Localizada na procurada zona de El Rosario em Málaga, esta exclusiva moradia independente combina luxo e conforto urbano. Com cinco quartos e cinco casas de banho, uma generosa área útil de 660 m² e um terreno de 1060 m², esta propriedade foi concebida para compradores exigentes. A moradia destaca-se pelos seus acabamentos de alta qualidade, piscina privada e proximidade a todas as comodidades essenciais, tornando-a uma opção atraente para residência permanente ou como uma exclusiva casa de férias.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está situada em El Rosario, um bairro estabelecido de Málaga conhecido pela sua boa conectividade e proximidade a serviços urbanos. Encontra-se a uma curta distância a pé da praia e rodeada por um ambiente urbano com restaurantes, lojas e serviços médicos. A localização combina as vantagens da vida costeira com a conveniência de uma zona urbana bem servida.
Esta moradia satisfaz desejos de habitação de alto padrão, graças aos seus amplos espaços, acabamentos de alta qualidade e detalhes cuidadosos, como piscina privada, terraço no telhado com jacuzzi e cave totalmente equipada. Os cinco quartos e casas de banho oferecem espaço e privacidade. A orientação a sul garante abundante luz natural e temperaturas agradáveis, enquanto as vistas para o mar e para a montanha convidam ao relaxamento.
O projeto é descrito como uma nova construção com um estado de conservação excelente e bom. A moradia foi construída com materiais de alta qualidade e tecnologias modernas, refletido em toda a propriedade. O design e a execução enfatizam a durabilidade e o conforto, com detalhes como aquecimento de piso nas casas de banho e ar condicionado central para conforto durante todo o ano.
A moradia não apresenta restrições diretas em termos de fase de construção ou planeamento, sendo descrita como concluída e em excelente estado. No entanto, deve notar-se que os dados fornecidos não contêm informações sobre possíveis taxas de condomínio ou regulamentos específicos da urbanização. A orientação é a sul, o que pode implicar uma intensa radiação solar durante os meses de verão.
Ref: VL315655
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta moradia é adequada para compradores que procuram uma residência de luxo numa localização costeira bem servida. É ideal para famílias que valorizam espaço, privacidade e acabamentos de alta qualidade, como demonstram os cinco quartos e a piscina privada. Casais ou indivíduos que desejam uma casa espaçosa com opções de lazer versáteis em casa (cinema, ginásio, jacuzzi) e nos arredores (praias, campos de golfe) encontrarão aqui o seu lugar. Aqueles que recebem convidados frequentemente também apreciarão a moradia com as suas áreas de estar separadas e o apartamento de serviço adicional. A proximidade ao aeroporto de Málaga (7.9 km) também a torna atrativa para compradores internacionais e viajantes frequentes.
A moradia caracteriza-se por um excelente e bom acabamento, com ênfase em materiais de alta qualidade e tecnologia moderna. O sistema de ar condicionado inclui frio e calor, complementado por aquecimento de piso nas casas de banho e uma lareira, garantindo conforto durante todo o ano. Foi dada especial atenção às casas de banho, descritas como modernas e bem equipadas. Os roupeiros embutidos oferecem amplo espaço de arrumação, e os terraços privados e o terraço no telhado convidam ao convívio ao ar livre. A cozinha está equipada com eletrodomésticos de primeira linha, e o design geral reflete um estilo de vida luxuoso, realçado pelas vistas para o mar e para a montanha.
Esta moradia independente em El Rosario, Málaga, está à venda pelo preço de 2.500.000 €. Esta oferta representa uma propriedade de alto padrão com 5 quartos e 5 casas de banho num terreno de 1060 m². A espaçosa área útil de 660 m² reflete o alto padrão e os completos equipamentos. O preço indicado aplica-se à propriedade completa, sem informações sobre outras variantes ou preços escalonados. A disponibilidade da moradia está confirmada; mais detalhes sobre o processo de compra estão disponíveis mediante solicitação.
El Rosario em Málaga apresenta-se como uma zona residencial dinâmica mas tranquila, que oferece um equilíbrio ideal entre acessibilidade urbana e estilo de vida mediterrânico. A proximidade a pé de supermercados (73 m), farmácias (212 m) e numerosos restaurantes (384 num raio de 2 km) realça o aspeto prático da vida quotidiana. A proximidade de praias como Playa de San Andrés (1.8 km) e Playa de la Malagueta (1.3 km) permite escapadelas espontâneas ao mar. Ao mesmo tempo, o ambiente oferece diversas oportunidades de lazer graças a centros desportivos e miradouros. A moradia em si, com os seus 660 m² de área útil e 1060 m² de terreno, foi concebida para conforto e luxo, com piscina privada, terraço no telhado e uma cave acabada com cinema e ginásio. O clima, com uma temperatura média anual de 19.0°C e 3.851 horas de sol por ano, convida à vida ao ar livre, enquanto a temporada de banho de 5 meses com temperaturas da água de pelo menos 20°C torna os prazeres aquáticos sempre possíveis.
A vida em El Rosario, Málaga, oferece uma mistura de conveniência urbana e ambiente mediterrânico. O ambiente imediato é bem servido; um supermercado fica a apenas 73 m, uma farmácia a 212 m. Centenas de restaurantes e cafés num raio de 2 km satisfazem os desejos culinários. A proximidade da praia (Playa de San Andrés a 1.8 km) e a suave inclinação para o mar (0.3%) tornam a costa facilmente acessível. Para os golfistas, campos de renome como o Club de Golf Málaga Parador (8.2 km) são acessíveis. Os 50 autocarros de transporte público disponíveis oferecem boas opções de mobilidade, embora a proximidade do aeroporto (7.9 km) e a acessibilidade geral de carro sejam provavelmente prioritárias para muitos residentes. As 3.851 horas de sol por ano incentivam um estilo de vida ativo ao ar livre.
Esta moradia está localizada em El Rosario, um bairro estabelecido de Málaga, conhecido pela sua proximidade ao mar e excelente infraestrutura. O mapa visualiza o seu posicionamento estratégico perto da praia e do centro da cidade, com bom acesso a aeroportos e campos de golfe, destacando o seu apelo para compradores internacionais.
El Rosario está estrategicamente localizado em Málaga, na conhecida Costa del Sol. Esta posição permite tanto o acesso às comodidades da capital provincial como a exploração das localidades costeiras circundantes. Enquanto Estepona e Benalmádena, com os seus próprios projetos como Acqua Gardens e Alba Benalmádena, estão mais distantes, El Rosario oferece uma alternativa atrativa no coração da região. A proximidade à autoestrada A-7 facilita a ligação a outras partes da Costa del Sol, de Marbella a Nerja. A localização combina as vantagens de um ambiente urbano com a proximidade da natureza e do mar, características da Costa del Sol.
A moradia goza de excelente conectividade. A praia fica apenas a 1.8 km, e as praias da região, como Playa de la Malagueta (1.3 km) e Playa de la Misericordia (3.2 km), são de fácil acesso. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a cerca de 8 km (em linha reta), facilitando viagens internacionais. A menos de um quilómetro, encontram-se instalações essenciais, como um hospital (642 m) e um ponto de carregamento para veículos elétricos (434 m). Vários campos de golfe são acessíveis num raio de 11 km, incluindo o Club de Golf Málaga Parador (8.2 km). A localização urbana garante a proximidade a numerosos restaurantes, lojas e serviços, muitos dos quais acessíveis a pé.
| Distância até à Praia | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
El Rosario beneficia de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 19.0°C e invernos amenos. A região desfruta historicamente de 3.851 horas de sol por ano, o que favorece uma temporada de banho e atividades ao ar livre de 5 meses com temperaturas da água superiores a 20°C. A moradia está situada a apenas 6 metros acima do nível do mar, contribuindo para as temperaturas agradáveis e a proximidade da costa. A topografia plana, com uma inclinação de 0.3% para a praia, facilita o acesso à costa. A temperatura média diurna varia entre 12°C na parte mais fria do ano e 26°C no verão, oferecendo condições agradáveis durante todo o ano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A localização costeira de El Rosario oferece acesso direto às praias de Málaga. A praia mais próxima é a Playa de San Andrés (1.8 km), conhecida pela sua fácil acessibilidade e comodidades. Outras praias como a Playa de la Malagueta (1.3 km) e a Playa de la Misericordia (3.2 km) são também de fácil acesso. Estas praias fazem parte da Costa del Sol, reconhecida pela qualidade do seu litoral. Para os amantes do golfe, vários campos de renome encontram-se nas proximidades, incluindo o Club de Golf Málaga Parador (8.2 km). Além disso, o ambiente oferece uma variedade de centros desportivos e de lazer, como o Centro Municipal de Ajedrez (0.5 km) e o Centro Wellness (0.7 km), que convidam à recreação ativa.
Fonte: OpenStreetMap
El Rosario está estrategicamente localizado em Málaga, na conhecida Costa del Sol. Esta posição permite tanto o acesso às comodidades da capital provincial como a exploração das localidades costeiras circundantes. Enquanto Estepona e Benalmádena, com os seus próprios projetos como Acqua Gardens e Alba Benalmádena, estão mais distantes, El Rosario oferece uma alternativa atrativa no coração da região. A proximidade à autoestrada A-7 facilita a ligação a outras partes da Costa del Sol, de Marbella a Nerja. A localização combina as vantagens de um ambiente urbano com a proximidade da natureza e do mar, características da Costa del Sol.
El Rosario may refer to:
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.8°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.0°C | 97 mm |
| Março | 14.1°C | 85 mm |
| Abril | 15.9°C | 56 mm |
| Maio | 17.8°C | 43 mm |
| Junho | 22.0°C | 11 mm |
| Julho | 25.9°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 2 mm |
| Setembro | 22.7°C | 19 mm |
| Outubro | 18.9°C | 80 mm |
| Novembro | 15.0°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 104 mm |
Plano
Em comparação com outros projetos na Costa del Sol, como Acqua Gardens em Estepona (a partir de 418.800 €) ou Alba Benalmádena (a partir de 699.000 €), esta moradia em El Rosario, com um preço de 2.500.000 €, posiciona-se no segmento superior. Enquanto projetos mais acessíveis oferecem frequentemente áreas úteis e terrenos mais pequenos, ou localizam-se em áreas menos exclusivas, esta propriedade justifica o seu preço pela combinação de uma vasta área útil, acabamentos de alta qualidade, piscina privada e uma localização privilegiada numa zona procurada de Málaga. A distância a campos de golfe e a proximidade da praia são características comuns nesta faixa de preço, mas a combinação específica de tamanho, localização e comodidades como a sala de cinema e o jacuzzi distingue esta moradia. Destina-se a compradores que procuram qualidade e espaço sem compromissos, e que estão dispostos a pagar um preço premium por isso.
Maiko é um especialista no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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