Esta parcela en El Rosario, Málaga, ofrece la rara oportunidad de construir una casa moderna según sus especificaciones. Con una superficie de 1.256 m² y ubicada en un entorno urbano consolidado, cerca de la playa y de todos los servicios, es ideal para constructores exigentes. La proximidad a la ciudad de Málaga y al aeropuerto garantiza una excelente accesibilidad. La parcela se vende con licencia de obra y proyecto que prevé la construcción de una casa de varios niveles con hasta 400 m² de espacio habitable, piscina y vistas al mar. La orientación oeste promete un agradable sol de tarde.
En comparación con otras parcelas o proyectos de obra nueva en la Costa del Sol, como Acqua Gardens en Estepona (desde 418.800 €) o Alba Benalmadena (desde 699.000 €), esta parcela en El Rosario, con 750.000 €, se posiciona en el segmento medio-alto. El precio refleja la atractiva ubicación cerca de la ciudad, el tamaño de la parcela y la licencia de obra ya existente con proyecto. Mientras que los proyectos mencionados en Estepona y Benalmádena a menudo se conciben como complejos residenciales cerrados con unidades prefabricadas, esta parcela en Málaga ofrece la rara oportunidad de diseñar una vivienda de prestigio personalizada. La proximidad a la metrópoli de Málaga y al aeropuerto internacional la diferencia de proyectos situados más lejos en la franja costera, más orientados al turismo o a propiedades vacacionales. La combinación de acceso urbano y proximidad a la playa la hace especialmente atractiva para compradores que buscan una residencia permanente con todas las comodidades.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La parcela está situada en El Rosario, una zona urbana de Málaga muy solicitada. Se encuentra a pocos pasos del mar Mediterráneo, con varias playas accesibles a pie. El entorno se caracteriza por una mezcla de urbanización y una gran cantidad de servicios, incluyendo tiendas, restaurantes e instalaciones médicas, también fácilmente accesibles a pie o en bicicleta.
Para los compradores que buscan una residencia a medida, esta parcela ofrece la base perfecta. Permite la realización de una propiedad moderna de varios niveles, con hasta 400 m² de espacio habitable, perfectamente adaptada a las necesidades individuales. El proyecto prevé comodidades privadas como una piscina y ascensores, y la orientación promete vistas impresionantes del mar y las montañas.
La parcela se vende con licencia de obra concedida y un proyecto detallado, lo que facilita el inicio de la construcción. Este proyecto prevé la construcción de una casa moderna de varios niveles, que se integrará armoniosamente en el entorno. La planificación tiene en cuenta hasta 400 m² de espacio habitable, distribuidos en tres niveles, y permite la integración de comodidades como una piscina y un ascensor.
Cabe señalar que se trata de un terreno edificable y no de una propiedad residencial existente. El comprador es responsable de la construcción de acuerdo con el proyecto presentado y la licencia concedida. La vegetación o la topografía existente en el terreno deben tenerse en cuenta en el marco del proyecto de construcción.
Este terreno es adecuado para constructores que buscan una ubicación exclusiva en la Costa del Sol y desean construir una casa a medida según los estándares más modernos. Es ideal para familias que valoran una buena infraestructura, la proximidad a la playa y excelentes conexiones de transporte, al tiempo que desean la privacidad y la libertad de una casa diseñada individualmente. También es una opción atractiva para inversores que desean desarrollar un proyecto único. La posibilidad de construir una casa de 400 m² de superficie habitable se dirige a compradores que necesitan mucho espacio para vivir, trabajar o para sus hobbies. La proximidad a campos de golf y actividades de ocio se dirige a un estilo de vida activo.
El proyecto presentado prevé la construcción de una casa moderna de varios niveles, diseñada para la calidad y el confort. La superficie habitable prevista, de hasta 400 m², puede distribuirse en tres niveles, lo que permite una distribución espaciosa de las habitaciones. Las características especiales incluyen la integración de una piscina privada y un ascensor que da servicio a todos los niveles. Se espera que los planos incorporen materiales de alta calidad para crear una atmósfera de vida de lujo. La orientación oeste de la parcela y de la casa prevista promete un uso óptimo de la luz natural y vistas agradables al mar y a las montañas circundantes, contribuyendo a la calidad de vida general.
El terreno se ofrece al precio de 750.000 €. Se trata de una única parcela de 1.256 m². La oferta incluye licencia de obra y proyecto para una casa independiente de hasta 400 m² de superficie habitable, realizable en hasta tres niveles. No se prevé ninguna división o venta parcial. El precio refleja la ubicación privilegiada, el tamaño del terreno y la posibilidad de crear una residencia de lujo personalizada.
Este terreno en El Rosario, Málaga, representa una oportunidad única para construir una casa personalizada según sus deseos. La ubicación combina la comodidad urbana con la proximidad a la costa. Supermercados accesibles a pie (73 m), farmacias (212 m) y numerosos restaurantes (384), así como centros deportivos (0,5 km) y de bienestar (0,7 km), definen el día a día. La Playa de San Andrés, a 1,8 km, invita a pasear, mientras que el acceso al aeropuerto a 7,9 km garantiza la movilidad global. Los alrededores ofrecen miradores históricos como el Mirador de la Alcazaba (0,9 km) y acceso a campos de golf de renombre. El proyecto en sí prevé una casa moderna de varios niveles con hasta 400 m² de espacio habitable, piscina y ascensor, con vistas al mar desde todos los niveles. La orientación oeste garantiza tardes y noches soleadas.
La vida en El Rosario, Málaga, ofrece una mezcla dinámica de confort urbano y estilo de vida costero. La proximidad inmediata a playas como Playa de San Andrés (1,8 km) y Playa de la Malagueta (1,3 km) permite excursiones regulares junto al mar. El entorno urbano garantiza que se satisfagan todas las necesidades diarias: los supermercados están a solo 73 metros, las farmacias a 212 metros, y numerosos restaurantes (384) y cafeterías (157) invitan a quedarse. Los centros deportivos y las ofertas de bienestar también están en las inmediaciones (0,5 - 0,7 km). La conexión con el aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP), a 7,9 km, así como el acceso a más de 50 líneas de transporte público, garantizan una excelente movilidad.
Esta parcela se encuentra en El Rosario, un barrio consolidado de Málaga. El mapa visualiza la proximidad a servicios importantes como la playa (1,8 km), el hospital (0,6 km) y el supermercado (0,07 km). También se aprecian las distancias a los campos de golf y al aeropuerto de Málaga (7,9 km), lo que subraya la excelente infraestructura de la ubicación.
El Rosario está estratégicamente situado en la Costa del Sol, una de las franjas costeras más populares del sur de España. Pertenece a la provincia de Málaga y se beneficia de la proximidad a su capital homónima, que constituye un importante centro cultural y económico. La ubicación permite un fácil acceso a los servicios de la ciudad, al tiempo que se disfruta de la tranquilidad y la cercanía a la playa de la región costera. En comparación con localidades costeras más alejadas como Marbella o Nerja, El Rosario ofrece un buen equilibrio entre infraestructura urbana y vida costera relajada, complementado por la excelente accesibilidad del aeropuerto de Málaga.
La accesibilidad desde este terreno en El Rosario es excelente. La playa de Playa de San Andrés se encuentra a solo 1,8 km y su pendiente es suave (pendiente del 0,3%). Los servicios urbanos esenciales, como supermercados (73 m), farmacias (212 m) y hospitales (642 m), son accesibles a pie. Para los golfistas, campos de renombre como el Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) y el Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km) están al alcance. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) está a unos 8 km (en línea recta), lo que facilita enormemente los viajes internacionales. La ubicación en más de 50 líneas de transporte público también ofrece buenas alternativas al coche.
| Distancia a la playa | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El Rosario se beneficia de un clima mediterráneo con temperaturas medias agradables durante todo el año, típicamente entre 12°C en invierno y 26°C en verano. Con históricamente 3.851 horas de sol al año y una temporada de baño de 5 meses (con temperaturas del agua superiores a 20°C), la región ofrece condiciones ideales para actividades al aire libre. El terreno está situado a solo 6 metros sobre el nivel del mar, lo que subraya su proximidad al mar y se beneficia de una suave pendiente hacia la playa (0,3%). El entorno combina la proximidad a la costa con vistas a las montañas circundantes.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La costa de Málaga, y por lo tanto El Rosario, ofrece una gran cantidad de oportunidades de ocio. Varias playas son de fácil acceso, incluyendo la Playa de San Andrés (1,8 km), la Playa de la Malagueta (1,3 km) y la Playa de la Misericordia (3,2 km). La región es conocida por su calidad, lo que se refleja en la proximidad a playas con Bandera Azul. Para los aficionados al golf, varios campos de renombre se encuentran en un radio de unos 8 a 11 km, incluido el Club de Golf Málaga Parador. Además, la zona ofrece numerosos centros deportivos (por ejemplo, Centro Municipal de Ajedrez 0,5 km) y ofertas de bienestar (por ejemplo, Centro Wellness 0,7 km), lo que subraya la diversidad de las posibilidades de ocio.
Fuente: OpenStreetMap
El Rosario está estratégicamente situado en la Costa del Sol, una de las franjas costeras más populares del sur de España. Pertenece a la provincia de Málaga y se beneficia de la proximidad a su capital homónima, que constituye un importante centro cultural y económico. La ubicación permite un fácil acceso a los servicios de la ciudad, al tiempo que se disfruta de la tranquilidad y la cercanía a la playa de la región costera. En comparación con localidades costeras más alejadas como Marbella o Nerja, El Rosario ofrece un buen equilibrio entre infraestructura urbana y vida costera relajada, complementado por la excelente accesibilidad del aeropuerto de Málaga.
El Rosario puede referirse a:
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.8°C | 94 mm |
| Febrero | 12.0°C | 97 mm |
| Marzo | 14.1°C | 85 mm |
| Abril | 15.9°C | 56 mm |
| Mayo | 17.8°C | 43 mm |
| Junio | 22.0°C | 11 mm |
| Julio | 25.9°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.7°C | 19 mm |
| Octubre | 18.9°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.0°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 104 mm |
Llano
Ref: VL463405
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras populares regiones costeras, ayuda a los compradores a encontrar la vivienda adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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