Ez a Málaga El Rosario területén található különálló villa öt hálószobával és öt fürdőszobával rendelkezik, teljes lakóterülete 660 m², telekmérete pedig 1060 m². Az ingatlan ára 2 500 000 euró. Egyesíti a strand közelségének kényelmét a városi létesítmények elérhetőségével, magas színvonalú életminőséget kínálva, lenyűgöző tengeri kilátással. A villát a kényelem és a luxus szem előtt tartásával tervezték, saját medencével és tágas teraszokkal, így ideális választás azoknak a családoknak vagy egyéneknek, akik nyugodt és kényelmes életmódot keresnek.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan El Rosario-ban található, Málaga egy jól kiépített negyedében, kényelmes hozzáféréssel a létesítményekhez. A strandok, valamint éttermek, gyógyszertárak és bankok, mint városi szolgáltatások, gyalogos távolságon belül vannak. A Málaga repülőtér mindössze 7,9 km-re található, ami megkönnyíti az utazást. A terület jó közlekedési hálózattal rendelkezik, amely megkönnyíti a környező régiók megközelítését.
A tágas, magas színvonalú otthont kereső vásárlók számára ez a villa bőséges teret kínál. Az öt hálószoba és öt fürdőszoba megfelel a nagycsaládosok vagy a vendégeket fogadók igényeinek. A privát medence, a teraszok és a tengerre néző kilátás ideális pihenési és szórakozási környezetet teremt, kielégítve a kényelmes és luxus életmód iránti vágyakat.
Az ingatlan kiváló állapotban van. Bár nem szerepel, hogy új építésű-e, kialakítása és felszereltsége (mint például a privát medence, a magas minőségű készülékek, a központi fűtés és légkondicionálás) megfelel a modern szabványoknak. Az ingatlan jól karbantartott és készen áll új tulajdonosainak fogadására.
Az ingatlan nem kínál közvetlen tenger kijáratot, bár mindössze 1,8 km-re található a strandtól. Bár a közelben található elektromos jármű töltőállomás, nem szerepel, hogy beépítésre kerültek-e magába a villába. Az ingatlan 6 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, ami sérülékennyé teheti a tengerparti időjárási viszonyoknak. Az energiahatékonysági címkével kapcsolatos információk nem állnak rendelkezésre.
Ref: VL315655
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan ideális azoknak a vásárlóknak, akik tágas, magas minőségű lakóteret keresnek, kényelmes hozzáféréssel a városi létesítményekhez. Tökéletes választás azoknak a családoknak, akik a tengerpart közelében (1,8 km a Playa de San Andrés-ig) és a városi szolgáltatásokhoz (szupermarket 73 m, kórház 642 m) szeretnének élni. Az öt hálószoba és öt fürdőszoba elegendő helyet biztosít nagycsaládoknak vagy gyakran vendégeket fogadóknak. A tengeri kilátás, a privát medence és a teraszok kiváló lehetőséget kínálnak a szabadtéri élet és a szórakozás élvezetéhez. A golf szerelmeseinek számos golfpálya található a közelben (8,2 km a Club de Golf Málaga Parador-ig). A Málaga repülőtérhez (7,9 km) való közelség a gyakran utazók számára is kényelmes. Ez a villa vonzó lehet azoknak a nemzetközi vásárlóknak is, akik nyaralót vagy állandó lakóhelyet keresnek Spanyolország déli részén.
A villa minősége kiemelkedő kivitelezésében és felszereltségében rejlik. Tágas nappalijából nagyméretű ablakok vezetnek a teraszra, ahonnan lenyűgöző tengeri kilátás nyílik. Az amerikai konyha prémium készülékekkel felszerelt. A fő hálószoba tengerre néző kilátással, saját terasszal, gardróbszobával és nagy fürdőszobával rendelkezik. Minden hálószobához saját fürdőszoba tartozik. A tetőterasz jakuzzival és pihenőrésszel rendelkezik, ideális a szabadtéri kikapcsolódáshoz. Az alagsor egy partiszobává lett kialakítva, borospincével, fitneszteremmel és hangszigetelt moziszobával, ahonnan az éjszakai világítással ellátott medencéhez lehet kijutni. Emellett egy külön bejárattal rendelkező kiszolgáló apartman is található. Az ingatlan kiváló állapotban van, jól karbantartott, központi légkondicionálóval, fűtéssel és kandallóval biztosítva az egész éves kényelmet.
Az ingatlan vételára 2 500 000 eurótól kezdődik. Az ingatlan 5 hálószobával és 5 fürdőszobával rendelkezik, 660 m² lakóterülettel és 1060 m² telekkel. Ez az ár tükrözi az El Rosario-i kiváló elhelyezkedést, a tágas lakóteret, a magas minőségű kivitelezést, valamint az olyan kényelmi szolgáltatásokat, mint a privát medence és a tengerre néző kilátás. Méretéből és felszereltségéből adódóan ez a villa a luxus ingatlan szegmensébe tartozik. A konkrét elérhetőség a vásárlások függvényében változhat, ezért a legfrissebb információkért javasolt közvetlenül kapcsolatba lépni.
El Rosario Málaga egyik olyan kerülete, amely ötvözi a kényelmet és a kikapcsolódást. A napi szükségletek gyalogosan kielégíthetők, a szupermarkettől (73 m) a gyógyszertárig (212 m) és a kórházig (642 m) - az élet itt nagyon kényelmes. A 384 étterem, 157 kávézó és 124 gyógyszertár széles választékot kínál étkezési és vásárlási lehetőségekből. Emellett a területen évente 3851 napsütéses óra, 5 hónapos úszószezon és átlagosan 19,0°C éves hőmérséklet van, ideális feltételeket teremtve a szabadtéri élet élvezetéhez. A közlekedési hozzáférhetőség is kiváló, 50 tömegközlekedési vonallal és 50 buszmegállóval, ami rugalmasabbá teszi a mozgást. A területen több sportközpont is található, mint például a Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km-re), amely hozzájárul a lakosok egészséges életmódjához.
Az El Rosario terület kényelmes városi életérzést kínál. Szupermarketek (73 m), gyógyszertárak (212 m) és kórházak (642 m) gyalogos távolságon belül vannak. A környező éttermek (384), kávézók (157) és bankok (73) kielégítik a napi szükségleteket. Annak ellenére, hogy városi területről van szó, a környék még mindig nyugodt hangulatot kínál. Az évi 3851 napsütéses óra és a kellemes klíma ösztönzi a lakosokat a szabadtéri tevékenységek élvezetére. Az 50 tömegközlekedési vonal és 50 buszmegálló megkönnyíti a lakosok mobilitását. A strandhoz való közelség (1,8 km) pihenési és vízi sportolási lehetőségeket kínál.
A térkép bemutatja El Rosario területét és környékét. A kulcsfontosságú területek magában az ingatlant, a közeli strandokat (pl. Playa de San Andrés), a fontos városi létesítményeket (szupermarketek, gyógyszertárak, kórházak) és a rekreációs területeket (éttermek, sportközpontok) foglalják magukban. A térkép feltünteti a Málaga repülőtértől, golfpályáktól és főutaktól való távolságokat is, vizuális áttekintést nyújtva a terület közlekedési elérhetőségéről és létesítményeiről.
El Rosario Málaga tartományban található, amely a Costa del Sol része - egy régió, amely gyönyörű strandjairól, golfpályáiról és kellemes klímájáról ismert. Az ingatlan az El Rosario közösségen belül helyezkedik el, Málaga városközpontjához közel, így élvezheti a városi élet kényelmét. Viszonylag közel van a fő közlekedési csomópontokhoz is, mint például a Málaga repülőtér (kb. 8 km). El Rosario elhelyezkedése lehetővé teszi a könnyű összeköttetést a Costa del Sol más népszerű városaival, mint Marbella és Benalmádena, miközben viszonylag nyugodt lakókörnyezetet tart fenn. Ez a terület ötvözi a városi kényelmet a tengerparti élet előnyeivel.
Az ingatlan kiváló földrajzi elhelyezkedéssel rendelkezik, könnyű hozzáféréssel a különféle létesítményekhez. A legközelebbi strand, a Playa de San Andrés, mindössze 1,8 km-re, további strandok pedig 3,8 km-en belül találhatók. A Málaga repülőtér (AGP) körülbelül 8 km-re (légvonalban) található az ingatlantól, ami megkönnyíti a nemzetközi utazást. Emellett számos golfpálya található a térségben, a legközelebbi, a Club de Golf Málaga Parador, mindössze 8,2 km-re. Az ingatlan közel van szupermarketekhez (73 m), gyógyszertárakhoz (212 m) és kórházakhoz (642 m), kielégítve a napi szükségleteket. A tömegközlekedés jól fejlett, 50 vonallal és 50 megállóval, amelyek változatos közlekedési lehetőségeket kínálnak a lakosoknak. Az ingatlan déli tájolású, tengerre, hegyekre és kertre néző kilátással.
| Távolság a strandidő | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
El Rosario területe mediterrán éghajlattal rendelkezik, átlagosan 19,0°C éves átlaghőmérséklettel, enyhe telekkel és forró nyarakkal. Az éves napsütéses órák száma eléri a 3851-et, így Európa egyik legnaposabb régiója. Az úszószezon 5 hónapig tart, kellemes vízhőmérséklettel (≥20°C). A terület átlagos tengerszint feletti magassága 6 méter, a terep sík, minimális lejtéssel (0,3%), ami megkönnyíti a strandhoz való hozzáférést (1,8 km). Bár a terület városias, természeti tájakat, például hegyi kilátást kínál, és közel van a strandokhoz és zöld területekhez, jó szabadtéri rekreációs lehetőségeket biztosítva.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Az ingatlan több strand közelében található, beleértve a 1,8 km-re lévő Playa de San Andrés-t. Más strandok, mint a Playa de la Misericordia (3,2 km) és a Playa de los Baños del Carmen (3,8 km), szintén rövid távolságon belül vannak. A terület vízhőmérséklete kellemes, és az úszószezon 5 hónapig tart. A golf szerelmeseinek számos golfpálya található a közelben, például a Club de Golf Málaga Parador 8,2 km-re. Emellett számos sportközpont (pl. Centro Municipal de Ajedrez 0,5 km-re) és wellness központ (pl. Centro Wellness 0,7 km-re) található a területen, széles körű sport- és szabadidős tevékenységeket kínálva. Kilátópontok, mint a Mirador de la Alcazaba (0,9 km), szintén lehetőséget kínálnak a környező kilátás élvezetére.
Forrás: OpenStreetMap
El Rosario Málaga tartományban található, amely a Costa del Sol része - egy régió, amely gyönyörű strandjairól, golfpályáiról és kellemes klímájáról ismert. Az ingatlan az El Rosario közösségen belül helyezkedik el, Málaga városközpontjához közel, így élvezheti a városi élet kényelmét. Viszonylag közel van a fő közlekedési csomópontokhoz is, mint például a Málaga repülőtér (kb. 8 km). El Rosario elhelyezkedése lehetővé teszi a könnyű összeköttetést a Costa del Sol más népszerű városaival, mint Marbella és Benalmádena, miközben viszonylag nyugodt lakókörnyezetet tart fenn. Ez a terület ötvözi a városi kényelmet a tengerparti élet előnyeivel.
El Rosario may refer to:
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.8°C | 94 mm |
| Február | 12.0°C | 97 mm |
| Március | 14.1°C | 85 mm |
| Április | 15.9°C | 56 mm |
| Május | 17.8°C | 43 mm |
| Június | 22.0°C | 11 mm |
| Július | 25.9°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.4°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.7°C | 19 mm |
| Október | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.0°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Lapos
Az Estepona-ban található Acqua Gardens (418 800 eurótól kezdődő árakkal) és Aby Upper (320 000 eurótól kezdődő árakkal), valamint a Benalmádena-ban található Alba Benalmádena (699 000 eurótól kezdődő árakkal) projektekhez képest az El Rosario-ban található különálló villa jelentősen magasabb árkategóriába esik. Ez tükrözi nagyobb lakóterületét (660 m² a más projektekben általában kisebb lakásokhoz vagy sorházakhoz képest), nagyobb telekméretét (1060 m²), valamint azt, hogy különálló villáról van szó, nem pedig lakásról vagy sorházról. Ezenkívül a villa 5 hálószobát és 5 fürdőszobát kínál, ami jóval meghaladja az átlagos lakáskonfigurációt, valamint saját medencével és közvetlen tengeri kilátással rendelkezik, amelyek a prémium piac jellemzői. Maga El Rosario környéke általában Marbella egyik jól kiépült és a létesítményekhez közeli luxus lakónegyedeként ismert, ami magasabb árazásában is megmutatkozhat. Más projektekkel összehasonlítva ez a villa olyan vásárlókat céloz meg, akik nagyobb teret, nagyobb magánéletet és fényűzőbb életmódot keresnek, és hajlandóak ezért magasabb árat fizetni. Más projektek árpontjai azt mutatják, hogy a Costa del Sol-on széles választék áll rendelkezésre, a viszonylag megfizethető apartmanoktól a luxus villákig, kielégítve a különböző költségvetési és igényű vásárlókat.
Maiko spanyol ingatlanpiaci szakértő. Mélyreható ismeretekkel rendelkezik a Costa del Sol, a Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók iránt, segítve a vásárlókat a megfelelő ingatlan megtalálásában. Elemzi az ajánlatokat helyszín, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján, és őszinte, adatvezérelt tanácsokat nyújt a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
