تقع هذه الفينكا-كوتيخو التقليدية في روندا، مالقة، وهي عقار تم بناؤه في عام 1970 ويوفر مساحة معيشة تبلغ 131 مترًا مربعًا على قطعة أرض مساحتها 1800 متر مربع. العقار الذي يضم 3 غرف نوم وحمام واحد، يتميز بموقعه في المناطق الداخلية من مقاطعة مالقة على ارتفاع 742 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناخًا معتدلاً على مدار العام مع حوالي 3775 ساعة من أشعة الشمس سنويًا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في روندا، وهي بلدية في مقاطعة مالاغا ضمن منطقة الأندلس الإسبانية. يقع على بعد 59 كيلومترًا من مطار مالاغا-كوستا ديل سول، و33 كيلومترًا من أقرب الشواطئ في خط مستقيم. يتوفر البنك والصيدلية ومحل السوبرماركت على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يسهل الحياة اليومية.
يناسب هذا العقار الأشخاص الذين يبحثون عن منزل ريفي مع مساحات خارجية واسعة. توفر الغرف الثلاث والحمام الواحد مساحة كافية لعائلة صغيرة أو كزواج ثان. يوفر المرافق الحضرية القريبة إمكانية العيش في منطقة ريفية مع الحفاظ على الوصول إلى الخدمات الأساسية.
تم بناء هذا العقار في عام 1970 وهو جاهز للسكن الفوري. كبنية قديمة، يحافظ على الطابع التقليدي لمنازل الأندلس الريفية مع مرافق حديثة. لا توجد خطط بناء أو تطوير جديدة للممتلكات، مما يسمح للمشتري بالاستقرار فورًا دون انتظار أعمال البناء.
لا يوفر العقار حمامًا إضافيًا سوى حمام واحد، مما قد يكون محدودًا للعائلات الكبيرة أو عند استضافة الضيوف. لا توجد مرافق مجتمعية مثل حمامات سباحة مشتركة أو نوادٍ، حيث إنه عقار مستقل. يتطلب موقع وجود سيارة للتنقل لمسافات أطول أو زيارة المدن الكبرى والشواطئ.
Ref: VL396610
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يناسب هذا العقار الأزواج أو العائلات الصغيرة التي تبحث عن منزل ثانٍ في إسبانيا للهروب من حياة المدينة الصاخبة. كما يناسب المتقاعدين الذين يرغبون في بيئة هادئة مع إمكانية الوصول إلى الخدمات الأساسية. يمكن للمستثمرين المهتمين بالعقارات الريفية في إسبانيا الاستفادة من قيمته التي من المرجح أن تزداد بمرور الوقت، خاصة مع توفر بنية تحتية جيدة في المنطقة.
يتميز العقار ب finishes تليق بالمنازل الريفية الإسبانية التقليدية. يحتوي على مدفأة في غرفة المعيشة لتوفير الدفء في الشتاء، وأرضيات متينة تتحمل الاستخدام اليومي. المطبخ مجهز بالكامل مع مخزن إضافي للمؤن. الحمام مجهز بمرافق أساسية بلا_tiles زرقاء كما هو موضح في الصور. الخارجي، هناك مسبح خاص ومناطق حديقة متنوعة تخلق مساحات فريدة في جميع أنحاء قطعة الأرض.
يبدأ سعر هذا العقار من 330,000 يورو، مما يمثل قيمة معقولة مقارنة بالعقارات المماثلة في المنطقة. عند المقارنة بالمشاريع المشابهة مثل أندلينا ريزيدنشيال في ميخاس (بدءًا من 205,000 يورو) وإيثرنا هومز 2 في إيستيبونا (بدءًا من 259,000 يورو)، يقدم هذا العقار توازنًا بين السعر والمساحة والموقع.
الحياة في هذا العقار تجمع بين الطابع الريفي والوصول إلى الخدمات الحضرية. صباح كل يوم، يمكن الاستمتاع بالقهوة على التراس الخاص مع إطلالات على الجبال، ثم المشي لمسافة قصيرة إلى السوبر ماركت المحلي أو المقهى. بعد الظهر، يمكن الاسترخاء بجانب المسبح الخاص في الحديقة الواسعة. خلال عطلة نهاية الأسبوع، يمكن استكشاف مدينة روندا التاريخية الواقعة على بعد مسافة قصيرة، أو القيام برحلة إلى الشواطئ التي تبعد حوالي 33 كيلومترًا.
يقع العقار في روندا، وهي مدينة تاريخية في مقاطعة مالقة. يوفر الوصول إلى 82 مطعمًا و35 مقهى و13 صيدلية ضمن نطاق 2 كيلومتر، مما يجعل الحياة اليومية مريحة. تقع المستشفى على بعد 3 كيلومترات فقط. للتنقل، هناك محطة قطار روندا على بعد 0.3 كيلومتر، و6 خطوط للحافلات مع 44 محطة توقف في المنطقة. يتوفر 70 منشأة رياضية في المنطقة، بما في ذلك المجمع الرياضي El Fuerte على بعد 0.3 كيلومتر.
توضح الخريطة موقع العقار في روندا، مع إبراز المدن الرئيسية القريبة مثل ماربيا ومدينة مالقة. يمكن رؤية الجبال المحيطة التي توفر المنظر الطبيعي المميز للمنطقة، بالإضافة إلى الطرق المؤدية إلى الساحل والمدن الأخرى في المنطقة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع روندا في الجزء الداخلي من مقاطعة مالقة، على بعد 36 كيلومترًا من ماربيا (147،958 نسمة) و66 كيلومترًا من مدينة مالقة (579،076 نسمة). هذا الموقع يوفر توازنًا بين الحياة في بلدة صغيرة هادئة والوصول إلى المدن الكبرى والمنتجعات الساحلية. على عكس الموجود في المناطق الساحلية المزدحمة، يوفر هذا العقار تجربة أكثر أصالة للحياة في الأندلس مع إمكانية الوصول إلى البحر والمناطق الحضرية عند الحاجة.
تبعد الشواطئ الأقرب مثل بلايا ديل سالاديلو حوالي 33 كيلومترًا في خط مستقيم، مما يتطلب رحلة بالسيارة تستغرق حوالي 40-45 دقيقة. يقع مطار مالاغا-كوستا ديل سول على بعد 59 كيلومترًا، بينما يقع مطار جبل طارق على بعد 68 كيلومترًا. تقع ملاعب الجولف مثل لا زاجاليتا كاونتري كلوب على بعد 26 كيلومترًا، مما يجعلها في متناول السكان المهتمين بهذه الرياضة. يوجد محطة شحن كهربائية على بعد 22 كيلومترًا.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0.3 km |
| Arriate | 5.3 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع الموقع بمناخ معتدل بمتوسط درجة حرارة سنوية قدره 15.8 درجة مئوية. مع 3775 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، يتمتع بمناخ مشمس معظم أيام السنة. يبلغ موسم السباحة 4 أشهر حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع العقار على ارتفاع 742 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناخًا أكثر برودة قليلاً في الصيف مقارنة بالمناطق الساحلية، مع شتاءات أكثر برودة قد تستدعي استخدام المدفأة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
على الرغم من أن العقار يقع في منطقة داخلية، إلا أن الشواطئ الرئيسية مثل بلايا ديل سالاديلو تقع على بعد 33 كيلومترًا فقط. يمكن الوصول إلى ملاعب الجولف الفاخرة مثل لا زاجاليتا كاونتري كلوب وماربيا كلوب جولف ريسورت خلال رحلة بالسيارة تستغرق حوالي 30-35 دقيقة. في المنطقة المحلية، يمكن الاستمتاع بالمشي لمسافات طويلة في الجبال المحيطة، وزيارة viewpoints مثل ميرادور دي ألديويلا على بعد 0.7 كيلومتر، ورؤية الجسر الجديد الذي يجذب السياح إلى روندا.
70 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع روندا في الجزء الداخلي من مقاطعة مالقة، على بعد 36 كيلومترًا من ماربيا (147،958 نسمة) و66 كيلومترًا من مدينة مالقة (579،076 نسمة). هذا الموقع يوفر توازنًا بين الحياة في بلدة صغيرة هادئة والوصول إلى المدن الكبرى والمنتجعات الساحلية. على عكس الموجود في المناطق الساحلية المزدحمة، يوفر هذا العقار تجربة أكثر أصالة للحياة في الأندلس مع إمكانية الوصول إلى البحر والمناطق الحضرية عند الحاجة.
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | mm |
| فبراير | °C | mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | °C | mm |
| أغسطس | °C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | °C | mm |
عند مقارنة هذا العقار في روندا بالمشاريع المشابهة في مناطق أخرى، نلاحظ فروقًا واضحة. بينما يقدم مشروع أندلينا ريزيدنشيال في ميخاس أسعارًا تبدأ من 205,000 يورو، فإنه يقع في منطقة ساحلية أكثر ازدحامًا. من ناحية أخرى، يقع مشروع إيثرنا هومز 2 في إيستيبونا (بدءًا من 259,000 يورو) أقرب إلى الشاطئ مباشرة، لكنه يفتقر إلى الطابع الريفي الأصيل الذي يتمتع به عقار روندا. يتميز عقار روندا بتوازنه الفريد بين الحياة الريفية الهادئة والوصول إلى المدن التاريخية والمناطق الطبيعية المحمية. على عكس المشاريع الساحلية، يوفر هذا العقار تجربة صيفية أكثر برودة مع مناظر جبلية خلابة، مما يجعله خيارًا مميزًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة أندلسي تقليدي.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID