Táto samostatná vila, ktorá sa nachádza v oblasti El Rosario v Malage, ponúka päť spální a päť kúpeľní, s celkovou obytnou plochou 660 m² a pozemkom s rozlohou 1060 m². Nemovitosť je ocenená na 2 500 000 €. Kombinuje pohodlie blízkosti pláže s dostupnosťou mestských vymožeností, ponúka vysokokvalitný životný zážitok s nádherným výhľadom na more. Vila je navrhnutá s dôrazom na pohodlie a luxus, má súkromný bazén a priestranné terasy, čo ju robí ideálnou pre rodiny alebo jednotlivcov hľadajúcich pokojný a pohodlný životný štýl.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza v El Rosario, zavedenej štvrti v Malage s pohodlným prístupom k vybaveniu. Pláže a rôzne mestské vymoženosti, ako sú reštaurácie, lekárne a banky, sú v pešej vzdialenosti. Letisko Malaga je vzdialené iba 7,9 km, čo zaisťuje ľahkosť cestovania. Okolie má dobrú dopravnú sieť, ktorá uľahčuje prístup do okolitých regiónov.
Pre kupujúcich hľadajúcich priestranné, vysokokvalitné bývanie, táto vila ponúka dostatok priestoru. Päť spální a päť kúpeľní uspokojuje potreby veľkých rodín alebo hostí. Súkromný bazén, terasy a výhľad na more vytvárajú ideálne prostredie pre relaxáciu a zábavu, ktoré zodpovedá túžbam po pohodlnom a luxusnom životnom štýle.
Nehnuteľnosť je vo výbornom stave. Hoci nie je špecifikované, či ide o novostavbu, jej dizajn a vybavenie (ako súkromný bazén, vysokokvalitné spotrebiče, centrálne kúrenie a klimatizácia) zodpovedajú moderným štandardom. Nehnuteľnosť je dobre udržiavaná a pripravená privítať nových majiteľov.
Nehnuteľnosť neponúka priamy prístup k moru, hoci je vzdialená len 1,8 km od pláže. Hoci sú v blízkosti nabíjacie stanice pre elektromobily, nie je špecifikované, či sú integrované do samotnej vily. Nehnuteľnosť sa nachádza v nadmorskej výške 6 metrov, čo ju môže urobiť zraniteľnou voči pobrežným poveternostným podmienkam. Informácie o energetickej účinnosti nie sú k dispozícii.
Ref: VL315655
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre kupujúcich, ktorí hľadajú priestranné, vysokokvalitné bývanie s pohodlným prístupom k mestským vymoženostiam. Je to ideálna voľba pre rodiny, ktoré chcú žiť blízko pláže (1,8 km k Playa de San Andrés) a mestských zariadení (supermarket 73 m, nemocnica 642 m). Päť spální a päť kúpeľní poskytuje dostatok priestoru pre veľké rodiny alebo pre tých, ktorí často hostia návštevy. Výhľady na more, súkromný bazén a terasy ponúkajú vynikajúce možnosti pre vonkajší život a zábavu. Pre golfových nadšencov je v blízkosti niekoľko golfových ihrísk (8,2 km k Club de Golf Málaga Parador). Blízkosť letiska Malaga (7,9 km) je tiež pohodlná pre často cestujúcich kupujúcich. Táto vila tiež priláka medzinárodných kupujúcich, ktorí hľadajú rekreačný dom alebo trvalé bydlisko v južnom Španielsku.
Kvalita vily sa prejavuje v jej vynikajúcej povrchovej úprave a vybavení. Priestranná obývacia izba s veľkými oknami vedie na terasu s nádherným výhľadom na more. Polootvorená kuchyňa je vybavená špičkovými spotrebičmi. Hlavná spálňa s výhľadom na more má vlastnú terasu, šatňu a veľkú kúpeľňu. Všetky spálne majú vlastné sociálne zariadenia. Strešná terasa má vírivku a relaxačnú zónu, čo je ideálne miesto na oddych vonku. Suterén je prestavaný na spoločenskú miestnosť s vínnou pivnicou, posilňovňou a zvukotesnou kinosálou, s prístupom k bazénu s nočným osvetlením. Okrem toho je tu samostatný apartmán pre personál so samostatným vchodom. Nehnuteľnosť je vo výbornom stave, dobre udržiavaná, s vybavením ako je centrálna klimatizácia, kúrenie a krb zabezpečujúce celoročný komfort.
Počiatočná cena tejto samostatnej vily je 2 500 000 €. Nehnuteľnosť má 5 spální a 5 kúpeľní, obytnú plochu 660 m² a pozemok 1060 m². Táto cena odráža jej prvotriednu polohu v El Rosario, priestranný obytný priestor, vysokokvalitné povrchové úpravy a vybavenie ako súkromný bazén a výhľad na more. Vzhľadom na svoju veľkosť a vybavenie je vila zameraná na segment luxusných nehnuteľností. Konkrétna dostupnosť sa môže líšiť v závislosti od predaja, preto sa odporúča priamy kontakt pre najaktuálnejšie informácie.
El Rosario je oblasť v Malage, ktorá spája pohodlie a voľný čas. Každodenné potreby je možné uspokojiť pešo, od supermarketu (73 m) po lekáreň (212 m) a nemocnicu (642 m) - život je tu veľmi pohodlný. 384 reštaurácií, 157 kaviarní a 124 lekární ponúka široký výber možností stravovania a nakupovania. Okrem toho sa región teší 3851 slnečným hodinám ročne a 5-mesačnému obdobiu kúpania, s priemernou ročnou teplotou 19,0 °C, čo poskytuje ideálne podmienky pre vonkajší život. Dopravná dostupnosť je tiež vynikajúca, s 50 linkami verejnej dopravy a 50 autobusovými zastávkami, vďaka čomu je pohyb flexibilnejší. V oblasti sa nachádza niekoľko športových centier, ako je Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km), ktoré prispievajú k zdravému životnému štýlu obyvateľov.
Oblasť El Rosario ponúka pohodlné mestské bývanie. Supermarkety (73 m), lekárne (212 m) a nemocnice (642 m) sú v pešej vzdialenosti. Okolité reštaurácie (384), kaviarne (157) a banky (73) uspokoja každodenné potreby. Napriek tomu, že ide o mestskú oblasť, stále ponúka pokojnú atmosféru. 3851 slnečných hodín ročne a príjemná klíma povzbudzujú obyvateľov k využívaniu aktivít vonku. 50 liniek verejnej dopravy a 50 autobusových zastávok uľahčujú mobilitu obyvateľov. Blízkosť pláže (1,8 km) poskytuje možnosti na rekreáciu a vodné športy.
Mapa zobrazuje oblasť El Rosario a jej okolie. Kľúčové oblasti zahŕňajú samotnú nehnuteľnosť, blízke pláže (napr. Playa de San Andrés), dôležité mestské vybavenie (supermarkety, lekárne, nemocnice) a rekreačné zóny (reštaurácie, športové centrá). Mapa tiež uvádza vzdialenosti k letisku Malaga, golfovým ihriskám a hlavným cestám, čím poskytuje vizuálny prehľad o dostupnosti a vybavení oblasti.
El Rosario sa nachádza v provincii Malaga, súčasť Costa del Sol – regiónu známeho svojimi krásnymi plážami, golfovými ihriskami a príjemnou klímou. Nehnuteľnosť sa nachádza v komunite El Rosario, blízko centra mesta Malaga, čo poskytuje pohodlie mestského života. Je tiež relatívne blízko hlavných dopravných uzlov, ako je letisko Malaga (približne 8 km). Poloha El Rosario umožňuje ľahký prístup do ďalších populárnych miest na Costa del Sol, ako sú Marbella a Benalmádena, pričom si zachováva relatívne pokojné obytné prostredie. Táto oblasť kombinuje mestské pohodlie s výhodami pobrežného života.
Nehnuteľnosť má vynikajúcu geografickú polohu s ľahkým prístupom k rôznym zariadeniam. Najbližšia pláž, Playa de San Andrés, je vzdialená len 1,8 km, a ďalšie pláže sú do 3,8 km. Letisko Malaga (AGP) sa nachádza približne 8 km (vzdušnou čiarou) od nehnuteľnosti, čo uľahčuje medzinárodné cestovanie. Okrem toho sa v oblasti nachádza mnoho golfových ihrísk, pričom najbližšie, Club de Golf Málaga Parador, je vzdialené iba 8,2 km. Nehnuteľnosť je blízko supermarketov (73 m), lekární (212 m) a nemocníc (642 m), čím uspokojuje každodenné potreby. Verejná doprava je dobre rozvinutá, s 50 linkami a 50 zastávkami, ktoré obyvateľom ponúkajú rôzne možnosti dopravy. Nehnuteľnosť je orientovaná na juh a ponúka výhľad na more, hory a záhradu.
| Vzdialenosť k moru | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť El Rosario sa teší stredomorskej klíme s priemernou ročnou teplotou 19,0 °C, miernymi zimami a horúcimi letami. Ročný počet slnečných hodín dosahuje 3851, čo z nej robí jednu z najslnečnejších oblastí v Európe. Obdobie kúpania trvá 5 mesiacov, s komfortnou teplotou vody (≥20 °C). Priemerná nadmorská výška oblasti je 6 metrov, terén je rovný s minimálnym sklonom (0,3%), čo uľahčuje prístup na pláž (1,8 km). Hoci je oblasť urbanizovaná, ponúka prírodné scenérie, ako sú horské výhľady, a je blízko pláží a zelených plôch, poskytujúc dobré možnosti pre rekreačné aktivity v prírode.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Nehnuteľnosť sa nachádza v blízkosti niekoľkých pláží, vrátane Playa de San Andrés vzdialenej 1,8 km. Ďalšie pláže, ako Playa de la Misericordia (3,2 km) a Playa de los Baños del Carmen (3,8 km), sú tiež v krátkej vzdialenosti. Teplota vody v oblasti je komfortná a obdobie kúpania trvá 5 mesiacov. Pre golfových nadšencov je v blízkosti niekoľko golfových ihrísk, napríklad Club de Golf Málaga Parador vzdialené 8,2 km. Okrem toho sa v oblasti nachádza niekoľko športových centier (napr. Centro Municipal de Ajedrez vo vzdialenosti 0,5 km) a wellness centier (napr. Centro Wellness vo vzdialenosti 0,7 km), ktoré ponúkajú širokú škálu športových a rekreačných aktivít. Vyhliadkové body, ako napríklad Mirador de la Alcazaba (0,9 km), tiež poskytujú príležitosti na vychutnanie si okolitých výhľadov.
Zdroj: OpenStreetMap
El Rosario sa nachádza v provincii Malaga, súčasť Costa del Sol – regiónu známeho svojimi krásnymi plážami, golfovými ihriskami a príjemnou klímou. Nehnuteľnosť sa nachádza v komunite El Rosario, blízko centra mesta Malaga, čo poskytuje pohodlie mestského života. Je tiež relatívne blízko hlavných dopravných uzlov, ako je letisko Malaga (približne 8 km). Poloha El Rosario umožňuje ľahký prístup do ďalších populárnych miest na Costa del Sol, ako sú Marbella a Benalmádena, pričom si zachováva relatívne pokojné obytné prostredie. Táto oblasť kombinuje mestské pohodlie s výhodami pobrežného života.
El Rosario may refer to:
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.8°C | 94 mm |
| Február | 12.0°C | 97 mm |
| Marec | 14.1°C | 85 mm |
| Apríl | 15.9°C | 56 mm |
| Máj | 17.8°C | 43 mm |
| Jún | 22.0°C | 11 mm |
| Júl | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 19 mm |
| Október | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.0°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Rovinatý
V porovnaní s projektmi ako Acqua Gardens v Estepone (od 418 800 €) a Aby Upper (od 320 000 €), ako aj Alba Benalmádena v Benalmádena (od 699 000 €), sa táto samostatná vila v El Rosario nachádza v výrazne vyššej cenovej kategórii. To odráža jej väčšiu obytnú plochu (660 m² v porovnaní zvyčajne menšími apartmánmi alebo radovými domami v iných projektoch), väčšiu veľkosť pozemku (1060 m²) a jej typ – samostatná vila, na rozdiel od apartmánu alebo radového domu. Okrem toho vila ponúka 5 spální a 5 kúpeľní, oveľa viac ako štandardná konfigurácia apartmánu, a disponuje súkromným bazénom a priamym výhľadom na more, čo sú vlastnosti charakteristické pre luxusný trh. Samotná oblasť El Rosario je zvyčajne považovaná za zavedenú a pohodlne dostupnú rezidenčnú oblasť v Marbelle, čo sa môže odraziť aj na jej vyššej cene. V porovnaní s inými projektmi je táto vila zameraná na kupujúcich, ktorí hľadajú väčší priestor, väčšie súkromie a luxusnejší životný štýl, a sú ochotní za to zaplatiť vyššiu cenu. Cenové body iných projektov ukazujú, že na Costa del Sol existuje široká škála nehnuteľností, od relatívne cenovo dostupných apartmánov po luxusné vily, ktoré vyhovujú rôznym rozpočtom a potrebám.
Maiko je expertom na španielsky realitný trh. Vďaka hlbokým znalostiam pobrežia Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných oblastí pomáha kupujúcim nájsť vhodnú nehnuteľnosť. Analyzuje ponuky na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti, poskytuje úprimné, na dátach založené rady počas celého nákupného procesu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
