Tradicionalna andaluzijska finca v Rondi, zgrajena leta 1990, ponuja 649 m² bivalnega prostora na 19.338 m² zemljišča. Posestvo s šestimi spalnicami in kopalnicami se nahaja na višini 742 m nad morjem, z osrednjo ogrevanjem in kaminom za udobno bivanje skozi vse letne čase. Nepremičnina vključuje zasebni bazen, teniško igrišče, jahalniško areno in hleve, ki skupaj z velikim zemljiščem z oljčnimi nasadi in drevesi ponujajo avtentično podeželsko izkušnjo v andaluzijskem okolju.
V primerjavi z obalnimi projekti, kot so Aquamar v Torre del Mar (od €269.950), Lantana Residencial v Mijas (od €205.000) in Etherna Homes 2 v Esteponi (od €259.000), predstavlja ta finca v Rondi drugačen segment trga. Namesto urbanega ali priobalnega življenjskega sloga ponuja avtentično podeželsko izkušnjo z obsežnim zemljiščem in večjimi bivalnimi površinami. Cene so primerljive z luksuznimi vilami v ekskluzivnih obalnih soseskah, vendar ponuja ta projekt več zasebnosti in naravnega okolja. V primerjavi z drugimi fincas v regiji Andaluzija se ta posestvo izstopa zaradi svoje bližine do urbanih storitev Ronde in dobrih povezav z obalnimi mesti. Za razliko od mnogih drugih podeželskih nepremičnin, ki so lahko izolirane, ta projekt omogoča praktično življenje brez kompromisov pri dostopnosti do osnovnih storitev. Poleg tega je na voljo širok spekter rekreacijskih možnosti neposredno na posestvu, od bazena do tenisa in jahanja, kar je redkost pri podobnih nepremičninah v tej cenovni kategoriji.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Posestvo se nahaja le nekaj kilometrov od zgodovinskega mesta Ronda, z razgledom na gorovje Sierra de Grazalema. Nahaja se v urbaniziranem okolju s storitvami na dosegu roke, hkrati pa ohranja dovolj zasebnosti in naravnega okolja. Lokacija na višini 742 metrov nad morjem zagotavlja prijetnejše temperature poleti v primerjavi s priobalnimi območji.
Ta posestvo ustreza potrebam po večjih bivalnih prostorih s šestimi spalnicami in šestimi kopalnicami, idealno za večje družine ali gostovanje. Veliko zemljišče ponuja možnosti za kmetovanje, vinarstvo ali rekreacijo. Zasebnost, obsežni vrtovi in zunanje površine ustrezajo željam po bivanju na prostem, medtem ko bližina Ronde zagotavlja dostop do mestnih storitev.
Posestvo je bilo zgrajeno leta 1990 in je v dobrem stanju, kar kaže na kakovostno gradnjo in vzdrževanje. Kot končana nepremičnina ponuja takojšnjo možnost bivanja brez čakanja na dokončanje gradbenih del. tradicionalna arhitektura je bila kombinirana s sodobnimi udobji, kot je osrednje ogrevanje, kar zagotavlja funkcionalnost za sodobne zahteve.
Posestvo se nahaja 33 km od najbližjih plaž, kar pomeni, da ni primerno za tiste, ki iščejo neposreden dostop do morja. Nahaja se v notranjosti province, za celovite nakupe ali bolnišnično oskrbo je lahko potrebno potovanje do večjih mest. Potreba po vzdrževanju velikega zemljišča in več stavb zahteva čas ali zaposlitev osebja za vzdrževanje.
Ta posestvo je primeren za tiste, ki iščeta večjo družinsko rezidenco z možnostjo gostovanja, saj ponuja šest spalnic in šest kopalnic. Prav tako je primerna za ljubitelje konj ali živali zaradi obstoječe jahalne infrastrukture in hlevov. Za tiste, ki želijo kombinacijo podeželskega življenja z dostopom do mestnih storitev, je nepremičnina primerna, saj se nahaja blizu Ronde z vsemi njenimi zgodovinskimi in kulturnimi atrakcijami. Poleg tega je primerna za ljubitelje vrtnarjenja, kmetijstva ali morda celo majhne vinarske dejavnosti, saj zemljišče obsega več kot 19.000 m² z oljčnimi nasadi in možnostjo za avtomatsko namakanje. Za tiste, ki iščejo mirno zatočišče od obalnega turizma, vendar še vedno želijo imeti možnost obiskov plaž na enourni vožnji, je to idealna izbira.
Nepremičnina je bila zgrajena leta 1990 in je v dobrem stanju, kar kaže na kakovostne gradbene materiale in vzdrževanje. Glavna hiša ohranja tradicionalne arhitekturne elemente andaluzijskega podeželskega stavbarstva, kot so lesene preklade, visoki stropi z vidnimi tramovi in kamin v dnevni sobi. Notranjost združuje tradicijo s sodobnimi udobji, vključno s centralnim ogrevanjem, opremljenimi omarami in funkcionalnimi kuhinjskimi prostori. Zunanjost vključuje kvalitetno zgrajen bazenski prostor, teniško igrišče in jahalne objekte, ki kažejo na trajnostno gradnjo. Posestvo ima tudi avtomatsko namakalni sistem z računalniškim nadzorom, kar nakazuje na sodobne tehnološke rešitve za vzdrževanje ogromnega vrta. Materiali, uporabljeni pri gradnji, so bili izbrani za dolgoživost v sredozemskem podnebju, z večjo uporabo kamna, opeke in naravnih materialov, ki se odlično podrejajo lokalnemu okolju.
Cena te nepremičnine znaša €1.895.000, kar ustreza ponudbi za veliko podeželsko posestvo z več stavbami v tej regiji. V primerjavi z manjšimi nepremičninami v priobalnih mestih, kot so Torre del Mar, Mijas ali Estepona, kjer se cene gibljejo od €200.000 do €270.000, je to značilno večje investicije. Cena odraža velikost zemljišča (19.338 m²), bivalne površine (649 m²), število prostorov in dodatne površine, kot so bazen, teniško igrišče in jahalna infrastruktura. Posestvo predstavlja celovito rešitev za tiste, ki iščejo avtentično podeželsko bivalno izkušnjo v andaluzijskem okolju.
Dnevno življenje v tej andaluzijski finci poteka v ritmu podeželskega življenja z dostopom do urbanih storitev. Jutranja kava se lahko postreže na terasi z razgledom na oljčne nasade, sledi pa sprehod po posestvu ali obisk bližnjega supermarketa, ki je oddaljen le 127 metrov. Popoldan se lahko porabi za rekreacijo lastnega bazena ali tenisa, zvečer pa se lahko odpravite na sprehod do zgodovinskega središča Ronde, oddaljenega manj kot kilometer. Za nakupe ali restavracije je na voljo veliko možnosti v neposredni bližini, medtem ko za večje dogodke ali kulturne izkušnje lahko obiščete Marbello, oddaljeno 36 km. Življenje tukaj združuje prednosti podeželskega miru z dostopnostjo do storitev in zabave.
Življenje v neposredni okolici ponuja ugodno kombinacijo podeželskega miru in dostopnosti do storitev. Do centra Ronde, z zgodovinskimi znamenitostmi, restavracijami in trgovinami, je manj kot kilometer. Do najbližjega supermarketa je le 127 metrov, do lekarne 91 metrov, do bolnišnice pa 3,0 km, kar zagotavlja praktično dostopnost do osnovnih storitev. V območju 2 km je na voljo 82 restavracij, 35 kavarn in 5 bank, kar kaže na dobro razvito infrastrukturo za vsakodnevne potrebe. Športni objekti so obilni, z 70 športnimi površinami v bližini, vključno z zaprtim plavalnim kompleksom na 400 metrov. Železniška postaja Ronda je oddaljena 300 metrov, kar omogoča dostop do javnega prevoza za tiste, ki ne želijo vedno uporabljati avtomobila. Vse te značilnosti prispevajo k udobnemu vsakodnevnemu življenju brez potrebe po dolgih potovanjih za osnovne storitve.
Ta zemljevid prikazuje lego posestva v kontekstu širše regije. Nepremičnina se nahaja na robu Ronda, s pogledom na gorovje Sierra de Grazalema. Lega omogoča enostaven dostop do središča mesta (manj kot 1 km) in hkrati ohranja zasebnost naravnega okolja. Zemljevid jasno prikazuje oddaljenosti od ključnih destinacij, kot so Marbella (36 km), letališče Málaga (59 km) in najbližje plaže (33 km).
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Ronda zavzema strateški položaj v notranjosti province Málaga, med obalo in notranjostjo Andaluzije. Nahaja se 36 km od obalnega mesta Marbella, 66 km od glavnega mesta province Málaga in 72 km od Algecirasa, pomembne pristaniške mestne občine. Ta položaj omogoča enostaven dostop tako do obalnih kot do notranjških destinacij. Ronda deluje kot vrata med razkošjem obalnih mest in avtentičnostjo andaluzijskega podeželja. Z dobrimi cestnimi povezavami in bližnjo železniško postajo je mesto dobro povezano z ostalim delom regije, kar omogoča prebivalcem, da uživajo v prednostih obeh svetov - miru notranjosti in energije obalnih mest.
Najbližje plaže, kot so Playa del Saladillo in Playa del Sol Villacana, so oddaljene približno 33 km, kar ustreza približno 30-40 minutam vožnje. Mednarodno letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno 59 km, kar ustreza približ uri vožnje. Za ljubitelje golfa so v bližini tri ugledna igrišča: La Zagaleta Country Club (26 km), Driving Range / German Golf Academy (28 km) in Marbella Club Golf Resort (29 km). Največja mesta v regiji, kot so Marbella (36 km), Málaga (66 km) in Algeciras (72 km), so dosegljiva v roku ene ure, kar omogoča enostaven dostop do širše ponudbe storitev, kulturnih dogodkov in nakupovalnih centrov.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0.3 km |
| Arriate | 5.3 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Na višini 742 m nad morjem uživa Ronda prijetnejše poletne temperature v primerjavi s priobalnimi območji, z povprečno letno temperaturo 15,8°C. Z 3.775 sončnimi urami na leto področje zagotavlja obilico sonca skozi vse letne čase. Plavalna sezona traja 4 mesece, ko temperatura vode preseže 20°C. Lokacija na višini prinaša tudi osvežilne poletne večere in hladnejše zime, kar zahteva učinkovito ogrevanje, ki je nameščeno v objektu. Okoliško gorovje Sierra de Grazalema z bogato vegetacijo prispeva k kakovosti zraka in naravnem okolju, ki spodbuja aktivnosti na prostem. Takšno podnebje je primerno za tiste, ki iščejo štiridelno letno izkušnjo z raznolikimi letnimi časi brez ekstremnih poletnih temperatur, značilnih za nižja obalna območja.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Čeprav je nepremičnina notranjanska, so obalne plaže še vedno dosegljive za dnevne izlete. Najbližje plaže, Playa del Saladillo in Playa del Sol Villacana, so oddaljene 33 km. Področje Costa del Sol ponuja raznolike možnosti za vodne športe in sončenje. Za ljubitelje golfa so v bližini tri ugledna igrišča: La Zagaleta Country Club (26 km), Driving Range / German Golf Academy (28 km) in Marbella Club Golf Resort (29 km). V neposredni okolici Ronde je na voljo 70 športnih objektov, vključno z zaprtimi plavalnimi kompleksi, teniškimi igrišči in vadbenimi prostori, kar omogoča aktivno življenjski slog skozi vse letne čase. Za tiste, ki iščejo naravne aktivnosti, so v okolici številne pohodniške poti in možnosti za opazovanje ptic.
70 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Ronda zavzema strateški položaj v notranjosti province Málaga, med obalo in notranjostjo Andaluzije. Nahaja se 36 km od obalnega mesta Marbella, 66 km od glavnega mesta province Málaga in 72 km od Algecirasa, pomembne pristaniške mestne občine. Ta položaj omogoča enostaven dostop tako do obalnih kot do notranjških destinacij. Ronda deluje kot vrata med razkošjem obalnih mest in avtentičnostjo andaluzijskega podeželja. Z dobrimi cestnimi povezavami in bližnjo železniško postajo je mesto dobro povezano z ostalim delom regije, kar omogoča prebivalcem, da uživajo v prednostih obeh svetov - miru notranjosti in energije obalnih mest.
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | mm |
| Julij | °C | mm |
| Avgust | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL201169
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID