Ця фінка-кортіхо в Ронді пропонує традиційний сільський досвід проживання в внутрішніх районах Малаги. З ділянкою 1800 м² та житловою площею 131 м² ця нерухомість поєднує сільський простір із близькістю до міських зручностей. Житло включає три спальні та одну ванну кімнату, доповнене приватним басейном та просторими терасами з видом на гори. Будівля, зведена у 1970 році, пропонує автентичний шарм разом із практичними елементами, такими як камін та багатофункціональна прибудова. Розташування на висоті 742 метри над рівнем моря забезпечує м'який клімат з понад 3700 годинами сонця на рік.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Фінка знаходиться в пішій доступності від центру Ронди, де основні зручності, як-от супермаркети та аптеки, розташовані менш ніж за 150 метрів. Розташування поєднує сільську приватність з міською доступністю, де навколишнє середовище характеризується гірськими ландшафтами та традиційною андалуською архітектурою. Близькість до визначних пам'яток, як-от Мірадор де Альдеуела, посилює зв'язок із місцевою культурою та природою.
Ця фінка пропонує практичний житловий простір для домогосподарств, які шукають постійне або сезонне житло в сільській місцевості. Три спальні забезпечують достатню кількість спальних місць, тоді як одна ванна кімната відображає функціональну простоту традиційних сільських будинків. Комбінація вітальні з каміном та облаштованої кухні з коморою задовольняє щоденні потреби, а прибудова забезпечує додаткове місце для зберігання або роботи.
Будівля була завершена у 1970 році та представляє традиційний стиль будівництва, характерний для регіону. Оскільки це вже існуюча будівля, до неї не застосовуються етапи будівництва або майбутні плани розвитку. Стан технічного обслуговування вважається хорошим, а структурні елементи витримали випробування часом. Для потенційних покупців це означає негайну доступність без невизначеностей, пов'язаних з новобудовами.
Ця фінка не пропонує сучасних зручностей квартир, як-от спільні зони або консьєрж-послуги. Розташування на висоті 742 метри означає відсутність прямого доступу до пляжу, а найближчі пляжі знаходяться на відстані понад 30 кілометрів. Єдина ванна кімната може бути обмеженням для більших сімей або гостей, а традиційна конструкція може не відповідати найновішим нормам енергоефективності без модернізації.
Ref: VL396610
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця фінка підходить для людей, які шукають автентичний андалуський досвід проживання подалі від метушні узбережжя, але зі збереженням доступу до необхідних зручностей. Вона підходить для пар або невеликих сімей, які віддають перевагу спокійнішому способу життя з простором для садівництва та перебування на свіжому повітрі. Локація ідеальна для любителів природи та культури, які хочуть дослідити багату історію Ронди та навколишніх гір. Житло також може функціонувати як дачний будинок для тих, хто регулярно відвідує регіон, з достатнім комфортом для тривалих перебувань.
Ця фінка демонструє характерну обробку традиційних андалуських сільських будинків 1970-х років. Конструкція використовує місцеві матеріали, адаптовані до гірського клімату, з товстими стінами, які забезпечують природну ізоляцію як від літньої спеки, так і від зимового холоду. Камін у вітальній кімнаті, функціонально доповнений пелетною піччю, відображає практичні рішення для опалення, придатні для внутрішнього клімату. Ванна кімната виконана з блакитною плиткою, як видно з аналізу зображень, що вказує на функціональну, але застарілу обробку, яка може потребувати модернізації. Дерев'яні балки в мансардній кімнаті підкреслюють традиційні методи будівництва, тоді як тераси спроектовані для максимального використання сонячних годин та виду.
З ціною від €330,000 ця фінка позиціонується в середньому сегменті ринку сільської нерухомості в районі Ронди. Ціна відображає комбінацію розміру ділянки (1800 м²), житлової площі (131 м²) та наявності таких переваг, як приватний басейн та господарська будівля. Порівняно з аналогічними фінками в безпосередній окрузі, ця нерухомість пропонує вигідну ціну за квадратний метр, частково завдяки року будівництва 1970 та традиційній обробці без розкішного оновлення. Для покупців це означає розумну інвестицію для постійного проживання або як другої residences.
Цей сільський будинок пропонує щоденний ритм, що визначається природними циклами внутрішньої Андалусії. Ранок часто починається з сонячного світла на гірських терасах, далі йде сніданок у житловій зоні з каміном для прохолодних ранкових годин. Центральна вітальна кімната слугує місцем зустрічей протягом дня, де мешканці можуть насолоджуватися природним світлом та панорамними видами. Кухня з коморою полегшує приготування їжі, а тераси запрошують до перебування на свіжому повітрі протягом більшої частини року. Приватний басейн забезпечує прохолоду в спекотні літні дні, а різні садові зони створюють різноманітні атмосфери для відпочинку та садівництва. Близькість до Ронди робить щоденні покупки та соціальні контакти доступними без автомобіля, тоді як ізольоване розташування на ділянці гарантує спокій та приватність.
Житлове середовище навколо цієї фінки поєднує сільський спокій з практичним доступом до міських зручностей. У радіусі 2 кілометри мешканці знайдуть 82 ресторани, 13 аптек, 5 банків та 35 кафе, що свідчить про жваву місцеву громаду. Наявність двох стоматологів та різноманітних медичних закладів підкреслює повноту послуг на короткій відстані. Спортивні об'єкти добре представлені, з Complejo deportivo El Fuerte всього за 300 метрів та кількома басейнами в безпосередній близькості. Громадський транспорт добре організований з шістьма автобусними маршрутами та 44 зупинками в безпосередній близькості, що дозволяє мешканцям обходитися без автомобіля для щоденних пересувань.
Карта показує стратегічне розташування фінки в Ронді з чіткими відстанями до основних зручностей та визначних пам'яток. Позначка показує, як ділянка розташована на околиці міської зони, з прямим доступом як до сільських районів, так і до міських зручностей. Візуалізація підкреслює доступність навколишніх міст, таких як Марбелья та Малага, а також відносну відстань до узбережжя та аеропорту, що ілюструє баланс між спокоєм та доступністю.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Фінка стратегічно розташована в Ронді, яка функціонує як центральна точка у внутрішніх районах провінції Малага. На відстані 36 кілометрів лежить Марбелья, відоме місто на узбережжі з міжнародним шармом та розширеними можливостями. Столиця провінції Малага з приблизно 579 000 мешканців знаходиться на відстані 66 кілометрів і пропонує міські послуги високого рівня, включаючи міжнародні магазини, культурні установи та міжнародний аеропорт. Ця позиція робить Ронду ідеальним проміжним пунктом для тих, хто хоче уникнути метушні узбережжя, не повністю ізолюючись від міських центрів.
Ця фінка пропонує практичний баланс між сільською ізоляцією та доступністю важливих зручностей. Найближчі пляжі, як-от Плая дель Саладільйо, знаходяться на відстані приблизно 33 кілометри, що означає близько 40-45 хвилин їзди. Це робить денні поїздки до узбережжя можливими без недоліків туристичного натовпу біля житла. Для міжнародних сполучень аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться на відстані приблизно 59 кілометрів, доступний приблизно за годину їзди. Любителі гольфу можуть відвідати кілька ексклюзивних клубів у районі, з La Zagaleta Country Club на відстані 26 кілометрів та Marbella Club Golf Resort на 29 кілометрів.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0.3 km |
| Arriate | 5.3 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Фінка розташована на висоті 742 метри над рівнем моря, що призводить до помірного середземноморського клімату з чіткими сезонними коливаннями. із середньорічною температурою 15,8°C локація пропонує приємні температури протягом більшої частини року, охолоджені завдяки висоті в порівнянні з прибережними районами. Річні 3775 сонячних годин гарантують сонячне житлове середовище, ідеальне для діяльності на свіжому повітрі та сонячної енергії. Купальний сезон триває приблизно чотири місяці, коли температура води досягає щонайменше 20°C з червня по вересень. Гірське розташування створює унікальний мікроклімат з прохолодними ночами, що забезпечує природну вентиляцію та комфорт у спекотні літні дні.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Хоча фінка розташована в сільській місцевості, регіон пропонує різноманітні можливості для відпочинку на розумній відстані. Найближчі пляжі знаходяться на відстані приблизно 33 кілометри на південний схід, з Плая дель Саладільйо як найбільш доступним варіантом. Для любителів гольфу регіон добре забезпечена ексклюзивними гольф-клубами, такими як La Zagaleta Country Club (26 км), Driving Range/Nімецька гольф-академія (28 км) та престижний Marbella Club Golf Resort (29 км). У самій Ронді доступно 70 спортивних об'єктів, включаючи Complejo deportivo El Fuente всього за 300 метрів від фінки. Різноманітні громадські та приватні басейни в безпосередній близькості розширюють рекреаційні можливості протягом теплих місяців.
70 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Фінка стратегічно розташована в Ронді, яка функціонує як центральна точка у внутрішніх районах провінції Малага. На відстані 36 кілометрів лежить Марбелья, відоме місто на узбережжі з міжнародним шармом та розширеними можливостями. Столиця провінції Малага з приблизно 579 000 мешканців знаходиться на відстані 66 кілометрів і пропонує міські послуги високого рівня, включаючи міжнародні магазини, культурні установи та міжнародний аеропорт. Ця позиція робить Ронду ідеальним проміжним пунктом для тих, хто хоче уникнути метушні узбережжя, не повністю ізолюючись від міських центрів.
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | mm |
| Лютий | °C | mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | mm |
| Липень | °C | mm |
| Серпень | °C | mm |
| Вересень | °C | mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | °C | mm |
Порівняно з прибережними проектами, як-от Aquamar в Торре-дель-Мар (від €269,950), Lantana Residencial в Міхасі (від €205,000) та Etherna Homes 2 в Естепоні (від €259,000), ця фінка в Ронді пропонує принципово інший досвід проживання. Якщо прибережні проекти зосереджені на середземноморському пляжному способі життя та спільних зручностях, фінка пропонує автентичний сільський досвід з більшою приватністю та простором. Ціна від €330,000 є конкурентоспроможною з урахуванням розміру ділянки 1800 м², яка значно більша, ніж зазвичай доступна в прибережних комплексах. Клімат суттєво відрізняється від узбережжя, з прохолоднішим літом та холоднішою зимою через висоту 742 метри. Це може вважатися як перевагою (менш спекотне літо), так і недоліком (прохолодніша зима), залежно від особистих уподобань.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID