Tradisjonell finca med andalusisk sjarm nær Ronda, bygget i 1990. Den 649 m² store eiendommen ligger på et 19.338 m² stort område med olivenlunder, eiketrær og frukttrær. Med seks soverom og seks bad kombinerer denne historiske bygningen autentisk andalusisk arkitektur med moderne komfort. Eiendommen omfatter også en vokterbolig, svømmebasseng, tennisbane, ridebane og fem stall, og tilbyr en særegen landlig livsstil i nærheten av en av Spanias mest ikoniske historiske byer.
Sammenlignet med kystnære prosjekter som Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000), representerer denne fincaen en helt annen type eiendom med betydelig høyere prisnivå. Kystprosjektene er typiske moderne ferieboliger nær strender og turistfasiliteter, mens Ronda-eiendommen tilbyr en autentisk andalusisk landlivsopplevelse. Prisforskjellen reflekterer ikke bare den større boligen (649 m² mot typisk 100-200 m² i kystprosjektene) og den enorme tomten (19.338 m²), men også de unike fasilitetene som ridebane, tennisbane og vokterbolig. Mens kysteiendommer appellerer til de som søker strandliv og turistiske omgivelser, tiltrekker Ronda-eiendommen seg de som ønsker kulturel dybde, privatliv og en mer permanent residens med karakter. Høyden på 742 meter gir også et gunstigere klima enn de ofte varme og fuktige kystområdene om sommeren. For investorer representerer fincaen en mer nisjeprodukt med potensial for verdistigning gjennom autentisitet og særegen beliggenhet, mens kysteiendommene følger mer konvensjonelle markedstrender.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen ligger få kilometer fra Ronda, med romerske ruiner av Acinipo i nærheten og Sierra de Grazalema som bakgrunn. Området kombinerer landlig ro med urban tilgjengelighet, siden basisforretninger og tjenester finnes innen kort avstand. Posisjonen på 742 meters høyde gir panoramautsikt over fjellandskapet og beskyttelse mot sommerheten.
Denne fincaen passer for de som søker autentisk andalusisk landliv med romslighet og privatliv. Med seks soverom er den egnet for større familier eller de som ønsker plass til gjester. Utenomsområdet med svømmebasseng, tennisbane og ridebane appellerer til aktive mennesker, mens nærheten til Ronda tilfredsstiller behovet for kulturelle og sosiale aktiviteter.
Eiendommen ble fullført i 1990 og representerer tradisjonell andalusisk byggestil. Den kombinerer historiske elementer med funksjonelle moderne oppdateringer. Hovedbygningen har gjennomgått nødvendig vedlikehold for å bevare sin strukturelle integritet, samtidig som den er utstyrt med sentralvarme og andre moderne bekvemmeligheter for komfortabel helårsbruk.
Eiendommen er ikke en typisk moderne urban bolig med umiddelbar tilgang til strandlivet. Den ligger 33 km fra nærmeste strand og krever biltransport for enkelte aktiviteter. Som en eldre eiendom fra 1990 kan vedlikeholdskravene være høyere enn for helt nybygde eiendommer. Høyden på 742 meter kan medføre kjøligere vintre enn kystnære områder.
Denne eiendommen passer for de som ønsker en autentisk andalusisk landlivsopplevelse med kulturell dybde. Den er egnet for en familie med flere generasjoner, hvor vokterboligen kan gi selvstendig boenhet for eldre foreldre eller voksne barn. For kulturelt interesserte gir nærheten til Ronda daglige muligheter til å utforske Spanias historie, fra mauriske arkitektur til de berømte kløftene og broene. Investorer kan se på eiendommen som en særegen utleiemulighet for turister som søker autentiske opplevelser fremfor standard strandferie. For de med hester eller interesse for ridning, tilbyr de fem stallene og ridearenaen solid infrastruktur. Også kunstsamlere eller kunstnere vil sette pris på det spesielle tårnrommet med spektakulær utsikt, solid som atelier. Eiendommen passer for de som har økonomisk fleksibilitet og ønsker en permanent residens eller et sekundært hjem med karakter, snarere enn en typisk ferieleilighet ved kysten.
Byggekvaliteten på denne fincaen viser tradisjonell andalusisk håndverk kombinert med nødvendige moderne oppdateringer. Hovedinngangen med den imponerende treporten viser typisk andalusisk arkitektur, mens de eksponerte bjelkene og doble takhøyder i stuerommet skaper en følelse av romslighet og historisk karakter. Materialene inkluderer lokale elementer som terrakottafliser i gårdsrommet og treverk som er karakteristisk for regionen. Varmesystemet med sentralvarme og peiser sikrer komfort gjennom året, spesielt viktig i høyden på 742 meter hvor vinterne kan være kjøligere. Den datamaskinstyrte automatiske vanningen for de 2 hektar med hagene og olivenlundene viser moderne teknologi som effektiviserer vedlikeholdet. Den spesielle grotten med naturlig vannkilde er ikke bare et estetisk trekk, men også en funksjonell vannressurs. Eiendommen er klassifisert med "god" tilstand, noe som indikerer at den har blitt godt vedlikeholdt siden oppføringen i 1990.
Prisen for denne fincaen er fra €1.895.000, noe som reflekterer både størrelsen (649 m² boligareal og 19.338 m² tomt) og den unike kombinasjonen av historisk sjarm og moderne fasiliteter. Prisen inkluderer hovedbygning, vokterbolig, svømmebasseng, tennisbane, ridebane og fem stall. Tilsvarende tradisjonelle fincaer i Ronda-området med lignende fasiliteter og størrelse varierer typisk fra €1.5 millioner til over €2.5 millioner, avhengig av eksakt beliggenhet, tilstand og spesifikke fasiliteter.
Dagliglivet på denne fincaen er preget av ro og nærhet til naturen. Morgenene kan starte med soloppgangen over fjellene fra hovedetasjen, etterfulgt av kaffe på den private terrassen med utsikt over hagene. Med supermarked og apotek bare noen minutters unna til fots, er daglige ærender praktisk løst. Ettermiddagene kan tilbringes ved svømmebassenget eller med en tennismatch på egen bane, mens ridesenteret gir mulighet for hesteliv. Nærheten til Ronda (0.7 km fra sentrum) betyr at restauranter, kafeer og kulturtilbud er lett tilgjengelige. Aftenene kan nytes med braskamin i stuerommet med dobbel takhøyde og synlige bjelker, eller utendørs under stjernehimmelen fra gårdsrommet. Livet her balanserer landlig ro med kulturelle muligheter og moderne bekvemmeligheter.
Dagliglivet ved denne fincaen kombinerer landlig ro med urban tilgjengelighet. Med kun 127 meter til nærmeste supermarked og 91 meter til apoteket er daglige nødvendigheter lett tilgjengelige. Rondas historiske sentrum med sine 33.671 innbyggere tilbyr alle urbane tjenester fra restauranter og kafeer til spesialistbutikker og helsefasiliteter. Et lokalsykehus ligger 3.0 km unna, noe som sikrer medisinsk tilgjengelighet. Barnas utdanningsbehov kan dekkes med grunnskoler og videregående skoler i nærområdet. Transportmulighetene er gode med Ronda jernbanestasjon kun 0.3 km unna, med tilknytning til større byer som Malaga. Eiendommen har 44 offentlige transportstopp i nærheten og seks buslinjer som betjener området. Det er verdt å merke seg at bil likevel er nyttig for å nå strender og større kjøpesentre.
Kartet viser eiendommens gunstige posisjon like utenfor Ronda, med Sierra de Grazalema som naturskjønn bakgrunn. Det fremhever nærheten til både historiske severdigheter som Mirador de Aldehuela (0.7 km) og daglige nødvendigheter som supermarked og apotek innen gangavstand. Kartet illustrerer også balansen mellom landlig ro og urban tilgjengelighet som kjennetegner denne eiendommen.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Eiendommen er strategisk plassert i Ronda, en historisk by som fungerer som en port mellom Málaga-provinsens kystområder og det indre Andalucía. Med 36 km til Marbella (147.958 innbyggere) og 66 km til Málaga (579.076 innbyggere), gir posisjonen tilgang til store bysamfunn uten å ofre den landlige atmosfæren. Samtidig er den en del av et nettverk av ikoniske "hvite byer" (pueblos blancos) som tilbyr autentisk andalusisk kultur og arkitektur. Beliggenheten på 742 meters høyde gir et naturlig klima som skiller seg fra kysten, med kjøligere somre og tydelige årstider. Eiendommen kombinerer dermed det beste av to verdener: tilgjengeligheten til kystliv og urbane sentra med den autentiske opplevelsen av Andalusias innland.
Strandtilgang krever en lengre reise på ca. 33 km til Playa del Saladillo og nærliggende strender, noe som gjør daglige strandbesøk lite praktisk men fortsatt mulig for dagsturer. Til Málaga internasjonale lufthavn er det 59 km, med reisetid på omtrent en time. Golfentusiaster finner anerkjente baner som La Zagaleta Country Club (26 km), Marbella Club Golf Resort (29 km) og Driving Range/German Golf Academy (28 km) innen rimelig avstand. For elbilbilister er nærmeste ladestasjon 22 km unna. Shoppingmuligheter er gode i nærområdet med fem banker og 35 kafeer innen 2 km radius. Rondas historiske bymidte med sine severdigheter, restauranter og butikker ligger kun 0.7 km unna og gir kulturelle og sosiale aktiviteter hele året.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0,3 km |
| Arriate | 5,3 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Eiendommen ligger på 742 meters høyde, noe som gir et moderat klimatisk forhold med gjennomsnittlig årstemperatur på 15.8°C. Denne høyden fører til kjøligere somre sammenlignet med kystområdene, mens vintrene kan være noe kjøligere, spesielt nettene. Med 3.775 soltimer årlig er det mye sol å nyte, spesielt fra de sør- og sørøstvendte terrassene. Svømmesesongen i området varer i fire måneder, når vanntemperaturen når over 20°C. Posisjonen gir fordelen av å unngå den intense kystfuktigheten om sommeren, samtidig som den tilbyr spektakulær utsikt over Sierra de Grazalema naturpark. Olivenlundene, eiketrærne og frukthagen på eiendommen blomstrer i dette klimaet og skaper et levende naturlig miljø året rundt. Den naturlige vannkilden i grotten bidrar til å opprettholde vegetasjonen gjennom tørrere perioder.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Selv om eiendommen ligger 33 km fra nærmeste strand (Playa del Saladillo), gir nærheten til flere anerkjente golfbaner gode alternativer for fritidsaktiviteter. La Zagaleta Country Club på 26 km er kjent som en av Spanias mest eksklusive golfdestinasjoner, mens Marbella Club Golf Resort (29 km) tilbyr en anerkjent 18-hulls bane. For hesteliv er eiendomen utstyrt med fem staller og en egen ridebane, noe som gir mulighet for ridning på egen eiendom uten behov for transport. Området rundt Ronda er også kjent for sine vandre- og sykkelruter i Sierra de Grazalema naturpark, med muligheter for fjellturer, fugletitting og utforskning av Andalusias innland. Komplejo deportivo El Fuerte ligger kun 0.3 km unna og tilbyr flere sportstilbud, mens de offentlige svømmebassengene Piscina Municipal Cubierta (0.4 km) og Piscina Municipal Manolo López (1.2 km) gir alternativer til det private bassenget.
70 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Eiendommen er strategisk plassert i Ronda, en historisk by som fungerer som en port mellom Málaga-provinsens kystområder og det indre Andalucía. Med 36 km til Marbella (147.958 innbyggere) og 66 km til Málaga (579.076 innbyggere), gir posisjonen tilgang til store bysamfunn uten å ofre den landlige atmosfæren. Samtidig er den en del av et nettverk av ikoniske "hvite byer" (pueblos blancos) som tilbyr autentisk andalusisk kultur og arkitektur. Beliggenheten på 742 meters høyde gir et naturlig klima som skiller seg fra kysten, med kjøligere somre og tydelige årstider. Eiendommen kombinerer dermed det beste av to verdener: tilgjengeligheten til kystliv og urbane sentra med den autentiske opplevelsen av Andalusias innland.
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Desember | °C | mm |
Ref: VL201169
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID