关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
这套联排别墅位于龙达，地处太阳海岸（Costa del Sol）主要海岸线以内。它坐落于城市环境中，步行即可到达各类基本服务设施。该位置与当地生活紧密相连，有别于喧嚣的沿海度假区，同时仍靠近区域交通枢纽。
该房产的布局分为两套公寓，可满足多代同堂居住或创造租金收入等特定需求。朝南的方位意味着充足的自然采光。私人庭院和露台空间的配置满足了户外生活的需求，这也是西班牙南部买家的普遍要求。
这是一套现房，于1970年建成。作为一套现有住宅，它并不属于新建项目。买家购入的是一套已经建成的房产，无需经历期房购买所需的时间周期，即可立即入住。建筑状态表明所有建造工程均已完工。
该房产并非新建项目，于1970年完工。有关能效证书的具体信息目前正在办理中，与广告中标注的能效等级不符。该位置位于内陆，前往海滩需要乘车前往，并且没有沿海项目常见的度假式配套设施。
Ref: VL804830
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
该房产适合寻求在历史悠久的安达卢西亚小镇安家、远离沿海喧嚣的个人或家庭。分为两套公寓的布局使其适合需要独立居住空间的多代同堂家庭，或希望从两个独立单元获得租金收入的投资者。相比邻近海滩，更看重本地生活配套和成熟社区的买家可能会发现这个位置颇具吸引力。对于欣赏传统西班牙生活方式的人来说，这也是一个不错的选择，龙达独特的地理风貌和文化景点令人向往。
这套建于1970年的联排别墅采用分为两套独立公寓的布局。描述中重点介绍了翻新情况，尤其是两个单元的卫生间和厨房，表明已采用现代化的装修。一层公寓设有翻新后的卫生间，装修现代，厨房经过翻新并可通往庭院。楼上公寓同样拥有设计现代、全面翻新的卫生间。朝南的方位等特点显示出对自然采光的重视。私人庭院和露台提供了户外生活空间，提升了整体居住环境的品质。
这套联排别墅的固定挂牌价为210,000欧元。作为一套现有房产，该价格反映了龙达地区同等面积和配置住宅的当前市场估值。该房产分为两套公寓，为买家提供了灵活性，有望通过租金收入来抵消持有成本。固定价格意味着没有议价空间，所列金额即为直接的购置成本。
与马拉加省的沿海城镇相比，龙达提供了别具一格的居住体验。它坐落于海拔742米处，气候更为凉爽，生活节奏也截然不同。城市环境确保日常所需触手可及，众多餐厅、药房和银行近在咫尺。该市拥有超过33,000名居民，表明在旅游旺季之外，这里拥有充满活力的本地社区。对于热爱文化和历史的人而言，龙达拥有多处观景台和历史遗迹。多个体育中心和游泳池的存在支持着积极的生活方式。公共交通可供选择，但若想深入探索更远的地方，尤其是前往海岸，驾车会更为便利。
龙达的城市环境使基本服务近在咫尺，超市距离127米，药房仅91米。82家餐厅和35家咖啡馆的规模表明这里有活跃的社交生活。在医疗方面，一所医院位于3.0公里之外。镇上配有众多体育设施，如Complejo deportivo El Fuerte体育中心（0.3公里）和室内游泳池。6条公共交通线路和44个站点便利了本地出行，但若想更广泛地探索并前往海岸或高尔夫球场等较远的设施，建议驾车前往。
这张地图展示了龙达，一座位于安达卢西亚马拉加省内陆的历史名城。它突出了该房产在城市区域中的位置，强调步行即可到达超市和药房等本地设施。地图还展示了龙达的内陆特征（有别于太阳海岸的沿海度假村），及其与马贝拉和马拉加等较大城市的相对距离。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
龙达位于马拉加省内陆，距离主要沿海城市马贝拉（Marbella）以北约36公里，距省会马拉加66公里。这一位置使其属于安达卢西亚，但与高度开发的太阳海岸截然不同。它提供更为传统的西班牙小镇体验，以历史意义和壮丽的峡谷著称，与靠近海岸的国际度假村形成鲜明对比。其海拔高度为它在整个区域中赋予了独特的地理身份。
龙达距离马拉加-太阳海岸机场（AGP）59公里，距直布罗陀机场（GIB）约68公里。最近的火车站是龙达站（0.3公里），便于区域出行。虽然Playa del Saladillo等海滩距离33公里，需要驾车前往，但周边2公里范围内有82家餐厅、13家药房和5家银行。高尔夫爱好者可在车程范围内找到多个球场，其中La Zagaleta乡村俱乐部距离约26公里。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0.3 km |
| Arriate | 5.3 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
龙达海拔742米，气候比沿海地区更为温和，年平均气温为15.8°C。游泳季节仅约4个月，期间水温通常达到或超过20°C。内陆位置呈现出不同的自然景观，以龙达山脉（Serranía de Ronda）为特色，有别于近海环境。较高的海拔意味着与海平面地区相比，冬季更凉爽，夏季更炎热。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
虽然龙达位于内陆，但最近的海滩，如Playa del Saladillo，距离约33公里。这一距离需要驾车才能前往海岸。镇本身提供丰富的休闲选择，拥有70个体育设施，包括多个公共游泳池和体育中心（如Complejo deportivo El Fuerte，0.3公里）。高尔夫爱好者可在26公里车程内到达La Zagaleta等球场。龙达周边地区以自然美景著称，为徒步旅行和探索壮丽景观提供了众多机会。
70 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 7.7°C | 58 mm |
| 二月 | 9.2°C | 48 mm |
| 三月 | 10.4°C | 124 mm |
| 四月 | 12.9°C | 55 mm |
| 五月 | 16.9°C | 40 mm |
| 六月 | 21.6°C | 11 mm |
| 七月 | 25.6°C | 2 mm |
| 八月 | 25.8°C | 4 mm |
| 九月 | 21.1°C | 18 mm |
| 十月 | 17.3°C | 58 mm |
| 十一月 | 11.5°C | 74 mm |
| 十二月 | 9.1°C | 68 mm |
与托雷莫利诺斯附近托雷德尔马尔（Torre del Mar）的Aquamar（起价269,950欧元）或埃斯特波纳（Estepona）的Etherna Homes 2（起价269,000欧元）等沿海项目相比，这套龙达联排别墅的入门价格明显更低。米哈斯（Mijas）的Lantana Residencial起价相当（205,000欧元），但位置更靠近海岸。龙达代表了太阳海岸典型房源之外的内陆选择。沿海房产通常强调直达海滩和度假村式配套，而龙达则在较高海拔提供更为传统的安达卢西亚城市生活方式。该房产的内陆位置意味着前往海滩（33公里）和机场（59公里）的车程比较靠海的房产更长，但它受益于邻近本地服务设施以及独特的文化氛围。该房产的固定价格结构有别于新建项目常见的起价模式。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID