コスタ・デル・ソルの他のプロジェクトと比較して、エル・ロサリオのこの土地はユニークな価値提案を提供します。例えば、エステポナのアクアガーデンズとアビーアッパーのプロジェクトは、それぞれ418,800ユーロと320,000ユーロから始まるアパートを提供しており、これはこのプロジェクトの土地の性質と価格帯とは異なります。699,000ユーロから始まるアルバ・ベナルマデナのプロジェクトは、アパートまたはタウンハウスを提供する可能性があり、その価格はエル・ロサリオの土地の価格と比較可能ですが、エル・ロサリオの土地は建物のカスタマイズにおいてより大きな柔軟性を提供します。これらのプロジェクトとは異なり、エル・ロサリオの土地は購入者がゼロから建設することを可能にし、個々の好みに合わせたヴィラの完全なカスタマイズと、アパートやタウンハウスではなく独立したヴィラの建設を可能にします。マラガ市内中心部と空港への近さは、エステポナと比較した場合の利点であり、国際的な旅行と都市への接続へのより簡単なアクセスを提供します。海と山の景色は、準備されたプロジェクトデザインと相まって、利便性とアクセスしやすさを評価しながら、カスタム沿岸ライフスタイルを求める人々にとって魅力的な選択肢となります。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この土地は、その利便性と施設への近さで知られる確立された地域、エル・ロサリオに位置しています。ビーチやスーパーマーケット、薬局、レストランなどの様々な日用品施設は徒歩圏内です。その都会的な環境は、海と山の景色を含む自然の美しさへの容易なアクセスを楽しみながら、容易なアクセスを享受できることを意味します。
この1256㎡の土地は、自分の仕様に合わせてオーダーメイドの家を建てたい人に最適です。承認された建築許可と設計プロジェクトにより、複数の寝室とバスルームを備え、さらにエレベーターとプールを備えた、最大400㎡の3階建てヴィラの建設が可能になります。これは、スペイン南部の活気ある地域で、素晴らしい景色を望むモダンで快適な家を求める人々のニーズに応えます。
これは土地ですが、開発の準備ができており、建築許可と設計プロジェクトが付属しています。プロジェクトは、3つのレベルに広がる最大400㎡の高品質なヴィラの建設を構想しています。提案されたデザインには、複数の寝室、バスルーム、プール、エレベーターが含まれており、モダンなライフスタイルを保証します。完了日は指定されていませんが、開発を開始する準備はできています。
この土地には既存の建物は含まれておらず、ゼロからの建設が必要です。ビーチや都市部の施設に近いものの、それ自体は完成した住居ではなく、土地です。承認された建築許可は、最大400㎡のリビングスペースを規定しており、これにより可能な家のサイズが制限されます。この土地には、永続的な地上権や特定の景観デザインは含まれていません。
この土地は、太陽の降り注ぐアンダルシア地方で、カスタムメイドの夢の家を建てたいと考えている購入者に最適です。利便性を評価し、ビーチや都市部の施設が徒歩圏内にあることを好む人々にとって、魅力的な選択肢です。承認されたプロジェクトとライセンスは、長い許可手続きを避け、建設プロセスを迅速に開始したい人々にとってプロセスを容易にします。壮大な海と山の景色を高く評価し、エレベーターやプールなどのモダンな要素を家に組み込みたい人々も、この土地を魅力的だと感じるでしょう。マラガ空港からわずか8kmという近さから、国際的な購入者にも適しています。
既存の建物に関する詳細は提供されていませんが、承認されたプロジェクトは高品質への注力を示唆しています。プロジェクトは、合計住居面積が最大400㎡の3階建てヴィラの建設を構想しています。提案された設備には、プールやエレベーターなどのモダンな設備が含まれており、快適さと利便性を重視していることを示しています。土地であるため、最終的な材料と仕上げは、購入者と請負業者の選択によって異なります。1256㎡という広大な敷地は、高品質な仕上げとデザインを備えた広々とした家を建てるのに十分なスペースを提供します。
750,000ユーロの価格で、この土地はマラガのトップロケーションでの高級開発のための投資機会を表します。1256㎡の土地では、約400㎡の複数階建てのヴィラを建設できます。他の価格帯はありませんが、この価格は、その立地、承認された建築許可、そして海と山の景色の可能性を反映しています。これは、カスタムデザインの高級住宅を建てるために、スペインの南海岸で土地を購入する絶好の機会です。
マラガ（Málaga）近郊のエル・ロサリオ（El Rosario）地域は、ビーチに近いながらも都会的なライフスタイルを提供しています。スーパーマーケットまでわずか73メートル、薬局まで212メートル、そして2キロメートルの範囲内に384軒のレストランがあり、食事の選択肢は豊富です。この地域の大部分は徒歩または自転車で簡単にアクセスでき、毎日の移動が非常に便利です。この地域は年間約3,851時間の晴天と平均19.0℃の気温を誇り、5ヶ月間の水泳シーズン中にビーチを楽しむようなアウトドアアクティビティに理想的です。近くにはプラヤ・デ・サン・アンドレス（Playa de San Andrés）（1.8km）などのビーチがあり、さらに様々なスポーツ・レクリエーションセンターがあり、住民に十分なレジャーの選択肢を提供しています。
エル・ロサリオ地域は、都市部の利便性とビーチへの近さを備えた便利なライフスタイルを提供しています。スーパーマーケットまでわずか73メートル、薬局まで212メートルなので、日用品はすぐに手に入ります。2kmの範囲内には384軒のレストランと157軒のカフェがあり、食事の選択肢は豊富です。50のバス路線と50の停留所があり、公共交通機関も充実しており、移動が容易です。この地域は海岸沿いに位置し、海抜6メートルの高さにあり、平均年間気温19.0℃と豊富な日照に恵まれた地中海気候を楽しむのに理想的です。プラヤ・デ・サン・アンドレス（Playa de San Andrés）まで1.8kmの複数のビーチや、様々なスポーツセンターへの近さは、住民に十分なレクリエーションの機会を提供します。
この地図は、マラガ市内のエル・ロサリオの土地の戦略的な位置を示しています。ビーチ、スーパーマーケット、病院、ゴルフコース、マラガ空港などの主要な場所までの距離を強調し、その利便性とアクセスしやすさを強調しています。
マラガ（Málaga）郊外に位置するエル・ロサリオは、コスタ・デル・ソルの一部です。都市部の利便性と海岸沿いのライフスタイルを融合させたものを提供します。この立地により、住民はマラガの文化的名所、レストラン、ショッピングを楽しむことができると同時に、有名なアンダルシアのビーチやその自然の美しさにも簡単にアクセスできます。エステポナやベナルマデナなどの近隣都市と比較して、エル・ロサリオは、特にマラガ空港への近さで、主要な都市中心部により近い立地を提供し、より良い交通アクセスを提供します。
この土地は優れたアクセス性を提供します。ビーチに近く、プラヤ・デ・ラ・マラゲータ（Playa de la Malagueta）まで1.3km、プラヤ・デ・サン・アンドレス（Playa de San Andrés）まで1.8km、プラヤ・デ・ラ・ミセリコルディア（Playa de la Misericordia）まで3.2kmです。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（Málaga-Costa del Sol Airport）はわずか7.9km（直線距離）の距離にあり、国際的な旅行を大幅に容易にします。日用品はすぐに手に入り、73mのスーパーマーケット、642mの病院、212mの薬局などがあります。ゴルフ愛好家のために、クラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パラドール（Club de Golf Málaga Parador）は8.2km先にあります。50のバス路線と50の停留所を持つ発達した公共交通機関ネットワークにより、容易なアクセスが保証されます。
| ビーチまでの距離 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エル・ロサリオ地域は、平均年間気温19.0℃、年間約3,851時間の晴天に恵まれた地中海性気候を楽しんでいます。これは、アウトドアアクティビティに最適な、豊富な日照を意味します。水温が20℃以上に達する5ヶ月間、水泳シーズンが続きます。この地域は海抜わずか6メートルで、平坦な地形であるため、建設に適しています。土地は西向きで、海と山の景色を望み、住民に壮大な自然の景色を提供します。都市化された地域もありますが、この地域は海岸にも近く、海岸沿いの景観へのアクセスを提供しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この土地は、プラヤ・デ・サン・アンドレスまで1.8km、プラヤ・デ・ラ・マラゲータまで1.3km、プラヤ・デ・ラ・ミセリコルディアまで3.2kmの、複数の人気ビーチの近くに位置しています。これらのビーチは、住民に太陽、砂、海を楽しむ素晴らしい機会を提供します。この地域には、多数のレクリエーション施設もあります。近くには、クラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パラドール（Club de Golf Málaga Parador）まで8.2kmの複数のゴルフコースがあります。さらに、市民チェスセンター（Centro Municipal de Ajedrez）（0.5km）やウェルネスセンター（Centro Wellness）（0.7km）など、様々なフィットネスのニーズを満たす多くのスポーツセンターがあります。近くのマリーナ、例えばIGYマラガマリーナ（IGY Málaga Marina）（1.0km）も、ウォータースポーツ愛好家にとってのアクセスを容易にします。
出典: OpenStreetMap
マラガ（Málaga）郊外に位置するエル・ロサリオは、コスタ・デル・ソルの一部です。都市部の利便性と海岸沿いのライフスタイルを融合させたものを提供します。この立地により、住民はマラガの文化的名所、レストラン、ショッピングを楽しむことができると同時に、有名なアンダルシアのビーチやその自然の美しさにも簡単にアクセスできます。エステポナやベナルマデナなどの近隣都市と比較して、エル・ロサリオは、特にマラガ空港への近さで、主要な都市中心部により近い立地を提供し、より良い交通アクセスを提供します。
El Rosario may refer to:
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.8°C | 94 mm |
| 2月 | 12.0°C | 97 mm |
| 3月 | 14.1°C | 85 mm |
| 4月 | 15.9°C | 56 mm |
| 5月 | 17.8°C | 43 mm |
| 6月 | 22.0°C | 11 mm |
| 7月 | 25.9°C | 1 mm |
| 8月 | 26.4°C | 2 mm |
| 9月 | 22.7°C | 19 mm |
| 10月 | 18.9°C | 80 mm |
| 11月 | 15.0°C | 116 mm |
| 12月 | 12.4°C | 104 mm |
平坦
Ref: VL463405
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建設品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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