Această proprietate de tip finca-cortijo situată în Ronda, Málaga, oferă o suprafață de locuit de 131 m² pe un teren de 1800 m². Construită în 1970, proprietatea dispune de 3 dormitoare, 1 baie, piscină privată și terasă. Amplasată la altitudinea de 742m, proprietatea oferă vederi către munți și se află la distanță de mers pe jos de facilitățile urbane din Ronda. Accesul se realizează cu ușurință datorită proximității stației de tren și a liniilor de transport public.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este situată în zona urbană a Ronda, cu acces la facilități la distanță de mers pe jos. Poziția sa la 742 metri deasupra nivelului mării oferă o perspectivă panoramică asupra peisajului montan din împrejurimi. Amplasarea permite accesul convenabil la infrastructura orașului, păstrând în același timp caracterul rural al proprietății.
Aranjamentul funcțional include 3 dormitoare, un spațiu de living cu șemineu, bucătărie echipată și o terasă spațioasă. Proprietatea răspunde nevoilor de spațiu pentru locuire permanentă sau secundară, cu suficient loc pentru familii sau pentru găzduirea oaspeților. Există și o zonă multifuncțională care poate servi ca garaj sau spațiu de depozitare.
Construită în 1970, proprietatea este complet finalizată și gata de ocupare. Structura de bază a fost realizată cu materiale tradiționale specifice regiunii, cu consolidări necesare pe parcursul anilor pentru a menține integritatea clădirii. Nu sunt lucrări de construcție programate sau în desfășurare în prezent.
Proprietatea nu dispune de sistem de climatizare centralizat, fiind încălzită în principal prin șemineu și sobă cu pelete. Nu există garaj dedicat, doar un spațiu multifuncțional. Baia este unică pentru întreaga locuință. Proprietatea nu este potrivită pentru persoane cu mobilitate redusă datorită diferențelor de nivel și a scării către pod.
Ref: VL396610
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se potrivește persoanelor care caută o locuință secundară în Andalusia, la distanță de aglomerația litoralului, dar cu acces la facilități urbane. Este o opțiune adecvată pentru familii care doresc un spațiu generos în natură, cu posibilitatea de a cultiva grădina sau de a întreține animale. Investitorii în proprietăți rurale cu potențial turistic pot găsi atractivă poziția sa aproape de centrele turistice binecunoscute din Ronda. De asemenea, este potrivită pentru persoanele active la pensionare care preferă un climat mai răcoros datorită altitudinii, dar care doresc acces la oraș și la facilitățile sale medicale și culturale. Proprietatea oferă un echilibru între autonomie și conectare la comunitate, fiind o alegere potrivită pentru cei care apreciază atât intimitatea, cât și posibilitatea de interacțiune socială.
Proprietatea prezintă materiale tradiționale specifice construcțiilor rurale andaluze, cu pereți din piatră și tâmplărie din lemn. Băile sunt finisate cu gresie și faianță, așa cum se observă din detaliile cu plăci albastre. Structura casei a fost menținută solidă de-a lungul anilor, cu reparații efectuate pentru a conserva funcționalitatea. Șemineul din zona de living și soba cu pelete sunt surse eficiente de încălzire pentru iernile răcoroase din zona montană. Terasele și zona de exterior au fost proiectate pentru a rezista condițiilor climatice locale, cu suprafețe care permit drenajul apei de ploaie. Calitatea generală a construcției reflectă standardele anilor '70, cu elemente consolidate ulterior pentru a prelungi durabilitatea.
Prețul de pornire pentru această proprietate este de €330,000, reflectând dimensiunea generoasă a terenului de 1800 m² și locația sa în Ronda. În comparație cu proprietăți similare din regiune, prețul se situează în intervalul mediu, considerând vârsta construcției și caracteristicile oferite. Prețul nu include taxele de notariat, înregistrare și transfer de proprietate, care reprezintă costuri adiționale standard în tranzacțiile imobiliare spaniole.
Viața în această proprietate în Ronda oferă un echilibru între accesul la facilități urbane și intimitatea unui spațiu rural. Dimineața, rezidenții pot savura cafeaua pe terasă, profitând de vederile montane și lumina soarelui. Distanța scurtă până în centrul orașului (doar 0.3 km la stația de tren) permite achiziționarea zilnică a produselor proaspete de la supermarketurile locale. După-amiezile, piscina privată oferă o opțiune de răcorire în lunile mai calde, iar seara, șemineul creează o atmosferă plăcută în living. Zona multifuncțională a grădinii permite diverse activități de grădinărit sau relaxare. Proximitatea față de punctele de interes turistic, cum ar fi Mirador de Aldehuela, oferă opțiuni de recreere la îndemână, iar rețeaua de transport public facilitează deplasările fără necesitatea unui autovehicul pentru toate activitățile zilnice.
Locuind în această proprietate, rezidenții beneficiază de proximitatea serviciilor esențiale: supermarketul se află la doar 127 de metri, farmacia la 91 de metri, iar spitalul la 3 kilometri. Infrastructura educațională este reprezentată de o școală primară și una gimnazială în apropiere. Rețeaua de transport public cu 6 linii și 44 de stații facilitează deplasarea în oraș și către localitățile învecinate. Stația de tren Ronda, situată la 300 de metri, oferă conexiuni feroviare către alte orașe importante. Numărul de restaurante (82), cafenele (35) și farmacii (13) în raza de 2 km demonstrează oferta bogată de servicii în zona imediată a proprietății. Viața de zi cu zi nu necesită deplasări lungi pentru satisfacerea nevoilor de bază.
Proprietatea este situată în partea de nord a orașului Ronda, într-o zonă cu acces facil la principalele căi de comunicație. Harta evidențiază proximitatea centrului orașului, facilitățile urbane și punctele de interes turistic din împrejurimi, inclusiv faimosul Puente Nuevo. Altitudinea de 742 de metri este vizibilă prin amplasarea pe un platou montan care oferă vederi panoramice asupra văii.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Amplasată în Ronda, proprietatea beneficiază de o poziție strategică în regiunea Málaga. Marbella, un centru turistic și comercial important, se află la doar 36 km, în timp ce capitala provinciei, Málaga, este accesibilă la 66 km. Algeciras, cu portul său important, este situată la 72 km. Această amplasare permite accesul relativ ușor la principalele centre economice și turistice din zona de sud a Spaniei, păstrând în același timp caracterul mai retras și autentic al vieții în Ronda, un oraș istoric cunoscut pentru peisajele sale spectaculoase și patrimoniul cultural.
Proprietatea se află la o distanță de 33 km de plajele din zona Marbella, cum ar fi Playa del Saladillo și Playa del Sol Villacana, accesibile în aproximativ 40 de minute cu mașina. Aeroportul Malaga-Costa del Sol este situat la 59 km, în timp ce aeroportul Gibraltar se află la 68 km. Cei trei terenuri de golf cele mai apropiate (La Zagaleta Country Club la 26 km, German Golf Academy la 28 km și Marbella Club Golf Resort la 29 km) pot fi accesate în 30-40 de minute. Stațiile de încărcare pentru vehicule electrice sunt disponibile la o distanță de 22 km de proprietate.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0.3 km |
| Arriate | 5.3 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Poziționată la 742 metri deasupra nivelului mării, proprietatea beneficiază de un climat mai răcoros decât zonele de coastă, cu o temperatură medie anuală de 15.8°C. Regiunea înregistrează aproximativ 3.775 de ore de soare pe an, oferind luminozitate abundentă pentru majoritatea anului. Sezonul de înot, definit de perioada în care temperatura apei depășește 20°C, durează aproximativ 4 luni. Altitudinea contribuie la veri blânde și ierni cu temperaturi scăzute, uneori cu zăpadă în perioadele cele mai reci. Aceste caracteristici climatice creează condiții favorabile pentru diverse activități în aer liber pe tot parcursul anului.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Deși proprietatea este situată în zona montană, plajele din provincia Málaga sunt accesibile la o distanță de 33 km. Cele mai apropiate plaje, precum Playa del Saladillo, oferă nisip și facilități turistice standard. Pentru iubitorii de golf, regiunea oferă mai multe opțiuni de calitate, inclusiv renumitul La Zagaleta Country Club. În Ronda și împrejurimi, există 70 de facilități sportive, inclusiv complexul sportiv El Fuerte la doar 300 de metri și piscine municipale. Această combinație de opțiuni recreative permite rezidenților să beneficieze atât de activitățile montane, cât și de cele de coastă, în funcție de preferințele și sezonul anului.
70 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Amplasată în Ronda, proprietatea beneficiază de o poziție strategică în regiunea Málaga. Marbella, un centru turistic și comercial important, se află la doar 36 km, în timp ce capitala provinciei, Málaga, este accesibilă la 66 km. Algeciras, cu portul său important, este situată la 72 km. Această amplasare permite accesul relativ ușor la principalele centre economice și turistice din zona de sud a Spaniei, păstrând în același timp caracterul mai retras și autentic al vieții în Ronda, un oraș istoric cunoscut pentru peisajele sale spectaculoase și patrimoniul cultural.
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | mm |
| Februarie | °C | mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | mm |
| Iulie | °C | mm |
| August | °C | mm |
| Septembrie | °C | mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | °C | mm |
Comparativ cu alte proprietăți disponibile în regiune, această finca-cortijo din Ronda oferă un raport echilibrat între preț, dimensiune și locație. Proprietăți similare în Aquamar, Torre del Mar încep de la €269,950, dar sunt amplasate în zonele de coastă mai aglomerate. Lantana Residencial din Mijas, cu prețuri de la €205,000, oferă spații mai mici și atmosferă urbană, în timp ce Etherna Homes 2 din Estepona (de la €259,000) reprezintă opțiuni moderne în complexe rezidențiale, fără caracterul rural autentic. Ronda se distinge prin istoria sa bogată și peisajele spectaculoase, atrăgând un tip diferit de rezidenți și turiști față de stațiunile exclusiviste de coastă. Altitudinea sa mai înaltă oferă un climat mai răcoros în timpul verilor, transformând proprietatea într-o opțiune atractivă pentru cei care doresc să evite căldura extremă a coastei. Proprietatea constituie un punct de echilibru între tradiție și accesibilitate, fiind mai accesibilă decât proprietățile din zonele exclusiviste, dar oferind în același timp caracterul autentic al vieții rurale andaluze.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID