Descoperiți o oportunitate excepțională de a deține un teren rezidențial de 1256 m² în zona vibrantă El Rosario din Málaga, la prețul de 750.000 €. Situat strategic la o distanță de mers pe jos de plajă și de numeroase facilități, acest teren oferă o oportunitate extraordinară pentru construirea unei case moderne pe coasta de sud a Spaniei. Terenul oferă vedere la mare și la munte și vine cu un proiect și o licență de construcție pregătite, oferind o bază solidă pentru casa visurilor dumneavoastră. Locația sa strategică asigură o bună conectivitate, inclusiv apropierea de aeroportul Málaga, făcându-l o alegere atractivă pentru cumpărătorii locali și internaționali.
În comparație cu alte proiecte de pe Costa del Sol, acest teren din El Rosario oferă o propunere de valoare unică. De exemplu, proiectele Acqua Gardens și Aby Upper din Estepona oferă apartamente începând de la 418.800 € și, respectiv, 320.000 €, ceea ce diferă de natura terenului și de punctul său de preț. Proiectul Alba Benalmádena, începând de la 699.000 €, poate oferi apartamente sau case înșiruite; prețul său este comparabil cu cel al terenului din El Rosario, dar terenul din El Rosario oferă o mai mare flexibilitate pentru personalizarea construcției. Spre deosebire de aceste proiecte, terenul din El Rosario permite cumpărătorului să construiască de la zero, permițând personalizarea completă a vilei conform preferințelor individuale și construirea potențială a unei vile independente, mai degrabă decât a unui apartament sau a unei case înșiruite. Locația sa, aproape de centrul orașului Málaga și de aeroport, este un avantaj comparativ cu Estepona, oferind acces mai ușor la călătorii internaționale și la conexiuni urbane. Priveliștile asupra mării și munților, împreună cu proiectul pregătit, îl fac o alegere atractivă pentru cei care caută un stil de viață de coastă personalizat, apreciind în același timp confortul și accesibilitatea.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Terenul este situat în El Rosario, o zonă consacrată, cunoscută pentru confortul și proximitatea sa față de facilități. Plajele și diversele facilități zilnice, cum ar fi supermarketuri, farmacii și restaurante, se află la o distanță de mers pe jos. Mediul său urban înseamnă că vă veți bucura de accesibilitate, beneficiind în același timp de apropierea de frumusețea naturală, inclusiv de priveliștile mării și ale muntelui.
Acest teren de 1256 m² este ideal pentru cei care doresc să construiască o casă personalizată conform specificațiilor lor. Licența de construcție aprobată și proiectul permit construirea unei vile pe trei niveluri de până la 400 m², cu mai multe dormitoare și băi, plus un lift și piscină. Acesta răspunde nevoilor celor care caută o casă modernă și confortabilă, cu priveliști magnifice, într-o regiune plină de viață din sudul Spaniei.
Deși este un teren, acesta este pregătit pentru dezvoltare și vine cu o licență de construcție și un proiect. Proiectul preconizează construirea unei vile de înaltă calitate de până la 400 m², distribuită pe trei niveluri. Designul propus include mai multe dormitoare, băi, o piscină și un lift, asigurând un stil de viață modern. Termenul de finalizare nu este specificat, dar terenul este pregătit pentru începerea dezvoltării.
Acest teren nu include clădiri existente și necesită construcție de la zero. Deși este aproape de plaje și de facilitățile urbane, este un teren în sine, nu o reședință gata de locuit. Licența de construcție aprobată stabilește o suprafață maximă de locuit de 400 m², limitând astfel dimensiunea casei ce poate fi construită. Terenul nu include servituți permanente sau amenajări peisagistice specifice.
Acest teren este ideal pentru cumpărătorii care doresc să construiască casa de vis personalizată în însorita Andaluzie. Este o opțiune atractivă pentru cei care apreciază comoditatea și preferă să aibă plaja și facilitățile urbane la o distanță de mers pe jos. Proiectul și licența aprobate oferă ușurință pentru cei care doresc să înceapă rapid procesul de construcție, evitând procedurile lungi de autorizare. Cei care apreciază priveliștile uluitoare ale mării și munților și doresc să încorporeze elemente moderne în casele lor, cum ar fi lifturi și piscine, vor găsi, de asemenea, acest teren atractiv. Locația este potrivită și pentru cumpărătorii internaționali, având în vedere apropierea de aeroportul Málaga, la doar 8 km distanță.
Deși nu există detalii despre clădirile existente, proiectul aprobat sugerează un accent pe înaltă calitate. Proiectul preconizează construirea unei vile pe trei niveluri, cu o suprafață totală de locuit de până la 400 m². Facilitățile propuse includ facilități moderne precum o piscină și un lift, indicând accentul pe confort și ușurință. Fiind un teren, materialele și finisajele finale vor depinde de alegerea cumpărătorului și a constructorului. Suprafața mare a terenului de 1256 m² oferă spațiu suficient pentru a construi o casă spațioasă, cu finisaje și design de înaltă calitate.
La un preț de 750.000 €, acest teren reprezintă o oportunitate de investiție pentru dezvoltare premium într-o locație de top din Málaga. Terenul de 1256 m² permite construcția unei vile pe mai multe niveluri de aproximativ 400 m². Deși nu există alte puncte de preț, acest preț reflectă locația sa, licența de construcție aprobată și potențialul pentru vedere la mare și la munte. Este o oportunitate excelentă de a achiziționa teren pe coasta de sud a Spaniei pentru a construi o casă de lux personalizată.
Zona El Rosario din Málaga oferă un stil de viață urban, dar cu proximitate față de plajă. La doar 73 de metri de supermarketuri și 212 de metri de farmacii, necesitățile zilnice sunt la îndemână. Există 384 de restaurante și 157 de cafenele într-o rază de 2 km, oferind o abundență de opțiuni de luat masa. O mare parte din zonă este ușor accesibilă pe jos sau cu bicicleta, ceea ce face naveta zilnică foarte convenabilă. Zona se bucură de aproximativ 3.851 de ore de soare pe an și o temperatură medie de 19,0°C, făcând-o ideală pentru activități în aer liber, cum ar fi bucuria de plajă în timpul sezonului de înot de 5 luni. Cu multiple plaje în apropiere, precum Playa de San Andrés la 1,8 km, și diverse centre sportive și de agrement, există suficiente opțiuni de divertisment pentru rezidenți.
Zona El Rosario oferă un stil de viață convenabil, cu facilități urbane și proximitate față de plajă. La doar 73 de metri de supermarketuri și 212 de metri de farmacii, necesitățile zilnice sunt la îndemână. Cu 384 de restaurante și 157 de cafenele într-o rază de 2 km, opțiunile de luat masa sunt abundente. Transportul public este, de asemenea, abundent, cu 50 de linii de autobuz și 50 de stații, facilitând mobilitatea. Zona este situată pe coastă, la o altitudine de 6 metri deasupra nivelului mării, ideală pentru a vă bucura de clima mediteraneană, cu o temperatură medie anuală de 19,0°C și o abundență de soare. Proximitatea față de mai multe plaje, precum Playa de San Andrés la 1,8 km, și diverse centre sportive, oferă rezidenților oportunități ample de recreere.
Harta arată locația strategică a terenului El Rosario în orașul Málaga. Evidențiază distanțele către punctele cheie, cum ar fi plajele, supermarketurile, spitalele, terenurile de golf și aeroportul Málaga, subliniind comoditatea și accesibilitatea sa.
El Rosario, situat în suburbiile Malagai (Málaga), face parte din Costa del Sol. Oferă o combinație de comoditate urbană și viață pe litoral. Această locație permite rezidenților să se bucure de atracțiile culturale, restaurantele și magazinele din Málaga, având în același timp acces ușor la plajele renumite ale Andaluziei și la frumusețea sa naturală. În comparație cu orașele învecinate precum Estepona și Benalmádena, El Rosario oferă o locație mai apropiată de centrul urban principal, cu o conectivitate de transport mai bună, în special în apropierea aeroportului Málaga.
Terenul oferă o accesibilitate excelentă. Este situat aproape de plaje, inclusiv Playa de la Malagueta la 1,3 km, Playa de San Andrés la 1,8 km și Playa de la Misericordia la 3,2 km. Aeroportul Málaga-Costa del Sol se află la doar 7,9 km (în linie dreaptă), facilitând semnificativ călătoriile internaționale. Facilitățile zilnice sunt la îndemână, inclusiv un supermarket la 73 de metri, un spital la 642 de metri și o farmacie la 212 de metri. Pentru pasionații de golf, Club de Golf Málaga Parador se află la 8,2 km. Rețeaua extinsă de transport public, cu 50 de linii de autobuz și 50 de stații, asigură o accesibilitate ușoară.
| Distanță până la plajă | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Zona El Rosario beneficiază de un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 19,0°C și aproximativ 3.851 de ore de soare pe an. Aceasta înseamnă o abundență de soare, ideală pentru activități în aer liber. Sezonul de înot durează 5 luni, când temperatura apei ajunge la 20°C sau mai mult. Zona se află la doar 6 metri deasupra nivelului mării, cu un teren plat, fiind potrivită pentru construcții. Terenul este orientat spre vest și oferă vedere la mare și la munte, oferind rezidenților peisaje naturale magnifice. Deși există zone urbane, zona este, de asemenea, aproape de coastă, oferind acces la peisajele de coastă.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Terenul este situat în apropierea mai multor plaje populare, Playa de San Andrés la 1,8 km, Playa de la Malagueta la 1,3 km și Playa de la Misericordia la 3,2 km. Aceste plaje oferă rezidenților oportunități excelente de a se bucura de soare, nisip și mare. Zona dispune, de asemenea, de o multitudine de facilități de agrement. Există mai multe terenuri de golf în apropiere, inclusiv Club de Golf Málaga Parador la 8,2 km. În plus, există numeroase centre sportive, cum ar fi Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km) și Centro Wellness (0,7 km), pentru a satisface diverse nevoi de fitness. Porturile de agrement din apropiere, cum ar fi IGY Málaga Marina (1,0 km), facilitează, de asemenea, accesul pasionaților de sporturi nautice.
Sursă: OpenStreetMap
El Rosario, situat în suburbiile Malagai (Málaga), face parte din Costa del Sol. Oferă o combinație de comoditate urbană și viață pe litoral. Această locație permite rezidenților să se bucure de atracțiile culturale, restaurantele și magazinele din Málaga, având în același timp acces ușor la plajele renumite ale Andaluziei și la frumusețea sa naturală. În comparație cu orașele învecinate precum Estepona și Benalmádena, El Rosario oferă o locație mai apropiată de centrul urban principal, cu o conectivitate de transport mai bună, în special în apropierea aeroportului Málaga.
El Rosario may refer to:
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.8°C | 94 mm |
| Februarie | 12.0°C | 97 mm |
| Martie | 14.1°C | 85 mm |
| Aprilie | 15.9°C | 56 mm |
| Mai | 17.8°C | 43 mm |
| Iunie | 22.0°C | 11 mm |
| Iulie | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.7°C | 19 mm |
| Octombrie | 18.9°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.0°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 104 mm |
Plat
Ref: VL463405
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața imobiliară spaniolă. Cu o cunoaștere aprofundată a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare, el ajută cumpărătorii să găsească proprietatea potrivită. El analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi sincere, bazate pe date, pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
