Ronda, localizada na província de Málaga, a uma altitude de 742 metros acima do nível do mar, oferece um ambiente rural autêntico com acesso a comodidades urbanas. Esta propriedade tipo Finca-Cortijo combina a vida no campo com a conveniência de estar perto de uma cidade histórica. Com um clima mediterrânico caracterizado por 3.775 horas de sol por ano e temperaturas médias anuais de 15,8°C, Ronda proporciona um estilo de vida tranquilo com quatro estações distintas. A área circundante é conhecida pelas suas paisagens montanhosas, história rica e cultura tradicional andaluza.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade está localizada na zona urbana de Ronda, permitindo o acesso a pé a serviços essenciais como supermercados (127m) e farmácias (91m). Esta proximidade combinada com a área rural de 1.800m² cria um equilíbrio entre vida rural e conveniência urbana. A altitude de 742m proporciona vistas panorâmicas das montanhas circundantes, enquanto a localização oferece fácil acesso a pontos de interesse histórico da cidade.
Com 131m² de área habitável distribuídos em três quartos e uma casa de banho, esta propriedade atende às necessidades de residência permanente ou segunda casa. A sala de estar com lareira e salamandra permite aquecimento eficiente durante os meses mais frios, enquanto a cozinha equipada com despensa oferece funcionalidade para o dia a dia. O terraço espaçoso e a área exterior com piscina criam espaços de lazer adicionais.
Construída em 1970, esta propriedade apresenta características tradicionais de um cortijo andaluz. O estado de conservação é bom, permitindo ocupação imediata sem necessidade de obras estruturais. A divisão funcional do térreo mais o espaço no sótão (convertível em quarto adicional) demonstra uma planta racional que maximiza os 131m² de área útil. A estrutura principal mantém-se sólida.
Esta propriedade, sendo uma construção de 1970, não apresenta as características de eficiência energética encontradas em construções mais recentes. O sistema de aquecimento baseia-se principalmente em lareira e salamandra, sem climatização centralizada. A localização em Ronda, afastada da costa, não oferece acesso direto a praias, sendo necessário deslocar-se aproximadamente 33km para chegar às mais próximas.
Ref: VL396610
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade é adequada para quem busca uma residência permanente que combine o charme rural com acesso a comodidades urbanas. É especialmente indicada para pessoas que valorizam a tranquilidade e a conexão com a natureza, mas não desejam isolamento completo. A presença de três quartos torna-a apropriada para famílias pequenas, casais que recebem visitas frequentes ou para aqueles que necessitam de um espaço para home office. Para compradores internacionais que procuram uma segunda casa em Espanha, esta propriedade oferece uma alternativa autêntica às opções costeiras, proporcionando uma experiência mais cultural.
A propriedade apresenta acabamentos característicos de uma casa rural andaluza tradicional. As imagens disponíveis mostram uma casa de banho com azulejos azuis, mantendo um estilo clássico que é funcional e fácil de manter. A estrutura principal revela elementos de construção sólida, com tetos de madeira no sótão que demonstram a técnica construtiva da época. A lareira na sala de estar e a salamandra representam soluções de aquecimento eficientes para o clima local, especialmente considerando a altitude de 742m onde as temperaturas noturnas podem ser mais baixas.
Com um preço a partir de €330.000, esta propriedade representa uma oportunidade no mercado imobiliário de Ronda, especialmente considerando a área total de 1.800m² e a localização privilegiada. O preço posiciona-se de forma competitiva quando comparado com propriedades similares na região, especialmente considerando a proximidade de serviços e a dimensão do terreno. Os custos adicionais a considerar incluem impostos de transmissão, custos notariais e de registo predial, que não estão incluídos no preço anunciado.
Viver nesta propriedade em Ronda oferece uma rotina diária que combina a tranquilidade do campo com a praticidade urbana. As manhãs podem começar com café no terraço, desfrutando das vistas montanhosas enquanto o sol ilumina a paisagem. A proximidade com o centro da cidade permite fazer compras a pé ou desfrutar dos restaurantes locais sem necessidade de usar o carro. Os habitantes podem estabelecer uma rotina que inclui caminhadas até pontos de interesse histórico como o Mirador de Aldehuela ou o Puente Nuevo, ambos a menos de 1km. Durante a tarde, a piscina privada oferece refresco nos meses quentes, enquanto os espaços exteriores permitem cultivar um pequeno jardim ou horta.
A vida em redor desta propriedade em Ronda oferece um equilíbrio entre ruralidade e acesso a serviços. A curta distância a pé para o supermercado (127m) e farmácia (91m) significa que as necessidades do dia a dia podem ser facilmente satisfeitas sem depender de transporte. A presença de 82 restaurantes, 13 farmácias, 5 bancos e 35 cafés num raio de 2km evidencia uma oferta diversificada de serviços. Para questões de saúde, o hospital situa-se a 3km, assegurando acesso rápido a cuidados médicos. A cidade de Ronda, com os seus 33.671 habitantes, oferece uma sensação de comunidade sem o anonimato das grandes cidades.
O mapa mostra a localização privilegiada desta propriedade em Ronda, destacando a sua proximidade ao centro urbano e a pontos de interesse histórico. A altitude de 742m acima do nível do mar proporciona vistas panorâmicas das montanhas circundantes e da paisagem característica da Serranía de Ronda. Observa-se a curta distância a serviços essenciais como supermercados e farmácias, evidenciando o equilíbrio entre isolamento rural e conveniência urbana.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Ronda ocupa uma posição estratégica na província de Málaga, servindo como porta de entrada para a Serranía de Ronda. A cidade encontra-se a 36km de Marbella, um dos principais destinos turísticos da Costa del Sol com aproximadamente 147.958 habitantes. A distância até Málaga, capital da província e principal centro urbano com 579.076 habitantes, é de 66km. Esta localização permite disfrutar da tranquilidade de uma cidade interiorana mantendo acesso relativamente rápido aos serviços das grandes cidades costeiras.
Em termos de acessibilidade, esta propriedade localizada em Ronda está bem posicionada em relação a diversas infraestruturas. O aeroporto mais próximo, Málaga-Costa del Sol, situa-se a cerca de 59km em linha reta, permitindo deslocações relativamente rápidas para viagens internacionais. As praias mais próximas, como Playa del Saladillo e Playa del Sol Villacana, encontram-se a aproximadamente 33km. Para os entusiastas de golfe, existem várias opções a cerca de 26-29km, incluindo La Zagaleta Country Club e Marbella Club Golf Resort.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0,3 km |
| Arriate | 5,3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A propriedade beneficia do clima único de Ronda, situada a 742m de altitude. Esta posição elevada resulta em temperaturas médias anuais de 15,8°C, mais amenas do que nas zonas costeiras durante o verão. Os 3.775 horas de sol por ano asseguram um clima predominantemente ensolarado, ideal para aproveitar os espaços exteriores da propriedade. O período de natação, com temperaturas da água iguais ou superiores a 20°C, estende-se por quatro meses, concentrando-se principalmente entre junho e setembro.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
Embora Ronda seja uma cidade interiorana, a propriedade está relativamente perto de várias opções de recreação costeira. As praias mais próximas encontram-se a aproximadamente 33km, incluindo Playa del Saladillo e Playa del Sol Villacana, situadas na Costa del Sol. Para os entusiastas de golfe, a região oferece várias opções de prestígio a cerca de 26-29km, como La Zagaleta Country Club e Marbella Club Golf Resort. A cidade de Ronda dispõe de 70 instalações desportivas, incluindo o Complejo Deportivo El Fuerte a apenas 0,3km da propriedade.
70 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Ronda ocupa uma posição estratégica na província de Málaga, servindo como porta de entrada para a Serranía de Ronda. A cidade encontra-se a 36km de Marbella, um dos principais destinos turísticos da Costa del Sol com aproximadamente 147.958 habitantes. A distância até Málaga, capital da província e principal centro urbano com 579.076 habitantes, é de 66km. Esta localização permite disfrutar da tranquilidade de uma cidade interiorana mantendo acesso relativamente rápido aos serviços das grandes cidades costeiras.
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | mm |
| Fevereiro | °C | mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | mm |
| Julho | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Setembro | °C | mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | °C | mm |
Comparativamente a outras propriedades na região, este Finca-Cortijo em Ronda apresenta características distintivas que o posicionam de forma única no mercado. Enquanto projetos como Aquamar em Torre del Mar (a partir de €269.950) e Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €259.000) estão localizados em zonas costeiras com acesso direto a praias, esta propriedade oferece uma experiência mais autêntica do interior andaluz, com preços competitivos considerando a área de terreno significativamente maior (1.800m²). Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000) pode apresentar preços mais baixos, mas provavelmente não oferece a mesma dimensão de terreno exterior nem a mesma ligação cultural a uma cidade histórica como Ronda. A localização em Ronda, com temperaturas médias mais amenas devido à altitude de 742m, proporciona um clima diferente das zonas costeiras.
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