Málaga'daki canlı El Rosario bölgesinde, 1256 m²'lik nitelikli bir arsa 750.000 €'ya satışta. Plaja ve çeşitli olanaklara yürüme mesafesinde bulunan bu arsa, İspanya'nın güney kıyısında modern bir konut inşa etmek için harika bir fırsat sunuyor. Deniz ve dağ manzaralı arsa, inşaat ruhsatı ve proje ile birlikte geliyor, bu da hayalinizdeki evi inşa etmek için sağlam bir temel oluşturuyor. Stratejik konumu, Málaga Havaalanı'na yakınlığı dahil olmak üzere iyi ulaşım bağlantıları sağlıyor ve hem yerel hem de uluslararası alıcılar için cazip hale getiriyor.
Costa del Sol'daki diğer projelerle karşılaştırıldığında, El Rosario'daki bu arsa benzersiz bir değer teklifi sunmaktadır. Örneğin, Estepona'daki Acqua Gardens ve Aby Upper projeleri sırasıyla 418.800 € ve 320.000 €'dan başlayan fiyatlarla daireler sunmaktadır, bu da bu projenin arsa karakterinden ve fiyat noktasından farklıdır. 699.000 €'dan başlayan Alba Benalmádena projesi, daireler veya şehir evleri sunabilir ve fiyatı El Rosario arsasının fiyatıyla karşılaştırılabilir, ancak El Rosario arsası bina üzerinde daha fazla özelleştirme esnekliği sunar. Bu projelerin aksine, El Rosario arsası, alıcının sıfırdan inşaat yapmasına olanak tanır, bu da kişisel tercihlere tam olarak uyacak şekilde villanın özelleştirilmesine ve potansiyel olarak bir daire veya şehir evi yerine müstakil bir villa inşa edilmesine izin verir. Málaga şehir merkezine ve havaalanına yakınlığı, Estepona'ya kıyasla uluslararası seyahat ve şehir bağlantılarına daha kolay erişim sağlayan bir avantajdır. Deniz ve dağ manzaraları, hazır proje tasarımı ile birleştiğinde, kolaylık ve erişilebilirliği takdir edenler için özel bir kıyı yaşam tarzı arayanlar için çekici bir seçenek haline getirir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Arsa, elverişliliği ve yakınlığı ile bilinen yerleşik bir bölge olan El Rosario'da yer almaktadır. Plajlar ve süpermarketler, eczaneler ve restoranlar gibi çeşitli günlük olanaklar yürüme mesafesindedir. Kentsel çevresi, deniz ve dağ manzaraları da dahil olmak üzere doğal güzelliklere kolay erişimin yanı sıra kolay bir yaşamın tadını çıkaracağınız anlamına gelir.
Bu 1256 m²'lik arsa, kendi spesifikasyonlarına göre özel bir ev inşa etmek isteyenler için idealdir. Onaylı inşaat ruhsatı ve proje tasarımı, birden fazla yatak odası ve banyoya sahip, ayrıca asansör ve yüzme havuzu içeren üç katlı bir villa inşa etme imkanı sunar. İspanya'nın güneyindeki canlı bir bölgede, muhteşem manzaralara sahip modern ve konforlu bir ev arayanların ihtiyaçlarını karşılar.
Bu bir arsa olsa da, geliştirilmeye hazırdır ve inşaat ruhsatı ve proje tasarımı ile birlikte gelir. Proje, üç kata yayılmış 400 m²'ye kadar yüksek kaliteli bir villa inşa edilmesini öngörmektedir. Tasarımda birden fazla yatak odası, banyo, yüzme havuzu ve asansör bulunmaktadır, bu da modern bir yaşam tarzı sağlar. Tamamlanma tarihi belirtilmemiş olsa da, geliştirme başlamaya hazırdır.
Bu arsa mevcut herhangi bir bina içermemekte olup sıfırdan inşaat gerektirmektedir. Plajlara ve kentsel olanaklara yakın olsa da, kendi başına hazır bir konut değil, bir arsadır. Onaylı inşaat ruhsatı, inşa edilebilecek evin boyutunu sınırlayan maksimum 400 m²'lik yaşam alanını belirlemektedir. Arsa, herhangi bir kalıcı irtifak hakkı veya özel peyzaj tasarımı içermemektedir.
Bu arsa, Endülüs'ün güneşli bölgesinde özel olarak tasarlanmış bir hayal evi inşa etmek isteyen alıcılar için idealdir. Kolaylığı takdir eden ve plaj ile kentsel olanaklara yürüme mesafesinde olmayı tercih edenler için cazip bir seçenektir. Onaylanmış proje tasarımı ve ruhsatı, uzun planlama başvuru süreçlerinden kaçınarak inşaat sürecini hızla başlatmak isteyenler için kolaylık sağlar. Muhteşem deniz ve dağ manzaralarını takdir eden ve asansör ve yüzme havuzu gibi modern unsurları evlerine dahil etmek isteyenler de bu arsayı çekici bulacaklardır. Konumu, Málaga Havaalanı'na sadece 8 km uzaklıkta olması nedeniyle uluslararası alıcılar için de uygundur.
Mevcut binalar hakkında ayrıntılı bilgi olmamasına rağmen, onaylanmış proje tasarımı yüksek kaliteye odaklanıldığını göstermektedir. Proje, toplam 400 m²'ye kadar alana sahip üç katlı bir villa inşa edilmesini öngörmektedir. Tasarımda yüzme havuzu ve asansör gibi modern olanaklar yer almaktadır, bu da konfor ve kolaylığa verilen önemi göstermektedir. Arsa olduğu için, nihai malzeme ve kaplamalar alıcının ve müteahhitin seçimine bağlı olacaktır. 1256 m²'lik geniş arsa alanı, üst düzey kaplamalar ve tasarımla geniş bir ev inşa etmek için yeterli alan sağlar.
750.000 € fiyatla, bu arsa Málaga'nın seçkin bir bölgesinde üst düzey bir geliştirme için bir yatırım fırsatı sunmaktadır. 1256 m²'lik arsa, yaklaşık 400 m²'lik çok katlı bir villa inşa edilmesine olanak tanır. Başka fiyat noktası olmamasına rağmen, bu fiyat konumunu, onaylanmış inşaat ruhsatını ve deniz ve dağ manzarası potansiyelini yansıtmaktadır. Bu, özel tasarlanmış lüks bir ev inşa etmek için İspanya'nın güney kıyısında bir arazi satın almak için harika bir fırsattır.
Málaga yakınlarındaki El Rosario bölgesi, şehir olanaklarının kolaylığı ve plaja yakınlığı ile birleşen bir yaşam tarzı sunmaktadır. Süpermarketler 73 metre, eczaneler 212 metre uzaklıkta ve 2 km'lik bir yarıçap içinde 384 restoran bulunmaktadır, bu da yemek seçeneklerinin bol olduğunu göstermektedir. Bölgenin büyük bir kısmı yürüme veya bisikletle kolayca erişilebilir, bu da günlük ulaşımı oldukça rahat hale getirir. Bölge, yılda ortalama 3.851 saat güneş ışığı ve 19.0°C ortalama sıcaklık ile keyifli bir iklime sahiptir ve 5 aylık yüzme sezonunda plajın tadını çıkarmak gibi açık hava etkinlikleri için idealdir. Yakındaki birçok plaj, örneğin 1.8 km uzaklıktaki Playa de San Andrés, ve çeşitli spor ve eğlence merkezleri, sakinler için bol eğlence seçeneği sunar.
El Rosario bölgesi, şehir olanaklarının kolaylığı ve plaja yakınlığı ile rahat bir yaşam tarzı sunmaktadır. Süpermarketlere sadece 73 metre ve eczanelere 212 metre uzaklıkta olması, günlük ihtiyaçların el altında olduğu anlamına gelir. 2 km'lik bir yarıçap içinde 384 restoran ve 157 kafe ile yemek seçenekleri boldur. 50 otobüs hattı ve 50 durak ile toplu taşıma boldur, bu da hareketliliği kolaylaştırır. Bölge, deniz seviyesinden 6 metre yükseklikte, ortalama yıllık 19.0°C sıcaklık ve bol güneş ışığı ile Akdeniz ikliminin keyfini çıkarmak için idealdir. Yakındaki Playa de San Andrés'e 1.8 km mesafedeki birçok plaja yakınlığı ve çeşitli spor merkezleri, sakinlere bol miktarda eğlence fırsatı sunmaktadır.
Harita, El Rosario arsasının Málaga şehrindeki stratejik konumunu göstermektedir. Plajlar, süpermarketler, hastaneler, golf sahaları ve Málaga Havaalanı gibi önemli noktalara olan mesafeleri vurgulayarak kolaylığını ve erişilebilirliğini vurgulamaktadır.
Málaga'nın banliyölerinde yer alan El Rosario, Costa del Sol'un bir parçasıdır. Kentsel kolaylıkların kıyı yaşamıyla harmanlandığı bir karışım sunar. Bu konum, sakinlerin Málaga'nın kültürel cazibe merkezlerinin, restoranlarının ve alışverişinin tadını çıkarmalarına olanak tanırken, Endülüs'ün ünlü plajlarına ve doğal güzelliklerine kolay erişim sağlar. Estepona ve Benalmádena gibi komşu kasabalarla karşılaştırıldığında, El Rosario, özellikle Málaga Havaalanı'na yakınlığı ile daha iyi ulaşım bağlantıları sunan, büyük bir kentsel merkeze daha yakın bir konum sunmaktadır.
Arsa mükemmel bir erişilebilirlik sunmaktadır. Plajlara yakındır: Playa de la Malagueta 1.3 km, Playa de San Andrés 1.8 km ve Playa de la Misericordia 3.2 km. Málaga-Costa del Sol Havaalanı sadece 7.9 km (kuş uçuşu) uzaklıktadır, bu da uluslararası seyahatleri büyük ölçüde kolaylaştırır. Süpermarketlere 73 metre, hastaneye 642 metre ve eczaneye 212 metre mesafedeki günlük olanaklar yürüme mesafesindedir. Golf meraklıları için Club de Golf Málaga Parador 8.2 km uzaklıktadır. 50 otobüs hattı ve 50 duraktan oluşan gelişmiş toplu taşıma ağı, kolay ulaşım sağlar.
| Plaja Mesafe | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
El Rosario bölgesi, yıllık ortalama 19.0°C sıcaklık ve yılda 3.851 saat güneş ışığı alan bir Akdeniz iklimine sahiptir. Bu, bol güneş ışığı anlamına gelir ve açık hava etkinlikleri için idealdir. Su sıcaklığı 20°C'ye ulaştığında veya aştığında yüzme sezonu 5 ay sürer. Bölge deniz seviyesinden sadece 6 metre yükseklikte ve düz bir araziye sahiptir, bu da inşaat için uygundur. Arsa batıya bakmakta olup deniz ve dağ manzaraları sunarak sakinlere muhteşem doğal manzaralar sağlar. Kentsel alanlar olmasına rağmen, bölge ayrıca sahile yakındır ve kıyı manzaralarına erişim sağlar.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Arsa, Playa de San Andrés'e 1.8 km, Playa de la Malagueta'ya 1.3 km ve Playa de la Misericordia'ya 3.2 km mesafedeki birden fazla popüler plaja yakındır. Bu plajlar, sakinlere güneşin, kumun ve denizin tadını çıkarmak için harika fırsatlar sunmaktadır. Bölge ayrıca çok sayıda eğlence tesisine ev sahipliği yapmaktadır. Yakınlarda, Club de Golf Málaga Parador'a 8.2 km mesafede olmak üzere birden fazla golf sahası bulunmaktadır. Ek olarak, Centro Municipal de Ajedrez (0.5 km) ve Centro Wellness (0.7 km) gibi çeşitli spor merkezleri, çeşitli fitness ihtiyaçlarını karşılamaktadır. Yakındaki marinalar, örneğin IGY Málaga Marina (1.0 km), su sporları meraklıları için de kolaylık sağlamaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Málaga'nın banliyölerinde yer alan El Rosario, Costa del Sol'un bir parçasıdır. Kentsel kolaylıkların kıyı yaşamıyla harmanlandığı bir karışım sunar. Bu konum, sakinlerin Málaga'nın kültürel cazibe merkezlerinin, restoranlarının ve alışverişinin tadını çıkarmalarına olanak tanırken, Endülüs'ün ünlü plajlarına ve doğal güzelliklerine kolay erişim sağlar. Estepona ve Benalmádena gibi komşu kasabalarla karşılaştırıldığında, El Rosario, özellikle Málaga Havaalanı'na yakınlığı ile daha iyi ulaşım bağlantıları sunan, büyük bir kentsel merkeze daha yakın bir konum sunmaktadır.
El Rosario may refer to:
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.8°C | 94 mm |
| Şubat | 12.0°C | 97 mm |
| Mart | 14.1°C | 85 mm |
| Nisan | 15.9°C | 56 mm |
| Mayıs | 17.8°C | 43 mm |
| Haziran | 22.0°C | 11 mm |
| Temmuz | 25.9°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.4°C | 2 mm |
| Eylül | 22.7°C | 19 mm |
| Ekim | 18.9°C | 80 mm |
| Kasım | 15.0°C | 116 mm |
| Aralık | 12.4°C | 104 mm |
Düz
Ref: VL463405
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko, İspanyol konut piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkında derinlemesine bilgiye sahip olan Maiko, alıcılara doğru mülkü bulmalarında yardımcı olur. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirliğe dayalı olarak arzı analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veriye dayalı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
