6 Bed Finca in Ronda en Ronda, Finca - Cortijo

6-dormitorio Finca en Ronda

Esta finca tradicional tipo cortijo se encuentra ubicada en Ronda, Málaga, a 742 metros sobre el nivel del mar. Con una superficie construida de 649 m² y un terreno de 19,338 m², la propiedad ofrece seis dormitorios y seis baños. Construida en 1990, esta vivienda de estilo andaluz combina elementos tradicionales con comodidades modernas, incluyendo una piscina privada, pista de tenis y establos. La finca está rodeada de olivares, encinas y árboles frutales, con un arroyo en su límite y dos pozos de agua.

€1.895.000
6
Dormitorios
6
Baños
649 m²
Superficie habitable
€1.895.000
Precio
Llave en mano
Estado de construcción

Resumen

  • Finca tradicional andaluza de 649 m² con seis dormitorios en un terreno de casi dos hectáreas
  • Ubicada a pocos kilómetros de Ronda, combinando tranquilidad rural con acceso a servicios
  • Instalaciones privadas que incluyen piscina, pista de tenis, cinco establos y picadero
  • Construcción consolidada de 1990 que combina elementos tradicionales con comodidades modernas
  • Vistas panorámicas a la sierra y paisajes mediterráneos desde su privilegiada ubicación

Comparación regional

Comparada con otras opciones inmobiliarias en la provincia de Málaga, esta finca representa una categoría distintiva por su extensión y características rústicas. Mientras proyectos como Aquamar en Torre del Mar (desde 269.950€) o Lantana Residencial en Mijas (desde 205.000€) ofrecen apartamentos modernos en entornos urbanizados o costeros, esta finca proporciona una experiencia de vida rural auténtica con privacidad y espacio incomparables. Frente a opciones como Etherna Homes 2 en Estepona (desde 259.000€), que representan vivienda nueva en zonas de alta densidad turística, esta propiedad consolidada ofrece estabilidad y carácter histórico. La ubicación en Ronda, a diferencia de las zonas puramente costeras, proporciona un clima más templado en verano y acceso tanto a playas como a sierras en un radio reducido, ofreciendo un equilibrio destacado entre campo y costa que pocos proyectos en la región pueden igualar en términos de extensión y autenticidad.

Preguntas frecuentes

¿Requiere mucha manutención esta finca por su extensión?
La finca, con casi dos hectáreas de terreno y múltiples instalaciones, requiere un mantenimiento considerable. La existencia de dos pozos y sistema de riego automatizado facilita el cuidado de los jardines, pero recomendamos contratar servicios de jardinería para mantener la propiedad en óptimas condiciones.
¿Cuál es la distancia real desde la finca hasta el centro de Ronda?
La finca está ubicada a pocos kilómetros del centro histórico de Ronda. El trayecto en coche dura aproximadamente 10-15 minutos dependiendo del tráfico. También existe conexión mediante transporte público con 6 líneas de autobús disponibles en la zona.
¿Qué sistema de calefacción tiene instalado la propiedad?
La finca cuenta con calefacción central distribuida en las principales estancias de la vivienda. Adicionalmente, varias habitaciones tienen chimeneas que proporcionan calor adicional y contribuyen a crear un ambiente acogedor durante los meses más fríos.
¿Es posible dividir la finca o construir viviendas adicionales en el terreno?
La finca está registrada como una única parcela. Cualquier modificación, división o nueva construcción requeriría consultar la normativa urbanística actual de Ronda y obtener los permisos correspondientes del ayuntamiento. Recomendamos asesorarse profesionalmente sobre las posibilidades actuales.
¿La piscina y pista de tenis requieren mantenimiento especializado?
La piscina privada necesita mantenimiento regular con tratamientos químicos y limpieza, especialmente durante los meses de uso. La pista de tenis, al ser de exterior, requiere menos mantenimiento pero debe revisarse periódamente su superficie y redes. Ambas instalaciones están construidas con materiales resistentes al clima mediterráneo.
¿Qué costes adicionales a la compra debería considerar?
Además del precio de compra, deben considerarse los impuestos de transmisiones patrimoniales (ITP) o IVA según corresponda, gastos de notaría y registro. Como propiedad rural, también deberá presupuestar el mantenimiento de jardines, piscina, instalaciones y los servicios básicos como agua, electricidad e impuestos municipales.
¿Qué documentos se necesitan para la compra de una finca rural en España?
Para la compra se requerirá NIE o número de identificación fiscal, justificante de solvencia económica, documentación notarial de la propiedad que acredite su titularidad y cargas, y un contrato de arras previo a la escritura pública. Recomendamos contratar un abogado especializado en derecho inmobiliario rural.
¿Cómo son los inviernos en Ronda comparados con la costa?
Los inviernos en Ronda, situada a 742 metros de altitud, son más fríos que en la costa. Las temperaturas pueden descender several degrees below zero en las noches más frías, con ocasional nieve. La casa cuenta con calefacción central y chimeneas para garantizar comodidad durante estos meses.

Análisis del proyecto

Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.

Ubicación

Situada a pocos kilómetros del centro histórico de Ronda, la finca ocupa una posición privilegiada en una zona rural con acceso a servicios urbanos. Su orientación sur, sureste y suroeste garantiza luz natural durante gran parte del día. La ubicación permite disfrutar de la tranquilidad del campo sin sacrificar la proximidad a la ciudad, con vistas panorámicas a la montaña y al paisaje circundante.

Distribución

La propiedad satisface las necesidades de quienes buscan amplio espacio para vivir en un entorno natural. Con seis dormitorios y múltiples zonas de estancia, la finca es adecuada para familias extensas o como residencia de vacaciones con capacidad para recibir invitados. La existencia de establos, una pista de tenis y amplia zona exterior la hace idónea para los amantes de los animales y las actividades al aire libre.

Estado del proyecto

Construida en 1990 y completada en su totalidad, esta finca representa la consolidación de una propiedad tradicional andaluza con elementos modernizados. Su construcción consolidada elimina incertidumbres asociadas a proyectos en desarrollo, ofreciendo un producto terminado con carácter histórico pero con las comodidades actuales necesarias para la vida contemporánea en el campo.

Puntos de atención

Esta finca no ofrece la vida urbana típica de un apartamento en ciudad. Su ubicación rural requiere mayor dependencia del vehículo privado para ciertas desplazamientos. La propiedad no está diseñada para quienes buscan una vivienda de mantenimiento mínimo, ya que sus casi dos hectáreas de terreno y múltiples instalaciones requieren atención y cuidados periódicos. Tampoco ofrece la cercanía inmediata a la playa característica de las zonas costeras.

Estilo de vida & Entorno

Esta propiedad encaja perfectamente para familias que buscan un segundo hogar en Andalucía con espacio suficiente para recibir visitas periódicamente. También resulta adecuada para personas que desean establecer su residencia principal en un entorno tranquilo pero con acceso a servicios. La finca ofrece posibilidades para quienes practican la equitación, al disponer de establos y zonas habilitadas para caballos. Asimismo, es una opción interesante para quienes valoran la historia y la arquitectura tradicional andaluza combinada con comodidades modernas. La existencia de múltiples espacios independientes la convierte en una alternativa para quienes contemplan la posibilidad de desarrollar un pequeño negocio de alojamiento rural.

Calidad de construcción & Acabados

La finca presenta una construcción de estilo tradicional andaluz con materiales característicos de la región. Las vigas de madera expuestas en los techos dobles aportan calidez y carácter, mientras que los suelos de baldosas en los patios y las paredes encaladas reflejan la arquitectura vernácula. La casa principal conserva la elegancia tradicional, con una puerta de madera imponente que da acceso al hall de recepción. La vivienda cuenta con calefacción central y chimeneas en varias estancias, garantizando comodidad durante los meses más fríos. Los elementos exteriores, como la piscina y la pista de tenis, han sido construidos con materiales duraderos adecuados para el clima mediterráneo. La torre, con sus espectaculares vistas, ofrece un espacio adicional que puede funcionar como estudio o oficina, demostrando la versatilidad del diseño original.

Precio y Contexto

Precio & Disponibilidad

El precio de esta finca se establece en 1.895.000€, reflejando su extensión total de casi dos hectáreas de terreno y 649 m² de construcción. Esta cifra representa una inversión significativa en una propiedad consolidada con múltiples instalaciones y características únicas. El precio incluye la vivienda principal con seis dormitorios, la casa del cuidador, piscina, pista de tenis, establos y los terrenos con árboles frutales y olivares, ofreciendo un paquete completo para quienes buscan una residencia rural de alta gama en la zona de Ronda.

€1.895.000
Precio
6
Dormitorios
649 m²
Superficie habitable
6
Baños

Contexto y Entorno

La vida diaria en esta finca transcurre en un entorno de tranquilidad rural, despertando con las primeras luces sobre la sierra. El día comienza en la cocina principal, con vistas a los jardines y olivares, mientras se planifican las actividades al aire libre. Las mañanas pueden dedicarse al cuidado de los caballos en los establos o a disfrutar de la piscina, mientras las tardes son ideales para explorar los senderos circundantes o practicar tenis en la pista privada. La terraza cubierta se convierte en el espacio predilecto para las cenas al aire libre durante los meses cálidos, disfrutando del clima mediterráneo y las vistas panorámicas. La proximidad a Ronda permite combinar esta vida de campo con accesos culturales y servicios esenciales sin largos desplazamientos.

Solicitar información

Ubicación: Ronda

Entorno & Vida

La finca se beneficia de una ubicación que combina el aislamiento rural con accesos prácticos a servicios esenciales. A tan solo 127 metros se encuentra un supermercado y a 91 metros una farmacia, permitiendo cubrir necesidades básicas sin desplazamientos largos. El centro de Ronda, con su patrimonio histórico y servicios más especializados, está a pocos kilómetros. El transporte público cuenta con 6 líneas y 44 paradas en la zona, siendo la estación de tren de Ronda a solo 300 metros. La conexión por carretera con el aeropuerto de Málaga se realiza en aproximadamente una hora (59 km), facilitando los viajes internacionales. Esta ubicación permite disfrutar de la tranquilidad del campo sin sacrificar la conectividad con servicios básicos y redes de transporte.

Mapa & Ubicación

La finca se ubica en las inmediaciones de Ronda, ciudad histórica situada en un meseta a 742 metros de altitud en la provincia de Málaga. Su posición permite disfrutar de vistas a la Serranía de Ronda y la Sierra de Grazalema. La propiedad está bien conectada por carretera tanto con la Costa del Sol como con el interior de la provincia, ofreciendo un punto estratégico entre el campo y la costa mediterránea.

A three-story building with a restaurant on the ground floor, featuring balconies and a clear blue sky view.

Zona aproximada · dirección exacta bajo petición

Ubicación en la región

Ronda ocupa una posición estratégica en el interior de la provincia de Málaga, actuando como conexión entre la Costa del Sol y las comarcas interiores de Andalucía. La finca se beneficia de esta posición central, estando a 36 km de Marbella (147,958 habitantes), 66 km de Málaga capital (579,076 habitantes) y 72 km de Algeciras (121,957 habitantes). Esta ubicación permite el acceso a zonas urbanas importantes sin necesidad de residir en ellas. Ronda, con 33,671 habitantes, ofrece servicios de ciudad mediana en un entorno histórico, mientras que la proximidad a pueblos blancos de la sierra como Grazalema amplía las opciones de exploración cultural y paisajística dentro de la región.

Accesibilidad & Servicios

La finca se encuentra a 33 km de las playas más cercanas como Playa del Saladillo y Playa del Sol Villacana, aproximadamente a 45 minutos en coche. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está situado a 59 km, mientras que el de Gibraltar se encuentra a 68 km. Para los amantes del golf, la finca ofrece acceso a campos prestigiosos como La Zagaleta Country Club (26 km), la academia de golf alemana (28 km) y Marbella Club Golf Resort (29 km). En cuanto a servicios básicos, se cuenta con supermercado a 127 metros, farmacia a 91 metros y hospital a 3 km. Una estación de carga para vehículos eléctricos está disponible a 22 km de distancia.

Malaga-Costa del Sol (AGP) 60 km
Gibraltar (GIB) 68 km
Ronda 0,3 km
Arriate 5,3 km

Fuente: OpenStreetMap, Google Maps

Naturaleza & Clima

La finca disfruta de un clima caracterizado por una temperatura media anual de 15.8°C y aproximadamente 3.775 horas de sol al año. Situada a 742 metros sobre el nivel del mar, la altitud proporciona veranos más frescos que en la costa, con inviernos que pueden ser fríos pero generalmente suaves. El período de baño en aguas cálidas (temperatura del agua ≥20°C) se extiende durante aproximadamente 4 meses al año. La posición elevada ofrece vistas panorámicas a las sierras circundantes y paisajes montañosos. La presencia de un arroyo en los límites de la propiedad y dos pozos contribuyen a un microclima favorable para la vegetación mediterránea que rodea la finca, incluyendo olivos, encinas y árboles frutales.

3775 Horas de sol/año
4 Temporada de baño (meses)
15.8°C Temp. media anual
742m Altitud

Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)

Playas & Ocio

Aunque la finca está ubicada en una zona interior, las playas de la Costa del Sol se encuentran a un acceso razonable de 33 km. Las playas más cercanas incluyen Playa del Saladillo y Playa del Sol Villacina, ambas a aproximadamente 45 minutos en coche. Para los entusiastas del golf, la región ofrece algunas de las mejores instalaciones de Europa, con campos como La Zagaleta Country Club, la academia de golf alemana y Marbella Club Golf Resort todos dentro de un radio de 29 km. La propia finca cuenta con instalaciones recreativas privadas, incluyendo una piscina, pista de tenis y áreas para practicar paddle tennis. La zona que rodea Ronda es conocida por sus rutas de senderismo, y la propiedad ofrece espacio para actividades ecuestres gracias a sus cinco establos y picadero.

Instalaciones deportivas

70 Instalaciones disponibles

Fuente: OpenStreetMap, CSD

Ubicación en la región

Ronda ocupa una posición estratégica en el interior de la provincia de Málaga, actuando como conexión entre la Costa del Sol y las comarcas interiores de Andalucía. La finca se beneficia de esta posición central, estando a 36 km de Marbella (147,958 habitantes), 66 km de Málaga capital (579,076 habitantes) y 72 km de Algeciras (121,957 habitantes). Esta ubicación permite el acceso a zonas urbanas importantes sin necesidad de residir en ellas. Ronda, con 33,671 habitantes, ofrece servicios de ciudad mediana en un entorno histórico, mientras que la proximidad a pueblos blancos de la sierra como Grazalema amplía las opciones de exploración cultural y paisajística dentro de la región.

Guía de la Zona: Ronda

Ronda es un municipio y ciudad española perteneciente a Andalucía, situada en el noroeste de la provincia de Málaga. Es la cabeza del partido judicial homónimo y la capital de la comarca de la Serranía de Ronda.

Datos Clave

Clima

Mes Temp. media Precipitaciones
Enero °C mm
Febrero °C mm
Marzo °C mm
Abril °C mm
Mayo °C mm
Junio °C mm
Julio °C mm
Agosto °C mm
Septiembre °C mm
Octubre °C mm
Noviembre °C mm
Diciembre °C mm

Servicios Cercanos

82 restaurant
13 pharmacy
5 bank
35 cafe
2 dentist

Altitud y Terreno

742m Altitud

Puntos de interés

Miradores

Centros deportivos

Transporte y Acceso

60 km Malaga-Costa del Sol (AGP)
68 km Gibraltar (GIB)
440 km Alicante-Elche (ALC)
0,3 km Ronda
5,3 km Arriate
8,4 km Benaojan-Montejaque
0,4 km Estación de Autobuses de Ronda

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto 6 Bed Finca in Ronda
Ciudad Ronda
Región Costa del Sol
Precio €1.895.000
Superficie habitable 649 m²
Precio medio por m² €2.919 / m²
Dormitorios 6
Baños 6
Aparcamiento
Piscina
Jardín
Estado de construcción key_ready
Finalización Completed 1990
Publicado 2026-07-08

Ref: VL201169

Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía

Alejandro Ruiz
Alejandro Ruiz
Experto inmobiliario

Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.

Representante multilingüe asistido por IA. Tu consulta es gestionada por el equipo detrás de este sitio.

Respuesta en 24 horas

¿Interesado/a?

Deje sus datos y nos pondremos en contacto con usted con más información sobre este proyecto.

Datos Técnicos
La finca cuenta con dos pozos propios y un sistema de riego automático computarizado
La propiedad incluye un manantial de agua natural en una gruta decorativa
La torre de la finca ofrece un espacio adicional con vistas espectaculares que puede funcionar como estudio
El terreno de 19,338 m² alberga olivares, encinas y árboles frutales con posibilidad de crear una pequeña viña privada
La finca está completamente vallada y cuenta con una casa independiente para el cuidador
Solicitar información WhatsApp Teléfono (opcional)