Ovaj dupleks penthouse sa pogledom na more nalazi se u Elviriji, popularnoj oblasti istočno od Marbelje. Sa 140 m² unutrašnjeg prostora i velikim terasama od 210 m², nudi komforan život sa 3 spavaće sobe i 3 kupatila. Smešten u ekskluzivnom zatvorenom kompleksu sa 24-časovnim obezbeđenjem, ovaj objekat pruža pristup zajedničkim bazenima i prostranim vrtovima, naglašavajući mediteranski stil života.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nekretnina je pozicionirana u živopisnom urbanom okruženju Elvirije, sa prodavnicama i restoranima na pešačkoj udaljenosti. Blizina plaža, kao što su Playa de Artola (1.9 km) i El Alicate (2.1 km), pruža lak pristup obali, dok je centar Marbelje udaljen samo nekoliko minuta vožnje.
Ova nekretnina je namenjena kupcima koji traže prostran i udoban životni prostor sa obiljem spoljašnjeg prostora za uživanje. Idealna je za porodice ili one koji često ugošćavaju goste, nudeći privatnost i komfor uz blagodeti zajedničkih sadržaja kao što su bazeni i bašte.
Ovaj objekat je završen, što znači da je spreman za useljenje. Nema perioda čekanja na izgradnju ili završne radove, omogućavajući kupcima da se odmah nastane i počnu da uživaju u svom novom domu na obali.
Ova nekretnina ne nudi direktan pristup plaži, već zahteva kratku vožnju ili dužu šetnju do obale. Takođe, iako se nalazi u urbanom području, nivo buke može varirati zavisno od blizine lokalnih sadržaja i saobraćaja.
Ovaj penthouse odgovara kupcima koji traže prostran životni prostor sa izvanrednim pogledom i značajnom terasom, idealnim za život na otvorenom. Pogodan je za one koji cene zatvorene zajednice sa visokim nivoom bezbednosti i zajedničkim sadržajima, kao što su bazeni i uređeni vrtovi. Takođe je atraktivan za one koji žele da budu blizu plaže, golf terena i svih urbanih pogodnosti, ali istovremeno da uživaju u miru i privatnosti. Zbog svoje veličine i rasporeda, može poslužiti kao stalno prebivalište za porodicu, kao i luksuzna vila za odmor ili kao nekretnina za izdavanje.
Ovaj dupleks penthouse se ističe kvalitetnom izradom i završnim obradama. Unutrašnji prostor od 140 m² je pažljivo projektovan sa tri spavaće sobe i tri kupatila. Glavna spavaća soba na drugom spratu pruža dodatnu privatnost i komfor sa sopstvenim kupatilom i izlazom na terasu. Kuhinja je kompletno opremljena, a dnevni boravak se otvara na veliku jugozapadnu terasu. Materijali korišćeni u izgradnji i završnoj obradi su odabrani da pruže trajnost i estetiku, odražavajući luksuzni karakter nekretnine. Sistemi za klimatizaciju (toplo i hladno) obezbeđuju ugodnu temperaturu tokom cele godine.
Cena za ovaj dupleks penthouse počinje od 645.000 €. Trenutno je projekat završen i spreman za useljenje, što znači da je dostupan za kupovinu bez čekanja na izgradnju. Veličina, lokacija i sadržaji nekretnine utiču na njenu cenu, pozicionirajući je u višem segmentu tržišta Elvirije. Broj dostupnih jedinica u ovom tipu nekretnine može biti ograničen, posebno za dupleks penthause sa ovakvim karakteristikama.
Elviria, smeštena na obali Costa del Sol, nudi dinamičan, ali miran način života. Ovo područje je poznato po bujnoj vegetaciji, uključujući autohtone borove i hrastove plute, pružajući osećaj prirodne oaze u blizini gradskih sadržaja. Život ovde podrazumeva lak pristup plažama, golf terenima i Marbelji, sa opcijama za opuštanje i rekreaciju. Dnevni ritam bi mogao uključivati jutarnju kafu na terasi sa pogledom na Sredozemno more, popodnevno kupanje u jednom od četiri velika zajednička bazena ili šetnju do obližnjih restorana. Blizina međunarodnih škola i zdravstvenih ustanova čini je pogodnom za porodice i dugoročni boravak.
Život u Elviriji nudi kombinaciju mirnog rezidencijalnog okruženja i urbanih pogodnosti. Oblast je poznata po svojoj zelenoj površini, sa borovima i hrastovima, što doprinosi prijatnom ambijentu. U krugu od 2 km nalazi se širok spektar sadržaja: 27 restorana, 3 škole, 3 apoteke, 1 banka i 9 kafića, što olakšava svakodnevni život. Turistička infrastruktura sa 52 hotela i velikim brojem ležajeva ukazuje na popularnost destinacije. Mnoštvo sportskih i rekreativnih aktivnosti, uključujući golf, tenis i vodene sportove, dostupno je u blizini.
Ovaj projekat se nalazi u Elviriji, istočnom delu Marbelje, poznatom po kombinaciji luksuznih vila, apartmana i zelenih površina. Pozicija nudi blizinu plaže i golf terena, kao i lak pristup sadržajima i centru Marbelje.
Elviria se nalazi u istočnom delu Marbelje, oko 6 km od starog gradskog jezgra. Ova lokacija je strateški pozicionirana između živopisnog primorja i zelenih brežuljaka, nudeći najbolje od oba sveta. Kao centar Marbelje Istok, nudi bogatu ponudu prodavnica, restorana i barova. Udaljenost od 32 km od aerodroma Malaga i dobra povezanost javnim prevozom (3 linije) olakšavaju kretanje i pristup drugim gradovima na Costa del Sol.
Elviria je dobro povezana sa širim regionom, sa aerodromom Malaga-Costa del Sol (AGP) udaljenim oko 32 km, što omogućava lak pristup međunarodnim putovanjima. Najbliži supermarket je na 511 metara, apoteka na 445 metara, a bolnica na 3,6 km, obezbeđujući sve neophodne usluge. Za ljubitelje golfa, tereni kao što su Greenlife Golf Marbella (805 m) i Santa María Golf & Country Club (1.8 km) su lako dostupni. Plaže poput Playa de Artola (1.9 km) nalaze se na kratkoj udaljenosti, nudeći mogućnosti za rekreaciju na obali.
| Udaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klima u Elviriji je mediteranska, sa prosečnim godišnjim temperaturama od oko 18.3°C i prosečnim temperaturama koje se kreću od 12°C zimi do 26°C leti. Sa istorijski zabeleženim 3.855 sunčanih sati godišnje, regija nudi obilje sunca tokom cele godine. Plivački period, kada je temperatura vode u moru iznad 20°C, traje oko 4 meseca. Nadmorska visina od 41 metra iznad nivoa mora doprinosi prijatnom ambijentu, a blag nagib (1.3%) ka obližnjoj plaži čini je lako dostupnom.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Oblast Elviria se ponosi blizinom nekoliko prelepih plaža, uključujući nagrađenu Plażu Artola (1.8 km) i El Alicate (2.1 km), obe poznate po finom pesku i bistroj vodi. Za ljubitelje golfa, Greenlife Golf Marbella (0.8 km) i Santa María Golf & Country Club (1.8 km) su u neposrednoj blizini. Sportski sadržaji su takođe lako dostupni, sa Don Carlos Tennis Clubom (1.7 km) u blizini, dok marine kao što su Puerto Cabopino (4.6 km) nude mogućnosti za aktivnosti na vodi.
Izvor: OpenStreetMap
Elviria se nalazi u istočnom delu Marbelje, oko 6 km od starog gradskog jezgra. Ova lokacija je strateški pozicionirana između živopisnog primorja i zelenih brežuljaka, nudeći najbolje od oba sveta. Kao centar Marbelje Istok, nudi bogatu ponudu prodavnica, restorana i barova. Udaljenost od 32 km od aerodroma Malaga i dobra povezanost javnim prevozom (3 linije) olakšavaju kretanje i pristup drugim gradovima na Costa del Sol.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.7°C | 68 mm |
| Фебруар | 11.9°C | 69 mm |
| Март | 13.9°C | 60 mm |
| Април | 15.7°C | 38 mm |
| Мај | 17.6°C | 29 mm |
| Јун | 21.7°C | 7 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.1°C | 1 mm |
| Септембар | 22.5°C | 14 mm |
| Октобар | 18.7°C | 59 mm |
| Новембар | 14.9°C | 86 mm |
| Децембар | 12.3°C | 76 mm |
Равно
Ref: VL159682
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju sa drugim projektima na Costa del Sol, ovaj dupleks penthouse u Elviriji nudi značajnu prednost u pogledu prostora, sa ukupno 350 m² stambene i terasne površine. Dok projekti poput Acqua Gardens u Esteponi (od 418.800 €) nude slične sadržaje, oni su obično manji po površini ili se nalaze u manje etabliranim oblastima. Aby Upper u Esteponi (od 320.000 €) je znatno pristupačniji, ali takođe nudi manje prostora i verovatno manje luksuzan ambijent. Alba Benalmadena (od 699.000 €) je skuplji, ali može ponuditi sličan ili veći luksuz. Elvirija se izdvaja kao etablirana, zelena i dobro povezana lokacija, sa pogodnostima koje nadmašuju mnoge druge oblasti. Ovaj konkretni penthouse, sa svojom prostranošću i panoramskim pogledom, predstavlja vrednu ponudu u srednjem do višem cenovnom rangu za region, nudeći bolju vrednost za novac u odnosu na skuplje projekte sličnog kvaliteta.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijalizovan za špansko tržište nekretnina. Sa dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih priobalnih regiona, pomaže kupcima da pronađu odgovarajuću nekretninu. Analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i uslova za život, i pruža poštene, podatke-zasnovane savete tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
