Denne traditionelle andalusiske finca-cortijo beliggende i Ronda, Málaga, tilbyder en autentisk landejendom med seks soveværelser og seks badeværelser. På en grund på næsten 20.000 m² omgivet af olivenlunde, stedsegrønne eg og frugttræer, kombinerer ejendommen landlig charme med moderne komfort. Med imponerende bjergudsigt og kun få kilometer fra den historiske by Ronda, repræsenterer denne færdigbyggede ejendom fra 1990 en autentisk andalusisk livsstil. Ejendommen har privat swimmingpool, tennisbane, rideskole og fem stalde, hvilket skaber et solid fristed for dem, der værdsætter ro, natur og plads.
I forhold til andre ejendomme på Costa del Sol-markedet repræsenterer denne finca-cortijo et unikt segment. Mens de fleste ejendomme i kystområder som Estepona og Mijas fokuserer på moderne lejligheder eller byhuse med strandnær beliggenhed, tilbyder denne ejendom en autentisk landlig oplevelse i det indre Andalusien. Sammenlignet med projekter som Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000), er denne finca markant dyrere, men den tilbyder også en helt anden type boligoplevelse. Mens kystprojekterne typisk tilbyder fællesfaciliteter som svømmebassener og haver, der deles mellem flere ejere, giver denne finca private faciliteter og enestående privatliv. Ronda-området adskiller sig også klimatisk fra kystområderne med sine køligere somre og koldere vinter grundet den høje beliggenhed (742 m). Dette skaber et mere tempereret klima året rundt, hvilket appellerer til dem, der finder kystsomrene for varme. Ejendommen er også særpræget i sin størrelse og komplette facilitetsudbud. Mens kystprojekter typisk er mindre og mere standardiserede, tilbyder denne finca mulighed for landbrug, hesteavl og et selvstændigt landliv med alle nødvendige faciliteter. For de rigtige købere repræsenterer denne ejendom ikke bare en bolig, men en fuldstændig livsstilsændring med autentisk andalusisk karakter.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er beliggende i landdistriktet nær Ronda, ca. 742 meter over havets overflade, hvilket giver en køligere mikroklima end kystområderne. Den strategiske placering kombinerer landlig isolation med bekvem adgang til byens faciliteter. Med kysten ca. 33 km væk og Málaga lufthavn på 59 km afstand, tilbyder beliggenheden en balance mellem roligt landliv og bekvem adgang til større byer og transportforbindelser.
Med seks soveværelser og seks badeværelser er denne finca egnet til større familier eller som gæstehus. De separate indgange og den separate viceværtsbolig giver mulighed for fleksibel boligarrangement. Den omfattende grund med privat sportsfaciliteter imødekommer behov for aktiv livsstil, mens de store receptionsale og terrasser er velegnede til underholdning og afslapning. Den store køkkenhave og mulighed for privat vingård tilbyder selvforsyningselementer.
Denne finca blev fuldført i 1990 og er i god stand, hvilket eliminerer risici forbundet med nybyggeri. Byggeriet følger traditionelle andalusiske byggestandarder med solide træbjælker og karakteristiske fliser. Ejendommen er gennemgribende vedligeholdt, hvilket sikrer øjeblikkelig anvendelse uden yderligere investeringer i renovering. Installationer som det automatiske vandingssystem og de moderne bekvemmeligheder er allerede etablerede og funktionelle.
Ejendommen er ikke egnet til dem, der søger strandnært liv, da den nærmeste strand ligger 33 km væk. Den store grund kræver betydelig vedligeholdelse, hvilket ikke er passende for ejere, der foretrækker vedligeholdelsesfrit liv. Den landlige beliggenhed uden for bymidten passer ikke til dem, der ønsker gåafstand til byliv og natteliv. Den kystnære livsstil med strandpromenader og kystfaciliteter er ikke tilgængelig herfra.
Denne finca er særligt velegnet til velhavende familier, der søger en permanent bolig i Andalusien uden at gå på kompromis med plads og faciliteter. Med seks soveværelser er den egnet til større familier eller familier med flere generationer, der ønsker at bo tæt sammen men stadig have deres eget privatliv. Den separate viceværtsbolig giver også mulighed for at have personale eller ældre familiemedlemmer boende på ejendommen. For dem, der praktiserer hestesport, er de fem stalde og ridearenaen et betydeligt aktiv, der gør det muligt at holde heste på ejendommen og nyde ridning i det naturskønne område. Tennisentusiaster vil værdsætte den private tennisbane, mens naturelskere vil finde glæde i de omkringliggende skove og stier. Kunstsamlere eller kunstnere vil finde inspiration i det unikke tårnrum med udsigt, der kan fungere som atelier. Ejendommen passer også til dem, der ønsker en luksuriøs feriebolig, der kan bruges året rundt, eller som en investeringsejendom med potentiale for udlejning til velhavende turister, der søger en autentisk andalusisk oplevelse uden for de typiske turistområder.
Denne finca præsenterer traditionel andalusisk byggekunst af høj kvalitet, der kombinerer historisk charme med solide konstruktioner. Hovedhuset fremviser imponerende træbjælker i loftet, der ikke kun tilføjer æstetisk værdi, men også vidner om håndværksmæssig ekspertise og holdbarhed. De massive trædøre og -vinduer er udført i håndværksmæssig kvalitet og designet til at modstå det lokale klima med sine varme somre og køligere vintermåneder. Gulvene er beklædt med traditionelle spanske fliser, der er kendte for deres slidstyrke og evne til at holde temperaturen behagelig om sommeren. Disse fliser kombinerer funktionalitet med autentisk andalusisk æstetik. Ydermurene er konstrueret med tykke sten- og murstensvægge, der giver fremragende isolering og temperatur regulering indendørs, hvilket er afgørende i en region med store temperaturudsving. Vandingssystemet er computerstyret og automatisk, hvilket sikrer effektiv pleje af den omfattende have med minimalt arbejde. Swimmingpoolen og andre udendørs faciliteter viser robust konstruktion med materialer valgt til at modstå årlig udsættelse for sol og varme. Den generelle tilstand er god, med tegn på vedligeholdelse, der bevarer ejendommens oprindelige karakter, mens den sikrer fortsat funktionalitet for de kommende år.
Med en pris på €1.895.000 repræsenterer denne finca et segment af ejendomsmarkedet for velhavende købere eller investorer, der søger en autentisk andalusisk landejendom. Prisen afspejler ejendommens unikke karakter, størrelse og omfattende faciliteter, herunder privat tennisbane, swimmingpool, rideskole og fem stalde. Sammenlignet med andre projekter i regionen, såsom Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000), er denne ejendom betydeligt dyrere, hvilket er berettiget af dens usædvanlige størrelse, historiske værdi og komplette facilitetssæt. Prisen inkluderer den fuldt etablerede grund med vandingssystem og de mange bygninger, hvilket gør den til en komplet løsning uden yderligere investeringer i grundlæggende infrastruktur.
Dagliglivet på denne finca er centreret omkring den traditionelle andalusiske livsrhythmme med en blanding af praktisk landbrug og afslapning. Morgenen starter ofte med at tjekke ejendommens grund, hvor automatiske vandingssystemer holder de mange oliven- og frugttræer sunde. For dem, der holder heste, giver stalde og ridebane mulighed for daglig pleje og ridning i det omkringliggende landskab. Efterfølgende kan man nyde morgenkaffen i en af de mange gårdehaver, der flankeres af roser og duftende planter, før man bevæger sig ind til det rummelige hovedhus. Her er der plads til både praktiske gøremål i kontoret og køkkenet samt afslapning i de stuer med pejse. Med flere separate områder i huset kan familiemedlemmer eller gæster nyde privatliv uden at føle sig isolerede. Eftermiddagen kan bruges ved swimmingpoolen, til en tennismatch eller til at udforske de nærliggende skove og stier. Aftenen kan nydes med måltider udendørs på terrassen med panoramaudsigt over bjergene, måske med selvdyrkede produkter fra haven. Om vinteren giver de mange pejse og centralvarme en hyggelig indendørs atmosfære, hvor man kan nyde udsigten til det fugtige, grønne landskab fra de store vinduer.
Livet omkring denne finca er præget af en blanding af landlig ro og kulturel rigdom. Den historiske by Ronda, kun få kilometer væk, tilbyder dagligdags fornødenheder såvel som kulturelle oplevelser. Her findes supermarkeder, restauranter, apoteker og sundhedsfaciliteter inden for kort afstand, hvilket sikrer praktisk adgang til nødvendigheder uden at skulle rejse langt. Rondas befolkning på omkring 33.671 indbyggere giver en balanceret størrelse, der tilbyder byfaciliteter uden at føles overvældende. Den historiske by med sine berømte broer og maurisk arkitektur giver et rigt kulturelt miljø med museer, gallerier og traditionelle spise- og drikkesteder. Det lokale samfund har 34 årlige fester, hvilket understreger områdets sociale og kulturelle liv. For familier med børn findes der lokale uddannelsesinstitutioner, herunder en grundskole og en mellemskole i nærheden. Sportsfaciliteter er rigelige med 70 forskellige faciliteter i området, herunder svømmebassener, sportscentre og muligheder for udendørs aktiviteter. Det gode vejnet og nærværet af offentlig transport med 6 buslinjer og 44 stoppesteder gør det nemt at komme rundt i området uden nødvendigvis at være afhængig af en bil, selvom en bil stadig er praktisk for længere afstande eller udflugter.
Kortet viser ejendommens strategiske placering i Ronda-området, med den historiske by Ronda få kilometer mod sydøst. Den imponerende grund på næsten 2 hektar er tydeligt afgrænset med olivenlunde og natur. Kortet illustrerer også nærheden til faciliteter som supermarkedet (127 m) og apoteket (91 m) samt den gode forbindelse til Marbella (36 km) og Málaga (66 km) via de lokale veje.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Ejendommen er strategisk beliggende i Ronda-området, der fungerer som en bindeled mellem Costa del Sols kystbyer og det indre Andalusien. Med Marbella (36 km) og Málaga (66 km) inden for bekvem afstand, er det muligt at nyde både kystlivets faciliteter og de større byers kulturelle tilbud uden at bo midt i turiststrømmene. Regionen er karakteriseret ved sine hvide landsbyer (pueblos blancos), der spredt over bjergene skaber en unik kulturel region. Rondas placering på en plateau med stejle kløfter gør den til et naturligt knudepunkt for omkringliggende landsbyer og byer. Adgangen til Algeciras (72 km) giver også forbindelse til Gibraltar og Nordafrika via færgeruterne. Denne placering giver en unik mulighed for at opleve det autentiske Andalusien samtidig med, at man har bekvem adgang til international infrastruktur, herunder to lufthavne (Málaga og Gibraltar) inden for 70 km og togforbindelser fra Ronda station (0,3 km) til større spanske byer.
Ejendommen er praktisk placeret i forhold til dagligdags faciliteter. Den nærmeste supermarked ligger kun 127 meter væk, hvilket giver let adgang til dagligvarer. Ligeledes er der en apotek kun 91 meter fra ejendommen, hvilket sikrer let adgang til medicin og sundhedsrådgivning. For sundhedsydelser er det nærmeste hospital placeret 3,0 km væk, hvilket giver rimelig adgang i tilfælde af nødsituationer. For de, der regelmæssigt besøger strande, ligger nærmeste strand ca. 33 km væk, hvilket betyder en køretur på cirka 35-40 minutter. Málaga lufthavn, den primære internationale lufthavn for regionen, er beliggende ca. 59 km fra ejendommen, hvilket svarer til en times kørsel under normale forhold. Golfentusiaster finder flere anerkendte golfbaner i nærheden, herunder La Zagaleta Country Club (26 km), German Golf Academy (28 km) og Marbella Club Golf Resort (29 km), hvilket giver mulighed for at nyde sporten inden for en halv times kørsel. For elbilsejere er den nærmeste ladestation placeret 22 km væk, hvilket er rimeligt tilgængeligt for planlagt opladning.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0,3 km |
| Arriate | 5,3 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Ejendommen nyder godt af et mildt middelhavsklima med 3.775 solskinstimer om året, hvilket sikrer rigeligt med solskin gennem det meste af året. Den imponerende højde på 742 meter over havets overflade giver dog et køligere klima end kystnære områder, hvilket gør sommermånederne mere behagelige med gennemsnitstemperaturer, der sjældent bliver ekstreme. Gennemsnitlig årstemperatur er 15,8°C, hvilket skaber behagelige forhold for udendørs aktiviteter det meste af året. Svømmesæsonen varer i fire måneder, når vandtemperaturen når 20°C eller derover, hvilket giver mulighed for at bruge swimmingpoolen fra sent forår til tidlig efterår. Den høje beliggenhed kombineret med bjergene i baggrunden skaber et naturligt mikroklima, der ofte kan være mere fugtigt end kystområderne. Dette bidrager til den frodige vegetation på ejendommen med dens olivenlunde, stedsegrønne eg og frugttræer. Landskabet er kuperet, hvilket giver smukke udsigter og variation i terræn, perfekt til vandring og udendørsaktiviteter. Vintermånederne kan være køligere med temperaturer, der falder til omkring 5-10°C om natten, hvilket gør centralvarme og pejse nødvendige for komfortabel bolig.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Mens ejendommen ligger i landdistriktet, er kysten stadig tilgængelig for dagsture eller længere ophold. De nærmeste strande, Playa del Saladillo og Playa del Sol Villacina, ligger alle ca. 33 km væk, hvilket svarer til cirka 35-40 minutters kørsel. Disse strande giver mulighed for at nyde Middelhavets bølger og sandkyster uden at skulle overnatte. For golfentusiaster er regionen et sandt paradis med flere anerkendte golfbaner inden for kort afstand. La Zagaleta Country Club, en af Spaniens mest eksklusive golfklubber, ligger kun 26 km væk. German Golf Academy og Marbella Club Golf Resort ligger henholdsvis 28 km og 29 km væk, hvilket giver flere muligheder for golfspil af høj kvalitet. Lokalt findes der talrige sportsfaciliteter med 70 forskellige faciliteter i området, herunder sportscentre, svømmebassener og udendørs aktivitetsområder. Disse inkluderer Complejo deportivo El Fuerte (0,3 km) og flere svømmebassener i nærområdet. For dem, der nyder vandreture, giver bjergene og naturområderne omkring Ronda et rigt netværk af stier og ruter, der er ideelle til udforskning af det smukke landskab og dyreliv.
70 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Ejendommen er strategisk beliggende i Ronda-området, der fungerer som en bindeled mellem Costa del Sols kystbyer og det indre Andalusien. Med Marbella (36 km) og Málaga (66 km) inden for bekvem afstand, er det muligt at nyde både kystlivets faciliteter og de større byers kulturelle tilbud uden at bo midt i turiststrømmene. Regionen er karakteriseret ved sine hvide landsbyer (pueblos blancos), der spredt over bjergene skaber en unik kulturel region. Rondas placering på en plateau med stejle kløfter gør den til et naturligt knudepunkt for omkringliggende landsbyer og byer. Adgangen til Algeciras (72 km) giver også forbindelse til Gibraltar og Nordafrika via færgeruterne. Denne placering giver en unik mulighed for at opleve det autentiske Andalusien samtidig med, at man har bekvem adgang til international infrastruktur, herunder to lufthavne (Málaga og Gibraltar) inden for 70 km og togforbindelser fra Ronda station (0,3 km) til større spanske byer.
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marts | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL201169
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID