Această vilă individuală, situată în zona El Rosario din Málaga, oferă cinci dormitoare și cinci băi, cu o suprafață totală de locuit de 660 m² și o parcelă de 1060 m². Proprietatea este evaluată la 2.500.000 EUR. Combină confortul proximității față de plajă cu accesibilitatea la facilitățile urbane, oferind o experiență de viață de înaltă calitate, cu vederi spectaculoase la mare. Vila este proiectată cu accent pe confort și lux, având piscină privată și terase spațioase, ceea ce o face ideală pentru familii sau persoane care caută un stil de viață liniștit și convenabil.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este situată în El Rosario, o zonă urbanizată din Málaga, cu acces convenabil la facilități. Plajele și diversele facilități urbane, inclusiv restaurante, farmacii și bănci, sunt la mică distanță de mers pe jos. Aeroportul Málaga este la doar 7,9 km distanță, asigurând ușurința călătoriilor. Zona beneficiază de o bună rețea de transport, facilitând accesul în regiunile învecinate.
Pentru cumpărătorii care caută spații de locuit ample și de înaltă calitate, această vilă oferă spațiu generos. Cele cinci dormitoare și cinci băi răspund nevoilor familiilor numeroase sau ale oaspeților. Piscina privată, terasele și vederea la mare creează un mediu ideal pentru relaxare și divertisment, răspunzând aspirațiilor unui stil de viață confortabil și luxos.
Proprietatea este în stare excelentă. Deși nu este specificat dacă este o construcție nouă, designul și facilitățile sale (precum piscina privată, electrocasnicele de înaltă calitate, încălzirea centrală și aerul condiționat) corespund standardelor moderne. Proprietatea este bine întreținută și pregătită pentru a întâmpina noii proprietari.
Proprietatea nu oferă acces direct la mare, deși se află la doar 1,8 km de plajă. Deși există stații de încărcare pentru vehicule electrice în apropiere, nu este specificat dacă sunt integrate în vilă. Proprietatea este situată la o altitudine de 6 metri deasupra nivelului mării, ceea ce o poate face vulnerabilă la condițiile meteorologice de coastă. Nu sunt disponibile informații privind eficiența energetică.
Ref: VL315655
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate este potrivită pentru cumpărătorii care caută spații de locuit ample și de înaltă calitate, cu acces convenabil la facilitățile urbane. Este o alegere ideală pentru familiile care doresc să locuiască aproape de plajă (1,8 km până la Playa de San Andrés) și de facilitățile urbane (supermarket 73 m, spital 642 m). Cele cinci dormitoare și cinci băi oferă suficient spațiu pentru familii numeroase sau pentru cei care primesc frecvent oaspeți. Vederile la mare, piscina privată și terasele oferă oportunități excelente pentru relaxare și divertisment în aer liber. Pentru pasionații de golf, există numeroase terenuri de golf în apropiere (8,2 km până la Club de Golf Málaga Parador). Proximitatea față de Aeroportul Málaga (7,9 km) este, de asemenea, convenabilă pentru cumpărătorii care călătoresc frecvent. Această vilă va atrage, de asemenea, cumpărătorii internaționali care caută o casă de vacanță sau o reședință permanentă în sudul Spaniei.
Calitatea vilei se reflectă în finisajele și dotările sale superioare. Sufrageria spațioasă, cu ferestre mari, se deschide spre o terasă cu vederi spectaculoase la mare. Bucătăria semi-integrată este dotată cu electrocasnice premium. Dormitorul principal, cu vedere la mare, are un balcon privat, un dressing și o baie mare. Toate dormitoarele dispun de băi proprii. Terasa de pe acoperiș include o zonă cu jacuzzi și un lounge, fiind ideală pentru relaxare în aer liber. Subsolul este amenajat ca o sală de petreceri, cu un bar de vinuri, sală de fitness și cinema izolat fonic, cu acces la piscina cu iluminare nocturnă. În plus, există un apartament separat pentru personal, cu intrare independentă. Proprietatea este în stare excelentă și bine întreținută, cu facilități precum aer condiționat centralizat, încălzire și șemineu asigurând confortul pe tot parcursul anului.
Prețul de pornire pentru această vilă individuală este de 2.500.000 EUR. Proprietatea dispune de 5 dormitoare și 5 băi, o suprafață de locuit de 660 m² și o parcelă de 1060 m². Acest preț reflectă locația sa premium în El Rosario, spațiul de locuit generos, finisajele de înaltă calitate, precum și facilitățile precum piscina privată și vedere la mare. Datorită dimensiunilor și facilităților sale, vila vizează segmentul imobiliar de lux. Disponibilitatea specifică poate varia în funcție de vânzări, prin urmare, se recomandă contactarea directă pentru cele mai recente informații.
El Rosario este o zonă din Málaga care combină comoditatea și timpul liber. Nevoile zilnice pot fi satisfăcute la mică distanță de mers pe jos, de la supermarket (73 m) la farmacie (212 m) și spital (642 m) - viața aici este foarte convenabilă. Cele 384 de restaurante, 157 de cafenele și 124 de farmacii oferă o gamă largă de opțiuni de luat masa și de cumpărături. În plus, zona beneficiază de 3851 de ore de soare pe an și un sezon de înot de 5 luni, cu o temperatură medie anuală de 19,0°C, oferind condiții ideale pentru a vă bucura de viața în aer liber. Accesibilitatea transportului este, de asemenea, excelentă, cu 50 de linii de transport public și 50 de stații de autobuz, făcând deplasarea mai flexibilă. Există mai multe centre sportive în zonă, cum ar fi Centro Municipal de Ajedrez (la 0,5 km), care contribuie la stilul de viață sănătos al rezidenților.
Zona El Rosario oferă o experiență de viață urbană convenabilă. Supermarketurile (73 m), farmaciile (212 m) și spitalele (642 m) sunt la mică distanță de mers pe jos. Restaurantele (384), cafenelele (157) și băncile (73) din jur satisfac nevoile zilnice. Deși este o zonă urbană, aceasta oferă în continuare o atmosferă liniștită. Cele 3851 de ore de soare pe an și clima plăcută încurajează rezidenții să se bucure de activități în aer liber. Cele 50 de linii de transport public și 50 de stații de autobuz facilitează mobilitatea rezidenților. Proximitatea față de plajă (1,8 km) oferă oportunități pentru recreere și sporturi nautice.
Harta prezintă zona El Rosario și împrejurimile sale. Zonele cheie includ proprietatea în sine, plajele din apropiere (de exemplu, Playa de San Andrés), facilitățile urbane importante (supermarketuri, farmacii, spitale) și zonele de recreere (restaurante, centre sportive). Harta indică, de asemenea, distanțele față de Aeroportul Málaga, terenurile de golf și drumurile principale, oferind o înțelegere vizuală a accesibilității și facilităților zonei.
El Rosario este situat în provincia Málaga, parte a Costa del Sol - o regiune renumită pentru plajele sale frumoase, terenurile de golf și clima plăcută. Proprietatea se află în comunitatea El Rosario, aproape de centrul orașului Málaga, oferind comoditatea vieții urbane. Este, de asemenea, relativ aproape de principalele noduri de transport, cum ar fi Aeroportul Málaga (aproximativ 8 km). Poziția El Rosario permite accesul ușor către alte orașe populare de pe Costa del Sol, precum Marbella și Benalmádena, menținând în același timp un mediu rezidențial relativ liniștit. Această zonă combină comoditatea urbană cu avantajele vieții pe litoral.
Proprietatea beneficiază de o locație geografică excelentă, cu acces ușor la diverse facilități. Cea mai apropiată plajă, Playa de San Andrés, se află la doar 1,8 km, iar alte plaje se găsesc la o distanță de 3,8 km. Aeroportul Málaga (AGP) este situat la aproximativ 8 km (în linie dreaptă) de proprietate, facilitând călătoriile internaționale. În plus, zona dispune de numeroase terenuri de golf, cel mai apropiat, Club de Golf Málaga Parador, fiind la doar 8,2 km. Proprietatea este aproape de supermarketuri (73 m), farmacii (212 m) și spitale (642 m), satisfăcând nevoile zilnice. Transportul public este bine dezvoltat, cu 50 de linii și 50 de stații, oferind rezidenților opțiuni variate de transport. Proprietatea este orientată spre sud și oferă vedere la mare, munți și grădină.
| Distanță până la plajă | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Zona El Rosario se bucură de un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 19,0°C, ierni blânde și veri calde. Numărul anual de ore de soare atinge 3.851, făcând-o una dintre cele mai însorite regiuni din Europa. Sezonul de înot durează 5 luni, cu temperaturi confortabile ale apei (≥20°C). Altitudinea medie a zonei este de 6 metri, terenul fiind plat, cu o pantă minimă (0,3%), ceea ce facilitează accesul la plajă (1,8 km). Deși zona este urbanizată, oferă peisaje naturale, cum ar fi priveliști montane, și se află în apropierea plajelor și a zonelor verzi, oferind oportunități bune de recreere în aer liber.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Proprietatea este situată în apropierea mai multor plaje, inclusiv Playa de San Andrés la 1,8 km. Alte plaje, precum Playa de la Misericordia (3,2 km) și Playa de los Baños del Carmen (3,8 km), se află, de asemenea, la mică distanță. Temperatura apei în zonă este confortabilă, iar sezonul de înot durează 5 luni. Pentru pasionații de golf, există numeroase terenuri de golf în apropiere, de exemplu Club de Golf Málaga Parador la 8,2 km. În plus, zona dispune de multiple centre sportive (de exemplu, Centro Municipal de Ajedrez la 0,5 km) și centre de wellness (de exemplu, Centro Wellness la 0,7 km), oferind o gamă variată de activități sportive și de agrement. Punctele de belvedere, cum ar fi Mirador de la Alcazaba (0,9 km), oferă, de asemenea, oportunități de a admira priveliștile din jur.
Sursă: OpenStreetMap
El Rosario este situat în provincia Málaga, parte a Costa del Sol - o regiune renumită pentru plajele sale frumoase, terenurile de golf și clima plăcută. Proprietatea se află în comunitatea El Rosario, aproape de centrul orașului Málaga, oferind comoditatea vieții urbane. Este, de asemenea, relativ aproape de principalele noduri de transport, cum ar fi Aeroportul Málaga (aproximativ 8 km). Poziția El Rosario permite accesul ușor către alte orașe populare de pe Costa del Sol, precum Marbella și Benalmádena, menținând în același timp un mediu rezidențial relativ liniștit. Această zonă combină comoditatea urbană cu avantajele vieții pe litoral.
El Rosario may refer to:
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.8°C | 94 mm |
| Februarie | 12.0°C | 97 mm |
| Martie | 14.1°C | 85 mm |
| Aprilie | 15.9°C | 56 mm |
| Mai | 17.8°C | 43 mm |
| Iunie | 22.0°C | 11 mm |
| Iulie | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.7°C | 19 mm |
| Octombrie | 18.9°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.0°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 104 mm |
Plat
Comparativ cu proiecte precum Acqua Gardens din Estepona (începând de la 418.800 EUR) și Aby Upper (începând de la 320.000 EUR), precum și Alba Benalmádena din Benalmádena (începând de la 699.000 EUR), această vilă individuală din El Rosario se află într-o categorie de preț semnificativ mai ridicată. Acest lucru reflectă suprafața sa de locuit mai mare (660 m² comparativ cu apartamentele de obicei mai mici sau casele înșiruite din alte proiecte), dimensiunea mai mare a parcelei (1060 m²) și tipul său de vilă individuală, spre deosebire de un apartament sau o casă înșiruită. Mai mult, vila oferă 5 dormitoare și 5 băi, mult peste o configurație standard de apartament, și dispune de o piscină privată și vedere directă la mare, facilități care caracterizează piața premium. Zona El Rosario în sine este de obicei considerată o zonă rezidențială de lux și matură, aproape de facilități, în Marbella, ceea ce ar putea fi reflectat și în prețul său mai ridicat. Comparativ cu alte proiecte, această vilă se adresează cumpărătorilor care caută spațiu mai mare, mai multă intimitate și un stil de viață mai luxos și sunt dispuși să plătească un preț mai mare pentru aceasta. Punctele de preț ale altor proiecte arată că există o gamă largă de opțiuni imobiliare disponibile pe Costa del Sol, de la apartamente relativ accesibile la vile de lux, pentru a satisface diverse bugete și nevoi ale cumpărătorilor.
Maiko este un expert pe piața imobiliară spaniolă. Cu o cunoaștere aprofundată a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare, el îi ajută pe cumpărători să găsească proprietatea potrivită. El analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi sincere, bazate pe date, pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
