dok je Gibraltar (GIB) udaljen oko 68 km. Lokalni aerodrom Ronda je blizu (0.3 km). Plaže poput Playa del Saladillo udaljene su oko 33 km. Za golfere, La Zagaleta Country Club je na 26 km. Gradski sadržaji su iznimno dostupni: supermarket je samo 127 metara, a ljekarna 91 metar. Bolnica je udaljena 3 km. Postoji 6 linija javnog prijevoza s 44 stanice u blizini, što omogućuje određenu razinu mobilnosti bez automobila, iako je automobil preporučljiv za potpunu fleksibilnost.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0.3 km |
| Arriate | 5.3 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Posjed se nalazi u regiji s mediteranskom klimom, karakteriziranom toplim ljetima i blagim zimama. Prosječna godišnja temperatura iznosi 15.8°C, a područje prima obilje sunca s povijesno zabilježenih 3,775 sunčanih sati godišnje. To omogućuje ugodno vanjsko življenje veći dio godine. Plivačka sezona, kada je temperatura vode viša od 20°C, traje oko 4 mjeseca. Nadmorska visina od 742 metra pruža svježiji zrak i potencijalno drugačije mikroklimatske uvjete u usporedbi s obalnim područjima. Reljef je opisan kao vrlo ravan na samom posjedu, s dobrim pristupom, što olakšava korištenje zemljišta.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Iako se posjed nalazi u unutrašnjosti, obala Costa del Sol je relativno dostupna. Najbliže plaže, poput Playa del Saladillo, udaljene su oko 33 km. Za ljubitelje golfa, dostupni su brojni tereni, uključujući La Zagaleta Country Club (26 km) i Marbella Club Golf Resort (29 km). Grad Ronda nudi i vlastite sportske objekte, kao što su sportski centri (Complejo deportivo El Fuerte na 0.3 km) i javni bazeni (Piscina Municipal Cubierta na 0.4 km). Ukupno je u regiji dostupno oko 70 sportskih objekata, što pruža širok spektar mogućnosti za rekreaciju i aktivni život.
70 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Ovaj posjed je strateški smješten u blizini Ronde, povijesnog grada poznatog po svom dramatičnom krajoliku i mostu. Ronda služi kao dobra polazna točka za istraživanje unutrašnjosti Andaluzije. Veći gradovi poput Marbelle (36 km) i Malage (66 km) dostupni su za posjete, nudeći urbane pogodnosti i kulturne znamenitosti. Usporedno s obalnim gradovima poput Marbelle s preko 147.000 stanovnika, Ronda je manja, s populacijom od oko 33.671 stanovnika, pružajući mirniju atmosferu.
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | mm |
| Veljača | °C | mm |
| Ožujak | °C | mm |
| Travanj | °C | mm |
| Svibanj | °C | mm |
| Lipanj | °C | mm |
| Srpanj | °C | mm |
| Kolovoz | °C | mm |
| Rujan | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Studeni | °C | mm |
| Prosinac | °C | mm |
U usporedbi s projektima na obali poput Aquamar u Torre del Maru, Lantana Residencial u Mijas ili Etherna Homes 2 u Esteponi, ova nekretnina u unutrašnjosti nudi značajno drugačiji tip imovine. Dok obalni projekti često naglašavaju blizinu plaže i moderne stambene komplekse s brojnim sadržajima, ovaj posjed fokusira se na prostranost, ruralni karakter i potencijal za razvoj specifičnih djelatnosti poput agroturizma. Cijena od 365.000 € za ovaj tip nekretnine, s velikim zemljištem i postojećim objektima, povoljnija je za one koji traže zemljište i mogućnost prilagodbe, umjesto gotove vile uz more. Obalni projekti obično nude više stambenog prostora po višoj cijeni i fokusirani su na životni stil vezan uz more i turizam. Ovaj posjed privući će kupce koji traže mir, prirodu i mogućnost poduzetništva u ruralnom okruženju, s dobrom povezanošću prema obali i većim gradovima poput Malage.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
