Продается престижный земельный участок площадью 1256 кв. м в оживленном районе Эль-Росарио (El Rosario), Малага, по цене 750 000 евро. Расположенный в непосредственной близости от пляжа и объектов инфраструктуры, этот участок представляет собой прекрасную возможность для строительства современного дома на южном побережье Испании. Участок предлагает виды на море и горы, а наличие разрешения на строительство и готового проекта создает прочную основу для дома вашей мечты. Его стратегическое расположение обеспечивает отличное транспортное сообщение, включая близость к аэропорту Малаги, что делает его привлекательным для местных и иностранных покупателей.
По сравнению с другими проектами на побережье Коста-дель-Соль, этот участок в Эль-Росарио (El Rosario) предлагает уникальное ценностное предложение. Например, проекты Acqua Gardens и Aby Upper в Эстепоне (Estepona) предлагают квартиры по цене от 418 800 евро и 320 000 евро соответственно, что отличается от характера и ценовой категории данного участка. Проект Alba Benalmádena, начиная с 699 000 евро, может предлагать квартиры или таунхаусы, его цена сопоставима с ценой участка в Эль-Росарио, но участок в Эль-Росарио предоставляет большую гибкость для индивидуальной настройки постройки. В отличие от этих проектов, участок в Эль-Росарио позволяет покупателю построить дом с нуля, полностью соответствующий индивидуальным предпочтениям, и потенциально построить отдельно стоящую виллу, а не квартиру или таунхаус. Удобство расположения по отношению к центру Малаги и аэропорту является преимуществом по сравнению с Эстепоной, предлагая более легкий доступ к международным поездкам и городским связям. Виды на море и горы в сочетании с уже готовым проектом делают его привлекательным вариантом для тех, кто ищет индивидуальный прибрежный образ жизни, ценя при этом удобство и доступность.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Участок находится в Эль-Росарио, хорошо развитом районе, известном своим удобством и близостью к объектам. Пляжи и разнообразные повседневные удобства, такие как супермаркеты, аптеки и рестораны, находятся в шаговой доступности. Городская застройка района гарантирует удобный образ жизни, сочетающийся с легким доступом к природным красотам, включая виды на море и горы.
Этот участок площадью 1256 кв. м идеально подходит для тех, кто желает построить дом по индивидуальному проекту. Наличие утвержденного разрешения на строительство и проекта позволяет возвести трехэтажную виллу площадью до 400 кв. м с несколькими спальнями и ванными комнатами, а также лифтом и бассейном. Он отвечает потребностям тех, кто ищет современный, комфортный дом с великолепными видами в оживленном регионе на юге Испании.
Хотя это земельный участок, он готов к застройке и поставляется с разрешением на строительство и утвержденным проектом. Проект предусматривает строительство высококачественной виллы площадью до 400 кв. м, разделенной на три уровня. Планировка включает несколько спален, ванных комнат, бассейн и лифт, обеспечивая современный образ жизни. Сроки завершения не указаны, но участок готов к началу строительства.
Участок не включает существующие постройки и требует строительства с нуля. Несмотря на близость к пляжам и городской инфраструктуре, это сам по себе участок, а не готовое жилье. Утвержденное разрешение на строительство ограничивает максимальную жилую площадь 400 кв. м, что ограничивает размер возможного дома. Участок не включает постоянные сервитуты или конкретный ландшафтный дизайн.
Этот участок идеально подходит для покупателей, стремящихся построить дом своей мечты в солнечной Андалусии. Он является привлекательным вариантом для тех, кто ценит удобство и предпочитает иметь пляж и городскую инфраструктуру в шаговой доступности. Наличие утвержденного проекта и разрешения на строительство упрощает процесс для тех, кто хочет быстро начать строительство, избегая длительных процедур согласования. Участок также привлечет тех, кто ценит захватывающие виды на море и горы и хочет включить в свой дом современные элементы, такие как лифт и бассейн. Расположение также удобно для международных покупателей, учитывая близость аэропорта Малаги (Málaga Airport), всего в 8 км.
Хотя подробной информации о существующих постройках нет, утвержденный проект предполагает ориентацию на высокое качество. Проект предусматривает строительство трехэтажной виллы общей жилой площадью до 400 кв. м. Проект включает современные удобства, такие как бассейн и лифт, что подчеркивает стремление к комфорту и удобству. Поскольку это земельный участок, конечные материалы и отделка будут зависеть от выбора покупателя и застройщика. Достаточная площадь участка в 1256 кв. м обеспечивает пространство для строительства просторного дома с высококачественной отделкой и дизайном.
Цена участка составляет 750 000 евро, что представляет собой инвестиционную возможность для высококлассной застройки в престижном районе Малаги. Участок площадью 1256 кв. м позволяет построить виллу площадью около 400 кв. м в несколько уровней. Хотя других ценовых категорий нет, эта цена отражает расположение, наличие разрешения на строительство и потенциал для видов на море и горы. Это прекрасная возможность приобрести землю на южном побережье Испании для строительства индивидуального роскошного дома.
Район Эль-Росарио (El Rosario) недалеко от Малаги (Málaga) предлагает образ жизни в городской среде, но с близостью к пляжу. Участок окружен разнообразной инфраструктурой: супермаркеты находятся в 73 метрах, аптеки — в 212 метрах, а в радиусе 2 км расположено 384 ресторана. Большая часть района доступна пешком или на велосипеде, что делает повседневные поездки очень удобными. Средняя продолжительность солнечного сияния в году составляет 3 851 час, а средняя температура — 19,0°C, что создает приятный климат для активного отдыха, например, на пляже в течение 5-месячного купального сезона. Наличие нескольких пляжей поблизости, таких как Плайя-де-Сан-Андрес (Playa de San Andrés) в 1,8 км, а также различных спортивных и развлекательных центров, обеспечивает множество возможностей для досуга.
Район Эль-Росарио предлагает удобный образ жизни с городской инфраструктурой и близостью к пляжу. Супермаркеты всего в 73 метрах и аптеки в 212 метрах означают, что повседневные товары всегда под рукой. Наличие 384 ресторанов и 157 кафе в радиусе 2 км обеспечивает широкий выбор гастрономических заведений. Общественный транспорт хорошо развит: 50 автобусных маршрутов и 50 остановок облегчают передвижение. Район расположен на побережье, на высоте 6 метров над уровнем моря, что идеально подходит для наслаждения средиземноморским климатом со средней годовой температурой 19,0°C и обильным солнечным светом. Близость нескольких пляжей, таких как Плайя-де-Сан-Андрес (Playa de San Andrés) в 1,8 км, и различных спортивных центров, предоставляет жителям множество возможностей для активного отдыха.
Карта показывает стратегическое расположение участка Эль-Росарио (El Rosario) в городе Малага (Málaga). Она подчеркивает расстояния до ключевых объектов, таких как пляжи, супермаркеты, больницы, поля для гольфа и аэропорт Малаги, демонстрируя удобство и доступность.
Эль-Росарио (El Rosario) расположен недалеко от Малаги (Málaga) и является частью Коста-дель-Соль (Costa del Sol). Он предлагает сочетание городской доступности и прибрежного образа жизни. Такое расположение позволяет жителям пользоваться культурными достопримечательностями, ресторанами и магазинами Малаги, при этом легко достигая знаменитых пляжей и природных красот Андалусии. По сравнению с соседними городами, такими как Эстепона (Estepona) и Бенальмадена (Benalmádena), Эль-Росарио отличается более близким расположением к крупному городскому центру, что обеспечивает лучшее транспортное сообщение, особенно с аэропортом Малаги.
Участок отличается превосходной доступностью. Он расположен недалеко от пляжей: Плайя-де-ла-Малагета (Playa de la Malagueta) — 1,3 км, Плайя-де-Сан-Андрес (Playa de San Andrés) — 1,8 км, и Плайя-де-ла-Мисерикордия (Playa de la Misericordia) — 3,2 км. Аэропорт Малаги (Málaga-Costa del Sol Airport) находится всего в 7,9 км (по прямой), что значительно упрощает международные поездки. Все необходимые удобства находятся в шаговой доступности, включая супермаркеты в 73 метрах, больницу в 642 метрах и аптеку в 212 метрах. Для любителей гольфа гольф-клуб Club de Golf Málaga Parador расположен в 8,2 км. Развитая сеть общественного транспорта с 50 автобусными маршрутами и 50 остановками обеспечивает удобное сообщение.
| До пляжа | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Район Эль-Росарио (El Rosario) имеет средиземноморский климат со средней годовой температурой 19,0°C и высоким уровнем солнечного света — 3 851 час в год. Это означает обилие солнца, идеальное для активного отдыха. Купальный сезон длится 5 месяцев, когда температура воды достигает 20°C или выше. Высота над уровнем моря составляет всего 6 метров, а рельеф — равнинный, что благоприятствует строительству. Участок ориентирован на запад и предлагает виды на море и горы, обеспечивая жителям великолепные природные пейзажи. Несмотря на наличие городской застройки, район также находится недалеко от побережья, предоставляя доступ к прибрежным природным ландшафтам.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Участок расположен недалеко от нескольких популярных пляжей: Плайя-де-Сан-Андрес (Playa de San Andrés) находится в 1,8 км, Плайя-де-ла-Малагета (Playa de la Malagueta) — в 1,3 км, а Плайя-де-ла-Мисерикордия (Playa de la Misericordia) — в 3,2 км. Эти пляжи предоставляют жителям прекрасные возможности для наслаждения солнцем, песком и морем. В районе также имеется множество объектов для отдыха. Неподалеку находятся несколько полей для гольфа, включая Club de Golf Málaga Parador (8,2 км). Кроме того, имеется множество спортивных центров, таких как Centro Municipal de Ajedrez (0,5 км) и Centro Wellness (0,7 км), удовлетворяющих различные спортивные потребности. Близость к пристаням, таким как IGY Málaga Marina (1,0 км), также удобна для любителей водных видов спорта.
Источник: OpenStreetMap
Эль-Росарио (El Rosario) расположен недалеко от Малаги (Málaga) и является частью Коста-дель-Соль (Costa del Sol). Он предлагает сочетание городской доступности и прибрежного образа жизни. Такое расположение позволяет жителям пользоваться культурными достопримечательностями, ресторанами и магазинами Малаги, при этом легко достигая знаменитых пляжей и природных красот Андалусии. По сравнению с соседними городами, такими как Эстепона (Estepona) и Бенальмадена (Benalmádena), Эль-Росарио отличается более близким расположением к крупному городскому центру, что обеспечивает лучшее транспортное сообщение, особенно с аэропортом Малаги.
El Rosario may refer to:
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.8°C | 94 mm |
| Февраль | 12.0°C | 97 mm |
| Март | 14.1°C | 85 mm |
| Апрель | 15.9°C | 56 mm |
| Май | 17.8°C | 43 mm |
| Июнь | 22.0°C | 11 mm |
| Июль | 25.9°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.7°C | 19 mm |
| Октябрь | 18.9°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.0°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 104 mm |
Ровный
Ref: VL463405
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Обладая глубокими знаниями побережья Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов, он помогает покупателям находить подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и пригодности для проживания, а также предоставляет честные, основанные на данных рекомендации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
