Fedezzen fel egy kivételes lehetőséget egy 1256 m²-es, minőségi lakótelken az élénk El Rosario negyedben, Malagában, 750.000 € áron. Stratégiailag elhelyezkedve, a strand és számos kényelmi szolgáltatás sétatávolságára, ez a telek kivételes lehetőséget kínál egy modern otthon építésére Spanyolország déli partján. A tengerre és hegyekre néző telek építési engedéllyel és projekttervvel rendelkezik, szilárd alapot biztosítva álmai otthonához. Stratégiai elhelyezkedése jó közlekedési kapcsolatot biztosít, beleértve a Málaga repülőtér közelségét is, így vonzó választás a helyi és nemzetközi vásárlók számára.
Összehasonlítva a Costa del Sol más projektjeivel, az El Rosarió-i telek egyedülálló értékajánlatot kínál. Például az Estepona-i Acqua Gardens és Aby Upper projektek 418.800 €, illetve 320.000 €-tól kezdődő áron kínálnak lakásokat, ami eltér a telek jellegétől és árától. A 699.000 €-tól kezdődő Alba Benalmádena projekt lakásokat vagy sorházakat kínálhat, ára hasonló az El Rosarió-i telek árához, de az El Rosarió-i telek nagyobb rugalmasságot biztosít az épület testreszabásához. Ezen projektekkel ellentétben az El Rosarió-i telek lehetővé teszi a vevő számára, hogy nulláról építsen, lehetővé téve a villa teljes testreszabását az egyéni preferenciák szerint, és potenciálisan egy önálló villa építését lakás vagy sorház helyett. A Málaga városközponthoz és repülőtérhez való közelsége előnyt jelent Esteponához képest, könnyebb hozzáférést biztosítva a nemzetközi utazáshoz és a városi összeköttetésekhez. A tengerre és hegyekre néző kilátás, valamint az elkészült projektterv vonzóvá teszi azok számára, akik egyedi tengerparti életstílust keresnek, miközben értékelik a kényelmet és a megközelíthetőséget.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A telek El Rosarioban található, egy jól megalapozott területen, amely kényelméről és a szolgáltatások közelségéről ismert. A strandok és a mindennapi szolgáltatások, mint például szupermarketek, gyógyszertárak és éttermek, mind sétatávolságon belül vannak. Városi környezete azt jelenti, hogy élvezni fogja a könnyű hozzáférést, miközben továbbra is közel lesz a természeti szépségekhez, beleértve a tengerre és a hegyekre való kilátást.
Ez a 1256 m²-es telek ideális azok számára, akik saját specifikációik szerint szeretnének egyedi otthont építeni. Az engedélyezett építési engedély és projektterv lehetővé teszi egy legfeljebb 400 m²-es, háromszintes villát, több hálószobával és fürdőszobával, valamint lifttel és medencével. Ez megfelel azoknak, akik modern, kényelmes otthonra vágynak, csodálatos kilátással Spanyolország déli, élénk régiójában.
Bár ez egy telek, készen áll a fejlesztésre, és építési engedéllyel és projekttervvel rendelkezik. A projekt egy legfeljebb 400 m²-es, három szintre osztott, kiváló minőségű villa építését irányozza elő. A tervezett elrendezés több hálószobát, fürdőszobát, medencét és liftet tartalmaz, biztosítva a modern életmódot. A befejezési időpont nincs megadva, de a telek készen áll a fejlesztés megkezdésére.
Ez a telek nem tartalmaz meglévő épületeket, és nulláról történő építést igényel. Bár közel van a strandokhoz és a városi kényelmi szolgáltatásokhoz, maga egy telek, nem pedig kész lakóhely. Az engedélyezett építési engedély legfeljebb 400 m²-es maximális lakóterületet határoz meg, korlátozva ezzel a lehetséges ház méretét. A telek nem tartalmaz semmilyen állandó szolgalmi jogot vagy speciális tereprendezési tervet.
Ez a telek ideális azoknak a vásárlóknak, akik egyedi álomotthont szeretnének építeni a napos Andalúziában. Vonzó választás azok számára, akik értékelik a kényelmet, és előnyben részesítik a strand és a városi kényelmi szolgáltatások sétatávolságát. Az engedélyezett projekt és az engedély megkönnyíti a folyamatot azok számára, akik gyorsan szeretnék elkezdeni az építkezést, elkerülve a hosszú engedélyezési eljárásokat. Azok, akik értékelik a lenyűgöző tengeri és hegyi kilátást, és modern elemeket, például lifteket és medencéket szeretnének beépíteni otthonukba, szintén vonzónak találják ezt a telket. A helyszín a nemzetközi vásárlók számára is alkalmas, tekintettel a Málaga repülőtértől mindössze 8 km-re lévő távolságra.
Bár nincsenek részletek a meglévő épületekről, az engedélyezett projekt magas minőségre összpontosít. A projekt egy háromszintes villa építését irányozza elő, melynek teljes lakóterülete legfeljebb 400 m² lehet. A tervezett felszereltség magában foglalja a modern kényelmi szolgáltatásokat, mint például egy medence és egy lift, ami az elsőbbséget jelzi a kényelem és a könnyű hozzáférés terén. Mivel ez egy telek, a végső anyagok és kivitelezések a vevő és a kivitelező választásától függenek. A 1256 m²-es nagy telekméret elegendő helyet biztosít egy tágas, magas színvonalú kivitelezéssel és dizájnnal rendelkező otthon építéséhez.
750.000 € áron ez a telek egy befektetési lehetőség a prémium fejlesztésekre Málaga kiemelt helyén. Az 1256 m²-es telek mintegy 400 m²-es, többemeletes villa építését teszi lehetővé. Bár nincsenek más árpontok, ez az ár tükrözi a helyszínt, az engedélyezett építési engedélyt, valamint a tengeri és hegyi kilátás lehetőségét. Ez egy kiváló lehetőség arra, hogy telket vásároljon Spanyolország déli partján, egyedi, luxus otthon építéséhez.
A Málaga (Málaga) közelében található El Rosario régió városias életstílust kínál, de közel a strandhoz. A szupermarketek 73 méterre, a gyógyszertárak 212 méterre találhatók, és 2 km-es körzetben 384 étterem van, ami bőséges étkezési lehetőséget kínál. A terület nagy része gyalog vagy kerékpárral könnyen megközelíthető, ami nagyon kényelmessé teszi a mindennapi közlekedést. A területen évente körülbelül 3 851 óra napsütés és átlagosan 19,0°C hőmérséklet van, így ideális a szabadtéri tevékenységekhez, mint például a 5 hónapos fürdőzési szezonban a strand élvezete. A közelben található több strand, mint például a 1,8 km-re lévő Playa de San Andrés, valamint a különböző sport- és rekreációs központok, bőséges szabadidős lehetőségeket kínálnak a lakosok számára.
Az El Rosario régió kényelmes életmódot kínál városi kényelmi szolgáltatásokkal és a strand közelségével. Csupán 73 méterre a szupermarketektől és 212 méterre a gyógyszertáraktól a mindennapi szükségletek kéznél vannak. A 2 km-es körzetben található 384 étterem és 157 kávézó bőséges étkezési lehetőséget kínál. A tömegközlekedés is bőséges, 50 buszjárattal és 50 megállóval, ami megkönnyíti a mozgást. A terület a tengerparton található, 6 méterrel a tengerszint felett, ideális a Földközi-tenger éghajlatának élvezetéhez, átlagosan 19,0°C éves hőmérséklettel és bőséges napsütéssel. A közeli, Playa de San Andrés-től 1,8 km-re lévő számos strand, valamint a különféle sportközpontok bőséges rekreációs lehetőségeket kínálnak a lakosoknak.
A térkép megmutatja az El Rosario telek stratégiai helyét Málaga városában. Kiemeli a távolságokat a kulcsfontosságú helyszínekig, mint például strandok, szupermarketek, kórházak, golfpályák és a Málaga repülőtér, hangsúlyozva annak kényelmét és megközelíthetőségét.
Az El Rosario Málaga (Málaga) külvárosában található, és a Costa del Sol része. Kínál egy keveréket a városi kényelem és a tengerparti élet között. Ez a helyszín lehetővé teszi a lakosok számára, hogy élvezzék Málaga kulturális látnivalóit, éttermeit és üzleteit, miközben könnyen elérhetik a híres andalúziai strandokat és természeti szépségeket. Az olyan szomszédos városokkal összehasonlítva, mint Estepona és Benalmádena, El Rosario közelebb helyezkedik el a fő városi központhoz, jobb közlekedési összeköttetéssel, különösen a Málaga repülőtér közelében.
A telek kiváló megközelíthetőséget kínál. Közel van a strandokhoz, beleértve a Playa de la Malagueta 1,3 km-re, a Playa de San Andrés 1,8 km-re és a Playa de la Misericordia 3,2 km-re. A Málaga-Costa del Sol repülőtér mindössze 7,9 km-re (légvonalban) található, ami jelentősen megkönnyíti a nemzetközi utazást. A mindennapi kényelmi szolgáltatások kéznél vannak, beleértve egy 73 méterre lévő szupermarketet, egy 642 méterre lévő kórházat és egy 212 méterre lévő gyógyszertárat. A golf szerelmesei számára a Club de Golf Málaga Parador 8,2 km-re található. A fejlett tömegközlekedési hálózat 50 buszjárattal és 50 megállóval biztosítja a könnyű megközelíthetőséget.
| Távolság a strandidő | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Az El Rosario régió mediterrán éghajlatnak örvend, átlagos éves hőmérséklete 19,0°C, és évente körülbelül 3 851 óra napsütés. Ez bőséges napsütést jelent, ideális a szabadtéri tevékenységekhez. A fürdőzési szezon 5 hónapig tart, amikor a víz hőmérséklete eléri a 20°C-ot vagy magasabbat. A terület mindössze 6 méterrel a tengerszint felett fekszik, sík tereppel, így alkalmas az építkezésre. A telek nyugati tájolású, és tengerre és hegyekre néző kilátást kínál, csodálatos természeti tájat biztosítva a lakosoknak. Bár vannak városi területek, a terület a tengerpart közelében is van, hozzáférést biztosítva a part menti tájakhoz.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A telek több népszerű strand közelében található, a Playa de San Andrés 1,8 km-re, a Playa de la Malagueta 1,3 km-re és a Playa de la Misericordia 3,2 km-re. Ezek a strandok kiváló lehetőségeket kínálnak a lakosoknak a nap, a homok és a tenger élvezetére. A terület számos rekreációs létesítménynek is otthont ad. A közelben több golfpálya található, köztük a Club de Golf Málaga Parador 8,2 km-re. Ezenkívül számos sportközpont található, mint például a Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km) és a Centro Wellness (0,7 km), amelyek kielégítik a különböző fitnesz igényeket. A közeli jachtkikötők, mint például az IGY Málaga Marina (1,0 km), szintén megkönnyítik a vízi sportok szerelmeseinek hozzáférését.
Forrás: OpenStreetMap
Az El Rosario Málaga (Málaga) külvárosában található, és a Costa del Sol része. Kínál egy keveréket a városi kényelem és a tengerparti élet között. Ez a helyszín lehetővé teszi a lakosok számára, hogy élvezzék Málaga kulturális látnivalóit, éttermeit és üzleteit, miközben könnyen elérhetik a híres andalúziai strandokat és természeti szépségeket. Az olyan szomszédos városokkal összehasonlítva, mint Estepona és Benalmádena, El Rosario közelebb helyezkedik el a fő városi központhoz, jobb közlekedési összeköttetéssel, különösen a Málaga repülőtér közelében.
El Rosario may refer to:
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.8°C | 94 mm |
| Február | 12.0°C | 97 mm |
| Március | 14.1°C | 85 mm |
| Április | 15.9°C | 56 mm |
| Május | 17.8°C | 43 mm |
| Június | 22.0°C | 11 mm |
| Július | 25.9°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.4°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.7°C | 19 mm |
| Október | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.0°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Lapos
Ref: VL463405
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ingatlan szakértő, aki a spanyol ingatlanpiacra szakosodott. A Costa del Sol, Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók mélyreható ismeretével segít a vásárlóknak megtalálni a megfelelő ingatlant. Elemzi az ajánlatokat elhelyezkedés, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján, és őszinte, adatalapú tanácsokat nyújt a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
