입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 finca는 론다의 외곽, 엘 부르고로 가는 길목에 위치하여 도시의 편의 시설을 도보로 이용할 수 있으면서도 한적한 전원생활을 누릴 수 있는 입지를 제공합니다. 넓은 부지는 올리브 나무와 경작지로 구성되어 있으며, 페리사드 울타리로 둘러싸여 있습니다. 주변 지역은 비교적 평탄하여 접근성이 용이하며, 농업 활동이나 전원 생활에 적합한 환경을 갖추고 있습니다.
본 매물은 넓은 토지에서 전원 생활을 꿈꾸거나, 농업 관련 프로젝트를 구상하는 이들에게 적합합니다. 809 평방미터의 넓은 건물 공간과 27,500 평방미터의 대지는 다양한 활용 가능성을 제공합니다. 1개의 침실과 1개의 욕실은 소규모 가구나 별장으로 사용하기에 적합하며, 넓은 부지는 개인적인 공간 확보나 전원 라이프스타일을 실현하고자 하는 요구를 충족시킵니다.
이 finca cortijo는 1970년에 건축되어 현재 'gereed' 상태로 즉시 입주 가능합니다. 신축 건물은 아니지만, 양호한 상태를 유지하고 있어 개조 또는 활용을 통해 새로운 가치를 창출할 수 있습니다. 건축 후 상당한 시간이 지났기 때문에, 현대적인 생활 방식에 맞춰 내부 시설을 개선하거나 확장할 가능성을 고려해야 합니다.
이 부동산은 현대적인 신축 아파트와 같은 편의 시설이나 즉각적인 도시 생활의 편리함을 제공하지 않습니다. 1개의 침실과 1개의 욕실은 대가족이나 여러 명의 거주자에게는 공간이 부족할 수 있습니다. 또한, 1970년에 건축된 구옥이므로, 현대적인 에너지 효율 기준이나 최신 건축 규정을 충족하지 못할 수 있으며, 이를 개선하기 위한 추가적인 투자가 필요할 수 있습니다.
Ref: VL548204
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 finca는 스페인의 전통적인 삶의 방식을 경험하고 싶은 은퇴 예정자나, 도시의 번잡함에서 벗어나 자연 속에서 평온한 삶을 추구하는 이들에게 적합합니다. 또한, 27,500 제곱미터의 넓은 부지와 활용 가능한 건축물은 농업, 전원 관광, 또는 관련 사업 아이템을 개발하려는 기업가에게 매력적인 기회를 제공합니다. 론다 시내까지의 접근성이 용이하여 도시의 편의 시설을 이용하면서도 전원 생활의 이점을 누릴 수 있다는 점은, 두 가지 라이프스타일을 조화롭게 추구하는 이들에게 이상적입니다. 1개의 침실과 1개의 욕실은 소규모 가족이나 커플, 혹은 개인에게 적합하며, 넓은 부지는 반려 동물과 함께하거나 취미 농장을 가꾸려는 이들에게 충분한 공간을 제공합니다.
1970년에 건축된 이 finca는 당시의 건축 양식을 반영하고 있으며, 현재 '양호한' 상태로 유지되고 있습니다. 809 제곱미터의 건물 면적에는 56 제곱미터의 주거 공간 외에 약 350 제곱미터, 126 제곱미터, 190 제곱미터, 67 제곱미터의 다양한 크기의 창고 및 부속 건물이 포함되어 있어, 창고, 작업실, 또는 추가적인 주거 공간으로의 전환 가능성을 시사합니다. 주거 공간은 홀, 주방, 거실, 침실 1개, 욕실 1개로 구성되어 있습니다. 전기와 우물물이 공급되며, 농장 전체가 울타리로 둘러싸여 있어 프라이버시와 안전이 확보됩니다. 건물 자체의 마감재나 설비에 대한 구체적인 정보는 제한적이지만, 전통적인 건축 스타일을 유지하고 있으며, 현대적인 편의를 위해 개조 및 업그레이드할 여지가 있습니다.
본 매물의 시작 가격은 365,000유로이며, 809 제곱미터의 주거 공간과 27,500 제곱미터의 넓은 부지를 고려할 때 합리적인 가격으로 책정되었습니다. 1개의 침실과 1개의 욕실은 소규모 가구에 적합하며, 1970년에 완공된 건물은 즉시 입주 가능합니다. 넓은 부지는 추가적인 개발 가능성을 시사하며, 이는 향후 가치 상승의 잠재력을 내포하고 있습니다. 이 가격대는 론다 지역의 광활한 토지를 소유하며 전원 생활을 누리고자 하는 수요자들에게 매력적인 기회를 제공합니다. 매물의 상태와 활용 가능성을 고려했을 때, 이 가격은 단순한 주거 공간 이상의 가치를 지닙니다.
이 finca는 론다라는 역사적인 도시 근교의 전원적인 매력을 담고 있는 곳입니다. 27,500 평방미터에 달하는 광대한 부지는 올리브 나무와 농작물로 채워져 있어, 자연 속에서 조용하고 평화로운 생활을 누릴 수 있는 이상적인 환경을 제공합니다. 809 평방미터의 건물 면적에는 1개의 침실과 1개의 욕실이 포함되어 있으며, 약 350 평방미터의 창고 공간은 다양한 용도로 활용될 수 있습니다. 1970년에 지어진 이 건물은 농업 관광, 교육 농장 등 새로운 프로젝트를 개발하기에 좋은 잠재력을 지니고 있으며, 론다와의 근접성과 편리한 접근성은 이러한 사업 계획에 긍정적인 요소로 작용합니다. 전기와 우물물이 공급되며, 완전한 울타리로 둘러싸여 있어 안전과 프라이버시를 보장합니다. 이곳은 자연과 함께하는 삶, 혹은 농업 관련 사업을 꿈꾸는 이들에게 매력적인 선택지가 될 것입니다.
론다에 위치한 이 finca는 도시의 편리함과 전원 생활의 평온함을 동시에 제공합니다. 2km 이내에 82개의 레스토랑, 13개의 약국, 5개의 은행, 35개의 카페가 있어 기본적인 생활 편의 시설에 쉽게 접근할 수 있습니다. 또한, 1개의 초등학교와 1개의 중학교가 있어 교육 환경도 갖추고 있습니다. 론다 시내는 33,671명의 인구가 거주(2025년 예상)하며, 22건의 부동산 거래가 이루어진 활기찬 지역입니다. Mirador de Aldehuela와 Vista del puente nuevo 같은 아름다운 전망대와 Complejo deportivo El Fuerte와 같은 스포츠 시설은 여가 활동을 풍부하게 합니다. 742m의 고도에 위치하여 쾌적한 기후를 자랑하며, 연간 3,775시간의 일조량은 야외 활동을 즐기기에 충분합니다.
본 부동산은 스페인 남부 안달루시아 지방의 말라가 주에 위치한 론다 지역에 자리 잡고 있습니다. 지도상으로는 내륙에 위치하며, 주변에는 올리브 나무와 농경지가 펼쳐진 전형적인 안달루시아 농촌 풍경이 나타납니다. 론다 시내와 가까워 생활 편의 시설 접근성이 좋으면서도, 넓은 부지를 통해 독립적이고 조용한 생활이 가능함을 시사합니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
이 finca는 안달루시아 지방 말라가에 속한 론다 시에 위치하고 있습니다. 론다는 역사와 문화가 풍부한 도시로, 아름다운 절벽과 구름다리로 유명합니다. 주요 도시와의 거리를 보면, 마르베야까지는 36km, 말라가까지는 66km, 알헤시라스까지는 72km 떨어져 있어, 해안 지역의 번화함이나 항구 도시의 활기와는 거리가 있습니다. 이는 조용하고 평화로운 전원 생활을 선호하는 이들에게는 장점이 될 수 있습니다. 론다 자체의 매력과 함께, 주변의 자연 경관과 역사적인 유적지를 탐험하는 데 용이한 위치입니다.
이 finca는 말라가 코스타 델 솔 공항에서 약 59km 떨어진 곳에 위치하여 항공편 이용이 용이합니다. 론다 기차역이 0.3km 거리에 있으며, 6개의 대중교통 노선과 44개의 버스 정류장이 있어 차량 없이도 어느 정도 이동이 가능합니다. 하지만 넓은 부지와 전원 생활의 특성을 고려할 때, 차량 보유는 더욱 편리한 생활을 위해 권장됩니다. 해변(Playa del Saladillo)은 약 33km, 주요 도시인 마르베야(36km)와 말라가(66km)는 차량으로 접근 가능합니다. 또한, 127m 거리에 슈퍼마켓, 3km 거리에 병원, 91m 거리에 약국이 있어 생활 편의 시설 이용이 편리합니다. 골프 애호가들을 위해 La Zagaleta Country Club은 26km 거리에 위치합니다.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0.3 km |
| Arriate | 5.3 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
해발 742m에 위치한 이 finca는 연평균 기온 15.8°C의 쾌적한 기후를 자랑합니다. 연간 3,775시간의 풍부한 일조량은 야외 활동과 농업에 이상적인 환경을 제공하며, 4개월간 지속되는 따뜻한 수온(20°C 이상)은 여름철 해양 레저를 즐기기에 충분합니다. 주변 지역은 올리브 나무와 경작지로 이루어진 풍경을 자랑하며, 높은 고도는 여름철에도 비교적 시원한 날씨를 유지하게 합니다. 이러한 자연 및 기후 조건은 전원 생활과 야외 활동을 선호하는 거주자들에게 매력적인 요소입니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
이 finca는 해안에서 약 33km 떨어져 있어 해변 접근성이 다소 제한적입니다. Playa del Saladillo와 Playa del Sol Villacana가 그나마 가까운 해변 옵션입니다. 하지만 내륙에 위치한 만큼, 주변에는 70개의 스포츠 시설이 있으며, 론다 시내의 Complejo deportivo El Fuerte, Piscina Municipal Cubierta, Piscina Municipal Manolo López와 같은 수영장 시설을 쉽게 이용할 수 있습니다. 또한, 26km 거리에는 La Zagaleta Country Club을 비롯한 여러 골프 코스가 있어 골프 애호가들에게 다양한 선택지를 제공합니다. 넓은 부지 자체는 개인적인 레크리에이션 공간으로 활용될 수 있습니다.
70 이용 가능한 시설
출처: OpenStreetMap, CSD
이 finca는 안달루시아 지방 말라가에 속한 론다 시에 위치하고 있습니다. 론다는 역사와 문화가 풍부한 도시로, 아름다운 절벽과 구름다리로 유명합니다. 주요 도시와의 거리를 보면, 마르베야까지는 36km, 말라가까지는 66km, 알헤시라스까지는 72km 떨어져 있어, 해안 지역의 번화함이나 항구 도시의 활기와는 거리가 있습니다. 이는 조용하고 평화로운 전원 생활을 선호하는 이들에게는 장점이 될 수 있습니다. 론다 자체의 매력과 함께, 주변의 자연 경관과 역사적인 유적지를 탐험하는 데 용이한 위치입니다.
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | °C | mm |
| 2월 | °C | mm |
| 3월 | °C | mm |
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| 5월 | °C | mm |
| 6월 | °C | mm |
| 7월 | °C | mm |
| 8월 | °C | mm |
| 9월 | °C | mm |
| 10월 | °C | mm |
| 11월 | °C | mm |
| 12월 | °C | mm |
본 매물은 코스타 델 솔의 해안 지역에 위치한 아쿠아마르(토레 델 마르, 269,950유로부터), 란타나 레시덴시알(미하스, 205,000유로부터), 에테르나 홈즈 2(에스테포나, 259,000유로부터)와 같은 프로젝트들과는 뚜렷한 차이를 보입니다. 이러한 해안 프로젝트들이 주로 현대적인 아파트나 빌라를 제공하며 바다와의 접근성을 강조하는 반면, 이 finca는 내륙의 론다 지역에 위치하며 광활한 토지와 전통적인 농가(Cortijo) 형태를 특징으로 합니다. 가격대는 365,000유로로, 해안 지역의 신축 아파트 가격과 유사하거나 약간 높은 수준이지만, 제공되는 토지의 규모와 잠재력은 비교할 수 없을 정도로 큽니다. 해안 지역 프로젝트들이 주로 관광객이나 휴양객을 대상으로 하는 반면, 이 finca는 농업, 전원 생활, 혹은 지역 기반 사업을 희망하는 구매자에게 더 적합합니다. 론다의 역사적, 문화적 매력과 함께 넓은 토지를 소유할 수 있다는 점은 코스타 델 솔의 다른 지역에서는 찾아보기 어려운 독특한 가치입니다.
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