Objavte výnimočnú príležitosť vlastniť 1256 m² kvalitného pozemku v pulzujúcej štvrti El Rosario v Malage za cenu 750 000 €. Strategicky umiestnený v pešej vzdialenosti od pláže a mnohých vybaveností, tento pozemok ponúka mimoriadnu príležitosť na výstavbu moderného domu na južnom pobreží Španielska. Pozemok s výhľadom na more a hory, dodávaný s povolením na stavbu a pripraveným projektom, poskytuje pevný základ pre váš vysnívaný domov. Jeho strategická poloha zaisťuje dobrú dopravnú dostupnosť, vrátane blízkosti letiska Malaga, čo z neho robí atraktívnu voľbu pre domácich aj medzinárodných kupujúcich.
V porovnaní s inými projektmi na Costa del Sol, tento pozemok v El Rosariu ponúka jedinečnú hodnotovú ponuku. Napríklad projekty Acqua Gardens a Aby Upper v Estepone ponúkajú apartmány od 418 800 € a 320 000 € resp., čo sa líši od charakteru a cenového bodu tohto projektu. Projekt Alba Benalmádena, začínajúci od 699 000 €, môže ponúkať apartmány alebo radové domy, jeho cena je porovnateľná s cenou pozemku v El Rosariu, ale pozemok v El Rosariu ponúka väčšiu flexibilitu pre prispôsobenie stavby. Na rozdiel od týchto projektov, pozemok v El Rosariu umožňuje kupujúcemu stavať od nuly, čo umožňuje úplné prispôsobenie vily individuálnym preferenciám a potenciálnu výstavbu samostatne stojacej vily namiesto apartmánu alebo radového domu. Jeho poloha, blízko centra Malagy a letiska, je výhodou v porovnaní s Esteponou, ponúka ľahší prístup k medzinárodným cestám a mestským spojeniam. Výhľady na more a hory, spolu s pripraveným projektovým dizajnom, z neho robia atraktívnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú prispôsobený pobrežný životný štýl, pričom oceňujú pohodlie a dostupnosť.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Pozemok sa nachádza v El Rosariu, etablovanom sídlisku známom svojou pohodlnosťou a blízkosťou k vybaveniam. Pláže a rôzne denné vybavenia, ako sú supermarkety, lekárne a reštaurácie, sú v pešej vzdialenosti. Jeho mestské prostredie znamená, že si užijete ľahký prístup, pričom si stále budete užívať blízkosť k prírodným krásam, vrátane výhľadov na more a hory.
Tento pozemok s rozlohou 1256 m² je ideálny pre tých, ktorí chcú postaviť dom na mieru podľa svojich špecifikácií. Schválené stavebné povolenie a projektový návrh umožňujú výstavbu trojpodlažnej vily s rozlohou až 400 m², s viacerými spálňami a kúpeľňami, navyše s výťahom a bazénom. Spĺňa potreby tých, ktorí hľadajú moderný, pohodlný domov s nádherným výhľadom v pulzujúcej oblasti južného Španielska.
Hoci ide o pozemok, je pripravený na rozvoj a dodáva sa so stavebným povolením a projektovým návrhom. Projekt počíta s výstavbou kvalitnej trojpodlažnej vily s rozlohou do 400 m². Navrhované usporiadanie zahŕňa viacero spální, kúpeľní, bazén a výťah, čím sa zabezpečuje moderný životný štýl. Dátum dokončenia nie je špecifikovaný, ale pozemok je pripravený na začatie rozvoja.
Tento pozemok nezahŕňa existujúce budovy a vyžaduje výstavbu od nuly. Aj keď je blízko pláží a mestských vybaveností, je to samotný pozemok, nie hotová rezidencia. Schválené stavebné povolenie stanovuje maximálnu obytnú plochu 400 m², čím obmedzuje veľkosť možného domu. Pozemok nezahŕňa žiadne trvalé vecné bremená ani konkrétne krajinné úpravy.
Tento pozemok je ideálny pre kupujúcich, ktorí si chcú postaviť svoj vysnívaný domov na mieru v slnečnej Andalúzii. Je to atraktívna voľba pre tých, ktorí si cenia pohodlie a preferujú, aby pláž a mestské vybavenie boli v pešej vzdialenosti. Schválený projekt a povolenie uľahčujú proces pre tých, ktorí chcú rýchlo začať stavebný proces, čím sa vyhýbajú dlhým procesom povoľovania. Tí, ktorí oceňujú úchvatné výhľady na more a hory a chcú do svojich domovov integrovať moderné prvky, ako sú výťahy a bazény, tiež nájdu tento pozemok atraktívnym. Jeho poloha je tiež vhodná pre medzinárodných kupujúcich, vzhľadom na blízkosť letiska Malaga, vzdialeného len 8 km.
Hoci neexistujú žiadne podrobnosti o existujúcich budovách, schválený projekt naznačuje zameranie na vysokú kvalitu. Projekt počíta s výstavbou trojpodlažnej vily s celkovou obytnou plochou do 400 m². Navrhované vybavenie zahŕňa moderné prvky ako bazén a výťah, čo naznačuje dôraz na pohodlie a ľahkosť. Keďže ide o pozemok, konečné materiály a povrchové úpravy budú závisieť od výberu kupujúceho a dodávateľa. Veľká plocha pozemku 1256 m² poskytuje dostatočný priestor na výstavbu priestranného domu s vysokokvalitnou povrchovou úpravou a dizajnom.
Za cenu 750 000 € predstavuje tento pozemok investičnú príležitosť pre prvotriedny rozvoj na špičkovej lokalite v Malage. Pozemok s rozlohou 1256 m² umožňuje výstavbu viacpodlažnej vily s rozlohou približne 400 m². Hoci neexistujú žiadne ďalšie cenové body, táto cena odráža jeho polohu, schválené stavebné povolenie a potenciál pre výhľad na more a hory. Je to vynikajúca príležitosť na kúpu pozemku na južnom pobreží Španielska na výstavbu individuálneho luxusného domu.
Oblasť El Rosario v Malage (Málaga) ponúka mestský životný štýl, ale s blízkosťou pláže. Len 73 metrov od supermarketov a 212 metrov od lekární, denné potreby sú na dosah ruky. V okruhu 2 km sa nachádza 384 reštaurácií a 157 kaviarní, ktoré ponúkajú množstvo možností stravovania. Veľká časť oblasti je ľahko dostupná pešo alebo na bicykli, čo robí každodenné dochádzanie veľmi pohodlným. Oblasť sa teší približne 3 851 hodinám slnečného svitu ročne a priemernej teplote 19,0 °C, čo ju robí ideálnou pre outdoorové aktivity, ako je napríklad užívanie si pláže počas 5-mesačnej kúpacej sezóny. S viacerými plážami v blízkosti, ako je Playa de San Andrés vzdialená 1,8 km, a rôznymi športovými a rekreačnými centrami, existuje dostatok možností voľného času pre obyvateľov.
Oblasť El Rosario ponúka pohodlný životný štýl s mestským vybavením a blízkosťou pláže. Len 73 metrov od supermarketov a 212 metrov od lekární, denné potreby sú na dosah ruky. S 384 reštauráciami a 157 kaviarňami v okruhu 2 km sú možnosti stravovania hojné. Verejná doprava je tiež hojná, s 50 autobusovými linkami a 50 zastávkami, čo uľahčuje mobilitu. Oblasť sa nachádza na pobreží vo výške 6 metrov nad morom, ideálna pre vychutnanie si stredomorského podnebia s priemernou ročnou teplotou 19,0 °C a hojnosťou slnečného svitu. Blízkosť niekoľkých pláží, ako je Playa de San Andrés vzdialená 1,8 km, a rôzne športové centrá, poskytuje obyvateľom dostatok rekreačných príležitostí.
Mapa zobrazuje strategickú polohu pozemku El Rosario v meste Malaga. Zdôrazňuje vzdialenosti ku kľúčovým miestam, ako sú pláže, supermarkety, nemocnice, golfové ihriská a letisko Malaga, čím zdôrazňuje jeho pohodlie a dostupnosť.
El Rosario, nachádzajúci sa na predmestí Malagy (Málaga), je súčasťou Costa del Sol. Ponúka kombináciu mestskej pohodlnosti a pobrežného života. Táto poloha umožňuje obyvateľom vychutnať si kultúrne atrakcie, reštaurácie a obchody Malagy, pričom zároveň majú ľahký prístup k slávnym andalúzskym plážam a ich prírodným krásam. V porovnaní so susednými mestami ako Estepona a Benalmádena, El Rosario ponúka polohu bližšie k hlavnému mestskému centru s lepším dopravným spojením, najmä v blízkosti letiska Malaga.
Pozemok ponúka vynikajúcu dostupnosť. Nachádza sa v blízkosti pláží, vrátane Playa de la Malagueta na 1,3 km, Playa de San Andrés na 1,8 km a Playa de la Misericordia na 3,2 km. Letisko Malaga-Costa del Sol je vzdialené len 7,9 km (vzdušnou čiarou), čo výrazne uľahčuje medzinárodné cestovanie. Denné vybavenie je na dosah ruky, vrátane supermarketu vo vzdialenosti 73 metrov, nemocnice vo vzdialenosti 642 metrov a lekárne vo vzdialenosti 212 metrov. Pre golfových nadšencov je Club de Golf Málaga Parador vzdialený 8,2 km. Rozvinutá sieť verejnej dopravy s 50 autobusovými linkami a 50 zastávkami zaisťuje ľahkú dostupnosť.
| Vzdialenosť k moru | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť El Rosario sa teší stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 19,0 °C a približne 3 851 hodinami slnečného svitu ročne. To znamená hojnosť slnečného svetla, ideálne pre outdoorové aktivity. Kúpacia sezóna trvá 5 mesiacov, keď teplota vody dosiahne 20 °C alebo viac. Oblasť je len 6 metrov nad morom s rovinatým terénom, čo je vhodné pre výstavbu. Pozemok je orientovaný na západ a ponúka výhľady na more a hory, čím poskytuje obyvateľom nádhernú prírodnú scenériu. Hoci existujú urbanizované oblasti, oblasť je tiež blízko pobrežia, čo poskytuje prístup k pobrežným krajinám.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Pozemok sa nachádza v blízkosti niekoľkých populárnych pláží, Playa de San Andrés je vzdialená 1,8 km, Playa de la Malagueta 1,3 km a Playa de la Misericordia 3,2 km. Tieto pláže ponúkajú obyvateľom vynikajúce príležitosti na užívanie si slnka, piesku a mora. Oblasť tiež disponuje množstvom rekreačných zariadení. V blízkosti sa nachádza niekoľko golfových ihrísk, vrátane Club de Golf Málaga Parador na 8,2 km. Okrem toho existuje mnoho športových centier, ako je Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km) a Centro Wellness (0,7 km), ktoré uspokojujú rôzne fitness potreby. Blízke prístavy, ako napríklad IGY Málaga Marina (1,0 km), tiež uľahčujú prístup milovníkom vodných športov.
Zdroj: OpenStreetMap
El Rosario, nachádzajúci sa na predmestí Malagy (Málaga), je súčasťou Costa del Sol. Ponúka kombináciu mestskej pohodlnosti a pobrežného života. Táto poloha umožňuje obyvateľom vychutnať si kultúrne atrakcie, reštaurácie a obchody Malagy, pričom zároveň majú ľahký prístup k slávnym andalúzskym plážam a ich prírodným krásam. V porovnaní so susednými mestami ako Estepona a Benalmádena, El Rosario ponúka polohu bližšie k hlavnému mestskému centru s lepším dopravným spojením, najmä v blízkosti letiska Malaga.
El Rosario may refer to:
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.8°C | 94 mm |
| Február | 12.0°C | 97 mm |
| Marec | 14.1°C | 85 mm |
| Apríl | 15.9°C | 56 mm |
| Máj | 17.8°C | 43 mm |
| Jún | 22.0°C | 11 mm |
| Júl | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 19 mm |
| Október | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.0°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL463405
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je realitný expert, ktorý sa špecializuje na španielsky trh s nehnuteľnosťami. Vďaka hlbokým znalostiam Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných regiónov pomáha kupujúcim nájsť ten správny domov. Analyzuje ponuky na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti, pričom poskytuje čestné rady založené na údajoch počas celého nákupného procesu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
