Ez a hagyományos andalúziai finca Rondától néhány kilométerre helyezkedik el, közel a római kori Acinipo romjaihoz és a Sierra de Grazalema hegyvonulatához. A közel 2 hektáros birtok olajfaligetekkel, tölgyesekkel és gyümölcsfákkal övezett, saját patakkal és két kúttal rendelkezik. A főépület Andalúzia autentikus jellegét ötvözi a modern kényelemmel, míg a gondnoki ház és a külső létesítmények (medence, teniszpálya, istállók) a vidéki élet teljes körű lehetőségeit kínálják.
Ez a finca jelentősen eltér a Costa del Sol parti újdonságfejlesztéseitől. Míg az Aquamar Torre del Mar-ban (árfekvés: 269 950 eurótól) vagy az Etherna Homes Esteponában (259 000 eurótól) kisebb lakásokat kínál közvetlen tengerparti hozzáféréssel, ez a birtok a hegyvidéki Ronda közelében, különleges vidéki karakterrel rendelkezik. A Lantana Residencial Mijasban (205 000 eurótól) zártkert lakóparkot kínál, de nem rendelkezik ezzel a területi exkluzivitással. A finca előnye a nagy magánterület, a természetközeli környezet és a történelmi Ronda közelsége, míg a parti projektek előnye a tengerparti életmód és a turisztikai szolgáltatások. Az árban is jelentős különbség van a birtok (1,895 millió euró) a kisebb parti lakásokhoz képest, ami a területi különlegességet és a már kiépített infrastruktúrát tükrözi.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A birtok Ronda városának közelében fekszik, egy olyan urbanizált környezetben, ahol a napi szükségleteket kielégítő szolgáltatások gyalogosan is elérhetők. A 742 méteres tengerszint feletti magasság és a hegyek közti fekvés különleges mikroklímát biztosít, miközben a szomszédos települések és történelmi látnivalók könnyen megközelíthetők maradnak.
A finca megfelelő azok számára, akik nyugodt, privát életet keresnek anélkül, hogy teljesen elszigetelődnének. A 6 hálószoba és 6 fürdőszoba tágas családi vagy vendégfogadási lehetőséget kínál, míg a külső területek (kert, medence, teniszpálya, lovarda) aktív szabadidős életmódot tesznek lehetővé. A táj- és kertpanorámás helyiségek, valamint a meleget adó kandallók komfortos évközi lakhatást biztosítanak.
Az ingatlan 1990-ben fejeződött be, így már teljesen kiépített és azonnal lakható. A hagyományos andalúziai építészeti elemek (fa gerendák, boltívek, udvarok) korszerű berendezésekkel (fűtés, öntözőrendszer) kombinálódnak, ami biztosítja a tartósságot és a kényelmet. A birtok jelenlegi állapota jó karbantartású, azonnali beköltözésre alkalmas.
A birtok nem kínál közvetlen városi szolgáltatásokat a telken belül, például bevásárlóközpontokat vagy tömegközlekedési csomópontokat gyalogos távolságon belül. A vidéki jelleg miatt nincs közvetlen tengerparti hozzáférés, és a hegyvidéki fekvés miatt télen előfordulhatnak jelentősebb hőmérsékletingadozások. A 19 338 m² terület gondozása rendszeres karbantartást igényel.
Ez a finca megfelel azoknak, akik természetközeli életmódot keresnek anélkül, hogy teljesen elszigetelődnének. Megfelelő nagyobb családok számára, akiknek helyre van szükségük, vagy olyan pároknak, akik szeretnének a város közelében lenni, de a nyüzsgéstől távol. Azok számára is megfelel, akik szeretik a kertészkedést, a lovas sportokat vagy a szabadtéri tevékenységeket. A finca hosszabb tartózkodásra is alkalmas, de második otthonként is funkcionálhat, ahol a nyaralás során a természet és a kényelem ötvöződik. A birtok mérete és felszereltsége miatt nem megfelelő azoknak, akik kis létszámú háztartásban élnek, vagy akiknek nincs lehetőségük a nagyobb terület karbantartására.
Az épület megőrzi a tradicionális andalúziai építészet jegyeit, mint a masszív fa ajtók, a fagerendás mennyezetek és a csempézett udvarok. A főépületben a tágas nappalikat kandalló melegíti, míg a hálószobák beépített szekrényekkel rendelkeznek. A fürdőszobák hagyományos stílusúak, de modern kádakkal és zuhanyzókkal felszereltek. A külső részeken a medence és a teniszpálya professzionális minőségű, míg a lovaspálya és az istállók praktikus és tartós anyagokból készültek. A gondnoki ház önálló lakrészként működik, sajatos kerttel. Az egész birtokon az öntözőrendszer automatizált, ami megkönnyíti a kertészkedést.
A finca ára 1 895 000 eurótól kezdődik, ami tükrözi a nagy kiterjedésű ingatlan (19 338 m² telek és 649 m² lakótér), a különleges fekvést és a már kialakított infrastruktúrát (medence, teniszpálya, öntözőrendszer). Az ár magában foglalja a főépületet, a gondnoki házat és a külső létesítményeket. Az ingatlan állapota és a Ronda melletti elhelyezkedés miatt a helyi piacon ez átlagosnak minősül, bár a hasonló méretű és felszereltségű birtokok ára jelentősen változhat az elhelyezkedéstől és az állapottól függően.
A mindennapi élet itt a természet és a nyugalom körül forog. Reggelente a hegyekből felkelő napfény átszűrődik a szobák ablakain, miközben a kertekben a madarak csicsergése hallatszik. A konyhából kilátva a fák között lehet látni a patak csillogását. Délután a medence partján pihenve vagy a teniszpályán edzve élvezheti az andalúziai napot. Esténként a kandalló mellett lehet olvasni vagy a tornácon pörköltdinnyét enni, miközben a naplemente fénye beárnyékolja a Sierra de Grazalema csúcsait. A birtok elég nagy ahhoz, hogy magánéletet biztosítson, de közel van Rondához, ahol egy esti séta vagy vacsora is lehetséges. Hétvégén a lovaspálya használata vagy a közeli történelmi helyszínek felkeresése kínálkozik.
A birtok Rondától rövid autóútra fekszik, ahol a mindennapi szolgáltatások (szupermarketek, gyógyszertárak, orvosok) elérhetők. A legközelebbi strandok (Plage del Saladillo) mintegy 33 km-re találhatók, míg a legközelebbi golfpályák (La Zagaleta, Marbella Club) 26-29 km távolságra vannak. A Malagai repülőtér 59 km, ami kb. egy órás autóút. A helyi tömegközlekedés (6 buszvonal) és a vasútállomás (0,3 km) lehetővé teszi a városba történő utazás autó nélkül is. A környék sportlétesítményekben gazdag (70 sportlétesítmény 2 km-es körzetben), köztük uszodák és sportcentrumok, amelyek egész éves lehetőséget nyújtanak a mozgáshoz.
A térkép bemutatja a birtok elhelyezkedését Rondától északra, a Sierra de Grazalema hegyvonulat lábánál. A közelben láthatók a római kori Acinipo romjai és a helyi patak. A térkép jelzi a közeli városokat (Marbella, Málaga) és a fontos infrastrukturális pontokat (repülőtér, vasútállomás), amelyek könnyen megközelíthetők a birtokról. Az andalúziai hegyvidéki táj és a zöldterületek dominálnak a környéken.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
A birtok Ronda városához közel helyezkedik el, amely a Málaga tartományban, Andalúziában található. Ronda egy történelmi város, híres a szurdokon átívelő hídjairól és a mór építészetről. A nagyobb városok közül Marbella 36 km-re (kb. 40 perc autóval), Málaga pedig 66 km-re (kb. egy óra) található. Algeciras kikötőváros 72 km-re fekszik. A birtok elhelyezkedése ideális azok számára, akik szeretnék élvezni az andalúziai vidéki életet, de közben a nagyobb városok szolgáltatásai és látnivalói is elérhetők maradnak. A repülőterek közül Malaga-Costa del Sol (AGP) a legközelebbi (59 km), de a Gibraltári repülőtér (GIB) is csak 68 km-re van.
A legközelebbi szupermarket mindössze 127 m-re található, a gyógyszertár 91 m-re, ami mindennapi vásárlásokat könnyen elérhetővé tesz. A kórház 3 km-re fekszik, vészhelyzet esetén gyors ellátást biztosítva. A tengerparti strandok (Plage del Saladillo) 33 km távolságra vannak, autóval kb. 30-40 perc alatt elérhetők. A golfpályák közül a La Zagaleta Country Club 26 km, a Marbella Club Golf Resort pedig 29 km-re található. A Malagai repülőtér 59 km-re van, ami körülbelül egy órás autóutat jelent. Az elektromos autók töltőállomása 22 km-re, Ronda városában helyezkedik el.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0.3 km |
| Arriate | 5.3 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A birtok 742 méteres tengerszint feletti magasságban található, amely mérsékli a nyári hőséget és télen enyhe klímát biztosít. A történelmi átlag szerint évente 3775 napsütéses óra van, ami bőséges napfényt ad minden évszakban. A vízhőmérséklet áprilistól októberig eléri a 20°C-t, így kb. 4 hónapig lehet a tengerben fürdeni. Az átlagos évi hőmérséklet 15,8°C, ami enyhe mediterrán éghajlatra utal. A magasabb fekvés miatt nyaranta frissebb a levegő, télen pedig előfordulhatnak enyhe fagyok, de nagy hó ritka. A hegyvidéki környezet és a nagy kiterjedésű zöldterület (fák, olajfaligetek) hozzájárul a jó levegőminőséghez.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A legközelebbi strandok, mint a Playa del Saladillo, mintegy 33 km-re találhatók a Costa del Sol partján. Ezek homokos strandok, a nyári hónapokban népszerűek. A golfrajongók számára a La Zagaleta Country Club (26 km) és a Marbella Club Golf Resort (29 km) kínál magas színvonalú pályákat. A birtok területén van egy teniszpálya és egy lovaspálya öt istállóval, ami helyi rekreációs lehetőségeket nyújt. A környékben számos túraútvonal és kerékpáros útvonal található, különösen a Sierra de Grazalema természeti parkban. A helyi sportlétesítmények között uszodák (fedett és szabadtéri), sportpályák és fitneszközpontok is szerepelnek Rondában és környékén.
70 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
A birtok Ronda városához közel helyezkedik el, amely a Málaga tartományban, Andalúziában található. Ronda egy történelmi város, híres a szurdokon átívelő hídjairól és a mór építészetről. A nagyobb városok közül Marbella 36 km-re (kb. 40 perc autóval), Málaga pedig 66 km-re (kb. egy óra) található. Algeciras kikötőváros 72 km-re fekszik. A birtok elhelyezkedése ideális azok számára, akik szeretnék élvezni az andalúziai vidéki életet, de közben a nagyobb városok szolgáltatásai és látnivalói is elérhetők maradnak. A repülőterek közül Malaga-Costa del Sol (AGP) a legközelebbi (59 km), de a Gibraltári repülőtér (GIB) is csak 68 km-re van.
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | mm |
| Július | °C | mm |
| Augusztus | °C | mm |
| Szeptember | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL201169
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID