1970년에 건설되어 말라가 론다에 위치한 즉시 입주 가능한 이 타운하우스는 두 개의 독립된 아파트로 나뉘어 있다는 특색 있는 주거 구조를 제공합니다. 하나의 부동산 매물 내에서 분리된 생활 공간을 찾는 구매자에게 실용적인 선택지가 될 수 있습니다. 이 매물은 지역 편의시설과의 근접성으로 알려진 산크리스토발(San Cristóbal) 인근에 자리하고 있습니다. 연면적 107 m²의 이 주거 공간은 고정 가격 €210,000에 매물로 나와 있습니다. 이미 완공된 건축물과 입지는 잠재 소유주나 투자자에게 안정적인 기반을 제공합니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
론다에 위치한 이 타운하우스는 코스타델솔 해안의 주요 지역에서 내륙 쪽에 자리합니다. 필수 서비스를 도보로 이용할 수 있는 도시 환경 안에 있으며, 지역 교통 허브와의 근접성을 유지하면서도 붐비는 해안 리조트와는 구별되는 현지 생활과의 연결을 제공합니다.
두 개의 아파트로 나뉜 이 부동산 매물의 구조는 대가족 동거나 임대 수익 창출과 같은 특정 니즈에 부합합니다. 남향이라는 방위는 충분한 자연 채광을 시사합니다. 전용 파티오와 테라스 공간이 포함되어 있어 남부 스페인 구매자들이 흔히 요구하는 야외 생활에 대한 욕구를 충족시킵니다.
이 매물은 즉시 입주 가능한 부동산으로, 1970년에 준공되었습니다. 중고 주택이므로 신축 분양 프로젝트에 해당하지 않습니다. 구매자는 이미 완공된 매물을 취득하게 되며, 선분양 매물 구매 시 따르는 기간 없이 즉시 거주가 가능합니다. 건축 공사는 모두 완료된 상태입니다.
이 매물은 신축이 아니며 1970년에 준공되었습니다. 에너지 효율 인증서에 관한 세부 사항은 현재 처리 중이며 광고된 에너지 등급과 일치하지 않습니다. 내륙에 위치해 있어 해변으로의 직접적인 접근에는 이동이 필요하며, 해안 신축 단지에 흔히 있는 리조트형 편의시설은 갖추고 있지 않습니다.
Ref: VL804830
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 매물은 해안의 번잡함에서 벗어나 역사적인 안달루시아 도시에 거점을 원하는 개인이나 가족에게 적합할 수 있습니다. 두 개의 아파트로 나뉘어 있어 독립적인 생활 공간이 필요한 대가족이나 두 개의 별도 유닛으로 임대 수익을 창출하려는 투자자에게 알맞습니다. 해변 근접성보다 지역 편의시설 접근성과 안정된 공동체를 우선시하는 구매자라면 이 입지가 매력적으로 느껴질 수 있습니다. 또한 론다의 독특한 지리와 문화 명소를 지닌 보다 전통적인 스페인 라이프스타일을 선호하는 분들에게도 좋은 선택입니다.
1970년에 지어진 이 타운하우스는 두 개의 독립된 아파트로 나뉜 구조를 갖추고 있습니다. 설명에 따르면 특히 두 유닛의 욕실과 주방에 리모델링이 이루어져 현대적인 마감이 적용되었습니다. 1층 아파트에는 현대적인 마감의 리모델링된 욕실과 파티오로 통하는 리모델링된 주방이 있습니다. 상층 아파트에도 현대적 디자인으로 완전히 리모델링된 욕실이 있습니다. 남향이라는 방위는 자연 채광에 대한 배려를 시사합니다. 전용 파티오와 테라스는 야외 생활 공간을 제공하며, 전체적인 거주 환경의 질을 높입니다.
이 타운하우스는 고정 호가 €210,000에 제공됩니다. 중고 주택 매물로서, 이 가격은 론다 지역에서 이 규모와 특징을 갖춘 주택의 현재 시장 평가액을 반영합니다. 두 개의 아파트로 나뉜 구조는 구매자에게 유연성을 제공하며, 임대 수익을 통해 소유 비용을 상쇄할 가능성도 있습니다. 고정 가격이므로 '시작가' 기준의 협상은 없으며, 표시된 금액이 취득의 직접적인 비용입니다.
론다는 말라가 지역의 해안 도시들과는 차별화된 생활 경험을 제공합니다. 해발 742미터에 위치해 있어 더 서늘한 기후와 다른 삶의 속도를 자랑합니다. 도시적 환경 덕분에 일상적 필수품을 손쉽게 구할 수 있으며, 수많은 레스토랑, 약국, 은행이 근처에 있습니다. 시 자체 인구는 33,000명 이상으로, 성수기를 제외한 시기에도 활기찬 지역 공동체를 시사합니다. 문화와 역사에 관심 있는 분들에게 론다는 여러 전망대와 역사 유적지를 자랑합니다. 다수의 피트니스 센터와 수영장은 활동적인 라이프스타일을 지원합니다. 대중교통도 이용 가능하지만, 특히 해안까지 더 넓은 지역을 둘러보려면 자동차가 이동성을 높여줄 것입니다.
론다의 도시적 환경 덕분에 필수 서비스를 도보 거리에서 이용할 수 있으며, 슈퍼마켓은 127미터, 약국은 단 91미터 거리에 있습니다. 82개의 레스토랑과 35개의 카페는 활기찬 사교 문화를 보여줍니다. 의료 필요에 대비해 병원은 3.0 km 거리에 있습니다. 이 마을은 콤플레호 데포르티보 엘 푸에르테(Complejo deportivo El Fuerte, 0.3 km) 및 실내 수영장 등 수많은 체육 시설을 갖추고 있습니다. 6개의 대중교통 노선과 44개의 정류장이 지역 이동을 지원하지만, 해안이나 골프장 등 먼 편의시설까지 폭넓게 둘러보기 위해서는 자동차를 이용하는 것이 좋습니다.
이 지도는 안달루시아 말라가 지방 내륙에 위치한 역사적 도시 론다를 보여줍니다. 슈퍼마켓과 약국 같은 지역 편의시설까지의 도보 접근성을 강조하며 매물의 도시 지역 내 위치를 나타냅니다. 또한 코스타델솔 해안 리조트와 구별되는 론다의 내륙적 특성과 마르베야, 말라가 같은 대도시까지의 상대적 거리를 보여줍니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
론다는 말라가 지방 내륙에 위치하며, 주요 해안 도시인 마르베야에서 북서쪽으로 약 36 km, 지방도인 말라가에서 66 km 거리에 있습니다. 이 입지는 안달루시아에 속하지만 밀집 개발된 코스타델솔과는 구별됩니다. 해안 근처의 국제적 리조트와 대조적으로 역사적 중요성과 웅장한 협곡이 특징인 보다 전통적인 스페인 도시 경험을 제공합니다. 그 고도는 광역 지역 내에서 독특한 지리적 정체성을 부여합니다.
론다는 말라가-코스타델솔 공항(AGP)에서 59 km, 지브롤터 공항(GIB)에서 약 68 km 거리에 있습니다. 가장 가까운 기차역은 론다역(0.3 km)으로 지역 이동이 편리합니다. 플라야 델 살라디요(Playa del Saladillo)와 같은 해변은 33 km 거리에 있어 자동차 이동이 필요하지만, 주변 2 km 이내에 82개의 레스토랑, 13개의 약국, 5개의 은행이 있습니다. 골프 애호가는 차량 이동 거리 내에 여러 골프장을 이용할 수 있으며, 라 사갈레타 컨트리 클럽은 약 26 km 거리에 있습니다.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0.3 km |
| Arriate | 5.3 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
론다는 해발 742미터의 고도에 위치해 연평균 기온 15.8°C의 해안 지역보다 온화한 기후를 누립니다. 수영 시즌은 수온이 통상 20°C 이상에 도달하는 약 4개월로 제한됩니다. 내륙 입지는 세리아 데 론다 산악 지대가 특징인 해안과는 다른 자연 경관을 제공합니다. 더 높은 고도는 해수면 위치에 비해 겨울에는 더 춥고 여름에는 더 더울 수 있음을 의미합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
론다는 내륙에 위치하며, 플라야 델 살라디요와 같은 가장 가까운 해변까지 약 33 km 거리에 있습니다. 이 거리 때문에 해안 접근에는 차량 이동이 필요합니다. 이 마을 자체는 여러 공공 수영장과 콤플레호 데포르티보 엘 푸에르테(0.3 km) 같은 체육 시설을 포함해 70개의 스포츠 시설을 갖춘 풍부한 레저 기회를 제공합니다. 골프 애호가는 26 km 운전 거리 내에서 라 사갈레타 같은 골프장에 도달할 수 있습니다. 론다 주변 지역은 아름다운 자연으로 유명하며, 하이킹과 웅장한 경관 탐방의 기회를 제공합니다.
70 이용 가능한 시설
출처: OpenStreetMap, CSD
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 7.7°C | 58 mm |
| 2월 | 9.2°C | 48 mm |
| 3월 | 10.4°C | 124 mm |
| 4월 | 12.9°C | 55 mm |
| 5월 | 16.9°C | 40 mm |
| 6월 | 21.6°C | 11 mm |
| 7월 | 25.6°C | 2 mm |
| 8월 | 25.8°C | 4 mm |
| 9월 | 21.1°C | 18 mm |
| 10월 | 17.3°C | 58 mm |
| 11월 | 11.5°C | 74 mm |
| 12월 | 9.1°C | 68 mm |
토레 델 마르의 아쿠아마르(시작가 €269,950)나 에스테포나의 에테르나 홈즈 2(시작가 €269,000) 같은 해안 신축 단지와 비교하면, 이 론다 타운하우스는 현저히 낮은 진입 가격대에 위치합니다. 미하스의 란타나 레시덴시알은 비슷한 시작가(€205,000)를 제공하지만 해안에 더 가깝습니다. 론다는 전형적인 코스타델솔 매물에 대한 내륙 대안입니다. 해안 매물이 직접적인 해변 접근과 리조트 편의시설을 강조하는 반면, 론다는 더 높은 고도에서 전통적인 안달루시아 도시 생활 방식을 제공합니다. 이 매물의 내륙 입지는 해안(33 km)과 공항(59 km)까지의 차량 이동 시간이 해안 근처 매물보다 길다는 의미이지만, 지역 서비스와의 근접성 및 독특한 문화적 분위기라는 이점이 있습니다. 이 매물의 고정 가격 구조는 신축 분양에 흔한 '시작가' 방식과 다릅니다.
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