Земельна ділянка в Ель-Росаріо, Малага, площею 1256 м², пропонує унікальну можливість для будівництва за ціною від 750 000 євро. Розташована в міській зоні, вона знаходиться в пішій доступності до пляжу та численних зручностей, що забезпечує комфортне міське життя. Ділянка має забудовну ліцензію та готовий проєкт для вілли з 3 рівнями, 5 спальнями, 3-4 ванними кімнатами, ліфтом та басейном, з панорамними видами на море та гори.
Ділянка в Ель-Росаріо, Малага, вирізняється своїм розташуванням у міській забудові, що надає переваги у доступі до інфраструктури порівняно з більш віддаленими проєктами. На відміну від Acqua Gardens та Aby Upper в Естепоні, які пропонують квартири, цей проєкт надає можливість індивідуального будівництва, що дозволяє повний контроль над дизайном та плануванням. Ціна від 750 000 євро для ділянки під забудову є конкурентною, особливо враховуючи наявність ліцензії та проєкту, на відміну від Alba Benalmadena, де стартова ціна на квартиру вища. Розташування в Малазі, з її розвиненою інфраструктурою та транспортною доступністю (аеропорт 7.9 км), пропонує інший досвід порівняно з Естепоною чи Бенальмаденою, де акцент може бути більше на курортному відпочинку. Близькість до міських зручностей, як-от супермаркет за 73 метри, забезпечує зручність, яку не завжди можна знайти в більш ізольованих житлових комплексах. Це робить проєкт привабливим для тих, хто шукає баланс між міським життям та близькістю до моря.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Ділянка розташована в Ель-Росаріо, Малага, в межах міської забудови. Близькість до пляжу (1.8 км) та численних закладів (супермаркет 73 м, аптека 212 м) визначає її зручне розташування для повсякденного життя. Відстань 7.9 км до аеропорту Малага забезпечує хорошу транспортну доступність.
Ця ділянка призначена для тих, хто прагне створити індивідуальний житловий простір. Наявність ліцензії та проєкту на сучасну віллу з басейном та ліфтом задовольняє потреби тих, хто шукає комфорт, сучасні технології та безперешкодний доступ до всіх рівнів будинку.
Продається з ліцензією та проєктом для вілли площею 400 м² на 3 рівнях. Будівельні роботи ще не розпочалися, що дозволяє майбутнім власникам внести фінальні корективи в дизайн та оздоблення відповідно до особистих уподобань.
Земельна ділянка не передбачає негайного заселення, оскільки вимагає подальшого будівництва відповідно до наявного проєкту або власної розробки. Не пропонує готових житлових зручностей, таких як басейн чи оздоблені кімнати, оскільки це ділянка під забудову.
Цей проєкт ідеально підходить для тих, хто бажає втілити власне бачення сучасного дому на узбережжі. Він буде привабливим для інвесторів, які шукають ділянку з потенціалом для будівництва преміум-нерухомості з прогнозованим прибутком. Також це варіант для родин, які планують переїзд до Іспанії та хочуть мати можливість спроєктувати дім, що відповідає всім їхнім вимогам, включаючи кількість спалень, ванних кімнат та планування. Наявність ліцензії та проєкту прискорює процес, дозволяючи розпочати будівництво після придбання, що важливо для тих, хто прагне швидко здійснити свої плани.
Хоча проєкт передбачає будівництво, наявний проєкт вілли розроблений з урахуванням сучасних стандартів якості та естетики. Планується трирівнева структура площею 400 м² з 5 спальнями та 3-4 ванними кімнатами, що свідчить про простір та функціональність. Передбачено встановлення ліфта для зручності пересування між поверхами. Особлива увага приділена орієнтації та видам: вікна та тераси матимуть вигляд на море та гори, що додає цінності проєкту. Використання якісних матеріалів під час будівництва буде ключовим для забезпечення довговічності та естетичної привабливості будинку, а також для досягнення високих показників енергоефективності.
Проєкт пропонується як земельна ділянка під забудову за ціною від 750 000 євро. Ця ціна включає вартість самої ділянки, наявність ліцензії на будівництво та готовий проєкт для вілли. Додаткові витрати будуть пов'язані з безпосереднім будівництвом, оздобленням та облаштуванням, що надає гнучкість у формуванні кінцевої вартості проєкту. Така модель дозволяє покупцеві контролювати бюджет будівництва та адаптувати його під індивідуальні потреби.
Ель-Росаріо – це динамічний міський район, що пропонує баланс між міським комфортом та близькістю до узбережжя. Щоденне життя тут характеризується легким доступом до різноманітних закладів: від супермаркету та аптеки, що знаходяться в межах пішої досяжності, до численних ресторанів, кафе та банків у радіусі 2 км. Відстань до пляжу дозволяє насолоджуватися морським бризом та відпочинком біля води, тоді як близькість до спортивних центрів та оглядових майданчиків сприяє активному способу життя. Міський ритм тут поєднується зі спокоєм, що надає можливість для комфортного проживання протягом усього року, а не лише в туристичний сезон.
Життя в Ель-Росаріо, Малага, пропонує динамічний міський досвід з усіма необхідними зручностями під рукою. Супермаркет знаходиться всього за 73 метри, а аптека – за 212 метрів, що забезпечує легкий доступ до повсякденних потреб. Радіус 2 км охоплює 384 ресторани, 124 аптеки, 73 банки та 157 кафе, створюючи живу атмосферу. Для любителів активного відпочинку доступні спортивні центри, розташовані в межах 0.5-0.7 км. Близькість до пляжів, як-от Playa de San Andrés (1.8 км), робить морський відпочинок доступним. Розташування забезпечує хорошу мобільність завдяки 50 лініям громадського транспорту, що зупиняються неподалік.
Візуалізація на карті підкреслює стратегічне розташування ділянки в межах міської інфраструктури Малаги. Вона демонструє близькість до узбережжя, основних транспортних артерій та повний спектр міських зручностей, що робить її зручною для повсякденного життя та відпочинку.
Ділянка розташована в міському районі Малаги, що забезпечує зручний доступ до всіх переваг великого міста. Вона знаходиться неподалік від аеропорту (7.9 км) та основних транспортних шляхів, що полегшує подорожі. Близькість до пляжів та численних закладів робить її привабливою для тих, хто цінує зручність та активний спосіб життя. Водночас, вона пропонує спокійну житлову атмосферу, віддалену від туристичної метушні, але з легким доступом до культури та розваг Малаги.
Розташування ділянки забезпечує відмінну доступність до ключових об'єктів. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться лише за 7.9 км, що зручно для подорожей. Пляжі, такі як Playa de San Andrés, розташовані на відстані 1.8 км, а інші, наприклад, Playa de la Malagueta, – 1.3 км. Міські зручності, як-от супермаркет (73 м) та лікарня (642 м), є легкодоступними. Для любителів гольфу, поля Club de Golf Málaga Parador, Club de Golf de Guadalhorce та Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez розташовані в межах 8.2-11.1 км. Наявність 50 зупинок громадського транспорту поблизу також полегшує пересування.
| Відстань до моря | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Малаги характеризується середземноморським кліматом із середньою температурою 19.0°C. Ділянка розташована на висоті 6 метрів над рівнем моря, що забезпечує м'який клімат без екстремальних перепадів. Річна кількість сонячних годин становить близько 3,851, а комфортний для купання сезон триває 5 місяців, коли температура води перевищує 20°C. Невелика схильність до пляжу (0.3%) та близькість до моря створюють приємні умови для проживання. Хоча в описі згадується 'El Rosario', це може стосуватися як конкретного району, так і ширшого поняття. Загалом, клімат сприяє активному відпочинку та насолоді природою.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Близькість до узбережжя є значною перевагою цієї ділянки. Найближчий пляж, Playa de San Andrés, знаходиться на відстані 1.8 км, а інші популярні пляжі, як-от Playa de la Malagueta (1.3 км) та Playa de la Misericordia (3.2 км), також легкодоступні. Ці пляжі часто мають сертифікат 'Блакитний прапор', що свідчить про їхню якість та безпеку. Для любителів спорту, в радіусі 2 км розташовані спортивні центри. Крім того, в межах 11.1 км знаходиться кілька полів для гольфу, що задовольняє потреби шанувальників цього виду спорту. Марина IGY Málaga знаходиться лише за 1.0 км, пропонуючи можливості для водних видів спорту та відпочинку.
Джерело: OpenStreetMap
Ділянка розташована в міському районі Малаги, що забезпечує зручний доступ до всіх переваг великого міста. Вона знаходиться неподалік від аеропорту (7.9 км) та основних транспортних шляхів, що полегшує подорожі. Близькість до пляжів та численних закладів робить її привабливою для тих, хто цінує зручність та активний спосіб життя. Водночас, вона пропонує спокійну житлову атмосферу, віддалену від туристичної метушні, але з легким доступом до культури та розваг Малаги.
El Rosario may refer to:
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.8°C | 94 mm |
| Лютий | 12.0°C | 97 mm |
| Березень | 14.1°C | 85 mm |
| Квітень | 15.9°C | 56 mm |
| Травень | 17.8°C | 43 mm |
| Червень | 22.0°C | 11 mm |
| Липень | 25.9°C | 1 mm |
| Серпень | 26.4°C | 2 mm |
| Вересень | 22.7°C | 19 mm |
| Жовтень | 18.9°C | 80 mm |
| Листопад | 15.0°C | 116 mm |
| Грудень | 12.4°C | 104 mm |
Рівний
Ref: VL463405
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Про автора
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
