تقع هذه المزرعة التقليدية النمط الأندلسي على بعد بضعة كيلومترات من روندا، مع الخلفية الجبلية لسييرا دي غراثاليما. تم بناء العقار في عام 1990 ويتميز بمساحة 649 متر مربع من المساحات المعيشية و19338 متر مربع من الأراضي. تضم المزرعة ست غرف نوم وست حمامات، مع حمام سباحة خاص وملاعب تنس وإسطبلات. يوفر الموقع إطلالات بانورامية على الجبال والمناظر الطبيعية الريفية الأندلسية الأصيلة.
تمثل هذه المزرعة في روندا خيارًا فريدًا في سوق العقارات الفاخرة بمنطقة مالقة. على عكس المشاريع الساحلية مثل Aquamar في توريه ديل مار (تبدأ من 269,950 يورو) أو Lantana Residencial في ميخاس (تبدأ من 205,000 يورو)، يقدم هذا العقار تجربة حياة ريفية أندلسية حقيقية. بينما تركز المشاريع الساحلية على الحياة البحرية والوصول إلى الشواطئ، يوفر هذا العقار اتصالًا أعمق بالتراث الثقافي والطبيعي لمنطقة روندا. مقارنة بمشاريع مثل Etherna Homes 2 في إستيبونيا (تبدأ من 259,000 يورو)، يتميز هذا العقار بحجمه الكبير وتاريخه الغني، مما يجعله مناسبًا لشريحة مختلفة من المشترين الذين يقدرون الفخامة والتاريخ أكثر من الحياة الساحلية النموذجية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في منطقة ريفية بالقرب من مدينة روندا التاريخية، على ارتفاع 742 مترًا فوق مستوى سطح البحر. يحيط بالممتلكات أشجار الزيتون والبلوط ومنطقة طبيعية محمية، مع وجود مجرى مائي عند الحدود. تتيح المواقع الجنوبية والجنوبية الشرقية والجنوبية الغربية الاستفادة من ضوء الشمس طوال اليوم.
العقار مصمم ليناسب نمط الحياة الريفي مع جميع وسائل الراحة الحديثة. يوفر مساحات معيشة واسعة تصلح للعائلات الكبيرة أو للاستضافة، مع غرف نوم مستقلة وإمكانية استخدام المساحات المتعددة لأغراض مختلفة. توفر المزرعة الاكتفاء الذاتي مع بئرين ونظام ري آلي، ومناسبة للاستخدام الدائم أو كمنزل عطلات فاخر.
تم اكتمال بناء العقار في عام 1990 وهو جاهز للانتقال الفوري. يحافظ المبنى على الطراز الأندلسي التقليدي مع تحديثات حديثة لضمان الراحة والكفاءة. لا توجد خطط للتطوير الإضافي، مما يعني أن المشتري سيحصل على منزل كامل الميزات دون انتظار عمليات بناء أو تجديدات مستقبلية.
العقار ليس قريبًا من الشواطئ، حيث تبعد أقرب شاطئ حوالي 33 كيلومترًا. يتطلب الموقع استخدام السيارة للوصول إلى معظم المعالم السياحية والمدن الكبرى. كما أن الارتفاع البالغ 742 مترًا قد يؤثر على درجات الحرارة مقارنة بالمناطق الساحلية خلال فصل الشتاء، حيث تكون أكثر برودة.
هذا العقار يناسب الأشخاص الذين يبحثون عن منزل ريفي فاخر يجمع بين التاريخ والطبيعة والراحة. هو مثالي للعائلات الكبيرة التي تحتاج إلى مساحات واسعة أو للأزواج الذين يستمتعون بالترفيه واستضافة الضيوف. يناسب أيضًا عشاق الفن والطبيعة الذين يرغبون في مساحة إبداعية، مثل الاستوديو الفني في البرج المطل على المناظر الطبيعية. للباحثين عن الخصوصية والابتعاد عن الصخب، توفر المزرعة عزلة تامة مع إمكانية الوصول إلى الخدمات عند الحاجة.
يتميز العقار بمزيج من المواد التقليدية والتشطيبات العصرية التي تحافظ على الأصالة مع ضمان الراحة. تستخدم الأرضية البلاط الأندلسي التقليدي في العديد من الغرف، مما يعكس الطراز المحلي مع متانة عالية. تحافظ الأسقف العارية والأعمدة الخشبية على الطابع الأصلي للعقار الذي يعود تاريخه إلى عام 1990 مع تجديدات حديثة. تم تجهيز المطبخ بمعدات عالية الجودة، والغرف مجهزة بخزائن مدمجة توفر مساحات تخزين كافية. نظام التدفئة المركزية ووجود المدافئ في عدة غرف يضمن الراحة خلال أشهر الشتاء الباردة في المرتفعات.
يبدأ سعر هذا العقار الفاخر من 1,895,000 يورو، مما يعكس حجمه وتاريخه وموقعه الاستثنائي. تم بناء العقار في عام 1990 مع الحفاظ على العديد من الميزات الأصلية مثل الأعمدة الخشبية المكشوفة والأبواب الخشبية الضخمة، مما يضيف قيمة تاريخية للملكية. بالنظر إلى مساحة الأرض البالغة 19,338 متر مربع والمباني السكنية والإضافية، يقدم السعر قيمة جيدة في سوق المزارع الفاخرة في منطقة روندا.
هذا العقار هو ملاذ ريفي أنيق يجمع بين سحر الأندلس التقليدي والراحة العصرية. تبدأ الأيام هنا بالاستمتاع بإطلالات الجبال من الشرفات الموجهة نحو الشرق، مع استيقاظ الطبيعة المحيطة ببطء. خلال النهار، يمكن للسكان الاستفادة من المساحات الخارجية الواسعة، بدءًا من الاسترخاء بجانب حمام السباحة إلى ممارسة التنس أو رعاية الخيول في الإسطبلات الخاصة. توفر الحدائق الغنية بأشجار الفاكهة والورود مساحات هادئة للقراءة أو الاستمتاع بالطبيعة. في المساء، تكتمل الأجواء مع جلسات حول المدفأة في الغرف الفسيحة ذات الأسقف العارية والأعمدة الخشبية. يعكس العقار أسلوب حياة هادئ حيث يكون التواصل مع الطبيعة جزءًا أساسيًا من الروتين اليومي، بعيدًا عن صخب المناطق الحضرية.
يقع العقار على بعد مسافة قصيرة من مدينة روندا التاريخية، مما يسمح بالوصول السهل إلى جميع الخدمات الضرورية. يوجد متجر بقالة على بعد 127 مترًا فقط، وصيدلية على بعد 91 مترًا، مما يوفر الراحة اليومية. يمكن الوصول إلى المستشفى على بعد 3 كيلومترات. للرعاية الصحية والتعليم، يتوفر في المنطقة مدرسة ابتدائية ومدرسة ثانوية. محطة قطار روندا على بعد 300 متر فقط، مما يتيح وسائل نقل عامة للمناطق المجاورة.
يظهر هذا الموقع العقار في سياق المنطقة المحيطة بروندا، مع إبراز القرب من المدينة التاريخية والمسافات إلى المدن الرئيسية مثل مالقة وماربيا. توضح الخريطة أيضًا موقع العقار بالنسبة للطرق الرئيسية والمناطق الطبيعية المحيطة مثل سييرا دي غراثاليما.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع العقار في منطقة روندا، التي تشكل جزءًا من مقاطعة مالاغا في منطقة الأندلس. تحظى روندا بموقع استراتيجي بين المناطق الجبلية الداخلية والمناطق الساحلية، على بعد 36 كيلومترًا من ماربيا و66 كيلومترًا من مالاقة. هذا الموقع يجعل من الممكن الاستمتاع بأسلوب الحياة الريفي الهادئ مع إمكانية الوصول السريع إلى الحياة الحضرية والشواطئ.
تقع الشواطئ الأقرب على بعد حوالي 33 كيلومترًا، مثل بلايا ديل سالاديلو، وهي متاحة بقيادة سيارة لمدة 45 دقيقة تقريبًا. يقع مطار مالقة-كوستا ديل سول على بعد 59 كيلومترًا، مما يتيح الوصول إلى رحلات دولية. يمكن لعشاق الجولف الوصول إلى عدة نوادٍ رفيعة المستوى، مثل نادي لا زاجاليتا للجولف على بعد 26 كيلومترًا ومنتجع ماربيا كلوب للجولف على بعد 29 كيلومترًا.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0.3 km |
| Arriate | 5.3 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز الموقع بمناخ جبلي معتدل بمتوسط درجة حرارة سنوية بلغ 15.8 درجة مئوية. بارتفاع 742 مترًا فوق مستوى سطح البحر، يتمتع الموقع بنسمات منعشة خلال فصل الصيف وشتاء أكثر برودة مقارنة بالمناطق الساحلية. مع 3،775 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، يتمتع الموقع بطقس مشمس معظم أيام السنة. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
على بعد 33 كيلومترًا، يمكن الوصول إلى شواطئ البحر الأبيض المتوسط مثل بلايا ديل سالاديلو وبلايا ديل سول فيلاكانا. رغم بعد العقار عن الساحل، إلا أن الموقع يسمح بالاستمتاع بيوميات الشاطئ خلال موسم الصيف دون الحاجة للإقامة في المناطق المزدحمة الساحلية. لمحبي الجولف، يوجد عدة نوادٍ مرموقة في المنطقة، أقربها نادي لا زاجاليتا للجولف على بعد 26 كيلومترًا ونادي ماربيا كلوب للجولف على بعد 29 كيلومترًا.
70 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
يقع العقار في منطقة روندا، التي تشكل جزءًا من مقاطعة مالاغا في منطقة الأندلس. تحظى روندا بموقع استراتيجي بين المناطق الجبلية الداخلية والمناطق الساحلية، على بعد 36 كيلومترًا من ماربيا و66 كيلومترًا من مالاقة. هذا الموقع يجعل من الممكن الاستمتاع بأسلوب الحياة الريفي الهادئ مع إمكانية الوصول السريع إلى الحياة الحضرية والشواطئ.
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | mm |
| فبراير | °C | mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | °C | mm |
| أغسطس | °C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | °C | mm |
Ref: VL201169
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID