Tradicinė žemės ūkio sodyba Rondos miesto apylinkėse, Málagos provincijoje. Šis objektas užima 19 338 m² sklypą ir 649 m² gyvenamosios plotas, su 6 miegamaisiais ir 6 vonios kambariais. Pastatytas 1990 metais, jis išlaikė autentišką Andalūzijos dvasią su moderniais patogumais. Sodyba yra 742 m aukštyje virš jūros lygio, atokiau nuo pakrantės, tačiau pasižymi vaizdingais kraštovaizdžiais ir istoriniu kontekstu.
Palyginus su kitais regiono objektais, ši Rondos sodyba siūlo unikalų derinį tarp istorinio čirpo, didelio sklypo plotų ir modernių patogumų. Palyginti su pakrantės objektais, tokiais kaip Aquamar Torre del Mar (nuo €269,950), Lantana Residencial Mijas (nuo €205,000) ar Etherna Homes 2 Estepona (nuo €259,000), šis objektas yra brangesnis, tačiau siūlo didesnį privatumą, žymiai didesnį sklypą ir autentišką kaimo gyvenimo patirtį. Kitos regiono sodybos paprastai būna mažesnės, su mažiau išvystyta infrastruktūra arba toliau nuo miestų su paslaugomis. Šio objekto pranašumas yra strategiškai patogi padėtis, pakankamai arti Rondos su visomis paslaugomis, bet pakankamai toli, kad būtų jaučiamas atskirumas ir ramybė. Be to, skirtingai nuo daugelio kitų regiono sodybų, šis objektas turi išvystytą infrastruktūrą su baseinu, teniso kortu, arklidėmis, kas prideda vertės tiems, kurie ieško aktyvaus lauko gyvenimo būdo.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Sodyba įsikūrusi kelių kilometrų atstumu nuo Rondos, prie Romos akropolio Acinipo griuvėsių, su Sierra de Grazalema kalnų grandine horizonte. Aplinkiniai alyvmedžių giraitės, ąžuolynai ir vaismedžių sodai suformuoja autentišką Andalūzijos kaimo kraštovaizdį.
Ši sodyba tenkina didelės šeimos poreikius, siūlydama erdvius apartamentus su atskiromis įėjimomis. Erdvūs svetainės su židiniais, bibliotekos zonos, atskiri darbo kambariai ir menininkų studija bokšte užtikrina komfortą tiek šeimai, tiek svečiams ar asmeniniam kūrybiniam darbui.
Objektas pastatytas 1990 metais ir yra visiškai užbaigtas. Nors tai nėra naujas projektas, pastatas išlaikęs tradicinę architektūrą su moderniais patobulinimais, užtikrinančiais šiuolaikinį gyvenimo lygį. Palaikymo būklė įvertinta kaip gera.
Nepaisant didelio sklypo, objektas yra atokiau nuo jūros pakrantės (33 km) ir pagrindinių miestų. Netoli nėra didelių prekybos centrų ar pramoginių objektų, todėl gyvenimas čia tinka tiems, kurie mėgsta ramų kaimo gyvenimą o ne miesto šurmulį.
Ši sodyba tiktų žmonėms, ieškantiems atskirumo nuo miesto šurmulio, pageidaujantiems gyventi gamtos apsuptyje, bet neatsiskyrusiai nuo pagrindinių paslaugų. Tai puikus pasirinkimas didelėms šeimoms, pageidaujantiems turėti pakankamai erdvės kiekvienam nariui, arba tiems, kurie planuoja rengti priimti svečių grupes. Taip pat tinkama ekspertams, dirbantiems nuotoliniu būdu, kuriems svarbi rami aplinka ir atskiras darbo erdvės. Galėtų patikti ir žmonėms, auginantiems arčiau gamtos, ar tiems, kurie mėgsta žirgus, objekte yra penkios arklidės ir jodinėjimo arena. Žmonės, ieškantys antrosios gyvenamosios vietos Ispanijoje, galėtų rasti čia unikalų derinį tarp tradicijų ir patogumų.
Objektas išsiskiria aukštos kokybės tradicinės Andalūzijos architektūros elementais. Masyvios medinės durys, lubose esantys laikančiai rąstai, dviejų aukštų svetainės su židiniais, išlaiko autentišką čirpą. Pataisų metu buvo atsižvelgta į modernius reikalavimus: įrengta centralizuotas šildymas, vandens tiekimo sistemos su du šuliniais ir automatiniu laistymu. Bokšte įrengtas menininkų studija su vaizdingais vaizdais į apylinkes. Interjero detalės, tokios kaip akmeninis kiemas su fontanu, tradicinės plytelių grindys ir mediniai balkonai, rodo dėmesį tradicinėms technologijoms ir kokybei. Objektas yra gerame techniškame stovyje su tvarkinga danga, stogu ir inžinerinėmis sistemomis.
Objekto kaina yra €1,895,000. Tai atspindi didelę sklypo plotą (virš 19 tūkst. m²), išvystytą infrastruktūrą su baseinu, teniso kortu, arklidėmis bei keletu pastatų. Palyginti su kitais regiono objektais, kainos pradedamos nuo €205,000 (Lantana Residencial) iki €269,950 (Aquamar), šis objektas yra prabangesnės kategorės dėl savo dydžio, istorinės vertės unikalios padėties.
Gyvenimas šioje sodyboje vyksta pagal gamtos ritmus. Rytais galima pradėti nuo kavos gėrimo vidiniame kieme su fontanu arba pasivaikščiojimo po sodą su rožių kolekcija. Dieną galima praleisti baseine arba teniso korto, o vakarais atsipalaiduoti prie židinio, mėgautis panorama iš bokšto. Artimiausios pagrindinės prekybos įmonės ir vaistinė yra tik 100-150 metrų atstumu, o Rondos istorinis centras, su restoranais ir kavinėmis, pasiekiamas per kelias minutes. Vasarą čia vystomas aktyvus lauko gyvenimo būdas su baseinu, o žiemą sodyba tampa šiltu prieglobsčiu su centralizuotu šildymu ir židiniais.
Gyvenimas šioje vietovėje yra pakankamai patogus dėl artimai esančių pagrindinių paslaugų. Artimiausias prekybos centras yra tik 127 metrų atstumu, o vaistinė, 91 metrų atstumu. Rondos miestas, pasiekiamas per kelias minutes, siūlo platesnį paslaugų ir prekybos tinklą su 82 restoranais, 35 kavinių, 5 bankais ir kitomis paslaugomis 2 km spinduliu. Sveikatos priežiūros įstaigos, įskaitant ligoninę (3 km) ir dvi odontologijos klinikas, yra lengvai pasiekiamos. Viešasis transportas yra gerai išvystytas, 6 maršrutai ir 44 stotelės, o artimiausia geležinkelio stotis, tik 300 metrų atstumu.
Žemėlapis parodydamas Rondos padėtį Malagos provincijoje. Miestas įsikūręs kalnuotoje vietovėje, 742 m virš jūros lygio, su Sierra de las Nieves ir Sierra de Grazalema kalnų grandinėmis aplinkui. Objektas yra įsikūręs kelių kilometrų atstumu nuo miesto centro, prie Romos griuvėsių vietos.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Ronda įsikūrusi strategiškai Malagos provincijos vidurio vakarinėje dalyje, apie 36 km į šiaurę nuo pakrantės kurorto Marbelos ir 66 km į šiaurės vakarus nuo Malagos miesto. Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti tiek kalnų, tiek pakrantės poilsio zonas. Miestas taip pat yra apie 72 km į šiaurę nuo Algeciras uosto miesto ir apie 100 km į rytus nuo Sevilijos, kas jį patogiai padaro pasiekiamą iš pagrindinių Andalūzijos transporto mazgų.
Artimiausi paplūdimiai (Playa del Saladillo, Playa del Sol Villacana) yra apie 33 km atstumu, kas reiškia apie 30-40 minučių kelionę automobiliu. Tarptautinis Malagos-Costa del Sol oro uostas yra 59 km atstumu, o Gibraltaro, 68 km. Artimiausios golfo aikštelės, La Zagaleta Country Club (26 km), German Golf Academy (28 km) ir Marbella Club Golf Resort (29 km). Didieji miestai, tokie kaip Marbella (36 km) ir Malaga (66 km), yra lengvai pasiekiami automobiliu per mažiau nei valandą.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0.3 km |
| Arriate | 5.3 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Ronda yra 742 m virš jūros lygio, kas suformuoja švelnų vidutinio klimato režimą su vidutine metine temperatūra 15,8°C. Per metus būna apie 3 775 saulėtingos valandos, o maždaug 4 mėnesius vandens temperatūra pakyla virš 20°C, nors dėl atstumo iki jūros tai tiesiogiai neišsireiškia šioje vietovėje. Žiemos yra švelnios, o vasaros, karštos, tačiau aukščiau esanti padėtis suteikia malšinamo vėsio, lyginant su pakrantės miestais. Regione iškrenta vidutinis kiekis kritulių, su daugiau lietaus žiemą ir rudenį.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Nors Ronda yra kalnuotoje vietovėje, artimiausi paplūdimiai yra tik 33 km atstumu. Regione yra keli Mėlynojo vėliavos paplūdimiai, įskaitant Playa del Saladillo. Sporto entuziastams gali patikti kelios golfo aikštelės, išsidėsčiusios 26-29 km atstumu, įskaitant prabangų La Zagaleta Country Club. Vietovėje yra daugiau kaip 70 sporto įrenginių, tarp kurių yra Complejo deportivo El Fuerte sporto centras ir keletas baseinų. Mieste taip pat yra daug pasivaikščiojimo ir dviračių takų, leidžiančių tyrinėti vaizdingus kraštovaizdžius.
70 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Ronda įsikūrusi strategiškai Malagos provincijos vidurio vakarinėje dalyje, apie 36 km į šiaurę nuo pakrantės kurorto Marbelos ir 66 km į šiaurės vakarus nuo Malagos miesto. Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti tiek kalnų, tiek pakrantės poilsio zonas. Miestas taip pat yra apie 72 km į šiaurę nuo Algeciras uosto miesto ir apie 100 km į rytus nuo Sevilijos, kas jį patogiai padaro pasiekiamą iš pagrindinių Andalūzijos transporto mazgų.
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | mm |
| Vasaris | °C | mm |
| Kovas | °C | mm |
| Balandis | °C | mm |
| Gegužė | °C | mm |
| Birželis | °C | mm |
| Liepa | °C | mm |
| Rugpjūtis | °C | mm |
| Rugsėjis | °C | mm |
| Spalis | °C | mm |
| Lapkritis | °C | mm |
| Gruodis | °C | mm |
Ref: VL201169
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID