يقع هذا العقار الريفي في منطقة روندا بمقاطعة مالاغا، وهي منطقة تشتهر بتاريخها الغني وإطلالاتها الطبيعية الخلابة. يوفر هذا العقار الريفي، الذي تم بناؤه في عام 1970، فرصة فريدة لامتلاك قطعة أرض واسعة في بيئة هادئة. مع مساحة مبنية تبلغ 809 متر مربع موزعة على مساحة أرض تبلغ 27500 متر مربع، يقدم هذا العقار مزيجًا من المساحة والهدوء، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار الريفي على بعد 5 دقائق بالسيارة من مدينة روندا، مما يوفر سهولة الوصول إلى مرافقها الحضرية. تقع الأرض على طريق إل بورغو، وهي منطقة مستوية نسبيًا تتميز بوصول جيد من الطريق الرئيسي. يمتد العقار على ما يقرب من 3 هكتارات، ويشمل جزءًا من بساتين الزيتون وأرضًا زراعية، مما يعزز طبيعته الريفية.
هذا العقار الريفي مناسب للأفراد أو العائلات التي تبحث عن نمط حياة هادئ ومنفصل مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى وسائل الراحة. توفر المساحة الكبيرة والبيئة الريفية فرصة لتطوير مشاريع زراعية أو تعليمية، مثل مزرعة تعليمية أو مشروع للسياحة الزراعية، مما يجعله خيارًا متعدد الاستخدامات.
تم بناء العقار في عام 1970، وهو يمثل فرصة للسكن الفوري، حيث تم الانتهاء منه بالكامل. على الرغم من أنه ليس بناءً جديدًا، إلا أن الحالة العامة للعقار جيدة، مما يسمح للمالك الجديد بالاستمتاع بمساحته الواسعة وخصائصه الفريدة على الفور دون الحاجة إلى انتظار مرحلة البناء.
لا يقدم هذا العقار المرافق الحديثة المتوقعة في المشاريع السكنية الجديدة، مثل حمامات السباحة المدمجة أو الحدائق المصممة. كما أن طابعها الريفي قد يعني أن بعض التحديثات أو التعديلات قد تكون ضرورية لتلبية المتطلبات المعاصرة، ولا يقع ضمن نطاق التطورات الحضرية الجديدة.
Ref: VL548204
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يعد هذا العقار مناسبًا للأفراد أو العائلات التي تسعى إلى الهروب من صخب الحياة الحضرية والاستمتاع بالهدوء الريفي مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المرافق. إنه مثالي للمستثمرين أو رواد الأعمال الذين يتطلعون إلى تطوير مشروع للسياحة الزراعية، أو مزرعة تعليمية، أو أي مشروع يعتمد على الأرض والمساحة. كما أنه يناسب الأشخاص الذين يقدرون المساحات الكبيرة، ويحبون الزراعة، ويرغبون في استعادة وتحديث منزل تاريخي. قد يكون خيارًا جيدًا لمن يبحث عن منزل ريفي للاستمتاع به خلال عطلات نهاية الأسبوع أو كمنزل دائم بعيدًا عن الزحام، مع سهولة الوصول إلى مدينة روندا التاريخية وما تقدمه من خدمات.
تم بناء العقار في عام 1970، وقد تم الحفاظ على حالته الجيدة. تبلغ المساحة المبنية الإجمالية 809 متر مربع، وتتكون من منزل صغير بمساحة 56 مترًا مربعًا يضم غرفة معيشة ومطبخ وغرفة نوم وحمام. بالإضافة إلى ذلك، توجد مساحة كبيرة في شكل سفينة بمساحة 350 مترًا مربعًا مع مستودع في الطابق العلوي تبلغ مساحته 126 مترًا مربعًا، وسفينة أخرى بمساحة 190 مترًا مربعًا بجوار سفينة أخرى بمساحة 67 مترًا مربعًا. تشير هذه الهياكل إلى بناء قوي مصمم للاستخدام العملي، وغالبًا ما تستخدم مواد محلية ومتينة في ذلك الوقت. تم تسييج الأرض بالكامل، وتوفر إمدادات الكهرباء الرئيسية ومياه الآبار. على الرغم من أن التفاصيل الدقيقة للتشطيبات الداخلية غير متوفرة، فإن حالة العقار الجيدة توحي بالاهتمام بالصيانة، مما يوفر أساسًا متينًا لأي تحديثات مستقبلية.
يُعرض هذا العقار الريفي بسعر يبدأ من 365,000 يورو، مما يجعله عرضًا ذا قيمة بالنظر إلى حجم الأرض الكبير والمباني المتعددة. تشمل المساحة الإجمالية للعقار 809 متر مربع من المساحات المبنية موزعة على قطعة أرض شاسعة تبلغ 27500 متر مربع. في حين أن تفاصيل التصميم الداخلي والتشطيبات المحددة قد تختلف، فإن هذا السعر يعكس إمكانات العقار ومشروعه كعقار ريفي قابل للتطوير. نظرًا لأن العقار جاهز للسكن، فإنه يوفر فرصة شراء فورية.
يوفر هذا العقار الريفي تجربة معيشية فريدة تجمع بين هدوء الريف وقرب المدينة. مع مساحة أرض تبلغ 27500 متر مربع، بما في ذلك بساتين الزيتون والأراضي الزراعية، يمكن للمقيمين الانغماس في الطبيعة والأنشطة الزراعية. المنزل الرئيسي، بمساحة 809 متر مربع، يوفر مساحة معيشة مريحة، بينما توفر المباني الإضافية (سفينة بمساحة 350 متر مربع وسفينة أخرى بمساحة 190 متر مربع) إمكانيات واسعة للتخزين أو التطوير. إن وجود الكهرباء الرئيسية ومياه الآبار يضمن استمرارية المرافق الأساسية. القرب من روندا، على بعد 5 دقائق بالسيارة، يعني أن وسائل الراحة مثل المتاجر والمطاعم والمرافق الطبية تقع على مسافة قريبة، مما يوفر توازنًا مثاليًا بين العزلة والوصول.
يقع العقار الريفي في بيئة حضرية مع وجود مرافق على مسافة قريبة، مما يوفر توازنًا بين الحياة الريفية والوصول الحضري. تقع مدينة روندا التاريخية، التي تضم 33,671 نسمة (وفقًا لتوقعات عام 2025)، على بعد 5 دقائق بالسيارة، وتوفر مجموعة واسعة من وسائل الراحة. تشمل المرافق القريبة 82 مطعمًا و 13 صيدلية و 5 بنوك و 35 مقهى و 2 طبيب أسنان ضمن دائرة نصف قطرها 2 كيلومتر. يوجد في المنطقة أيضًا 18 مدرسة ابتدائية وثانوية، مما يجعلها مناسبة للعائلات. تشمل المرافق الرياضية مراكز رياضية متعددة وحمامات سباحة بلدية. يبلغ متوسط الدخل في المقاطعة 16,450 يورو، مما يشير إلى مجتمع مستقر. توفر وسائل النقل العام 6 خطوط و 44 محطة، مما يسهل التنقل داخل المنطقة.
يقع هذا العقار الريفي بالقرب من مدينة روندا التاريخية في مقاطعة مالاغا. تتيح الخريطة تصور الموقع النسبي للعقار ضمن المشهد الطبيعي المحيط، مع إبراز قربه من روندا والمناطق الريفية المحيطة بها، بالإضافة إلى توضيح شبكة الطرق الرئيسية التي تسهل الوصول إلى المدن الكبرى والساحل.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع العقار الريفي في منطقة روندا، وهي منطقة تاريخية داخل مقاطعة مالاغا. تقع هذه المنطقة في قلب الأندلس، وتشتهر بمناظرها الطبيعية الجبلية وبلداتها البيضاء الساحرة. يعتبر موقع العقار استراتيجيًا، حيث يقع على مسافة معقولة من المدن الكبرى مثل ماربيا (36 كم) ومالاغا (66 كم)، مما يوفر سهولة الوصول إلى الخدمات والمرافق الأوسع. يبعد عن الجزيرا (72 كم)، وهو ميناء رئيسي. يوفر هذا القرب من المدن الرئيسية إمكانية الوصول إلى مراكز حضرية أكثر حيوية وثقافية مع الحفاظ على هدوء الحياة الريفية.
يتمتع العقار بإمكانية وصول جيدة، حيث يبعد 59 كم عن مطار مالاغا كوستا ديل سول. تقع أقرب محطة قطار في روندا على بعد 0.3 كم، مما يوفر روابط نقل إضافية. في حين أن السيارة مفيدة للتنقل في المنطقة، فإن القرب من وسائل الراحة يعني أنها ليست ضرورية دائمًا. تقع أقرب محطة بنزين على بعد 22 كم. تقع شواطئ مثل بلايا ديل سالاديلو على بعد حوالي 33 كم، مما يوفر خيارًا للترفيه الساحلي. بالنسبة لعشاق الغولف، تقع نوادي مثل لا زاجاليتا كونتري كلوب على بعد 26 كم.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0.3 km |
| Arriate | 5.3 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يقع هذا العقار الريفي على ارتفاع 742 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويتمتع بمناخ معتدل. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 15.8 درجة مئوية، مع 3,775 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يوفر مناخًا ممتعًا على مدار العام. يعتبر موسم السباحة مناسبًا لمدة 4 أشهر، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع العقار في منطقة ذات تضاريس متنوعة، مع بساتين الزيتون والأراضي الزراعية، مما يوفر بيئة طبيعية غنية. تساهم المساحة الكبيرة والموقع المنعزل في جو هادئ ومريح، مثالي لمن يبحث عن الاسترخاء وسط الطبيعة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
على الرغم من أن العقار يقع في الداخل، إلا أن الوصول إلى الساحل متاح نسبيًا. تقع الشواطئ مثل بلايا ديل سالاديلو على بعد حوالي 33 كم، مما يوفر إمكانية الوصول إلى البحر المتوسط. بالنسبة لمحبي رياضة الغولف، تقع العديد من ملاعب الغولف الشهيرة في المنطقة، بما في ذلك لا زاجاليتا كونتري كلوب على بعد 26 كم، ونادي ماربيا كلوب للجولف على بعد 29 كم. يوجد أيضًا مراكز رياضية وحمامات سباحة بلدية قريبة في روندا، مما يوفر خيارات متعددة للترفيه وممارسة الرياضة. تشير الإحصائيات إلى وجود 70 مرفقًا رياضيًا في المنطقة الأوسع.
70 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
يقع العقار الريفي في منطقة روندا، وهي منطقة تاريخية داخل مقاطعة مالاغا. تقع هذه المنطقة في قلب الأندلس، وتشتهر بمناظرها الطبيعية الجبلية وبلداتها البيضاء الساحرة. يعتبر موقع العقار استراتيجيًا، حيث يقع على مسافة معقولة من المدن الكبرى مثل ماربيا (36 كم) ومالاغا (66 كم)، مما يوفر سهولة الوصول إلى الخدمات والمرافق الأوسع. يبعد عن الجزيرا (72 كم)، وهو ميناء رئيسي. يوفر هذا القرب من المدن الرئيسية إمكانية الوصول إلى مراكز حضرية أكثر حيوية وثقافية مع الحفاظ على هدوء الحياة الريفية.
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | mm |
| فبراير | °C | mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | °C | mm |
| أغسطس | °C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | °C | mm |
يختلف هذا العقار الريفي الواقع في روندا عن المشاريع السكنية الحديثة مثل Aquamar في Torre del Mar (بدءًا من 269,950 يورو)، و Lantana Residencial في Mijas (بدءًا من 205,000 يورو)، و Etherna Homes 2 في Estepona (بدءًا من 259,000 يورو). هذه المشاريع الأخيرة تركز عادةً على الشقق أو الفيلات الحديثة في مناطق ساحلية أو شبه ساحلية، وغالبًا ما تقدم مرافق مجتمعية مثل حمامات السباحة والمناطق المشتركة. في المقابل، يوفر هذا العقار في روندا مساحة أرض واسعة جدًا وطابعًا ريفيًا، وهو مثالي لمن يبحث عن نمط حياة زراعي أو هادئ بعيدًا عن ضجيج الساحل. في حين أن هذه المشاريع الساحلية تستهدف عادةً المشترين الذين يبحثون عن قرب الشاطئ والترفيه، فإن عقار روندا يجذب أولئك الذين يقدرون الطبيعة، والمساحة، وفرص التطوير الزراعي أو السياحي. تقع روندا نفسها في منطقة جبلية، على عكس المناطق الساحلية التي تقع فيها المشاريع الأخرى، مما يوفر مناظر طبيعية مختلفة وبيئة أكثر هدوءًا. سعر العقار، 365,000 يورو، يعكس طبيعته الفريدة وحجم الأرض الكبير، مقارنة بالأسعار المنخفضة للمشاريع السكنية الأصغر على الساحل.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
