Denne grund i El Rosario, Málaga, tilbyder en sjælden mulighed for at bygge et moderne hus efter dine specifikationer. Med et areal på 1.256 m² og beliggende i et etableret bymiljø, tæt på stranden og alle faciliteter, er den ideel for krævende bygherrer. Nærheden til byen Málaga og lufthavnen sikrer fremragende tilgængelighed. Grunden sælges med byggetilladelse og projekt, der planlægger et flerplanshus med op til 400 m² boligareal, pool og havudsigt. Vestvendt orientering lover behagelig aftensol.
Sammenlignet med andre grunde eller nybygsprojekter på Costa del Sol, såsom Acqua Gardens i Estepona (fra €418.800) eller Alba Benalmadena (fra €699.000), positionerer denne grund i El Rosario til €750.000 sig i mellem- til øvre segment. Prisen afspejler den attraktive beliggenhed tæt på byen, grundens størrelse og den allerede eksisterende byggetilladelse med projekt. Mens de nævnte projekter i Estepona og Benalmádena ofte er designet som lukkede boligkomplekser med præfabrikerede enheder, tilbyder denne grund i Málaga den sjældne mulighed for at designe en personlig premium-bolig. Nærheden til metropolen Málaga og den internationale lufthavn adskiller den fra projekter længere ude langs kyststrækningen, som i højere grad er rettet mod turisme eller ferieboliger. Kombinationen af bymæssig adgang og strandnærhed gør den særligt attraktiv for købere, der søger en permanent bolig med alle faciliteter.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Grunden er beliggende i El Rosario, et eftertragtet byområde i Málaga. Den ligger en kort gåtur fra Middelhavet, med flere strande inden for gåafstand. Omgivelserne er præget af en blanding af boligbebyggelse og et væld af serviceydelser, herunder butikker, restauranter og medicinske faciliteter, som også er let tilgængelige til fods eller på cykel.
For købere, der søger en skræddersyet bolig, tilbyder denne grund det perfekte fundament. Den muliggør realisering af en moderne, flerplans ejendom med op til 400 m² boligareal, perfekt tilpasset individuelle behov. Projektet omfatter private faciliteter såsom en pool og elevatorer, og orienteringen lover en betagende udsigt over havet og bjergene.
Grunden sælges med bevilget byggetilladelse og et detaljeret projekt, hvilket letter byggestart. Dette projekt planlægger opførelse af et moderne, flerplanshus, der harmonisk integreres i omgivelserne. Planlægningen omfatter op til 400 m² boligareal, fordelt på tre niveure, og muliggør integration af faciliteter som en pool og elevator.
Det skal bemærkes, at dette er en grund og ikke en eksisterende boligejendom. Køberen er ansvarlig for byggeriet i overensstemmelse med det præsenterede projekt og den bevilgede tilladelse. Eksisterende vegetation eller terrænformationer på grunden skal tages i betragtning inden for rammerne af byggeprojektet.
Denne grund er velegnet til bygherrer, der søger en eksklusiv beliggenhed på Costa del Sol og ønsker at bygge et skræddersyet hus efter de nyeste standarder. Den er ideel for familier, der værdsætter god infrastruktur, nærhed til stranden og fremragende transportforbindelser, men stadig ønsker privatlivet og friheden ved et individuelt designet hus. Det er også en attraktiv mulighed for investorer, der ønsker at udvikle et unikt projekt. Muligheden for at bygge et hus på 400 m² boligareal henvender sig til købere, der har brug for rigelig plads til bolig, arbejde eller hobbyer. Nærheden til golfbaner og fritidsaktiviteter henvender sig til en aktiv livsstil.
Det præsenterede projekt planlægger opførelsen af et moderne, flerplanshus, designet til kvalitet og komfort. Det planlagte boligareal på op til 400 m² kan fordeles på tre plan, hvilket muliggør en rummelig planløsning. Særlige funktioner inkluderer integrationen af en privat pool og en elevator, der betjener alle plan. Der forventes at blive integreret materialer af høj kvalitet for at skabe en luksuriøs boligoplevelse. Grundens vestvendte orientering og det planlagte hus lover optimal udnyttelse af dagslys og en behagelig udsigt over havet og de omkringliggende bjerge, hvilket bidrager til den generelle livskvalitet.
Grunden udbydes til en pris på €750.000. Det er en enkelt grund på 1.256 m². Tilbuddet inkluderer byggetilladelse og projekt for et fritliggende hus med op til 400 m² boligareal, som kan realiseres på op til tre plan. Ingen yderligere opdeling eller delsalg er planlagt. Prisen afspejler den førsteklasses beliggenhed, grundens størrelse og muligheden for at skabe en individuel luksusbolig.
Denne grund i El Rosario, Málaga, repræsenterer en sjælden mulighed for at bygge et hjem skræddersyet efter dine ønsker. Beliggenheden kombinerer urban bekvemmelighed med nærhed til kysten. Supermarkeder inden for gåafstand (73 m), apoteker (212 m) og talrige restauranter (384), samt sportscentre (0,5 km) og wellness (0,7 km), definerer hverdagen. Playa de San Andrés, 1,8 km væk, inviterer til gåture, mens lufthavnen på 7,9 km sikrer global mobilitet. Omgivelserne byder på historiske udsigtspunkter som Mirador de la Alcazaba (0,9 km) og adgang til anerkendte golfbaner. Selve projektet planlægger et moderne, flerplanshus med op til 400 m² boligareal, pool og elevator, med havudsigt fra alle plan. Vestvendt orientering garanterer solrige eftermiddage og aftener.
Livet i El Rosario, Málaga, tilbyder en dynamisk blanding af urban bekvemmelighed og kystlivsstil. Den umiddelbare nærhed til strande som Playa de San Andrés (1,8 km) og Playa de la Malagueta (1,3 km) muliggør regelmæssige ture ved havet. Det urbane miljø sikrer, at alle daglige behov er opfyldt: supermarkeder ligger kun 73 meter væk, apoteker 212 meter, og talrige restauranter (384) samt caféer (157) inviterer til ophold. Sports- og wellnesscentre er også i umiddelbar nærhed (0,5 - 0,7 km). Forbindelsen til Málaga-Costa del Sol lufthavn (AGP), 7,9 km væk, samt adgang til over 50 offentlige transportlinjer, garanterer fremragende mobilitet.
Denne grund ligger i El Rosario, et etableret kvarter i Málaga. Kortet visualiserer nærheden til vigtige faciliteter såsom stranden (1,8 km), hospitalet (0,6 km) og supermarkedet (0,07 km). Afstandene til golfbaner og Málaga Lufthavn (7,9 km) er også synlige, hvilket understreger stedets fremragende infrastruktur.
El Rosario er strategisk placeret ved Costa del Sol, en af de mest populære kyststrækninger i det sydlige Spanien. Den tilhører provinsen Málaga og drager fordel af nærheden til dens navnebror hovedstad, som udgør et vigtigt kulturelt og økonomisk centrum. Beliggenheden giver nem adgang til byens faciliteter, samtidig med at man kan nyde roen og nærheden til kysten i regionen. Sammenlignet med mere afsidesliggende kystbyer som Marbella eller Nerja, tilbyder El Rosario en god balance mellem bymæssig infrastruktur og afslappet kystliv, suppleret af fremragende adgang til Málaga Lufthavn.
Tilgængeligheden fra denne grund i El Rosario er fremragende. Stranden Playa de San Andrés ligger kun 1,8 km væk og har en svag hældning (0,3% hældning). Vigtige byfaciliteter som supermarkeder (73 m), apoteker (212 m) og hospitaler (642 m) er tilgængelige til fods. For golfspillere er anerkendte baner som Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) og Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km) inden for rækkevidde. Málaga-Costa del Sol lufthavn (AGP) ligger kun ca. 8 km (i luftlinje) væk, hvilket gør internationale rejser meget nemme. Beliggenheden ved over 50 offentlige transportlinjer tilbyder også gode alternativer til bil.
| Afstand til strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
El Rosario nyder godt af et middelhavsklima med behagelige gennemsnitstemperaturer året rundt, typisk mellem 12°C om vinteren og 26°C om sommeren. Med historisk 3.851 solskinstimer om året og en badesæson på 5 måneder (ved vandtemperaturer over 20°C) tilbyder regionen ideelle betingelser for udendørsaktiviteter. Grunden ligger kun 6 meter over havets overflade, hvilket understreger dens nærhed til havet og en svag hældning mod stranden (0,3%). Omgivelserne kombinerer nærhed til kysten med udsigt over de omkringliggende bjerge.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kysten ved Málaga, og dermed El Rosario, tilbyder et væld af fritidsmuligheder. Flere strande er let tilgængelige, herunder Playa de San Andrés (1,8 km), Playa de la Malagueta (1,3 km) og Playa de la Misericordia (3,2 km). Regionen er kendt for sin kvalitet, hvilket afspejles i nærheden til Blå Flag-strande. For golfentusiaster er flere anerkendte golfbaner beliggende inden for en radius af ca. 8-11 km, herunder Club de Golf Málaga Parador. Desuden tilbyder området talrige sportscentre (f.eks. Centro Municipal de Ajedrez 0,5 km) og wellnessfaciliteter (f.eks. Centro Wellness 0,7 km), hvilket understreger mangfoldigheden af fritidsmuligheder.
Kilde: OpenStreetMap
El Rosario er strategisk placeret ved Costa del Sol, en af de mest populære kyststrækninger i det sydlige Spanien. Den tilhører provinsen Málaga og drager fordel af nærheden til dens navnebror hovedstad, som udgør et vigtigt kulturelt og økonomisk centrum. Beliggenheden giver nem adgang til byens faciliteter, samtidig med at man kan nyde roen og nærheden til kysten i regionen. Sammenlignet med mere afsidesliggende kystbyer som Marbella eller Nerja, tilbyder El Rosario en god balance mellem bymæssig infrastruktur og afslappet kystliv, suppleret af fremragende adgang til Málaga Lufthavn.
El Rosario may refer to:
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.8°C | 94 mm |
| Februar | 12.0°C | 97 mm |
| Marts | 14.1°C | 85 mm |
| April | 15.9°C | 56 mm |
| Maj | 17.8°C | 43 mm |
| Juni | 22.0°C | 11 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.0°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Fladt
Ref: VL463405
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlig, databaseret rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
