Эта отдельно стоящая вилла расположена в районе Эль Росарио, Малага, и предлагает пять спален и пять ванных комнат. Общая жилая площадь составляет 660 кв.м, а площадь участка — 1060 кв.м. Стоимость недвижимости составляет 2 500 000 евро. Она сочетает в себе удобство близости к пляжу и доступность городских удобств, предлагая высокое качество жизни и захватывающие виды на море. Вилла спроектирована с акцентом на комфорт и роскошь, имеет частный бассейн и просторные террасы, что делает ее идеальной для семей или отдельных лиц, ищущих спокойный и удобный образ жизни.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Недвижимость находится в Эль Росарио, развитом районе Малаги с удобной инфраструктурой. Пляжи и различные городские удобства, такие как рестораны, аптеки и банки, находятся в шаговой доступности. Расстояние до аэропорта Малаги составляет всего 7,9 км, что обеспечивает удобство поездок. Район имеет хорошую транспортную сеть, обеспечивающую легкий доступ к окрестностям.
Для покупателей, ищущих просторное жилье высокого класса, эта вилла предлагает достаточно места. Пять спален и пять ванных комнат удовлетворят потребности большой семьи или гостей. Частный бассейн, террасы и вид на море создают идеальные условия для отдыха и развлечений, отвечая требованиям комфортной и роскошной жизни.
Недвижимость находится в отличном состоянии. Хотя не указано, является ли она новостройкой, ее дизайн и удобства (такие как частный бассейн, бытовая техника высокого класса, центральное отопление и кондиционирование) соответствуют современным стандартам. Недвижимость хорошо обслуживается и готова к заселению новых владельцев.
Объект не имеет прямого выхода к морю, хотя до пляжа всего 1,8 км. Несмотря на наличие зарядных станций для электромобилей поблизости, не указано, интегрированы ли они в саму виллу. Недвижимость расположена на высоте 6 метров над уровнем моря, что может сделать ее уязвимой к прибрежным погодным условиям. Информация об энергетической эффективности отсутствует.
Ref: VL315655
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта недвижимость подойдет покупателям, ищущим высококачественное, просторное жилье с удобным доступом к городской инфраструктуре. Это идеальный выбор для семей, желающих жить недалеко от пляжа (1,8 км до Playa de San Andrés) и городских удобств (супермаркет 73 м, больница 642 м). Пять спален и пять ванных комнат обеспечивают достаточно места для большой семьи или для тех, кто часто принимает гостей. Вид на море, частный бассейн и террасы предоставляют превосходные возможности для отдыха и развлечений на свежем воздухе. Для любителей гольфа поблизости есть несколько полей (8,2 км до Club de Golf Málaga Parador). Близость к аэропорту Малаги (7,9 км) также удобна для часто путешествующих покупателей. Эта вилла также привлечет международных покупателей, ищущих дом для отдыха или постоянное место жительства в Южной Испании.
Качество виллы проявляется в ее превосходной отделке и оснащении. Просторная гостиная с большими окнами выходит на террасу с потрясающим видом на море. Полуоткрытая кухня оснащена бытовой техникой высокого класса. Главная спальня с видом на море имеет отдельную террасу, гардеробную и большую ванную комнату. Все спальни имеют прилегающие ванные комнаты. На террасе на крыше есть джакузи и зона отдыха — идеальное место для отдыха на свежем воздухе. Подвал переоборудован под комнату для вечеринок, с винным погребом, тренажерным залом и звукоизолированным кинозалом, с выходом к бассейну с ночным освещением. Кроме того, имеется сервисная квартира с отдельным входом. Состояние объекта отличное, уход должный, а такие удобства, как центральный кондиционер, отопление и камин, обеспечивают комфорт в течение всего года.
Стартовая цена этой отдельно стоящей виллы составляет 2 500 000 евро. Недвижимость имеет 5 спален и 5 ванных комнат, жилую площадь 660 кв.м и участок 1060 кв.м. Эта цена отражает ее превосходное расположение в престижном районе Эль Росарио, просторное жилое пространство, высококачественную отделку, а также такие удобства, как частный бассейн и вид на море. Благодаря своим размерам и удобствам, вилла относится к сегменту элитной недвижимости. Конкретная доступность может меняться в зависимости от продаж, поэтому рекомендуется обращаться напрямую для получения самой свежей информации.
Эль Росарио — это район Малаги, сочетающий в себе удобство и отдых. Ежедневные потребности удовлетворяются в шаговой доступности: от супермаркета (73 м) до аптеки (212 м) и больницы (642 м) — жизнь здесь очень удобна. 384 ресторана, 157 кафе и 124 аптеки предлагают широкий выбор гастрономических и торговых возможностей. Кроме того, в этом районе 3851 солнечный час в год и 5-месячный купальный сезон, а средняя годовая температура составляет 19,0°C, что создает идеальные климатические условия для жизни на свежем воздухе. Транспортная доступность также на высоком уровне: 50 маршрутов общественного транспорта и 50 остановок делают передвижение более гибким. В районе есть несколько спортивных центров, таких как Centro Municipal de Ajedrez (в 0,5 км), которые способствуют здоровому образу жизни жителей.
Район Эль Росарио предлагает удобный городской образ жизни. Супермаркеты (73 м), аптеки (212 м) и больницы (642 м) находятся в шаговой доступности. Окружающие рестораны (384), кафе (157) и банки (73) удовлетворяют повседневные потребности. Несмотря на то, что район городской, он сохраняет спокойную атмосферу. 3851 солнечный час в год и приятный климат способствуют активному отдыху на свежем воздухе. Наличие 50 маршрутов общественного транспорта и 50 остановок облегчает передвижение жителей. Близость к пляжу (1,8 км) предоставляет возможности для отдыха и водных видов спорта.
Карта отображает район Эль Росарио и его окрестности. Выделены ключевые объекты: сам объект недвижимости, близлежащие пляжи (например, Playa de San Andrés), важные городские учреждения (супермаркеты, аптеки, больницы) и места отдыха (рестораны, спортивные центры). На карте также указаны расстояния до аэропорта Малаги, полей для гольфа и основных дорог, что дает наглядное представление о транспортной доступности и инфраструктуре района.
Эль Росарио расположен в провинции Малага, являющейся частью Коста-дель-Соль — региона, известного своими прекрасными пляжами, полями для гольфа и приятным климатом. Дом находится в районе Эль Росарио, недалеко от центра Малаги, что обеспечивает удобство городской жизни. Он также относительно близко к основным транспортным узлам, таким как аэропорт Малаги (около 8 км). Расположение Эль Росарио обеспечивает легкий доступ к другим популярным городам Коста-дель-Соль, таким как Марбелья и Бенальмадена, сохраняя при этом относительно спокойную жилую атмосферу. Этот район сочетает в себе удобство городской жизни и преимущества прибрежного отдыха.
Недвижимость имеет превосходное географическое положение с легким доступом к различным удобствам. Ближайший пляж, Playa de San Andrés, находится всего в 1,8 км, а несколько других пляжей — в пределах 3,8 км. Аэропорт Малаги (AGP) расположен примерно в 8 км от объекта, что удобно для международных путешествий. Кроме того, в этом районе много полей для гольфа, ближайшее из которых, Club de Golf Málaga Parador, находится всего в 8,2 км. Недвижимость близка к супермаркетам (73 м), аптекам (212 м) и больницам (642 м), удовлетворяя повседневные потребности. Общественный транспорт хорошо развит: 50 маршрутов и 50 остановок предоставляют жителям разнообразные варианты передвижения. Недвижимость ориентирована на юг и имеет виды на море, горы и сад.
| До пляжа | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Район Эль Росарио имеет средиземноморский климат со средней годовой температурой 19,0°C, мягкой зимой и жарким летом. Годовое количество солнечных часов достигает 3851, что делает его одним из самых солнечных регионов Европы. Купальный сезон длится 5 месяцев с комфортной температурой воды (≥20°C). Средняя высота района составляет 6 метров над уровнем моря, рельеф плоский с минимальным уклоном (0,3%), что обеспечивает легкий доступ к пляжу (1,8 км). Хотя район урбанизирован, он предлагает природные ландшафты, такие как горные виды, и находится недалеко от пляжей и зеленых зон, обеспечивая хорошие возможности для отдыха на свежем воздухе.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Недвижимость расположена недалеко от нескольких пляжей, включая Playa de San Andrés в 1,8 км. Другие пляжи, такие как Playa de la Misericordia (3,2 км) и Playa de los Baños del Carmen (3,8 км), также находятся на небольшом расстоянии. Вода в этом районе имеет комфортную температуру, и купальный сезон длится 5 месяцев. Для любителей гольфа поблизости расположены несколько полей, например, Club de Golf Málaga Parador в 8,2 км. Кроме того, в районе есть несколько спортивных центров (например, Centro Municipal de Ajedrez в 0,5 км) и оздоровительных центров (Centro Wellness в 0,7 км), предлагающих разнообразные спортивные и досуговые мероприятия. Смотровые площадки, такие как Mirador de la Alcazaba (0,9 км), также предоставляют возможность насладиться видами на окрестности.
Источник: OpenStreetMap
Эль Росарио расположен в провинции Малага, являющейся частью Коста-дель-Соль — региона, известного своими прекрасными пляжами, полями для гольфа и приятным климатом. Дом находится в районе Эль Росарио, недалеко от центра Малаги, что обеспечивает удобство городской жизни. Он также относительно близко к основным транспортным узлам, таким как аэропорт Малаги (около 8 км). Расположение Эль Росарио обеспечивает легкий доступ к другим популярным городам Коста-дель-Соль, таким как Марбелья и Бенальмадена, сохраняя при этом относительно спокойную жилую атмосферу. Этот район сочетает в себе удобство городской жизни и преимущества прибрежного отдыха.
El Rosario may refer to:
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.8°C | 94 mm |
| Февраль | 12.0°C | 97 mm |
| Март | 14.1°C | 85 mm |
| Апрель | 15.9°C | 56 mm |
| Май | 17.8°C | 43 mm |
| Июнь | 22.0°C | 11 mm |
| Июль | 25.9°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.7°C | 19 mm |
| Октябрь | 18.9°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.0°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 104 mm |
Ровный
По сравнению с такими проектами, как Acqua Gardens в Эстепоне (от 418 800 евро) и Aby Upper (от 320 000 евро), а также Alba Benalmadena в Бенальмадене (от 699 000 евро), эта отдельно стоящая вилла в Эль Росарио значительно превосходит их по цене. Это отражает ее большую жилую площадь (660 кв.м по сравнению с обычно меньшими квартирами или таунхаусами в других проектах), больший размер участка (1060 кв.м) и тип — отдельно стоящая вилла, а не квартира или таунхаус. Кроме того, вилла предлагает 5 спален и 5 ванных комнат, что намного больше, чем в стандартных квартирах, а также частный бассейн и прямой вид на море — удобства, характерные для элитного сегмента рынка. Сам район Эль Росарио обычно считается престижным жилым районом Марбельи, близким к удобствам, что также может отражаться на его более высокой цене. По сравнению с другими проектами, эта вилла ориентирована на покупателей, ищущих больше пространства, приватности и роскошного образа жизни, и готовых за это платить. Ценовые точки других проектов показывают, что на Коста-дель-Соль существует широкий спектр предложений по недвижимости, от относительно доступных квартир до элитных вилл, удовлетворяющих различные бюджеты и потребности покупателей.
Майко — эксперт по рынку недвижимости Испании. Обладая глубокими знаниями побережья Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных районов, он помогает покупателям найти подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и удобства проживания, предоставляя честные, основанные на данных советы на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
