Ova tradicionalna finsa-kortijo nalazi se u Rondi, maleni grad u provinciji Málaga. Smješten na 1800 m² zemljišta, ovaj objekt od 131 m² pruža autentično andaluzijsko iskustvo življenja. Sa 3 spavaće sobe, 1 kupaonom i privatnim bazenom, predstavlja kombinaciju seoskog šarma i svakodnevne praktičnosti. Izgrađen 1970. godine, ovo zdanje nudi prekrasan pogled na planine te blizinu povijesne Ronde.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smješten u gradskom području Ronde, objekt je udaljen svega 127 metara od supermarketa i 91 metar od ljekarne. Iako se nalazi u unutrašnjosti, pruža pristup urbanim sadržajima. Lokacija na 742 metara nadmorske visine donosi specifično klimatsko iskustvo s prekrasnim panoramskim pogledima na okolicu.
Ova finsa-kortijo zadovoljava potrebe onih koji traže ravnotežu između ruralnog življenja i pristupa modernim sadržajima. Tri spavaće sobe pružaju dovoljno prostora za obitelj ili goste, dok prostrani teren omogućuje vrtlarstvo i opuštanje. Privatni bazen i terasa s pogledom na planine doprinose kvaliteti življenja u prirodnom okruženju.
Objekt je izgrađen 1970. godine i predstavlja dovršenu nekretninu spremnu za useljenje. Kao starije zdanje, nudi tradicionalnu arhitekturu karakterističnu za regiju, dok je održavan u dobrom stanju. Ne radi se o novogradnji, već o zreloj nekretnini s vlastitim karakterom i povijesti.
Objekt ne nudi razine luksuza koje se nalaze u novijim razvojnim projektima. Ima samo jednu punu kupaonu za tri spavaće sobe, što može predstavljati ograničenje za veće obitelji. Nalazi se 33 km od najbliže plaže, što ga čini manje prikladnim za one koji traže neposredni pristup moru.
Ref: VL396610
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova nekretnina odgovara onima koji traže autentično iskustvo življenja u andaluzijskom unutrašnjstvu. Pogodna je za obitelji koje žele više prostora od gradskog stana, ali uz pristup urbanim sadržajima. Također je primjerena za parove u mirovini koji traže mirno okruženje s mogućnošću uzgoja povrća ili voća u vrtu. Za one koji vole planinske šetnje i istraživanje povijesnih mjesta, ova lokacija nudi beskrajne mogućnosti. Digitalni nomadi mogu iskoristiti dobru prometnu povezanost i blizinu većih gradova poput Marbelle i Málage za povremene posjete gradskim sadržajima.
Objekt kombinira tradicionalne materijale karakteristične za andaluzijsku ruralnu arhitekturu s funkcionalnim elemenima za svakodnevni život. Kamin i peletna peć u dnevnom boravku pružaju učinkovito grijanje tokom hladnijih mjeseci, dok izolacija odražava standarde vremena kada je zgrada izgrađena. Kuhinja je opremljena s osnovnim elementima uključujući spajz, što ukazuje na praktičan pristup skladištenju. Eksterijer pokazuju terase i prostori za opuštanje koji su dizajnirani s obzirom na okolinu i klimu, s tradicionalnim pećima za vanjsko kuhanje koji doprinose autentičnom iskustvu.
Cijena ovog kortija iznosi 330.000 eura, što ga stavlja u nižu srednju cijensku kategoriju za objekte ove veličine i lokacije u regiji. U usporedbi sličnih nekretnina u obližnjim gradovima, ova cijena nudi relativno pristupačan ulazak u vlasništvo seoskog imanja s dobrim odnosom prostora i cijene. Cijena odražava stariju gradnju i lokaciju u unutrašnjosti umjesto na obali.
Ovo je mjesto gdje se svakodnevni život odvija u ritmu koji kombinira tradiciju i praktičnost. Jutarnja kava na terasi s pogledom na planine postaje ritual, dok podnevnog sunca uživate u privatnom bazenu. Blizina Ronde omogućuje lako snabdijevanje hranom, posjete lokalnim tržnicama i uživanje u bogatom kulturnom životu povijesnog grada. Popodneva se mogu provesti u vrtu ili istražujući šetnice u okolici, dok večeri donose opuštanje uz kamin u dnevnom boravku. Ovdje se ruralni život susreće s urbanom praktičnošću.
Život u ovom kortiju omogućava jedinstavnu ravnotežu između privatnosti i povezanosti. S gradskim centrom Ronde na svega nekoliko minuta vožnje, sve neophodne usluge su lako dostupne. Lokalna tržnica, restorani i banke nude praktičnu svakodnevnicu, dok blizina bolnice (3 km) osigurava zdravstvenu zaštitu. Sportaši mogu koristiti 70 sportskih objekata u okolici, uključujući kompleks El Fuerte na 300 metara i javne bazene. Za one koji putuju, željeznička stanica Ronda nalazi se na 300 metara, pružajući mogućnost istraživanja regije bez automobila.
Karta pokazuje kako se ova nekretnina nalazi u blizini povijesnog centra Ronde, s pristupom ključnim prometnicama koje povezuju unutrašnjost s obalnim područjima. Vidljiva je blizina ključnih usluga u gradu te položaj u odnosu na okolna planinska područja koja doprinose vizualnoj privlačnosti lokacije.
Približno područje · točna adresa na upit
Ronda zauzima stratešku poziciju u provinciji Málaga, udaljena 36 km od obalnog odmarališta Marbella, 66 km od provincijskog središta Málage i 72 km od luke Algeciras. Ova pozicija čini Ronda pristupačnom žarišnom točkom za istraživanje cijele regije. Za razliku od obalnih gradova, Ronda nudi autentičniji doživljaj andaluzijskog života bez masovnog turizma, iako je ipak dovoljno razvijena da pruži sve neophodne usluge. Lokacija predstavlja kompromis između ruralnog življenja i pristupa većim urbanim središtima na obali.
Ova nekretnina niska izuzetnu dostupnost osnovnih usluga. Supermarkt je na samo 127 metara, dok je ljekarna na 91 metar, što omogućava lako svakodnevno snabdijevanje. Bolnica je udaljena 3 km, što je prihvatljivo za hitne slučajeve. Za rekreaciju, plaže Playa del Saladillo i Playa del Sol Villacina nalaze se na 33 km, otprilike 40 minuta vožnje. Golf klubovi u okolici uključuju La Zagaleta (26 km), German Golf Academy (28 km) i Marbella Club Golf Resort (29 km). Zračna luka Malaga-Costa del Sol udaljena je 59 km, dok je zračna luka Gibraltar na 68 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0.3 km |
| Arriate | 5.3 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija na 742 metara nadmorske visine donosi specifične klimatske uvjete s prosječnom godišnjom temperaturom od 15,8°C. S 3.775 sunčanih sati godišnje, Ronda uživa u mnogobrojnim vedrim danima. Visina osiguraza svježe ljetne temperature u usporedbi s obalnim područjima, čineći ga prijatnijim tijekom najtoplijih mjeseci. Sezona kupanja trajeko 4 mjeseca kada temperatura vode prelazi 20°C, iako je za kupanje potrebno putovati do obalnih plaža na 33 km. Zbog nadmorske visine, zime mogu biti hladnije s mogućnošću snijega, što je razlika u odnosu na mediteransku klimu obalnih područja.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Iako se nekretnina nalazi u unutrašnjosti, plaže su relativno dostupne s Playa del Saladillo i Playa del Sol Villacana na 33 km udaljenosti. Ove plaže nude tradicionalni mediteranski izlazak na more s pješčanim i šljunčanim područjima. Za golf entuzijaste, postoji nekoliko vrhunskih terena u radijusu od 30 km, uključujući ekskluzivni La Zagaleta Country Club. Sportske aktivnosti nisu ograničene samo na golf; sa 70 sportskih objekata u Rondi, uključujući kompleks El Fuerte i javne bazene, stanovnici imaju pristup raznovrsnim rekreativnim mogućnostima bez potrebe za putovanjem do većih gradova.
70 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Ronda zauzima stratešku poziciju u provinciji Málaga, udaljena 36 km od obalnog odmarališta Marbella, 66 km od provincijskog središta Málage i 72 km od luke Algeciras. Ova pozicija čini Ronda pristupačnom žarišnom točkom za istraživanje cijele regije. Za razliku od obalnih gradova, Ronda nudi autentičniji doživljaj andaluzijskog života bez masovnog turizma, iako je ipak dovoljno razvijena da pruži sve neophodne usluge. Lokacija predstavlja kompromis između ruralnog življenja i pristupa većim urbanim središtima na obali.
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | mm |
| Veljača | °C | mm |
| Ožujak | °C | mm |
| Travanj | °C | mm |
| Svibanj | °C | mm |
| Lipanj | °C | mm |
| Srpanj | °C | mm |
| Kolovoz | °C | mm |
| Rujan | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Studeni | °C | mm |
| Prosinac | °C | mm |
U usporedbi s obalnim projektima poput Aquamar u Torre del Mar (od €269.950), Lantana Residencial u Mijas (od €205.000) i Etherna Homes 2 u Esteponi (od €259.000), ova finsa-kortijo nudi drugačiji stil življenja. Dok obalni projekti naglašavaju pristup plažama i mediteranskom načinu življenja, ova nekretnina nudi dublje iskustvo andaluzijske kulture i tradicije. Cijena od €330.000 smatra se konkurentnom s obzirom na veličinu zemljišta i stambenog prostora, posebno kada se usporedi s cijenama manjih obalnih stanova. Ronda kao lokacija nudi autentičniji španjolski doživljaj bez masovnog turizma koji karakterizira obalna područja. Za one kojima prioritet nije neposredna blizina mora, ova nekretnina predstavlja bolju vrijednost s više prostora, većim privatnim okruženjem i pristupom bogatom kulturnom životu povijesnog grada.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID