Tento rustikálny statok, nazývaný Cortijo, sa nachádza neďaleko Ronda, v provincii Málaga. S rozlohou takmer 3 hektáre, vrátane olivového hája a poľnohospodárskej pôdy, ponúka jedinečnú príležitosť na rozvoj agroturizmu alebo farmárskeho projektu. Nehnuteľnosť pozostáva z obytnej časti s jednou spálňou, kuchyňou, obývacou izbou a kúpeľňou, doplnenú o rozsiahle skladovacie priestory. Vďaka svojej polohe a dobrému prístupu je tento statok zaujímavý pre tých, ktorí hľadajú spojenie života v prírode s blízkosťou mesta.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Statok sa nachádza v mierne kopcovitom teréne, v blízkosti mesta Ronda. Je obklopený poľnohospodárskou krajinou s olivovými hájmi, čo vytvára pokojné vidiecke prostredie. Napriek svojej izolácii poskytuje pozemok dostatok priestoru a súkromia, pričom základné služby sú dostupné v blízkom okolí.
Tento statok je vhodný pre záujemcov o vidiecky životný štýl, agroturizmus alebo poľnohospodársku činnosť. Ponúka priestor pre rozvoj rôznych projektov a je ideálny pre tých, ktorí si chcú vytvoriť vlastné prostredie s dôrazom na prírodu a udržateľnosť. Nehnuteľnosť si vyžaduje prispôsobenie a rekonštrukciu pre moderné bývanie.
Nehnuteľnosť bola postavená v roku 1970 a je momentálne vo fáze 'Gereed' (Dokončené). Obytná časť má 809 m², pričom hlavná budova má 56 m² a rozsiahle hospodárske budovy doplnené o skladové priestory. Pozemok je plne oplotený s prístupom k elektrine a studničnej vode.
Táto nehnuteľnosť nie je primárne určená pre záujemcov hľadajúcich moderné, bezúdržbové bývanie pripravené na okamžité nasťahovanie. Vyžaduje si rekonštrukciu a prispôsobenie, najmä obytná časť. Súčasťou nie sú moderné vybavenia ako bazén ani priame napojenie na verejnú kanalizáciu, čo je typické pre vidiecke statky.
Ref: VL548204
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre záujemcov, ktorí snívajú o vlastnom kúsku andalúzskej krajiny s možnosťou realizácie vlastných projektov. Ideálny je pre tých, ktorí hľadajú pokojné prostredie na podnikanie v oblasti agroturizmu, ekologického poľnohospodárstva alebo vidieckej turistiky. Páry alebo jednotlivci, ktorí túžia po aktívnom živote v prírode, ocenia rozsiahly pozemok s potenciálom na pestovanie plodín alebo chov zvierat. Rovnako môže osloviť aj kreatívnych jednotlivcov alebo rodiny, ktoré chcú prestavať a prispôsobiť existujúce hospodárske budovy na bývanie alebo ateliér. Vzhľadom na blízkosť mesta Ronda a dobrú dostupnosť k hlavným cestám je vhodný aj pre tých, ktorí potrebujú byť v dosahu základných služieb a zároveň si užívať súkromie vidieka.
Obytná časť statku, s rozlohou približne 56 m², pozostáva z vstupnej haly, kuchyne, obývacej izby, jednej spálne a kúpeľne. Hoci presné detaily o použitých materiáloch nie sú k dispozícii, vzhľadom na rok výstavby (1970) a typ nehnuteľnosti (Cortijo) sa dá predpokladať tradičné stavebné techniky. Hospodárske budovy, vrátane lode s približne 350 m² a ďalších objektov, sú rozsiahle a ponúkajú flexibilitu pre rôzne využitie. Pozemok je kompletne oplotený a napojený na elektrickú sieť a vlastný zdroj vody zo studne. Celkový stav si vyžaduje modernizáciu a úpravy pre súčasné štandardy bývania a komfortu.
Cena za tento rozsiahly statok začína na 365 000 €. Táto cena reflektuje veľkosť pozemku, potenciál rozvoja a jedinečnú polohu neďaleko mesta Ronda. Vzhľadom na rozsiahlu rozlohu pozemku a prítomnosť viacerých budov, vrátane obytného domu a hospodárskych priestorov, predstavuje táto cena významnú hodnotu pre špecifického kupujúceho. Objekt je momentálne vo fáze 'Gereed', čo znamená, že je pripravený na prevzatie. Pri predaji je potrebné brať do úvahy dodatočné náklady spojené s prevodom nehnuteľnosti a prípadnou rekonštrukciou.
Tento statok predstavuje pokojné útočisko v srdci andalúzskej krajiny, len pár minút od historického mesta Ronda. Pozemok s rozlohou takmer tri hektáre je zmesou olivového hája a poľnohospodárskej pôdy, čo vytvára ideálne podmienky pre život v súlade s prírodou. Zastavaná plocha zahŕňa obytný domček s jednou spálňou a priestranné hospodárske budovy, ktoré ponúkajú potenciál pre rozvoj agroturizmu, farmárskej školy alebo iných komunitných projektov. Napriek vidieckemu charakteru sa v blízkosti nachádzajú základné služby a mesto Ronda poskytuje plnú občiansku vybavenosť. Je to miesto, kde sa snúbi tradícia s možnosťami moderného využitia, pričom stále si zachováva pokoj a súkromie, ktoré ponúka vidiek.
Život v tejto lokalite v blízkosti Ronda znamená spojenie pokoja vidieka s dostupnosťou mestskej infraštruktúry. Na dosah ruky sú základné obchody, lekáreň a reštaurácie, čo zjednodušuje každodenné fungovanie. Mesto Ronda, vzdialené len pár minút jazdy autom, ponúka širšiu škálu služieb vrátane zdravotníckych zariadení, vzdelávacích inštitúcií a kultúrnych pamiatok. Okolité prostredie s olivovými hájmi a poľnohospodárskou pôdou poskytuje ideálne podmienky pre milovníkov prírody a outdoorových aktivít. Doprava je riešiteľná autom, ktoré je pre plné využitie potenciálu lokality odporúčané, hoci niektoré základné potreby sú dostupné aj pešo.
Nehnuteľnosť je umiestnená v južnom Španielsku, v provincii Málaga, v regióne Andalúzia. Mapa zobrazuje jej polohu vo vnútrozemí, s blízkosťou mesta Ronda, ktoré je známe svojou impozantnou architektúrou a historickým centrom. Okolie je charakteristické krajinou s olivovými hájmi a poľnohospodárskou pôdou, čo naznačuje vidiecky charakter lokality.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Tento statok sa nachádza v vnútrozemí provincie Málaga, v blízkosti historického mesta Ronda. Je situovaný v regióne, ktorý je známy svojimi malebnými krajinami a kultúrnym dedičstvom. V porovnaní s pobrežnými mestami ako Marbella (36 km) alebo Málaga (66 km), táto lokalita ponúka pokojnejšie a tradičnejšie andalúzske prostredie. Napriek tomu je v relatívne dobrej dosiahnuteľnosti od väčších mestských centier, čo umožňuje kombináciu vidieckeho života s prístupom k mestskej vybavenosti a kultúrnym možnostiam.
Nehnuteľnosť je vzdialená približne 59 km od medzinárodného letiska Málaga (AGP), čo predstavuje asi hodinovú cestu autom. Najbližšie pláže, ako napríklad Playa del Saladillo, sú vzdialené okolo 33 km. Pre každodenné nákupy je supermarket vzdialený len 127 metrov a lekáreň 91 metrov, čo naznačuje, že niektoré základné potreby sú dostupné v pešej vzdialenosti. Najbližší golfový rezort je vzdialený približne 26 km. Zdravotné stredisko sa nachádza vo vzdialenosti 3 km. Verejná doprava je zabezpečená prostredníctvom 6 liniek s 44 zastávkami v okolí.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0.3 km |
| Arriate | 5.3 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Statok sa nachádza v nadmorskej výške 742 metrov nad morom, čo prispieva k miernejšiemu letnému počasiu v porovnaní s pobrežím. Priemerná ročná teplota sa pohybuje okolo 15.8°C. Oblasť zaznamenáva vysoký počet slnečných dní, s historickým priemerom 3 775 slnečných hodín ročne, čo umožňuje dlhé obdobie na aktivity vonku. Plavecká sezóna, kedy teplota vody dosahuje minimálne 20°C, trvá približne 4 mesiace. Okolie je charakteristické zvlneným terénom s olivovými hájmi a poľnohospodárskou pôdou, ponúkajúcim priestor pre rekreáciu v prírode.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Najbližšie pláže, ako napríklad Playa del Saladillo, sú vzdialené približne 33 km od nehnuteľnosti. V okolí Ronda sa nachádza aj množstvo športových a rekreačných zariadení. V okruhu 2 km od centra mesta nájdeme 82 reštaurácií, 35 kaviarní a 70 športových centier, vrátane plaveckých bazénov a športových komplexov. V blízkosti sú tiež dostupné golfové ihriská, najznámejšie ako La Zagaleta Country Club, vzdialené asi 26 km. Táto kombinácia prírodného prostredia a dostupných športových aktivít robí z lokality atraktívne miesto pre aktívny životný štýl.
70 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Tento statok sa nachádza v vnútrozemí provincie Málaga, v blízkosti historického mesta Ronda. Je situovaný v regióne, ktorý je známy svojimi malebnými krajinami a kultúrnym dedičstvom. V porovnaní s pobrežnými mestami ako Marbella (36 km) alebo Málaga (66 km), táto lokalita ponúka pokojnejšie a tradičnejšie andalúzske prostredie. Napriek tomu je v relatívne dobrej dosiahnuteľnosti od väčších mestských centier, čo umožňuje kombináciu vidieckeho života s prístupom k mestskej vybavenosti a kultúrnym možnostiam.
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| Apríl | °C | mm |
| Máj | °C | mm |
| Jún | °C | mm |
| Júl | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
V porovnaní s projektami na pobreží, ako napríklad Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €) alebo Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €), tento statok v Rende ponúka výrazne väčšiu rozlohu pozemku a iný typ životného štýlu. Kým pobrežné projekty sú zamerané na blízkosť pláží a moderné bývanie, tento Cortijo vnútrozemia sa zameriava na priestor, súkromie a potenciál pre poľnohospodárske alebo agroturistické využitie. Cena 365 000 € za takmer 3 hektáre pôdy a existujúce budovy v blízkosti historického mesta je konkurencieschopná pre špecifickú cieľovú skupinu hľadajúcu vidiecku nehnuteľnosť s rozvojovým potenciálom. V porovnaní s Etherna Homes 2 v Estepone (od 259 000 €), ktoré sú typickým príkladom moderných apartmánov na pobreží, tento statok predstavuje úplne odlišnú investičnú a životnú filozofiu. Zatiaľ čo pobrežné projekty sú orientované na rekreačné bývanie a potenciálny prenájom turistom, tento statok je skôr pre tých, ktorí hľadajú dlhodobé bývanie, podnikanie v poľnohospodárstve alebo vytvorenie unikátneho vidieckeho rezortu.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
