Тази финка-кортихо се намира в Ронда, Малага, с площ от 131 квадратни метра и парцел от 1800 квадратни метра. Имотът, построен през 1970 година, разполага с три спални и една баня. Разположен е на 742 метра надморска височина в градска среда с удобства на разстояние разходка. С частен басейн и планински гледки, имотът представлява типична андалускойска селска къща с характерни архитектурни елементи и функционално разпределение.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в Ронда, на 59 километра от летището в Малага. Разположен е в градска среда с основни удобства на разстояние до 127 метра (супермаркет) и 91 метра (аптека). Близостта до центъра на Ронда позволява лесен достъп до услуги, като същевременно предлага усещане за селска идилия благодарение на голямия парцел и планинското местоположение.
Имотът отговаря на нуждите на тези, които търсят баланс между градски удобства и селски живот. Трите спални предлагат достатъчно пространство за семейство или гости. Голямата тераса и басейнът създават възможности за отдих на открито. Кухнята с складово помещение осигурява практичност, а камината и пелетната печка предлагат топлина през по-хладните месеци.
Имотът е построен през 1970 година и е напълно завършен. Както е типично за селските къщи в този район, конструкцията следва традиционните архитектурни стандарти на региона. Статусът на готовност означава, че новите собственици могат да се нанесат веднага след покупка, без да чакат строителни работи или довършителни процеси.
Имотът не предлага съвременни енергийни ефективни системи или автоматизация. Разположен на 33 километра от най-близките плажове, изисква планиране за морски излети. С единствената баня, имотът може да бъде ограничен за по-големи семейства. Тъй като се намира на 742 метра надморска височина, зимните температури могат да бъдат по-ниски от крайбрежните райони.
Ref: VL396610
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот би подхождал на хора, които търсят баланс между традиционния испански начин на живот и съвременните удобства. Идеален е за тези, които ценят тишина и природа, но искат да останат близо до градските услуги. Подходящ е като ваканционен имот за тези, които искат да изследват андалуската култура и природа, или като постоянно жилище за по-спокоен начин на_life. Поради близостта до Ронда, имотът би бил подходящ и за културни ентусиасти, които желаят да бъдат част от историческата атмосфера на града. Семействата с деца биха оценили близостта до училищата в района, докато пенсионерите биха оценили достъпността до здравни услуги на разстояние 3 километра. Също така, имотът предлага потенциал за тези, които търсят имот с възможности за развиване на селски туризъм или малък бизнес благодарение на голямата площ и наличието на множество сгради.
Имотът демонстрира традиционни строителни техники, характерни за селските къщи в андалуския регион. Стените са изградени с дебелина, осигуряваща добра термична изолация през лятото и съхранение на топлина през зимата. Подовите настилки и таваните следват класически селски стил с дървени елементи, особено видим в таванското помещение, което може да се превърне в допълнителна спалня. Банята е оборудвана със стандартни fixtures и обзавеждане, характерни за периода на строеж. Особено внимание заслужава камината в дневната, която е традиционен елемент в андалуските домове, осигуряващ не само топлина, но и централна точка за семейния живот. Пелетната печка представлява по-модерно допълнение, което повишава енергийната ефективност на отоплението. Територията включва няколко градински зони с традиционни растителни видове, които изискват поддръжка, но същевременно създават автентична среда.
Имотът се предлага на цена от 330 000 евро, която се счита за конкурентна за имот с такива характеристики в Ронда. Цената отразява голямата площ на парцела от 1800 квадратни метра, съществуващите постройки и локацията. Като по-стар имот, построен през 1970 година, цената е по-достъпна в сравнение с новите строежи, но потенциалните купувачи трябва да предвидят разходи за поддръжка и възможни модернизации. Пазарът на селски къщи в Ронда показва стабилност с 22 имотни сделки в района, което говори за постоянен интерес.
Тази финка-кортихо предлага ежедневен ритъм, в който се комбинират практичността на градския живот с успокоението на селската среда. Сутрините могат да започнат с разходка до близкия супермаркет само на 127 метра, следван от кафе на терасата с планинска гледка. Денят може да включва работа в градината или отдих край басейна, като слънцето в Ронда осигурява около 3775 слънчеви часа годишно. Следобедите са подходящи за разходки из историческия град, намиращ се на кратко разстояние. Вечерите могат да бъдат прекарани пред камината или пелетната печка, особено през по-студените месеци, когато температурите на тази надморска височина могат да паднат значително. Уикендите могат да включват пътувания до плажовете на Коста дел Сол, отдалечени на около 33 километра, или до по-големите градове като Марбеля и Малага.
Ронда е исторически град с население от 33 671 души, предлагащ разнообразие от услуги и дейности. Супермаркетите, ресторантите (82 в радиус от 2 км) и аптеките (13 в радиус от 2 км) са лесно достъпни. Здравеопазването е обезпечено с болница на 3 километра. Градът разполага с образователни институции, включително основно и средно училище. За спорта има 70 спортни съоръжения в района, включително закрит обществен басейн на 0,4 км и спортен комплекс на 0,3 км. Културният живот в Ронда е богат с 34 местни празника годишно и исторически забележителности като Puente Nuevo (Новият мост), един от символите на града, разположен на 0,7 км от имота. Предвид местоположението си в Андалусия, Ронда предлага автентично испанско културно изживяване с фламенко, тапас и местни фестивали.
Имотът се намира в Ронда, исторически град, разположен на скалистия хребет El Tajo в провинция Малага. Градът е разделен на две части от впечатляващия каньон, през който минава известният мост Puente Nuevo. Положението на имота в рамките на града предлага както достъп до градските услуги, така и гледки към околната природа.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Ронда е стратегически разположен в провинцията Малага, служещ като връзка между крайбрежието на Коста дел Сол и вътрешността на Андалусия. Градът е на 36 километра от Марбеля, един от най-известните курорти в региона, и на 66 километра от провинциалната столица Малага. Алхесирас, важен пристанищен град, е на 72 километра. Тази централна позиция позволява на жителите лесно да достъпват както крайбрежните забавления, така и културните богатства на вътрешността. Ронда служи като административен и търговски център за околните по-малки села и общини, което осигурява постоянен поток от посетители и жизненост на местната икономика.
Плажовете на Коста дел Сол се намират на приблизително 33 километра в права линия, като Playa del Saladillo е един от най-близките. Достъпът до тях е удобен с кола, което прави възможни еднодневни екскурзии до морето. Град Марбеля, известен със своите луксозни заведения и услуги, е на 36 километра. Провинциалната столица Малага с международното си летище (AGP) е на 66 километра, което осигурява връзки до целия свят. За любителите на голфа, няколко престижни игрища са на разположение в радиус от 26-29 километра, включително La Zagaleta Country Club. Летището в Гибралтар (GIB) е на 68 километра, предлагайки алтернативен маршрут за международни пътувания. EV зарядните станции са на 22 километра, което трябва да се вземе предвид от собствениците на електрически превозни средства.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0.3 km |
| Arriate | 5.3 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Ронда се отличава с континентален климат с средиземноморски влияния, характеризиращ се с горещи лета и прохладни зими. Средната годишна температура е 15,8°C, като летните температури могат да достигнат 35°C, а зимните могат да паднат до 5°C. На 742 метра надморска височина, градът предлага по-хладно лято в сравнение с крайбрежните райони, което е значително предимство през летните месеци. Годишно има 3775 слънчеви часа, което осигурява достатъчно слънце за слънчеви бани и растителност. Периодът за плуване в близките плажове продължава около 4 месеца, когато температурата на водата достига или надвишава 20°C. Валежите са умерени, концентрирани предимно в есенно-зимния период, което поддържа зелената растителност в района през цялата година.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Въпреки че Ронда е вътрешен град, плажовете на Коста дел Сол са на около 33 километра и предлагат разнообразие от възможности за отдих. Playa del Saladillo е един от най-близките плажове, известен със своите златни пясъци и чисти води. Голфът е популярен в региона с няколко престижни игрища в радиус от 26-29 километра, включително La Zagaleta Country Club - La Zagaleta Course, Driving Range / German Golf Academy и Marbella Club Golf Resort. За любителите на активната почивка, Ронда предлага 70 спортни съоръжения в района, включително закрити и открити басейни, спортни зали и площадки за различни спортове. Планинското местоположение на имота също създава възможности за пешеходен туризъм и планинско колоездене в околните природни паркове и планински вериги.
70 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Ронда е стратегически разположен в провинцията Малага, служещ като връзка между крайбрежието на Коста дел Сол и вътрешността на Андалусия. Градът е на 36 километра от Марбеля, един от най-известните курорти в региона, и на 66 километра от провинциалната столица Малага. Алхесирас, важен пристанищен град, е на 72 километра. Тази централна позиция позволява на жителите лесно да достъпват както крайбрежните забавления, така и културните богатства на вътрешността. Ронда служи като административен и търговски център за околните по-малки села и общини, което осигурява постоянен поток от посетители и жизненост на местната икономика.
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | mm |
| Февруари | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | mm |
| Юли | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септември | °C | mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | °C | mm |
В сравнение с други имоти в региона, тази финка в Ронда предлага уникална комбинация от градски удобства и селска атмосфера. Докато проектите като Aquamar в Торее дел Мар (от €269,950) и Etherna Homes 2 в Естепона (от €259,000) са разположени в крайбрежни райони с директен достъп до плажове, те често страдат от претоварване през туристическия сезон. Ронда, от друга страна, предлага целогодишен автентичен испански живот с по-балансиран туристически поток. Цената от €330,000 е конкурентна за имот с подобна площ и характеристики в Ронда. В сравнение с по-достъпния Lantana Residencial в Михас (от €205,000), рондската финка предлага по-голям парцел (1800 кв.м.) и по-автентична селска атмосфера. Основното предимство на крайбрежните проекти е близостта до морето, докато предимството на имота в Ронда е неговото местоположение в един от най-известните исторически градове в Испания, с богата култура и традиции. Инвестиционно, имотите в Ронда показват по-стабилни цени през цялата година, без значителни сезонни колебания, характерни за крайбрежните курорти.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID