Questa finca-cortijo si trova a Ronda, Málaga, su un terreno di 19.338 m² con una superficie abitabile di 649 m². L'edificio, completato nel 1990, dispone di sei camere da letto e sei bagni. La proprietà è situata nell'entroterra in un ambiente urbano con servizi a portata di mano. Con un'esposizione a sud-est, sud e sud-ovest, la finca offre viste sulle montagne, sulla campagna e panorami suggestivi. La posizione a 742 metri sul livello del mare garantisce un microclima particolare con circa 3.775 ore di sole all'anno e una temperatura media annua di 15,8°C.
In confronto con progetti sulla Costa del Sol, come Aquamar a Torre del Mar (da €269.950), Lantana Residencial a Mijas (da €205.000) e Etherna Homes 2 a Estepona (da €259.000), questa finca a Ronda rappresenta un diverso segmento di mercato. Mentre i progetti costieri sono principalmente focalizzati su appartamenti e abitazioni più moderne con servizi comuni, questa finca offre esclusività, spazio e privacy in una posizione rurale unica. Il prezzo di €1.895.000 riflette non solo le dimensioni del terreno e dell'abitazione, ma anche la qualità e la posizione vicino allo storico Ronda. A differenza di molti progetti costieri che servono principalmente come residenze vacanza, questa finca offre possibilità di residenza permanente grazie alla vicinanza di servizi urbani e il terreno più esteso. All'interno della stessa Ronda, questo tipo di finca-cortijo con tali servizi e condizioni di manutenzione è raro.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La finca si trova a breve distanza dal centro storico di Ronda, a 59 km dall'aeroporto di Málaga-Costa del Sol. Il terreno confina con un ruscello e possiede due sorgenti proprie. La posizione combina la tranquillità rurale con i servizi urbani a portata di mano, inclusi supermercati, farmacie e ristoranti. La vicinanza alla stazione ferroviaria di Ronda a 300 metri offre buone connessioni di trasporto.
Questa finca offre ampi spazi abitativi distribuiti su più livelli, con sei camere da letto e sei bagni adatti a una famiglia numerosa o come alloggio per ospiti. La presenza di una piscina, campo da tennis, maneggio e cinque scuderie la rende adatto per gli amanti delle attività all'aperto e dell'equitazione. Gli spazi dedicati a ufficio e biblioteca offrono possibilità per il lavoro a distanza.
La finca è stata completata nel 1990 e rientra nella categoria di costruzioni esistenti in buone condizioni. La struttura combina l'architettura tradizionale andalusa con comfort moderni, inclusi riscaldamento centrale e un sistema di irrigazione computerizzato. Come pronta all'uso, offre un'abitazione immediata senza tempi di attesa per la consegna, con giardini già stabiliti e alberi maturi che garantiscono privacy e atmosfera.
Questa finca non è adatta a persone in cerca di un appartamento con servizi comuni o uno stile di vita a bassa manutenzione. Il terreno richiede manutenzione regolare degli ampi giardini, piscina e campo da tennis. La posizione a 742 metri di altitudine significa inverni più freschi rispetto alle zone costiere. La distanza dalla costa (33 km) rende meno pratiche le visite quotidiane alla spiaggia. La proprietà non è accessibile a persone con mobilità ridotta a causa delle scale e dei diversi livelli.
Questa finca si adatta bene a famiglie o individui che cercano un ambiente spazioso con privacy e servizi comunitari. È particolarmente adatta agli amanti dei cavalli grazie alle cinque scuderie, al maneggio e alla possibilità di escursioni a cavallo nell'immediato vicinato. La presenza di più camere e bagni la rende adatta anche come residenza vacanze per grandi gruppi o come alloggio per ospiti. Per professionisti che lavorano da remoto, la finca offre vari spazi ufficio, una biblioteca e un atelier separato nella torre, tutti con tranquillità e vista ispiratrice. La combinazione di pace rurale e vicinanza a Ronda la rende attraente per persone culturalmente interessate che apprezzano la privacy e lo spazio.
Questa finca mostra la tradizionale qualità costruttiva andalusa con materiali autentici e dettagli artigianali. La struttura combina murature massicce con travi in legno che supportano i soffitti a doppia altezza, garantendo regolazione naturale della temperatura e spazi interni caratteristici. Porte e finestre in legno massello, dettagliate con elementi in ferro battuto, enfatizzano il carattere artigianale. Il cortile interno è pavimentato con mattoni autentici e circondato da muri tinteggiati di bianco, un tipico elemento andaluso esteticamente funzionale che riflette la luce solare. La presenza di una grotta naturale con sorgente d'acqua nel terreno dimostra un utilizzo consapevole delle risorse naturali, rafforzato da un sistema di irrigazione computerizzato per giardini e frutteti.
Questa finca è offerta a partire da €1.895.000 per l'intero terreno di 19.338 m² con una superficie abitabile di 649 m². In confronto a progetti simili nella regione, come Aquamar a Torre del Mar (da €269.950), Lantana Residencial a Mijas (da €205.000) e Etherna Homes 2 a Estepona (da €259.000), questo progetto rappresenta un segmento di prezzo superiore. Il prezzo è giustificato dalla combinazione unica di estensione rurale, qualità costruttiva, posizione vicino a Ronda e la presenza di strutture esterne come piscina, campo da tennis e strutture equestri.
La vita quotidiana in questa finca è caratterizzata da un ritmo di tranquillità e spazio, dove gli abitanti possono godere sia di privacy che di contatto con l'ambiente. Al mattino, l'esposizione a sud-est offre la possibilità di fare colazione sulla terrazza coperta con il sole del mattino, circondati dai profumi degli ulivi e delle piante mediterranee. Il cortile interno con fontana funge da punto di raccolta naturale e crea un'atmosfera di vita tradizionale andalusa. Durante il giorno, gli abitanti possono scegliere tra diverse attività: una partita a tennis nel campo privato, un allenamento nel maneggio o una passeggiata tra i frutteti e i giardini. La presenza di un atelier artistico nella torre offre uno spazio di lavoro ispiratore con vista panoramica, adatto per professioni creative o lavoro a distanza. La vicinanza a Ronda a portata di mano significa che i servizi urbani come banche, ristoranti e negozi sono facilmente raggiungibili senza dipendere da un'auto.
La posizione di questa finca offre un equilibrio tra tranquillità rurale e accesso a servizi essenziali. A soli 127 metri si trova un supermercato per la spesa quotidiana, mentre una farmacia è a 91 metri di distanza. Per assistenza medica, un ospedale è raggiungibile a 3,0 km, e entro 2 chilometri gli abitanti trovano 82 ristoranti, 13 farmacie, 5 banche e 35 caffetterie. Il trasporto pubblico è ben organizzato con la stazione ferroviaria di Ronda a 300 metri di distanza, dove sono disponibili collegamenti verso varie città. Sei linee di autobus e 44 fermate nell'ambiente circostante rafforzano le opzioni di mobilità senza dipendere da un'auto.
La mappa mostra la posizione strategica della finca a Ronda, centrale nella provincia di Málaga. Il terreno si trova vicino al centro storico di Ronda, con accesso diretto a servizi importanti e vie di trasporto. La posizione a 742 metri di altitudine nella regione montuosa Sierras de Ronda è chiaramente visibile, così come le distanze verso aree costiere come Marbella (36 km) e l'aeroporto di Málaga (59 km). È indicata anche la vicinanza a parchi naturali e sentieri escursionistici.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
La finca è strategicamente posizionata a Ronda, che occupa una posizione centrale tra diverse importanti città dell'Andalusia. A 36 chilometri si trova Marbella, la nota città costiera con 147.958 abitanti, che offre sia vita balneare che servizi estesi. La capitale della provincia Málaga con 579.076 abitanti si trova a 66 chilometri di distanza, mentre Algeciras con 121.957 abitanti è a 72 chilometri. Questa posizione centrale rende Ronda una base per esplorare la regione, con buoni collegamenti verso sia la costa mediterranea che la costa atlantica vicino a Gibilterra.
Questa finca offre una posizione strategica con accesso a diverse servizi a varie distanze. Le spiagge più vicine, inclusi Playa del Saladillo e Playa del Sol Villacina, si trovano a 33 chilometri di distanza, rendendo possibili visite balneari senza spostamenti quotidiani. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol dista 59 chilometri, raggiungibile in circa un'ora di auto, garantendo connettività internazionale. Per gli appassionati di golf, vari campi da golf rinomati sono disponibili nella regione: La Zagaleta Country Club a 26 km, la Driving Range/German Golf Academy a 28 km e il Marbella Club Golf Resort a 29 chilometri.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0,3 km |
| Arriate | 5,3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La finca si trova a un'altitudine di 742 metri sul livello del mare, risultando in un clima mediterraneo temperato con caratteristiche stagionali distinte. Con 3.775 ore di sole all'anno, la località gode di abbondante sole, specialmente nei mesi estivi. La temperatura media annua è di 15,8°C, con estati calde e inverni miti. La stagione balneare dura circa quattro mesi, quando la temperatura dell'acqua raggiunge almeno 20°C, principalmente da giugno a settembre. L'altitudine assicura notti più fresche rispetto alle zone costiere, offrendo sollievo durante i mesi estivi più caldi.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Sebbene la finca sia situata nell'entroterra, diverse opzioni ricreative sono raggiungibili. Le spiagge più vicine si trovano a 33 chilometri di distanza, inclusi Playa del Saladillo e Playa del Sol Villacina. Queste spiagge offrono possibilità di relax quotidiano senza spostamenti permanenti verso la costa. Gli appassionati di golf possono beneficiare della vicinanza ad alcuni dei campi da golf più rinomati della regione: La Zagaleta Country Club con il suo corso esclusivo a 26 km, la Driving Range/German Golf Academy a 28 km e il Marbella Club Golf Resort a 29 chilometri. Localmente, Ronda stesso offre ampie strutture sportive, con 70 strutture sportive nell'ambiente circostante.
70 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
La finca è strategicamente posizionata a Ronda, che occupa una posizione centrale tra diverse importanti città dell'Andalusia. A 36 chilometri si trova Marbella, la nota città costiera con 147.958 abitanti, che offre sia vita balneare che servizi estesi. La capitale della provincia Málaga con 579.076 abitanti si trova a 66 chilometri di distanza, mentre Algeciras con 121.957 abitanti è a 72 chilometri. Questa posizione centrale rende Ronda una base per esplorare la regione, con buoni collegamenti verso sia la costa mediterranea che la costa atlantica vicino a Gibilterra.
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | mm |
| Febbraio | °C | mm |
| Marzo | °C | mm |
| Aprile | °C | mm |
| Maggio | °C | mm |
| Giugno | °C | mm |
| Luglio | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Settembre | °C | mm |
| Ottobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Dicembre | °C | mm |
Ref: VL201169
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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