与 Costa del Sol 其他地区的项目相比，El Rosario 的这块地块提供了独特的价值主张。例如，Estepona 的 Acqua Gardens 和 Aby Upper 项目提供公寓，起价分别为 418,800 欧元和 320,000 欧元，这与本项目的地块性质和价格点不同。Alba Benalmádena 项目，起价为 699,000 欧元，可能提供公寓或联排别墅，其价格与本项目的地块价格相似，但 El Rosario 地块提供了更大的灵活性来定制建筑。与这些项目不同，El Rosario 的地块允许购买者从头开始建造，可以根据个人喜好定制别墅，并可能建造一个独立住宅，而不是公寓或联排别墅。该地块靠近马拉加市中心和机场的便利性，与 Estepona 的位置相比，其优势在于提供了更方便的国际旅行和城市连接。该地区享有海景和山景，加上已获得的项目设计，使其成为那些寻求定制沿海生活方式但又重视便利性和可达性的买家的一个有吸引力的选择。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该地块位于埃尔罗萨里奥，一个成熟的区域，以其便利性和亲近感而闻名。步行即可到达海滩和各种日常便利设施，如超市、药房和餐厅。其城市化环境意味着您将享受便捷的生活，同时又能轻松接触到自然美景，包括海景和山景。
这块1256平方米的地块非常适合那些希望按照自己的规格建造定制住宅的人。已批准的建筑许可证和项目设计，允许建造一栋最多400平方米的三层别墅，设有多间卧室和浴室，以及电梯和泳池。它满足了那些寻求在充满活力的西班牙南部地区拥有现代化、舒适且拥有壮丽景色的家的人。
虽然这是一个地块，但已准备好进行开发，并附带了建筑许可证和项目设计。该项目设想建造一栋最多400平方米、分为三层的高品质别墅。开发计划包括多间卧室、浴室、泳池和电梯，确保了现代化的生活方式。预计完工时间未指定，但已为启动开发做好准备。
该地块不包含现有建筑，需要从头开始建造。虽然它靠近海滩和城市便利设施，但它本身是一个地块，而不是现成的房屋。已批准的建筑许可证规定了最大居住空间为400平方米，这限制了可建造的住宅规模。该地块不包括永久地役权或特定景观设计。
这个地块非常适合寻求在阳光明媚的安达卢西亚（Andalusia）地区建造定制梦想家园的买家。对于那些重视便利性并且喜欢步行即可到达海滩和城市设施的人来说，它是一个理想的选择。已获得的项目设计和许可证，为那些希望迅速启动建筑过程、避免冗长的规划申请过程的买家提供了便利。那些欣赏壮丽海景和山景，并希望在住宅中融入现代元素，如电梯和游泳池的人，也会发现这个地块很有吸引力。该位置也吸引了寻求便利的国际买家，因为马拉加机场（Málaga Airport）距离仅8公里。
虽然没有关于现有建筑的细节，但已获得的项目设计暗示了对高品质的追求。该项目设想建造一栋三层别墅，总居住面积可达400平方米。设计方案包括了泳池和电梯等现代便利设施，表明了对舒适和便利的重视。由于是开发地块，最终的材料和装修将取决于买家和建筑商的选择。该地块的1256平方米面积为建造一栋宽敞的住宅提供了充足的空间，可以容纳高标准的装修和设计。
该地块的标价为750,000欧元，代表了在马拉加（Málaga）一个优越地段进行高端开发的投资机会。地块面积为1256平方米，允许建造一栋约400平方米的多层别墅。虽然没有其他价格点，但这个价格反映了该地区的位置、已获得的建筑许可证以及景观和海景的潜力。这是在西班牙南部海岸购买一块能够建造定制豪华住宅的土地的绝佳机会。
El Rosario 地区，位于马拉加（Málaga）附近，提供了一种城市化但又靠近海滩的生活方式。地块周围环绕着各种便利设施，如超市（距离73米）、药房（距离212米）和众多餐厅（半径2公里内有384家）。步行或骑自行车即可轻松抵达大部分区域，这使得日常通勤非常方便。该地区平均每年有3,851小时的日照时间，平均气温为19.0°C，气候宜人，非常适合户外活动，如在长达5个月的游泳季节里享受海滩。附近有多个海滩，如距离1.8公里的Playa de San Andrés，以及各种体育和休闲中心，提供了充足的娱乐选择。
El Rosario 地区提供了一种便利的生活方式，拥有城市化的便利设施和靠近海滩的优势。距离超市仅73米，药房212米，意味着日常用品触手可及。半径2公里内有384家餐厅和157家咖啡馆，餐饮选择丰富。公共交通便利，有50条公交线路和50个公交站点，方便出行。该地区地处沿海，平均海拔6米，非常适合享受地中海气候，年平均气温19.0°C，阳光充足。该地区靠近几个海滩，如距离1.8公里的Playa de San Andrés，以及各种体育中心，为居民提供了充足的休闲活动。
该地图显示了 El Rosario 地块在马拉加（Málaga）市的战略位置。它突出了地块与海滩、超市、医院、高尔夫球场和马拉加机场等关键地点的距离，强调了其便利性和可达性。
El Rosario 位于马拉加（Málaga）市郊，是 Costa del Sol 的一部分。它提供了城市便利性与海岸生活的融合。这个位置使居民能够享受马拉加的文化景点、餐饮和购物，同时又能轻松接触到安达卢西亚（Andalusia）著名的海滩和自然美景。与周边城镇如埃斯特波纳（Estepona）和贝纳尔马德纳（Benalmádena）相比，El Rosario 提供了一个更靠近主要城市中心的独特位置，具有更好的交通连接，特别是靠近马拉加机场。
该地块提供卓越的可达性。它距离海滩仅1.3公里（Playa de la Malagueta），1.8公里（Playa de San Andrés）和3.2公里（Playa de la Misericordia）。马拉加机场（Málaga-Costa del Sol Airport）距离仅7.9公里（hemelsbreed），大大方便了国际旅行。步行即可到达各种便利设施，包括距离73米的超市，642米的医院和212米的药房。对于高尔夫爱好者，Málaga Parador 高尔夫俱乐部距离8.2公里。公共交通网络发达，有50条公交线路和50个站点，确保了便捷的出行。
| 距海滩 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
El Rosario 地区享有地中海气候，年平均气温为19.0°C，年平均日照时间高达3,851小时。这意味着这里有充足的阳光，非常适合户外活动。游泳季节可持续长达5个月，当水温达到或超过20°C时。该地区的海拔仅为6米，地势平坦，非常适合建造住宅。该地块朝西，享有海景和山景，为居民提供了壮丽的自然景观。虽然周围有城市化区域，但该地区也靠近海滩，提供了接触海岸自然风光的机会。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该地块靠近多个受欢迎的海滩，距离Playa de San Andrés仅1.8公里，Playa de la Malagueta 1.3公里，Playa de la Misericordia 3.2公里。这些海滩为居民提供了享受阳光、沙滩和海水浴的绝佳机会。该地区还拥有丰富的休闲设施。附近有多个高尔夫球场，包括距离8.2公里的Club de Golf Málaga Parador。此外，还有许多体育中心，如距离0.5公里的Centro Municipal de Ajedrez（国际象棋中心）和距离0.7公里的Centro Wellness（健康中心），满足各种运动需求。该地区的码头，如距离1.0公里的IGY Málaga Marina，也为水上活动爱好者提供了便利。
来源: OpenStreetMap
El Rosario 位于马拉加（Málaga）市郊，是 Costa del Sol 的一部分。它提供了城市便利性与海岸生活的融合。这个位置使居民能够享受马拉加的文化景点、餐饮和购物，同时又能轻松接触到安达卢西亚（Andalusia）著名的海滩和自然美景。与周边城镇如埃斯特波纳（Estepona）和贝纳尔马德纳（Benalmádena）相比，El Rosario 提供了一个更靠近主要城市中心的独特位置，具有更好的交通连接，特别是靠近马拉加机场。
El Rosario may refer to:
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.8°C | 94 mm |
| 二月 | 12.0°C | 97 mm |
| 三月 | 14.1°C | 85 mm |
| 四月 | 15.9°C | 56 mm |
| 五月 | 17.8°C | 43 mm |
| 六月 | 22.0°C | 11 mm |
| 七月 | 25.9°C | 1 mm |
| 八月 | 26.4°C | 2 mm |
| 九月 | 22.7°C | 19 mm |
| 十月 | 18.9°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.0°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 104 mm |
平坦
Ref: VL463405
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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