Αυτή η παραδοσιακή φίνκα-κορτίχο, που βρίσκεται στη Ρόντα της Μάλαγας, προσφέρει 131 m² κατοικίας με τρία υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο σε ένα εκτεταμένο οικόπεδο 1800 m². Χτισμένη το 1970, η ιδιοκτησία συνδυάζει την αυθεντική αγροτική αρχιτεκτονική με σύγχρονες ανέσεις. Με ιδιωτική πισίνα, τζάκι και βεράντα με θέα στα βουνά, η κατοικία διαθέτει ξεχωριστούς κήπους και εξωτερικό χώρο χαλάρωσης. Η θέση της σε υψόμετρο 742 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας προσφέρει μια μοναδική εμπειρία ζωής στην ενδοχώρα της Ανδαλουσίας.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η ιδιοκτησία βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον της Ρόντας, με βασικές υπηρεσίες σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Το ακίνητο βρίσκεται μόλις 0.3 χιλιόμετρα από το κεντρικό σιδηροδρομικό σταθμό και σε απόσταση 59 χιλιομέτρων από το αεροδρόμιο της Μάλαγας. Η τοποθεσία προσφέρει πρόσβαση τόσο στην αστική υποδομή της Ρόντας όσο και στο φυσικό περιβάλλον της γύρω επαρχίας.
Η φίνκα καλύπτει βασικές ανάγκες κατοικίας με τρία ρυθμιζόμενα υπνοδωμάτια και ένα πλήρες μπάνιο. Το χώρος διαβίωσης-εστίασης με τζάκι δημιουργεί ένα ζεστό κέντρο για καθημερινή χρήση, ενώ η πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα με αποθήκη προσφέρει πρακτικές λύσεις αποθήκευσης. Η ιδιωτική πισίνα και οι πολλαπλοί κήποι επεκτείνουν τον χώρο διαβίωσης στο εξωτερικό, ανταποκρινόμενοι στην ανάγκη για εξωτερικές δραστηριότητες.
Η ιδιοκτησία ολοκληρώθηκε το 1970 και είναι έτοιμη για άμεση κατοχή. Ως πλήρως ολοκληρωμένη κατασκευή, δεν υπάρχουν τρέχοντα σχέδια ανάπτυξης ή εκκρεμότητες κατασκευής. Η κατοικία παρουσιάζει παραδοσιακή αρχιτεκτονική με στοιχεία που έχουν συντηρηθεί με τα χρόνια, διατηρώντας τον αυθεντικό της χαρακτήρα χωρίς να απαιτείται επιπλέον χρόνος αναμονής για ολοκλήρωση εργασιών.
Η ιδιοκτησία δεν προσφέρει κλιματισμό συστήματος πέρα από το τζάκι, που περιορίζει την θερμική ρύθμιση κατά τους καλοκαιρινούς μήνες. Δεν υπάρχουν επιπλέον μπάνια πέρα από το κύριο, που μπορεί να αποτελέσει περιορισμό για μεγαλύτερες οικογένειες. Η τοποθεσία σε υψόμετρο 742 μέτρων απέχει 33 χιλιόμετρα από τις πλησιέστερες παραλίες, καθιστώντας την ακατάλληλη για όσους αναζητούν άμεση πρόσβαση σε παραθαλάσσιες δραστηριότητες.
Ref: VL396610
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτή η φίνκα ταιριάζει σε άτομα ή οικογένειες που αναζητούν έναν μόνιμο χώρο διαβίωσης μακριά από τη φασαρία των τουριστικών παραλιών, προτιμώντας μια πιο ήρεμη και αυθεντική εμπειρία της αγροτικής Ανδαλουσίας. Είναι ιδανική για όσους εργάζονται εξ αποστάσεως και μπορούν να εκμεταλλευτούν την υψηλή ποιότητα ζωής σε ένα περιβάλλον με φυσική ομορφιά. Επίσης, ταιριάζει σε όσους σχεδιάζουν μερική ή πλήρη μετεγκατάσταση στην Ισπανία και επιθυμούν μια ιδιοκτησία που δεν απαιτεί πρόσθετες επενδύσεις ή ανακαινίσεις. Η ιδιωτική πισίνα και οι εξωτερικοί χώροι καθιστούν την ιδιοκτησία κατάλληλη και για όσους σχεδιάζουν να την χρησιμοποιήσουν ως εξοχική κατοικία για μεγάλες περιόδους, ενώ η κοντινή απόσταση από την Ρόντα παρέχει την απαραίτητη αστική σύνδεση.
Η ιδιοκτησία παρουσιάζει παραδοσιακή κατασκευή με υλικά που είναι χαρακτηριστικά της περιοχής, συμπεριλαμβανομένων των ξύλινων οροφών που δημιουργούν μια ζεστή και φιλόξενη ατμόσφαιρα, όπως φαίνεται στον χώρο της σοφίτας. Το μπάνιο διαθέτει μπλε κεραμικά πλακίδια, που προσφέρουν ένα καθαρό και λειτουργικό χώρο. Το σύστημα θέρμανσης βασίζεται σε τζάκι και σόμπα pellet, που αποτελούν πρακτικές λύσεις για τη διαχείριση της θερμοκρασίας σε υψόμετρο, ειδικά κατά τους χειμερινούς μήνες. Η εξωτερική κατασκευή περιλαμβάνει έναν παραδοσιακό φούρνο και εξωτερικό μπάνιο, που δείχνουν προσοχή στη λεπτομέρεια και στην προσαρμογή της ιδιοκτησίας στις εξωτερικές δραστηριότητες. Οι ξεχωριστοί κήποι και η διαμόρφωση του εξωτερικού χώρου υποδηλώνουν συντήρηση και φροντίδα με τα χρόνια, διασφαλίζοντας ότι η ιδιοκτησία παραμένει σε καλή κατάσταση παρά την ηλικία της.
Η τιμή της ιδιοκτησίας ξεκινά από €330,000 για μια φίνκα 131 m² με οικόπεδο 1800 m² σε πλήρως ολοκληρωμένη κατάσταση. Αυτή η τιση αντιστοιχεί σε περίπου €2,520 ανά m² κατοικίας, που θεωρείται ανταγωνιστική για την περιοχή της Ρόνδας, ειδικά λαμβάνοντας υπόψη το μέγεθος του οικοπέδου και την ύπαρξη ιδιωτικής πισίνας. Σε σύγκριση με παρόμοιες ιδιοκτησίες σε παράκτιες περιοχές όπως η Μαρμπέγια (36 χιλιόμετρα), η τιμή αντιπροσωπεύει μια οικονομικά προσιτή επιλογή για όσους επιθυμούν να αποκτήσουν ιδιοκτησία στην επαρχία Μάλαγας χωρίς τις υψηλότερες τιμές των παραθαλάσσιων ζωνών.
Σε αυτή την παραδοσιακή φίνκα, η καθημερινή ζωή ακολουθεί μια πιο ήρεμη ροή που συνδυάζει την αγροτική ζωή με την πρόσβαση σε αστικές ανέσεις. Τα πρωινά μπορούν να ξεκινήσουν με καφέ στην βεράντα απολαμβάνοντας την θέα στα βουνά της περιοχής, ενώ τα απογεύματα είναι ιδανικά για χαλάρωση στην ιδιωτική πισίνα ή περιπάτους στους διαμορφωμένους κήπους. Η κοντινή απόσταση με τα πόδια από το κέντρο της Ρόντας (μόλις 127 μέτρα από σούπερ μάρκετ και 91 μέτρα από φαρμακείο) επιτρέπει εύκολες καθημερινές αγορές χωρίς την ανάγκη για αυτοκίνητο. Οι πολλαπλές εξωτερικές ζώνες, από την βεράντα έως τον χώρο χαλάρωσης δίπλα στην πισίνα, προσφέρουν επιλογές για εξωτερικές δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, με το τζάκι και τις σόμπες pellet να διασφαλίζουν ζεστασιά κατά τους ψυχρότερους μήνες.
Η ζωή γύρω από αυτή τη φίνκα χαρακτηρίζεται από τη μοναδική γεωγραφική θέση της Ρόντας, μιας πόλης κτισμένης πάνω σε ένα βράχο σε υψόμετρο 742 μέτρων. Οι κάτοικοι έχουν πρόσβαση σε 82 εστιατόρια, 35 καφετέριες και 13 φαρμακεία σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, προσφέροντας μια πλούσια επιλογή υπηρεσιών. Η ύπαρξη ενός δημοσικού σport complex σε μόλις 0.3 χιλιόμετρα και πολλαπλών πισινών σε κοντινή απότητα (0.4-1.2 χιλιόμετρα) παρέχει ευκαιρίες για αθλητικές δραστηριότητες. Το εκτεταμένο δίκτυο δημόσιων συγκοινωνιών με 6 γραμμές λεωφορείων και 44 στάσεις σε συνδυασμό με τον σιδηροδρομικό σταθμό σε απόσταση 300 μέτρων διευκολύνει τη μετακίνηση χωρίς αυτοκίνητο, αν και η τοποθεσία στην ενδοχώρα μπορεί να απαιτεί μετακινήσεις με αυτοκίνητο για εξερεύνηση ευρύτερης περιοχής.
Η ιδιοκτησία βρίσκεται στα νότια της Ρόντας, σε μια περιοχή που συνδυάζει την κοντινή απόσταση από το κέντρο της πόλης με την αίσθηση της υπαίθρου. Στον χάρτη φαίνεται η στρατηγική θέση της σε σχέση με τα κύρια αξιοθέατα της περιοχής, όπως το Mirador de Aldehuela και το διάσημο Puente Nuevo, που βρίσκονται σε απόσταση περίπου 0.7 χιλιομέτρων από την ιδιοκτησία. Η τοποθεσία προσφέρει εύκολη πρόσβαση τόσο στην πόλη όσο και στους δρόμους που οδηγούν προς τις παραλιακές περιοχές και άλλες πόλεις της επαρχίας Μάλαγα.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Ρόντα καταλαμβάνει μια στρατηγική θέση στην επαρχία Μάλαγα, λειτουργώντας ως πύλη προς την ενδοχώρα της Ανδαλουσίας. Σε απόσταση 36 χιλιομέτρων από τη Μαρμπέγια, 66 χιλιομέτρων από τη Μάλαγα και 72 χιλιομέτρων από το Αλχεθίρας, η πόλη βρίσκεται σε ιδανική θέση για εξερεύνηση τόσο των παραλιακών πόλεων της Κόστα ντελ Σολ όσο και των πιο απομακρυσμένων περιοχών της επαρχίας. Αυτή η ενδιάμεση θέση επιτρέπει στους κατοίκους να απολαμβάνουν τα οφέλη τόσο της αστικής ζωής όσο και της ηρεμίας της υπαίθρου, χωρίς την απομόνωση που συχνά συνοδεύει τις πλήρως αγροτικές ιδιοκτησίες.
Οι πλησιέστερες παραλίες (Playa del Saladillo, Playa del Sol Villacana) βρίσκονται σε απόσταση 33 χιλιομέτρων, περίπου 40 λεπτών οδήγησης, καθιστώντας την πρόσβαση στην ακτή εφικτή για ημερήσιες εκδρομές αλλά όχι καθημερινή. Το αεροδρόμιο της Μάλαγας-Κόστα ντελ Σολ απέχει 59 χιλιόμετρα, ενώ το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ βρίσκεται σε απόσταση 68 χιλιομέτρων, παρέχοντας διεθνείς συνδέσεις. Οι κοντινότερες πisteς γκολφ περιλαμβάνουν το La Zagaleta Country Club (26 χιλιόμετρα), το German Golf Academy (28 χιλιόμετρα) και το Marbella Club Golf Resort (29 χιλιόμετρα), καλύπτοντας τις ανάγκες των λάτρεις του αθλήματος. Οι κοντινότερες μεγάλες πόλεις όπως η Μαρμπέγια (36 χιλιόμετρα) και η Μάλαγα (66 χιλιόμετρα) είναι προσβάσιμες για ψώνια, πολιτιστικές δραστηριότητες και υγειονομικές υπηρεσίες.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0.3 km |
| Arriate | 5.3 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Με 3.775 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, η Ρόντα προσφέρει ένα ηλιόλουστο κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 15.8°C. Το υψόμετρο των 742 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας συμβάλλει σε πιο δροσερούς καλοκαιρινούς μήνες σε σύγκριση με τις παράκτιες περιοχές, με θερμοκρασίες που συνήθως είναι 3-5°C χαμηλότερες. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού διατηρείται άνω των 20°C. Το χειμώνα, οι θερμοκρασίες μπορεί να πέσουν αρκετά, με το τζάκι και τη σόμπα pellet να αποτελούν απαραίτητα στοιχεία για τη διατήρηση μιας άνετης εσωτερικής θερμοκρασίας. Η έντονη ηλιοφάνεια και η καθαρή ατμόσφαιρα σε υψόμετρο προσφέρουν εκπληκτικές οπτικές συνθήκες, ιδιαίτερα από τα διάφορα σημεία θέασης που βρίσκονται σε κοντινή απόσταση από την ιδιοκτησία.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Παρόλο που η ιδιοκτησία βρίσκεται στην ενδοχώρα, οι κάτοικοι μπορούν να έχουν πρόσβαση σε παραλίες σε απόσταση 33 χιλιομέτρων, όπως η Playa del Saladillo και η Playa del Sol Villacina. Αυτές οι παραλίες προσφέρουν ημερήσιες εξορμήσεις χωρίς την ανάγκη για διανυκτέρευση. Για λάτρεις του γκολφ, η περιοχή προσφέρει πολλαπλές επιλογές, με το La Zagaleta Country Club να είναι η κοντινότερη πίστα σε 26 χιλιόμετρα, ακολουθούμενη από το German Golf Academy και το Marbella Club Golf Resort σε 28-29 χιλιόμετρα αντίστοιχα. Η πόλη διαθέτει 70 αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένου του Complejo deportivo El Fuerte σε μόλις 0.3 χιλιόμετρα, που προσφέρει ευκαιρίες για ποικίλες αθλητικές δραστηριότητες πέρα από το γκολφ, όπως κολύμβηση, τένις και γυμναστήριο.
70 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Ρόντα καταλαμβάνει μια στρατηγική θέση στην επαρχία Μάλαγα, λειτουργώντας ως πύλη προς την ενδοχώρα της Ανδαλουσίας. Σε απόσταση 36 χιλιομέτρων από τη Μαρμπέγια, 66 χιλιομέτρων από τη Μάλαγα και 72 χιλιομέτρων από το Αλχεθίρας, η πόλη βρίσκεται σε ιδανική θέση για εξερεύνηση τόσο των παραλιακών πόλεων της Κόστα ντελ Σολ όσο και των πιο απομακρυσμένων περιοχών της επαρχίας. Αυτή η ενδιάμεση θέση επιτρέπει στους κατοίκους να απολαμβάνουν τα οφέλη τόσο της αστικής ζωής όσο και της ηρεμίας της υπαίθρου, χωρίς την απομόνωση που συχνά συνοδεύει τις πλήρως αγροτικές ιδιοκτησίες.
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | mm |
| Φεβρουάριος | °C | mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | mm |
| Ιούλιος | °C | mm |
| Αύγουστος | °C | mm |
| Σεπτέμβριος | °C | mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | °C | mm |
Σε σύγκριση με άλλες ιδιοκτησίες στην περιοχή, η φίνκα στη Ρόντα προσφέρει μια μοναδική συνδυασμό τιμής και τοποθεσίας. Ενώ έργα όπως το Aquamar στο Torre del Mar (από €269,950) και το Etherna Homes 2 στο Εστεπόνα (από €259,000) μπορεί να φαίνονται οικονομικά πιο προσιτά, αυτά βρίσκονται σε τουριστικές παραλιακές ζώνες με υψηλότερη πυκνότητα κατοίκων και περιορισμένη αυθεντικότητα. Το Lantana Residencial στο Μίχας (από €205,000) είναι επίσης πιο οικονομικό, αλλά βρίσκεται σε περιοχή με τουριστική ανάπτυξη που μπορεί να αλλάζει χαρακτήρα depending on the season. Η φίνκα στη Ρόντα, με τιμή €330,000, προσφέρει μια πιο σταθερή εμπειρία διαβίωσης με λιγότερες εποχιακές διακυμάνσεις και μεγαλύτερη σύνδεση με την τοπική κουλτούρα. Επιπλέον, η τιμή περιλαμβάνει ένα εκτεταμένο οικόπεδο 1800 m², κάτι που είναι σπάνιο στις παραλιακές περιοχές όπου το κόστος γης είναι σημαντικά υψηλότερο. Η τοποθεσία σε υψόμετρο προσφέρει επίσης πλεονεκτήματα όσον αφορά το κλίμα, με πιο δροσερά καλοκαίρια και καθαρότερη ατμόσφαιρα, ιδιαίτερα κατά τους καλοκαιρινούς μήνες όταν οι παράκτιες περιοχές μπορεί να είναι υπερβολικά θερμές και υγρές.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID