Tradičný vidiecky statok (cortijo) v Ronde, postavený v roku 1990, ponúka rozsiahle bývanie na ploche 649 m² s veľkým pozemkom 19 338 m². S šiestimi spálňami a šiestimi kúpeľňami predstavuje tento objekt so stredomorskym duchom kombináciu historického charakteru a praktického využitia. Vlastníctvo sa nachádza v mestskej časti s blízkosťou základných služieb, pričom zachováva vidiecku atmosféru s výhľadmi na okolitú krajinu.
V porovnaní s pobrežnými projektami ako Aquamar v Torre del Mar (od €269,950) a Lantana Residencial v Mijas (od €205,000), predstavuje tento vidiecky statok vyššiu cenovú kategóriu s odlišným charakterom. Hoci pobrežné projekty ponúkajú prístup k moru a často modernšiu výbavu, táto nemovitosť v Ronde poskytuje ojedinelú kombináciu vidieckeho súkromia, historického charakteru a rozsiahleho pozemku. Regionálne je porovnateľné s inými statkami v oblasti Serranía de Ronda, ktoré však zriedkakedy ponúkajú takýto rozsah a vybavenie v kombinácii s blízkosťou k mestskému centru. Cena €1,895,000 reflektuje unikátnosť nemovitosti vzhľadom na jej rozmer, vybavenie a polohu v históriou bohatom meste Ronda. V porovnaní s novostavbami v pobrežných oblastiách, ktoré často slúžia ako dovolenkové rezidencie, tento objekt poskytuje širšie možnosti využitia vrátane trvalého bývania, chovu koní alebo pestovania vínnej révy.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nemovitosť sa nachádza v vnútrozemí provincie Málaga, v mestskej zóne Ronde s prístupom k mestským službám na vzdialenosť do 2 km. Leží vo výške 742 m n. m., čo zabezpečuje výhľady na okolitú krajinu a priaznivé klimatické podmienky. Vzdialenosť k rôznym regiónom Andalúzie je výhodná pre objavovanie kultúry a prírody južného Španielska.
Veľký rozmer pozemku (19 338 m²) ponúka dostatok súkromia a priestoru pre záhradkárčenie alebo chov koní. Šesť spální a rovnaký počet kúpeľní zabezpečuje pohodlné ubytovanie pre veľké rodiny alebo hostí. Vlastné vykurovacie systémy a krby zabezpečujú pohodlie počas chladnejších mesiacov, čo je dôležité pre vnútrozemskú lokalitu s výškou 742 m n. m.
Objekt bol postavený v roku 1990 a momentálne je v dobrom stave, pripravený na okamžité nasťahovanie. Nie je developerský projekt, ale už existujúca nemovitosť s históriou a charakterom, ktorý si udržiava tradičné prvky andalúzskej architektúry. Vlastníctvo už má vybudované všetky nevyhnutné infraštruktúry vrátane bazéna, tenisového kurtu a stajní.
Nemovitosť sa nenachádza priamo pri morí, najbližšie pláže sú vo vzdialenosti 33 km. Vzhľadom na polohe vo vnútrozemí nie je ideálna pre tie, ktoré hľadajú priame prístup k plážam. Lokalita nie je primárne určená pre turistické prenájmy v tradičnom zmysle, ale skôr ako súkromné sídlo alebo trvalé bývanie s dostatkom priestoru.
Tento objekt je vhodný pre tých, ktorí hľadajú trvalé bývanie s dostatkom priestoru a súkromia v autentickom vidieckom prostredí. Ideálne sa hodí pre veľké rodiny, ktoré ocenia šesť spální a možnosť ubytovať hostí. Takisto je príležitosť pre tých, ktorí plánujú chov koní, keďže objekt už obsahuje päť stajní a jazdeckú arénu. Pre milovníkov prírody a súkromia, ktorí nevyžadujú priamy prístup k moru, ponúka táto nemovitosť ideálny kompromis medzi vidieckym životom a prístupom k mestským službám v Ronde. Pre tých, ktorí pracujú na diaľku a hľadajú kľudné miesto s dôrazom na kvalitu života, predstavuje tento statok možnosť oddychu od mestského ruchu bez toho, aby museli obetovať základné služby. V neposlednom rade je vhodný pre tých, ktorí majú záujem o pestovanie vlastných plodín alebo vinicu, pričom objekt už má existujúce zavlažovacie systémy a pozemok s vhodnou orientáciou.
Hlavný dom zachováva tradičné prvky andalúzskej architektúry vrátane drevených trámov, vysokých stropov a kamenných prvkov, ktoré boli kombinované s modernými vylepšeniami pre vyššiu kvalitu bývania. Výbava zahŕňa centrálny kúrený systém pre chladnejšie mesiace, čo je v vnútrozemí významný komfortný faktor. Krb v hlavnom salóniku nielenže prispieva k estetike, ale slúži aj ako dodatočný zdroj tepla. Kúpeľne sú vybavené modernými sanárnymi prvkami, pričom zachovávajú tradičný štýl. Kuchynský priestor je funkčný a vybavený pre každodenné použitie, s dostatkom úložného priestoru v zabudovaných skrinách. Vonkajšie priestory sú rovnako kvalitne spracované, s krytými terasami, ktoré umožňujú celoročné využitie exteriéru bez ohľadu na počasie. Tenisový kurt a bazén sú udržiavané v dobrom stave, pričom sú súčasťou celkovej infraštruktúry pozemku.
Cena €1,895,000 reflektuje veľkosť pozemku (19 338 m²), rozmer hlavného domu (649 m²) a existujúce vybavenie vrátane bazéna, tenisového kurtu, stajní a ďalších štruktúr. V porovnaní s novšími projektami v pobrežných oblastiach, ako Aquamar v Torre del Mar (od €269,950) alebo Lantana Residencial v Mijas (od €205,000), táto nemovitosť reprezentuje vyššiu cenovú kategóriu založenú na jedinečnosti lokality, rozsahu a existujúcej infraštruktúre. Cena je fixná pre celý komplex, nie je štruktúrovaná podľa rôznych bytových jednotiek, čo je typické pre developerské projekty.
Tento vidiecky statok ponúka každodenný rituál charakteristický pre život v andalúzskom vidieku. Rané rána môžu začínať prechádzkou po rozsiahlej záhrade s olivovými hájmi a ovocnými stromami, nasledované kávou v jedno z vnútorných dvorov s fontánami. Dni sú naplnené možnosťami aktívneho oddychu pri bazéne, na tenisovom kurte alebo pri jazde na koni v rámci vlastného areálu. Popoludnia môžu byť venované pokojnému čítaniu vo veži s panoramatickým výhľadom alebo stretávaniu sa s hosťami v priestraných salónikoch s krbom. Večery prinášajú príležitosť pre teplé spoločenské chvíle v jedálni alebo na krytej terase pri posedení pod hviezdami. Vzhľadom na veľkosť pozemku a vybavenie, majitelia môžu súkromne pestovať zeleninu, ovocie alebo dokonca malú vinicu, čo prispieva k autentickej vidieckej skúsenosti.
Život v tomto objekte kombinuje vidiecky oddych s prístupom k mestským službam. Vzhľadom na polohu v Ronde, majitelia majú vzdialenosť len 127 m k najbližšej predajni a 91 m k lekárni, čo zabezpečuje pohodlný prístup k základným potrebám. Mesto Ronda, historicky významné centrum s 33 671 obyvateľmi, ponúka kompletnú škálu služieb od zdravotníckych zariadení (3 km) po kultúrne vyžitie. Regionálne dopravné spojenie je zabezpečené železničnou stanicou vo vzdialenosti 300 metrov, s 6 linkami verejnej dopravy a 44 zastávkami v okolí, čo umožňuje pohodlné cestovanie bez vlastného vozidla. Okolitá príroda ponúka rozsiahle možnosti pre pešie túry a objavovanie si histórie regiónu, pričom vidiecky charakter lokality zaisťuje kľud a súkromie pre každodenný život.
Mapa ukazuje polohu objektu v kontexte severnej časti provincie Málaga. Výrazné je umiestnenie Ronde ako centrálneho bodu medzi pobrežnými oblasťami Costa del Sol a horskými regiónmi Serranía de Ronda. Z mapy je zrejmé, že lokalita je dostupná z rôznych smerov, čo podporuje jej atraktivitu ako základňu pre objavovanie širšej oblasti Andalúzie.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Objekt sa nachádza v Rondě, historickom meste provincie Málaga, ktoré je známe svojou polohou na kaňone rieky Guadalevín. Vo vzťahu k väčším mestám regiónu, Ronda leží 36 km od Marbella (147 958 obyvateľov), 66 km od Málagy (579 076 obyvateľov) a 72 km od Algeciras (121 957 obyvateľov). Táto centrálna poloha v provincii Málaga umožňuje jednoduchý prístup k rôznym častiam Andalúzie, od pobrežných oblastí po iné vnútrozemské mestá. Ronda je zároveň bránou k prirodzenému parku Sierra de Grazalema, čo pridáva na hodnote lokality z hľadiska prírodného a rekreačného potenciálu.
Najbližšie pláže sa nachádzajú vo vzdialenosti 33 km (Playa del Saladillo), čo predstavuje približne 40 minút jazdy autom. Luchthávna Malaga-Costa del Sol je vzdialená 59 km, pričom letisko Gibraltar leží 68 km od objektu. Golfové ihriská sú dostupné vo vzdialenosti 26-29 km, vrátane prestížneho La Zagaleta Country Club. Obyvatelia môžu využívať verejnú dopravu vďaka blízkosti železničnej stanice Ronda (300 m), ktorá poskytuje spojenie s väčšími mestami ako Málaga (66 km) a Marbella (36 km). základné denné potreby sú pokryté supermarketmi v dochádzkovej vzdialenosti (127 m) a lekárňami (91 m). Nabíjacie stanice pre elektromobily sú vzdialené 22 km, čo je pri v súčasnosti bežné pre vidiecke lokality.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0.3 km |
| Arriate | 5.3 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita vo výške 742 m n. m. zaisťuje miernejé klíma v porovnaní s pobrežnými oblasťami, s priemernou ročnou teplotou 15,8°C. Historický priemer 3 775 slnečných hodín ročne zaisťuje dostatok svetla počas celého roka. Kúpacia sezóna s teplotou vody nad 20°C trvá štyri mesiace, čo je štandardné pre vnútrozemské lokality v Andalúzii. Poloha medzi horcami poskytuje ochranu pred extrémnymi teplotami, pričom jari a jesene sú mimoriadne príjemné s miernejmi teplotami. Okolitá krajina tvorí harmonický prechod medzi zalesnenými oblasťami, olivovými hájmi a poľnohospodárskou pôdou, čo vytvára priaznivé prostredie pre rôzne formy rekreačných aktivít vonku počas väčšiny roka.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Najbližšie pláže sa nachádzajú vo vzdialenosti 33 km, predovšetkým v oblasti Costa del Sol. Hoci nie sú priamo dostupné pešo, ich vzdialenosť umožňuje jednodenné výlety k moru. Golfové možnosti sú výnimočné, s niekoľkými prestížnymi klubmi vo vzdialenosti 26-29 km, vrátane La Zagaleta Country Club, Marbella Club Golf Resort a ďalších. Okolitá príroda ponúka rozsiahle možnosti pre pešie túry, cyklistiku a pozorovanie vtákov, čo je typické pre oblasť Serranía de Ronda. Mesto Ronda samo o sebe poskytuje bohaté športové možnosti vrátane 70 športových zariadení v okolí, ako sú plavárne, športové centrá a štadióny. Pre fanúšikov jazdy na koni sú v objekte pripravené stajne a jazdecká aréna, čo umožňuje priame súkromné využitie bez nutnosti cestovania.
70 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Objekt sa nachádza v Rondě, historickom meste provincie Málaga, ktoré je známe svojou polohou na kaňone rieky Guadalevín. Vo vzťahu k väčším mestám regiónu, Ronda leží 36 km od Marbella (147 958 obyvateľov), 66 km od Málagy (579 076 obyvateľov) a 72 km od Algeciras (121 957 obyvateľov). Táto centrálna poloha v provincii Málaga umožňuje jednoduchý prístup k rôznym častiam Andalúzie, od pobrežných oblastí po iné vnútrozemské mestá. Ronda je zároveň bránou k prirodzenému parku Sierra de Grazalema, čo pridáva na hodnote lokality z hľadiska prírodného a rekreačného potenciálu.
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| Apríl | °C | mm |
| Máj | °C | mm |
| Jún | °C | mm |
| Júl | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL201169
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID