关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该物业位于龙达郊区，交通便利，靠近通往埃尔布尔戈（El Burgo）的道路。地势平坦，易于从道路进入。周边环境为乡村景观，但又距离龙达镇中心不远，可满足基本生活需求。
此房产适合希望体验乡村生活的买家，尤其适合那些对农业、动物或户外活动感兴趣的人士。广阔的土地提供了开发各种项目的可能性，如农场旅游或教育农场。该物业提供了空间和宁静，是逃离城市喧嚣的理想选择。
该物业的建筑可追溯至1970年，属于已建成项目。虽然不是新建，但物业状况良好，可供立即入住。土地上的建筑包括一栋约56平方米的小住宅、一个约350平方米的仓库以及其他附属建筑。其现有结构为未来改造或扩建提供了基础。
该物业不提供现代化的社区设施，如游泳池或健身房。其乡村位置意味着其能源效率可能不如新建住宅。周边地区可能不如沿海地区那样多元化，且距离主要海滩和国际机场有一定距离。主要交通依赖私家车。
Ref: VL548204
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
此物业非常适合寻求远离城市喧嚣、体验田园生活的个人或家庭。它适合那些有兴趣从事农业活动、经营农场旅游项目或希望拥有大量私人户外空间的人士。如果您喜欢维护果园、耕种土地或只是享受广阔的乡村景观，这里将是一个理想的选择。该物业也可能吸引那些希望在西班牙乡村开展小型商业项目，如特色住宿或农产品销售的人士。由于其靠近龙达，即使在乡村环境中，也能保证基本的生活便利性，适合那些希望在宁静中保持一定生活便利性的人。
该庄园建筑可追溯至1970年，其建筑风格和材料反映了那个时代的乡村特色。小住宅虽然面积不大，但包含基本生活设施，如厨房、客厅、卧室和浴室。仓库建筑提供了宽敞的空间，可用于存储、工作坊或潜在的改造项目。物业配备了市政电力和井水，确保了基本的生活必需品供应。土地是围合的，提供了安全性和隐私。虽然原始建筑年代久远，但其状况良好，可立即使用，并为未来的现代化改造提供了可能性。材料和技术的选择将取决于其年代的乡村建筑标准。
该物业的售价为365,000欧元，考虑到其占地面积和潜在用途，具有一定的吸引力。该价格反映了其乡村位置、广阔的土地以及现有建筑。房产状态为已建成，可立即使用。土地面积为27,500平方米，住宅面积为809平方米（包括所有建筑），这表明单位面积的成本相对较低，尤其适合需要大量户外空间的买家。该物业的独特性和乡村特性是其价值的关键组成部分。
该物业位于龙达（Ronda）的乡村地区，提供了一种宁静的乡村生活方式。该庄园占地近3公顷，部分为橄榄林，部分为农田。物业内有多处建筑，包括一栋约56平方米的小住宅（包含一间卧室和一间浴室），以及数个仓库。庄园完全围合，配备了市政电力和井水。其地理位置靠近龙达，便于获取城镇的餐饮、购物和医疗服务。该地点适合那些欣赏乡村生活、对农业活动感兴趣或寻求宁静生活环境的人士。靠近龙达意味着您可以享受乡村的宁静，同时又能方便地接触到小镇的便利设施和文化景点。
该物业位于龙达（Ronda）的郊区，提供了一种结合了乡村宁静和城镇便利的生活方式。周围环境主要是乡村景观，有橄榄树林和农田，但距离龙达镇中心仅有几分钟车程。龙达镇本身提供了丰富的设施，包括餐馆、商店、银行、学校和医疗服务。步行距离内就有药房（91米）和体育中心（300米）。城镇拥有超过33,000名居民，确保了其作为区域中心的活力。邻近的城镇如马拉加（Málaga）和马贝拉（Marbella）提供了更广泛的城市体验和国际机场连接。
该物业位于安达卢西亚省马拉加省的龙达（Ronda）市郊。地图显示了其在内陆地区的地理位置，远离海岸线，靠近山区。周围环绕着农田和橄榄树林，体现了其乡村庄园的性质。地图还标示了通往龙达镇的道路以及周边城镇的相对位置，有助于理解其交通连接和区域影响力。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该物业位于马拉加省的龙达市，地处安达卢西亚内陆地区。龙达以其壮观的峡谷和历史悠久的桥梁而闻名，是一个重要的旅游目的地。该地区在地理上介于海岸线和更内陆的山区之间。与周边主要城市相比，龙达具有独特的地位：距离马贝拉（Marbella）约36公里，是著名的度假和高档生活区；距离马拉加（Málaga）约66公里，是区域首府和文化中心；距离阿尔赫西拉斯（Algeciras）约72公里，是重要的港口城市。这种位置使其能够提供乡村的宁静，同时又不太远，可以接触到这些主要城市的经济和文化活动。
该物业的地理位置使其能够享受乡村的宁静，同时也相对容易到达周边地区。距离龙达镇中心仅有很短的车程，镇上有超市、药店和餐馆等基本生活设施。最近的超市距离约127米，药房距离约91米。最近的医院距离约3公里。虽然距离海滩（如Playa del Saladillo）约33公里，需要驾车前往，但对于热爱高尔夫的买家来说，周边有多个高尔夫球场，距离最近的La Zagaleta Country Club约26公里。马拉加机场（AGP）距离约59公里，为国际出行提供了便利。公共交通选择有限，但镇上有44个公交站点。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0.3 km |
| Arriate | 5.3 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该物业海拔742米，位于安达卢西亚内陆地区，享有独特的气候特征。年平均气温约为15.8°C，冬季温和，夏季可能较为炎热，但海拔较高有助于缓解酷暑。年日照时数高达3,775小时，阳光充足。虽然其内陆位置意味着游泳季节相对较短（约4个月水温≥20°C），但其周边自然环境丰富，拥有橄榄树林和农田，以及附近的山区景观。该地区的地形主要是平坦的，有利于农业活动和户外休闲。年平均降水量和具体微气候数据需进一步分析，但总体而言，该地区气候适合享受户外活动，尤其是在春秋两季。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
尽管该物业位于内陆，但距离海岸线约33公里，可以方便地前往马拉加海岸的多个海滩，如Playa del Saladillo。对于高尔夫爱好者，周边区域拥有世界级的高尔夫球场，包括La Zagaleta Country Club（26公里）、German Golf Academy（28公里）和Marbella Club Golf Resort（29公里）。龙达镇本身也提供运动休闲设施，如Complejo deportivo El Fuerte（0.3公里）和多个游泳池。该地区拥有超过70个体育设施，满足各种运动需求。此外，龙达的山区景观也为徒步和越野活动提供了机会。
70 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
该物业位于马拉加省的龙达市，地处安达卢西亚内陆地区。龙达以其壮观的峡谷和历史悠久的桥梁而闻名，是一个重要的旅游目的地。该地区在地理上介于海岸线和更内陆的山区之间。与周边主要城市相比，龙达具有独特的地位：距离马贝拉（Marbella）约36公里，是著名的度假和高档生活区；距离马拉加（Málaga）约66公里，是区域首府和文化中心；距离阿尔赫西拉斯（Algeciras）约72公里，是重要的港口城市。这种位置使其能够提供乡村的宁静，同时又不太远，可以接触到这些主要城市的经济和文化活动。
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | mm |
| 二月 | °C | mm |
| 三月 | °C | mm |
| 四月 | °C | mm |
| 五月 | °C | mm |
| 六月 | °C | mm |
| 七月 | °C | mm |
| 八月 | °C | mm |
| 九月 | °C | mm |
| 十月 | °C | mm |
| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | °C | mm |
与沿海地区（如马贝拉或埃斯特波纳）的新建公寓项目相比，龙达的这处乡村庄园提供了截然不同的价值主张。例如，Aquamar（Torre del Mar）、Lantana Residencial（Mijas）和Etherna Homes 2（Estepona）等项目主要提供现代化公寓，价格从205,000欧元起，更侧重于海滨生活和现代便利设施。相比之下，该龙达庄园以365,000欧元的价格提供的是广阔的土地、乡村生活方式和农业潜力。它面向的是寻求空间、隐私和特定乡村生活体验的买家，而非典型的海滨度假屋购买者。虽然沿海项目通常靠近海滩和国际机场，但龙达庄园提供的是一种更深层次的安达卢西亚乡村体验，其海拔和内陆位置带来了独特的气候和景观。其面积和潜在用途（如农场旅游）也使其在区域房地产市场中独树一帜，它不是一个典型的‘度假屋’，而更像是一个生活方式或小型商业投资。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
