Šis finca tipo namas, esantis Rondoje, Malagos provincijoje, siūlo autentišką gyvenimo patirtį Andalūzijos regione. Pastatytas 1970 metais, jis užima 131 kvadratinius metrus gyvenamosios erdvės ant 1800 kvadratinių metrų sklypo. Objektas turi 3 miegamuosius, 1 vonios kambarį, baseiną ir privačią terasą su kalnų vaizdais. Šis nuosavas turtas yra įsikūręs 742 metrų virš jūros lygio, Rondos miesto ribose, pasižymintis istorine atmosfera ir tradicine Ispanijos architektūra.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Namas yra įsikūręs Rondoje, mieste, garsėjančiame savo giliu kanjonu, kuriame skersai eina senasis romėnų tiltas. Miesto ribose yra visos būtinos paslaugos - parduotuvės, vaistinės, restoranai, visos pasiekiamos pėsčiomis. Šis objektas suteikia unikalią galimybę gyventi mieste kartu su privačia nuosavybe ir atokiaumu, būdingu šiai Andalūzijos vietovei.
Šis namas tinka žmonėms, ieškantiems autentiško gyvenimo Ispanijos vidiniame regione su pakankamai erdvės šeimai ar svečiams. Trijų miegamųjų išdėstymas ir didelis sklypas leidžia lankstiai tvarkyti gyvenamąją erdvę. Privačus baseinas ir terasa su kalnų vaizdais suteikia galimybę mėgautis atviru oro poilsiu metų laikais, o kaminas ir krosnelė užtikrina šilumą vėsesniais mėnesiais.
Pastatas buvo baigtas 1970 metais, todėl tai nėra naujas projektas, o patvirtintas ir išbandytas objektas. Namo statybos metu buvo naudojamos tradicinės statybos technologijos ir medžiagos, būdingos regionui. Dėl savo amžiaus, pastatas jau praėjo natūralią nusistovėjimo procesą, o esama būklė leidžia įsikurti be papildomų didelių remonto darbų.
Šis objektas neturi modernių prabangos elementų, tokių kaip baseino šildymas ar oro kondicionavimo sistema visame name. Vonios kambarys yra tik vienas, todėl šeimoms su vaikais ar dažnai svečių priimantiems žmonėms tai gali būti ribojantis veiksnys. Taip pat nėra automobilio stovėjimo aikštelės po stogu, o transporto priemonėms vietos reikės ieškoti sklype.
Ref: VL396610
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis objektas atitinka žmonių, ieškančių antrųjų namų Ispanijoje su autentišku regiono charakteriu, poreikius. Jis tinka tiems, kurie nori pabėgti nuo miesto šurmulio, bet kartu norėtų turėti prieigą prie miesto paslaugų. Taip pat namas tinka šeimoms su vaikais, kurios nori praleisti vasaros atostogas Ispanijoje, turi pakankamai miegamųjų erdvių ir baseiną. Pensininkams, ieškantiems ramios vietos gyventi ištisus metus, šis objektas suteikia galimybę gyventi tradicinėje Ispanijos aplinkoje su visomis reikiamomis paslaugomis artimiausiuose 3 km radiuje. Panašūs objektai patinka tiems, kurie vertina istorinių vietovių atmosferą, autentišką architektūrą ir nori gyventi ne tiesioginėje pajūrio zonoje, o regione, kuriame galima pažinti tikrąjį Ispanijos gyvenimą.
Pastatas, statytas 1970 metais, atspindi tų laikų statybos standartus, būdingus regionui. Sienos yra mūrinės, o stogas - tradicinės konstrukcijos su čerpėmis. Pagrindiniame name yra kaminas ir krosnelis, leidžiantys efektyviai šildyti didžiąją gyvenamąją erdvę. Vonios kambarys yra įrengtas su mėlynomis plytelėmis, o baseino zona yra atvira, pritaikyta poilsiui. Namuose yra mansarda su mediniu lubų apdaila, kuri suteikia papildomos erdvės. Nors statinys nėra naujas, jis yra gerai išlaikytas, o jo konstrukcinės dalys yra stabilios. Lauke yra įrengtas tradicinės krosnies kompleksas, leidžiantis gaminti tradicinius patiekalus atviroje erdvėje. Papildomas pastatas suteikia galimybių laikyti transporto priemones arba naudoti jį kaip sandėliavimo erdvę.
Šio objekto kaina yra 330 000 eurų, atitinkanti 131 kv. m. gyvenamosios ploto ir 1800 kv. m. sklypo dydį. Regionui būdingos kainos svyruoja nuo 205 000 eurų iki 330 000 eurų, priklausomai nuo objekto dydžio, būklės ir vietovės. Lyginant su kitais regiono objektais, ši kaina yra vidutinė - aukštesnė nei Mijas projektai (nuo 205 000 eurų), tačiau žemesnė nei kai kurie Esteponos projektai (nuo 259 000 eurų). Sklypas šiose Rondos apylinkėse yra pakankamai didelis, kad suteiktų privačumą ir erdvę, o tai paddidina objekto vertę.
Gyvenimas šioje Rondos fincoje susideda iš tradicinio andalūziečio ritmo, kuriame derinamas miesto gyvenimas ir nuosavybės ramumas. Rytus galima praleisti terasoje, mėgaujantis kavą ir kalnų vaizdais, o popietes - plaukiant baseine ar skaitant knygą po vynmedžiu apželdintą pergolą. Vietinės parduotuvės ir paslaugos yra vos 127 metrų atstumu, todėl kasdienės prekės prieinamos be automobilio. Vakarais namo centre, prie kamino, sukuriamas šiltas jaukumas, o vasaros vakarais terasoje galima rengti vakarienes su draugais. Per metus čia gyvenama skirtingu tempu - žiemą labiau susitelkiama į vidinę erdvę, o vasarą gyvenimas išsikelia į atviras erdves, t.y. baseino teritoriją ir sodą.
Gyvenimas šioje Rondos vietoje suteikia unikalią balansą tarp miesto patogumų ir kaimo ramybės. Mieste yra 82 restoranai, 13 vaistinių, 5 bankai, 35 kavinių, todėl paslaugų pasirinkimas yra platūs. Švietimo įstaigų yra pakankamai - 1 pradinė ir 1 vidurinė mokylos netoliese. Sporto klubų ir kompleksų yra net 70, o artimiausias sporto centras yra vos 300 metrų atstumu. Vietinis susisiekimas yra gerai išvystytas - 6 autobusų maršrutai ir 44 stotelės, todėl be automobilio galima jaustis pakankamai laisvai. Traukinių stotis yra tik 300 metrų atstumu, o artimiausios didesnės gyvenvietės, tokių kaip Marbella (36 km) ar Malaga (66 km), pasiekiamos automobiliu per valandą.
Rondos miesto ir jo apylinkių žemėlapis parodo, kaip šis objektas yra įsikūręs miesto pakraštyje, išlaikydamas ryšį su miesto centru, tačiau suteikdamas pakankamai atstumo nuo miesto šurmulio. Miestas žymus savo giliu kanjonu, per kurį eina senasis tiltas, ir šio objekto padėtis leidžia mėgautis šiuo unikaliu gamtos reiškiniu.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Ronda yra strategiškai patogioje vietoje Malagos provincijoje, tarp didesnių miestų, pavyzdžiui, Marbellą (36 km), Malagą (66 km) ir Algecirasą (72 km). Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti tiek pajūrio kurortus, tiek didesnius miestus su jūrų uostais ir tarptautiniais oro uostais. Regionas pasižymi unikalia geografine padėtimi - aukštos plynaukštės, iš kurių atsiveria įspūdingi vaizdai į aplinkines kalvas ir slėnius. Ronda yra viena įspūdingiausių Andalūzijos baltųjų miestų, garsėjanti savo istorija, architektūra ir gamtos grožiu.
Artimiausios paslaugos yra labai prieinamos - maisto prekių parduotuvė vos 127 metrų atstumu, o vaistinė - 91 metrų atstumu. Greitosios medicinos pagalbos paslaugos prieinamos 3 km atstumu, esant ligoninei mieste. Nors šis objektas yra įsikūręs žemyne, į pakrantę galima nuvažiuoti per 40-50 minučių - artimiausios paplūdimiai yra 33 km atstumu, o populiarus Playa del Saladillo paplūdimis pasiekiamas tas pats atstumu. Oro uostai, iš kurių artimiausias yra Malaga-Costa del Sol (59 km), pasiekiami per valandą. Golfo aikštynų mėgėjai rado puikių galimybių regione - artimiausias La Zagaleta Country Club yra 26 km atstumu, o Marbella Club Golf Resort - 29 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0.3 km |
| Arriate | 5.3 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Dėl 742 metrų aukščio virš jūros lygio, Rondos klimatas yra švelnesnis nei pajūryje - vidutinė metinė temperatūra yra 15.8°C. Metinis saulės spindulių kiekis siekia 3775 valandas, todėl metų bėgyje gausu saulėtų dienų. Plaukimui tinkamas vandens temperatūra laikotarpis trunka 4 mėnesius, kai vandens temperatūra viršija 20°C. Žiemą temperatūros nukrinta žemiau nulio, tačiau dėl kamino ir krosnelio namuose išlaikoma komfortiška temperatūra. Regionas būdingas kontinentiniam klimatui su karštomis sausomis ir vėsesnėmis lietingomis žiemomis. Aukštis virš jūros lygio lemia rytus ir vakarus, kai orai yra šviežesni ir drgnosni, o vasarą temperatūros nėra tokios ekstremalios kaip pajūrio zonoje.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Nors šis objektas yra įsikūręs žemyne, paplūdimiai yra prieinami per trumpą kelionę automobiliu. Artimiausi paplūdimiai yra Playa del Saladillo ir Playa del Sol Villacana, abu 33 km atstumu. Regionas taip pat garsėja golfo aikšynais - artimiausias La Zagaleta Country Club yra 26 km atstumu, o Marbella Club Golf Resort - 29 km. Šie golfo klubai yra vieni geriausių Andalūzijos regione. Sportui mieste yra daugybė galimybių - net 70 sporto įrenginių, įskaitant baseinus, sporto klubus ir lauko aikštes. Ronda taip pat garsėja savo vaizdingais regimosiomis vietomis, tokiais kaip Mirador de Aldehuela ir Vista del puente nuevo, iš kurių atsiveria įspūdingi vaizdai į gilią kanjoną ir miestą.
70 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Ronda yra strategiškai patogioje vietoje Malagos provincijoje, tarp didesnių miestų, pavyzdžiui, Marbellą (36 km), Malagą (66 km) ir Algecirasą (72 km). Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti tiek pajūrio kurortus, tiek didesnius miestus su jūrų uostais ir tarptautiniais oro uostais. Regionas pasižymi unikalia geografine padėtimi - aukštos plynaukštės, iš kurių atsiveria įspūdingi vaizdai į aplinkines kalvas ir slėnius. Ronda yra viena įspūdingiausių Andalūzijos baltųjų miestų, garsėjanti savo istorija, architektūra ir gamtos grožiu.
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | mm |
| Vasaris | °C | mm |
| Kovas | °C | mm |
| Balandis | °C | mm |
| Gegužė | °C | mm |
| Birželis | °C | mm |
| Liepa | °C | mm |
| Rugpjūtis | °C | mm |
| Rugsėjis | °C | mm |
| Spalis | °C | mm |
| Lapkritis | °C | mm |
| Gruodis | °C | mm |
Palyginus su kitais panašiais projektais regione, šis Rondos objektas turi savo unikalią poziciją. Palyginti su Lantana Residencial projektu Mijase (nuo 205 000 eurų) ar Aquamar projektu Torre del Mar (nuo 269 950 eurų), Rondos objektas yra brangesnis, tačiau jis siūlo didesnį sklypą (1800 kv. m.) ir unikalią padėtį istoriniame mieste. Etherna Homes 2 Esteponoje (nuo 259 000 eurų) yra artimesnė kainų kategorija, tačiau Rondos objektas turi kitokį charakterį - jis ne naujasis, o tradicinis, įtvirtintas statinys su istorine verte. Skirtingai nuo pajūrio zonos projektų, Rondos objektas siūlo kitokį gyvenimo būdą - ne tiesioginį pajūrio gyvenimą, o autentišką vidinio regiono patirtį su šaltesniu klimatu žiemą, tačiau su geresniu prieingu iki didesnių miestų ir oro uostų. Regiono vidutinės pajamos yra 16 450 eurų, o tai rodo, kad Rondos objekto kaina yra atitinkama vietos ekonominei padėčiai.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID