Традиційна ферма-кортійо поблизу Ронди, що поєднує автентичний андалузький характер із сучасними зручностями. Розташована на висоті 742 метрів над рівнем моря, ця маєтність площею 649 м² житлової площі та 19338 м² землі пропонує 6 спалень, 6 ванних кімнат та панорамні види на гори. Оточена оливковими гаями, дубами та фруктовими деревами, маєток включає власний басейн, тенісний корт, стайні для коней та альтанку з природним джерелом води.
У порівнянні з іншими проектами в регіоні, цей маєток займає особливе місце завдяки своїй значній площі, традиційному стилю та комбінації сільського способу життя з доступом до міських послуг. Проекти як Aquamar в Торре-дель-Мар (від €269,950), Lantana Residencial в Міхас (від €205,000) та Etherna Homes 2 в Естепоні (від €259,000) пропонують сучасні апартаменти та вілли в прибережних зонах, але не можуть зрівнятися з масштабом та приватністю цього маєтку. На відміну від прибережних проектів, цей маєток пропонує автентичний досвід життя в андалузькій глибинці з усіма перевагами великої ділянки. Це робить його привабливим для тих, хто шукає не просто vacation home, а справжню резиденцію з можливістю ведення сільського господарства чи розведення коней. Водночас, на відміну від більш ізольованих сільських маєтків, цей об'єкт зберігає відносно легкий доступ до великих міст та аеропортів.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Маєток розташований в околицях Ронди, на відстані 33 км від узбережжя та 59 км від аеропорту Малаги. Ландшафт маєтку включає потік, що проходить по межі ділянки, та дві свердловини. З огляду на розташування на висоті 742 метри, майно пропонує панорамні види на гори та навколишню сільську місцевість.
Цей об'єкт відповідає потребам у просторому житловому просторі для великої родини або для використання як маєток для відпочинку. Шість спалень та шість ванних кімнат забезпечують достатньо місця для гостей. Наявність окремого будинку для доглядача дає можливість для розміщення персоналу або гостей. Стабільний клімат із середньорічною температурою 15,8°C підходить для цілорічного проживання.
Будівництво маєтку було завершено у 1990 році, що свідчить про його стабільність та довговічність. Хоча об'єкт не є новобудовою, він зберігає елегантність традиційної андалузької архітектури, поєднану з сучасними зручностями. Стан будівлі оцінюється як добрий, що свідчить про належне технічне обслуговування протягом років експлуатації.
Маєток не пропонує безпосереднього доступу до моря, оскільки розташований у внутрішній частині провінції на відстані 33 км від найближчих пляжів. Через своє розташування на висоті 742 метри, клімат відрізняється від прибережного, з холоднішими зимами та більш помірним літом. Для доступу до основних туристичних центрів необхідний транспорт.
Цей маєток ідеально підходить для сімей, які шукають просторий приватний будинок в андалузькому стилі з можливістю вести активне сільське життя. Він також відповідає потребам тих, хто бажає мати другий дім для відпочинку від міської метушні, але з усіма зручностями сучасного життя. Для любителів коней ця пропозиція є особливо привабливою завдяки наявності стайнь та манежу. Маєток також підходить для тих, хто цінує історію та культуру Андалусії, оскільки знаходиться неподалік від Ронди - одного з найстаріших міст регіону. Наявність великої ділянки відкриває можливості для ведення сільського господарства, створення винограднику чи просто забезпечення приватності. Це також хороший вибір для тих, хто планує розділити час між містом та селом, завдяки відносно близькій відстані до великих міст як Малага та Марбелья.
Маєток демонструє високу якість будівництва, характерну для традиційної андалузької архітектури. Основна будівля зберігає елегантність традиційного стилю, поєднану з сучасними зручностями. Високі стелі з відкритими балками створюють відчуття простору, а дерев'яні двері та вікна додають автентичності. Каміни у вітальнях забезпечують тепло у зимові місяці, а система центрального опалення гарантує комфорт протягом усього року. Будинок для доглядача побудований з тими ж стандартами якості, що й основна будівля. Зовнішні споруди, такі як басейн, тенісний корт та стайні, також виконані з увагою до деталей та з використанням якісних матеріалів. Автоматизована система поливу та наявність двох свердловин свідчать про продуманість інфраструктури маєтку.
Вартість цього маєтку становить €1,895,000, що відображає його розмір, розташування та високу якість. У порівнянні з аналогічними об'єктами в регіоні, ціна відповідає пропонованим характеристикам. Велика ділянка землі (понад 19 га) разом із наявністю будинку для доглядача та інфраструктури (басейн, тенісний корт, стайні) робить цю пропозицію унікальною на ринку. Варто зазначити, що через статус об'єкта як завершеної будівлі, покупець не зможе вносити зміни в планування під час будівництва.
Цей маєток створює унікальний досвід життя в андалузькій сільській місцевості з усіма зручностями сучасного життя. Ранок тут починається з видів на гори з панорамних вікон, а сніданок можна приймати на терасі, насолоджуючись звуками природи. Протягом дня мешканці можуть користуватися басейном, тенісним кортом чи погуляти власними садами. На великій ділянці є можливість займатися верховою їздою, доглядати за садом або просто насолоджуватися тишиною. Ввечері можна зібратися біля каміна у просторій вітальні з високими стелями та відкритими балками. Наявність окремого будинку для доглядача забезпечує приватність та безпеку. Розташування поруч з Рондою (менше 1 км) дозволяє легко отримувати доступ до міських послуг та культурних заходів.
Життя в цьому маєтку поєднує приватність сільської місцевості з доступом до міських послуг. Ронда, з її населенням понад 33 000 осіб, знаходиться на відстані менш ніж 1 км, забезпечуючи доступ до ресторанів, магазинів, медичних послуг та культурних заходів. У межах 2 км від маєтку знаходиться 82 ресторани, 13 аптек, 5 банків та 35 кафе, що свідчить про розвинену інфраструктуру. Для щоденних потреб у межах 127 м знаходиться супермаркет, а аптека - у 91 м. Великий вибір спортивних об'єктів, включаючи 70 спортивних установ, забезпечує можливості для активного відпочинку. Наявність залізничної станції Ронда на відстані 0,3 км та 6 ліній громадського транспорту з 44 зупинками робить пересування без автомобіля можливим, хоча для довгих подорожей власний транспорт є бажаним.
Карта демонструє стратегічне розташування маєтку між андалузькою глибинкою та Коста-дель-Соль. Попри свою внутрішню позицію, об'єкт зберігає відносно легкий доступ до моря та великих міст. Навколишній рельєф характеризується горбистою місцевістю з панорамними видами на гори та долини, що створює унікальну атмосферу поєднання сільської спокою та доступності до цивілізації.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Маєток займає вигідне положення в регіоні, знаходячись приблизно за 36 км від Марбельї (147 958 мешканців) та за 66 км від Малаги (579 076 мешканців). Таке розташування дозволяє поєднувати спокій сільського життя з доступом до послуг великих міст. Ронда, з населенням 33 671 особа, служить місцевим адміністративним та культурним центром. Регіон відомий своїми "білими селами", історичними пам'ятками та природними парками, включаючи Сьєрра-де-Грасалема. Географічне положення маєтку дозволяє легко досліджувати як андалузьку глибинку, так і середземноморське узбережжя.
Найближчі пляжі, включаючи Playa del Saladillo, знаходяться на відстані 33 км, що робить їх доступними для одноденних поїздок. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль розташований за 59 км, тоді як аеропорт Гібралтар - за 68 км. Для любителів гольфу в околицях є кілько відомих гольф-клубів: La Zagaleta Country Club (26 км), German Golf Academy (28 км) та Marbella Club Golf Resort (29 км). Великі міста як Марбелья (36 км) та Малага (66 км) знаходяться в межах години їзди, забезпечуючи доступ до широкого спектру послуг, розваг та міжнародних шкіл. Для зарядки електромобілів найближча станція знаходиться на відстані 22 км. Лікарня розташована за 3 км, що забезпечує швидкий доступ до медичної допомоги у разі потреби.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0.3 km |
| Arriate | 5.3 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Розташований на висоті 742 метри над рівнем моря, маєток користується м'яким кліматом із середньорічною температурою 15,8°C. Річна кількість сонячних годин становить 3775, що гарантує достатньо сонячного світла протягом усього року. Високе розташування забезпечує свіжість повітря влітку, а зимовиї температури помірні порівняно з північними регіонами. Період купання, коли температура води досягає 20°C, триває 4 місяці на узбережжі. Хоча сам маєток не має прямого доступу до моря, його клімат дозволяє насолоджуватися всіма порами року. Орієнтація будівлі на південь, південний схід та південний захід забезпечує максимальне використання сонячного світла та тепла протягом дня.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Хоча маєток не має безпосереднього доступу до моря, найближчі пляжі знаходяться на відстані 33 км. Playa del Saladillo та інші пляжі Коста-дель-Соль доступні для одноденних поїздок. Для любителів гольфу регіон пропонує кілька престижних гольф-клубів, включаючи La Zagaleta Country Club, German Golf Academy та Marbella Club Golf Resort, розташованих на відстані 26-29 км від маєтку. Спортивні можливості в Ронді включають Complejo deportivo El Fuerte (0,3 км), критий басейн Piscina Municipal Cubierta (0,4 км) та відкритий басейн Piscina Municipal Manolo López (1,2 км). Наявність власного тенісного корту, басейну та стайень на території маєтку забезпечує можливості для активного відпочинку без необхідності виїзду за його межі.
70 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Маєток займає вигідне положення в регіоні, знаходячись приблизно за 36 км від Марбельї (147 958 мешканців) та за 66 км від Малаги (579 076 мешканців). Таке розташування дозволяє поєднувати спокій сільського життя з доступом до послуг великих міст. Ронда, з населенням 33 671 особа, служить місцевим адміністративним та культурним центром. Регіон відомий своїми "білими селами", історичними пам'ятками та природними парками, включаючи Сьєрра-де-Грасалема. Географічне положення маєтку дозволяє легко досліджувати як андалузьку глибинку, так і середземноморське узбережжя.
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | mm |
| Лютий | °C | mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | mm |
| Липень | °C | mm |
| Серпень | °C | mm |
| Вересень | °C | mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | °C | mm |
Ref: VL201169
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID