O fincă tradițională de tip cortijo în Ronda, Málaga, cu o suprafață totală de 19.338 m² din care 649 m² construiți. Locuința, construită în 1990, dispune de șase dormitoare și șase băi. Situată la o altitudine de 742 de metri deasupra nivelului mării, proprietatea oferă perspective panoramice asupra munților și peisajului rural înconjurător. Finca se află la distanță de mers pe jos de facilități precum supermarketuri și farmacii, combinând liniștea rurală cu accesibilitatea urbană. Cu piscină privată, teren de tenis, facilități pentru echitație și grădini extinse, această proprietate oferă un mediu de viață atât andaluz autentic, cât și funcțional.
În comparație cu proiectele costiere precum Aquamar din Torre del Mar (de la €269.950), Lantana Residencial din Mijas (de la €205.000) și Etherna Homes 2 din Estepona (de la €259.000), această finca din Ronda oferă o experiență de locuire complet diferită. În timp ce proiectele costiere oferă în principal apartamente moderne și case de oraș cu focus pe facilități comune și proximitatea plajelor, această fincă prezintă o experiență de locuire rurală tradițională cu intimitate și spațiu. Prețul de €1.895.000 este semnificativ mai mare decât cel al proiectelor costiere, ceea ce reflectă faptul că aici nu se cumpără doar o locuință, ci o proprietate rurală completă cu teren extins și facilități diverse. Spre deosebire de locațiile costiere care cunosc în principal locuire sezonieră, amplasarea în Ronda oferă un climat plăcut tot anulul, cu veri puțin mai răcoroase decât coasta și ierni mai blânde datorită altitudinii de 742 de metri. În timp ce proiectele costiere sunt adesea orientate către turiști și expatriați, Runda oferă un mediu de viață mai autentic spaniol, cu un mix de localnici și comunitate internațională. Investiția într-o finca în Ronda este mai orientată spre valoarea pe termen lung și stilul de viață, în timp ce apartamentele de coastă sunt adesea văzute mai degrabă ca proprietăți de vacanță sau investiții. Valoarea cultural-istorică a Ronda, cu moștenirea sa maură și monumentele istorice, oferă locației o dimensiune suplimentară pe care dezvoltările moderne de coastă nu o au.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Finca este situată în mediul urban al Ronda, la doar 127 de metri de cel mai apropiat supermarket și 91 de metri de o farmacie. Amplasamentul oferă combinația unică de locuire rurală cu acces direct la facilități urbane. La 59 de kilometri de aeroportul Málaga-Costa del Sol și la 3 kilometri de spital, locația combină intimitatea cu accesibilitatea practică la servicii esențiale.
Această proprietate satisface nevoia de spațiu locuibil larg, cu șase dormitoare și șase băi, adecvat pentru familii numeroase sau pentru găzduirea oaspeților. Prezența diverselor facilități recreative precum piscină, teren de tenis și posibilități de echitație susține un stil de viață activ în aer liber. Cu birou în grădină, spații de locuit cu șemineu și o locuință separată pentru gardian, finca oferă funcționalitate atât pentru locuitul zilnic, cât și pentru utilizare recreativă.
Această fincă a fost finalizată în 1990 și reprezintă un stil construcțional tradițional cu facilități moderne. Ca construcție existentă, nu există planuri de construcție nouă sau date de finalizare în viitor. Proprietatea se află în stare bună de întreținere și combină aspectul autentic al unui cortijo istoric cu funcționalitatea necesară pentru nevoile de locuință contemporane. Construcția din 1990 garantează o calitate construcțională dovedită care a rezistat testului timpului.
Această proprietate rurală nu oferă complexuri de apartamente moderne cu facilități partajate, precum cele întâlnite frecvent în dezvoltările costiere. Locația nu este situată direct la malul mării, ceea ce înseamnă că nu există acces direct la plaje. De asemenea, nu este o comunitate rezidențială închisă cu securitate 24/7. Suprafața de 19.338 m² necesită investiții de întreținere mai mari decât la o locuință urbană medie. Locuința nu este conectată la sistemul de încălzire urbană, ci utilizează încălzire centrală bazată pe facilități proprii.
Această fincă se potrivește persoanelor sau familiilor care caută o reședință spațioasă cu caracter andaluz autentic și facilități moderne. Ideală pentru cumpărătorii care apreciază intimitatea și întreținerea unei proprietăți rurale, dar doresc să nu fie izolați de facilitățile urbane. Pentru artiști, scriitori sau profesioniști care caută un spațiu de lucru și locuință cu perspective inspiraționale și suficient spațiu pentru oaspeți, această fincă oferă un mediu potrivit. De asemenea, potrivită pentru iubitorii de cai, datorită celor cinci grajduri și a manegului de pe proprietate. Persoanele care apreciază autosuficiența vor aprecia cele două surse de apă și sistemul de irigații automatizat. Proprietatea oferă posibilități pentru creșterea unor animale mici sau înființarea unei podgorii private, ceea ce o face atractivă pentru persoane cu ambiții agricole. Combinația dintre clădirea principală și locuința pentru paznic o face potrivită și pentru locuirea multigenerațională sau pentru cumpărătorii care doresc să închirieze o parte a proprietății. Pentru cei care doresc să evadeze din agitația litoralului fără a renunța la accesibilitate și cultură, această finca din apropierea Ronda reprezintă o soluție.
Finisajele acestei finca reflectă o combinație între arhitectura tradițională andaluză și elemente moderne funcționale. Clădirea principală păstrează eleganța unui cortijo istoric cu tavane înalte caracteristice cu grindă de lemn vizibilă, care creează un sentiment de spațialitate și autenticitate. Șemineele din spațiile de locuit nu sunt doar decorative, ci servesc și ca surse funcționale de încălzire în timpul lunilor mai reci. Bucătăria este utilată funcțional cu suficient spațiu de lucru și conexiuni pentru aparate moderne, în timp ce prezența unei camere de spălat și a unei camere de încălțăminte (boot room) crește funcționalitatea locuirii zilnice. Băile sunt executate cu materiale durabile, rezistente la utilizarea zilnică. În exterior, se regăsește un mix de elemente naturale și cu întreținere redusă, inclusiv o piscină cu terase înconjurătoare și un teren de tenis adecvat pentru utilizare regulată. Cele cinci grajduri pentru cai sunt construite funcțional cu materiale durabile, în timp ce manegul oferă o suprafață plană și sigură pentru activități ecvestre. Grădinile sunt amenajate cu plante mediteraneene adaptate climatului local, inclusiv o colecție de trandafiri care împodobesc curțile interioare. Construcția din 1990 demonstrează o calitate construcțională solidă care după trei decenii se află încă în stare bună, ceea ce vorbește despre durabilitatea materialelor și metodelor de construcție utilizate.
Finca este oferită la prețul de la €1.895.000, ceea ce reprezintă un preț de aproximativ €2.920 pe metru pătrat de suprafață locuibilă. Pentru acest preț, se oferă o proprietate rurală complet amenajată, inclusiv clădirea principală, locuința pentru paznic, piscină, teren de tenis, grajduri pentru cai și 19.338 m² de teren. În comparație cu alte proprietăți rurale din regiunea Ronda, prețul se situează în segmentul superior, ceea ce se explică prin combinația de dimensiune, facilități și amplasament distinctiv în apropierea facilităților urbane. Prețul include și plantele existente, sistemul de irigații și cele două surse de apă de pe proprietate. Având în vedere amploarea și versatilitatea proprietății, aceasta se prezintă ca o proprietate rurală completă, locuibilă imediat fără investiții suplimentare în infrastructura de bază.
Acesta este un loc unde viața rurală andaluză tradițională se întâlnește cu confortul modern. Dimineața poate începe cu o plimbare prin grădinile proprii, unde măslinii, stejarii și pomii fructiferi creează o atmosferă mediteraneană. Piscina privată invită la o baie răcoritoare, în timp ce terenul de tenis și facilitățile pentru echitație oferă posibilități de recreere activă. Spațiile interioare, cu tavane înalte cu grindă vizibilă și șeminee, creează o atmosferă de căldură și spațialitate. Biblioteca și camera de muzică oferă spațiu pentru relaxare, în timp ce tăietura din turn cu perspectivă panoramică este ideală ca spațiu de studiu sau lucru. Locuința pentru paznic cu grădină proprie oferă flexibilitate pentru oaspeți, personal sau ca unitate de închiriere. Proximitatea la supermarketuri și farmacii face cumpărăturile zilnice practice. După o zi în Ronda, cu podurile sale istorice și arhitectura maură, te poți întoarce la liniștea proprietății tale, unde o fântână în curtea interioară și mirosul de trandafiri creează o atmosferă senină. În lunile de vară, terasa acoperită oferă umbră și răcoare, în timp ce șemineul în lunile de iarnă oferă căldură și confort.
Mediul de viață direct al acestei finca combină liniștea rurală cu accesibilitatea urbană. La doar 127 metri distanță se află un supermarket pentru cumpărăturile zilnice, în timp ce o farmacie la 91 de metri asigură acces ușor la medicamente și sfaturi de sănătate. Pentru îngrijiri medicale, există un spital la 3 kilometri distanță, ceea ce garantează un timp scurt de răspuns în situații de urgență. Centrul istoric al Ronda, cu podurile sale celebre, piețele pline de viață și diverse restaurante, se află la distanță de mers pe jos, permițând rezidenților să se bucure de facilități urbane fără agitația unui mare oraș. Ronda dispune de 82 de restaurante, 35 de cafenele și 13 farmacii într-o rază de 2 kilometri, ceea ce oferă o gamă largă de facilități la îndemână. Pentru activități sportive, există diverse centre sportive în apropiere, inclusiv o piscină acoperită la 400 de metri și diverse facilități sportive la distanță de mers pe jos. Transportul public este bine organizat cu 6 linii de autobuz și 44 de stații în zonă, în timp ce gara Ronda se află la 300 de metri distanță, oferind conexiuni cu alte orașe din Andaluzia. Combinarea dintre facilitățile la distanță de mers pe jos și prezența diverselor școli face locația potrivită și pentru familii cu copii.
Harta prezintă amplasamentul strategic al finca în cadrul Ronda, unde proximitatea față de centrul orașului și facilitățile importante este vizibilă. Liniile de contur ilustrează mediul montan la 742 de metri altitudine, în timp ce zonele verzi reprezintă natura extinsă din jurul locuinței. Distanțele față de locații importante precum gara (300 de metri), supermarketurile (127 de metri) și centrul istoric sunt ușor de observat pe hartă, subliniind poziția favorabilă a proprietății în contextul urban al Ronda.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Finca este situată în Ronda, un oraș istoric din provincia Málaga, cunoscut pentru amplasamentul său spectaculos pe o stâncă și celebrul pod Puente Nuevo. În cadrul regiunii Andaluzia, Ronda ocupă o poziție centrală între orașe mai mari precum Málaga (66 de kilometri), Marbella (36 de kilometri) și Algeciras (72 de kilometri). Orașul servește drept capitală a regiunii Serranía de Ronda, cunoscută pentru satele sale albe, parcurile naturale și bogatul patrimoniu cultural. Amplasarea la 742 de metri deasupra nivelului mării oferă Ronda un climat puțin mai răcoros decât zonele costiere, ceea ce o face atractivă ca reședință de vară pentru oamenii din regiunile costiere mai calde. Proximitatea atât a facilităților urbane, cât și a parcurilor naturale face din Runda o locație căutată atât pentru locuire permanentă, cât și pentru case de vacanță.
Finca este avantajos situată în raport cu diverse facilități și zone recreative. Pentru iubitorii de plajă, cele mai apropiate plaje sunt situate la aproximativ 33 de kilometri distanță, inclusiv Playa del Saladillo și Playa del Sol Villacina. Aeroportul Málaga-Costa del Sol se află la 59 de kilometri distanță, ceea ce reprezintă un timp de călătorie de aproximativ o oră cu mașina. Pentru entuziaștii de golf, există diverse opțiuni în regiune, inclusiv exclusivul La Zagaleta Country Club la 26 de kilometri, German Golf Academy la 28 de kilometri și Marbella Club Golf Resort la 29 de kilometri. Pentru cumpărăturile zilnice, există un supermarket la doar 127 de metri distanță, în timp ce facilitățile medicale sunt accesibile cu un spital la 3 kilometri și o farmacie la 91 de metri. O stație de încărcare pentru vehicule electrice se află la 22 de kilometri distanță, ceea ce face posibilă conducerea electrică în regiune. Proximitatea gării Ronda (300 de metri) oferă conexiuni cu alte orașe din Andaluzia, în timp ce autostrada A-397 garantează o conexiune rapidă cu litoralul și alte orașe din provincia Málaga.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0.3 km |
| Arriate | 5.3 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Finca se află la o altitudine de 742 de metri deasupra nivelului mării, ceea ce asigură un climat blând cea mai mare parte a anului. Cu medii istorice de 3.775 de ore de soare pe an, locația se bucură de un climat însorit, tipic sudului Spaniei. Temperatura medie anuală este de 15,8°C, cu veri călduroase și ierni blânde. Sezonul de înot în regiune durează aproximativ patru luni, din iunie până în septembrie, când temperatura apei depășește 20°C. Amplasarea în munți oferă protecție împotriva după-amiezilor celei mai fierbinți vara, în timp ce orientarea sudică, sud-estică și sud-vestică a clădirii asigură expunere optimă la soare pe parcursul zilei. Prezența Sierra de Grazalema ca fundal creează un microclimat favorabil pentru vegetația mediteraneană precum măslinii și stejarii. Cele două surse de apă de pe proprietate, inclusiv un pârâu la graniță și o izvor într-o peșteră, contribuie la bogăția naturală a mediului și susțin sistemul de irigații automatizat al grădinilor extinse. Alternanța dintre munți și văi din împrejurimi oferă peisaje diverse și habitate pentru fauna și flora locală.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Deși finca este situată în interiorul țării, zonele costiere înconjurătoare oferă diverse posibilități de recreere la aproximativ 33 de kilometri distanță. Playa del Saladillo și Playa del Sol Villacina sunt cele mai apropiate plaje, populare în timpul lunilor de vară atât de localnici, cât și de turiști. Pentru entuziaștii de golf, regiunea este un adevărat paradis cu diverse terenuri de golf de înaltă calitate într-o rază de 30 de kilometri. Exclusivul La Zagaleta Country Club cu celebrul său teren de golf se află la 26 de kilometri distanță, în timp ce German Golf Academy și Marbella Club Golf Resort sunt situate la 28 și respectiv 29 de kilometri. În imediata apropiere a finca, există 70 de facilități sportive disponibile, inclusiv săli de sport, piscine și terenuri sportive. Complejo Deportivo El Fuerte se află la doar 300 de metri distanță și oferă diverse posibilități sportive. Pentru iubitorii de sporturi ecvestre, pe lângă facilitățile proprii de pe proprietate, există diverse trasee pentru echitație în împrejurimi care trec prin munții și parcurile naturale ale Sierra de Grazalema. Prezența diverselor puncte de belvedere, cum ar fi Mirador de Aldehuela la 700 de metri, oferă posibilități pentru drumeții și observarea naturii.
70 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Finca este situată în Ronda, un oraș istoric din provincia Málaga, cunoscut pentru amplasamentul său spectaculos pe o stâncă și celebrul pod Puente Nuevo. În cadrul regiunii Andaluzia, Ronda ocupă o poziție centrală între orașe mai mari precum Málaga (66 de kilometri), Marbella (36 de kilometri) și Algeciras (72 de kilometri). Orașul servește drept capitală a regiunii Serranía de Ronda, cunoscută pentru satele sale albe, parcurile naturale și bogatul patrimoniu cultural. Amplasarea la 742 de metri deasupra nivelului mării oferă Ronda un climat puțin mai răcoros decât zonele costiere, ceea ce o face atractivă ca reședință de vară pentru oamenii din regiunile costiere mai calde. Proximitatea atât a facilităților urbane, cât și a parcurilor naturale face din Runda o locație căutată atât pentru locuire permanentă, cât și pentru case de vacanță.
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | mm |
| Februarie | °C | mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | mm |
| Iulie | °C | mm |
| August | °C | mm |
| Septembrie | °C | mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | °C | mm |
Ref: VL201169
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID